当前位置：文档之家 › 2011年1月1日至今国有土地使用权出让结果(25个地块

2011年1月1日至今国有土地使用权出让结果(25个地块

  • 格式：xls
  • 大小：27.50 KB
  • 文档页数：2

2011年1月1日至今国有土地使用权出让结果（25个地块）

平方米亩起止规划用途容积率绿地率建筑密度

1JN2010-01号晋宁县昆阳镇中河路北侧1881528.22批发零售用地40拍卖2011年1月17日411412354114云南凯地成投资有限责任公司C2-商业用地≤2.5≥25%≤45%

2JN2010-34号昆阳镇永乐大街东侧、交警队西侧59678.95城镇住宅用地70拍卖2011年2月14日896269896云南熙恒鸿达房地产开发有限公司R-居住用地≤4.6≥35%≤35%

3JN2010-35号昆阳镇东凤路北侧2755841.34城镇住宅用地70拍卖2011年2月21日461013834610云南豪锦源房地产开发有限公司R2-二类居住用地≤3.8≥40%≤30%

4JN2010-13号晋宁县工业园区二街片区16482.0624.72工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日304.05692304.056云南正超环保科技有限公司工业用地≥0.5且≤2.0≤20%≤40%

5JN2010-15号晋宁县工业园区二街片区19212.3428.82工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日354.486107354.486四川柯帅外加剂有限公司云南分公司工业用地≥0.5且≤2.0＜20%≤40%

6JN2010-29号晋宁县工业园区晋城片区841812.63工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日154.947154.9昆明恒信达铸造有限公司工业用地≥0.5且≤2.0≤20%≤45%7JN2010-30号晋宁县工业园区晋城片区1492822.39工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日276.516583276.5165昆明金享商贸有限公司工业用地≥0.5且≤2.0≤20%≤45%8JN2010-32号晋宁县工业园区晋城片区780411.71工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日142.86243142.862晋宁荣发铸件厂工业用地≥0.5且≤2.0≤20%≤45%9JN2010-33号晋宁县工业园区晋城片区1082316.23工业用地50挂牌2011年3月24日2011年4月6日2011年4月6日200.2361200.23昆明坚宇机械制造有限公司工业用地≥0.5且≤2.0≤20%≤45%10JN2010-08号晋城镇古滇文化广场北侧1365920.49住宅用地70拍卖2011年5月4日20606182060昆明锦坤房地产开发有限公司R2-二类居住用地≤1.8≥35%≤40%

11JN2010-43号晋宁县昆阳镇安企片区63189.894.78城镇住宅用地70拍卖2011年5月17日379411393794云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%

12JN2010-44号晋宁县昆阳镇安企片区48001.4772城镇住宅用地70拍卖2011年5月17日28828652882云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%

13JN2010-45号晋宁县昆阳镇安企片区66891.29100.34城镇住宅用地70拍卖2011年5月17日401612054016云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%

14JN2010-46号晋宁县昆阳镇安企片区62175.4293.26城镇住宅用地70拍卖2011年5月17日373311203733云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%

15JN2010-40号晋宁县昆阳镇安企片区39324.658.99城镇住宅用地70拍卖2011年5月20日23617092361云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤3.5≥50%≤25%

16JN2010-41号晋宁县昆阳镇安企片区55981.983.97城镇住宅用地70拍卖2011年5月20日336110093361云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%成交价款（万元）受让单位起价（万元）出让年限(年）出让方式挂牌时间竞价截止时间序号出让地块编号土地位置出让面积用途规划条件保证金（万元）17JN2010-42号晋宁县昆阳镇安企片区5518982.78城镇住宅用地70拍卖2011年5月20日33139943313云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤1.8≥45%≤30%

18JN2010-47号晋宁县昆阳镇安企片区62666.6794城镇住宅用地70拍卖2011年5月20日376211293762云南省房地产开发经营公司R2—二类居住用地≥1.0且≤3.5≥50%≤25%

19JN2010-09号晋城镇古滇文化广场北侧3099146.49城镇住宅用地70拍卖2011年6月28日466013984660云南驰利房地产开发有限公司R2-二类居住用地≤1.8≥35%≤40%

20JN2010-10号晋宁县工业园区二街片区24252.9436.38工业用地50挂牌2011年6月20日2011年7月1日2011年7月1日447.474135447.474云南省双江恒泰橡胶工业有限公司工业用地≥1.0且≤2.0≤20%≤40%

21JN2010-11号晋宁县工业园区二街片区19868.5429.8工业用地50挂牌2011年6月20日2011年7月1日2011年7月1日366.54110366.54云南诚赢钢结构建设有限责任公司工业用地≥1.0且≤2.0≤20%≤40%

22JN2010-14号晋宁县工业园区二街片区12705.5519.06工业用地50挂牌2011年6月20日2011年7月1日2011年7月1日234.43871234.438云南四博矿业有限公司工业用地≥1.0且≤2.0≤20%≤40%23JN2011-13号晋城镇富有村委会272673.08409.01工业用地50挂牌2011年7月8日2011年7月27日2011年7月29日8180.222608180.2昆明南车城市轨道车辆有限公司M2-工业≥0.7且≤1.2＜20%≤50%24JN2010-12号晋宁县工业园区二街片区11509.7117.26工业用地50挂牌2011年8月10日2011年8月23日2011年8月23日212.29864212.298云南名泽烟草机械有限公司工业用地≥1.0且≤2.0≤20%≤40%25JN2010-16号晋宁县工业园区二街片区57716.0486.57工业用地50挂牌2011年8月10日2011年8月23日2011年8月23日1064.9343201064.934昆明宁塑管业制造有限公司工业用地≥1.0且≤2.0≤20%≤40%

合集下载

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(第39号令)

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(第39号令)

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

百科名片

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》在2002 年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，2002年5月9日国土资源部令第11号发布，自2002年7月1日起施行。

简介

国有土地使用权招标拍卖，是政府供应土地的重要形式，集中体现了公开、公平、公正的市场原则，有利于充分发挥市场优化配置土地资源的作用，从源头上防治土地批租领域的不正之风和腐败行为。建部以来，国土资源部和地方各级国土资源管理部门在大力推行国有土地使用权招标拍卖工作方面，做了大量工作。1999年资源部部下发了《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知》；2001年，国务院发布了《关于加强国有土地资产管理的通知》，国有土地使用权招标拍卖从东南沿海到中西部地区正在全国逐步推开。据不完全统计，2001年国家开展土地使用权招标拍卖的省份超过了90％，已有1435个市（县）实行了土地使用权招标拍卖，15个省（区、市）明确规定出让经营性用地必须招标拍卖。在全系统共同努力下，土地招标拍卖工作取得了明显进展。据不完全统计，1999年、2000年和2001年全国招标拍卖出让国有土地使用权价款分别为114亿元、346亿元和492亿元。但从国内情况看，国有土地招标拍卖出让尚未形成制度，缺乏统一的法规，各地对土地招标拍卖的范围、组织实施程序等仍缺乏明确的规定，在一定程度上影响了全国土地招标拍卖工作的规范运作，亟待出台统一规范的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让规定。另一方面，中国相关法律法规对国有土地使用权招标拍卖出让均提出了明确要求。《城市房地产管理法》明确规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》要求：“商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，原则上必须以拍卖、招标方式提供。”《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确：“国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。商业性房地产开发用地和其他土地的供应计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者的，都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标拍卖必须公开进行。”今年中纪委第七次会议和国务院第四次廉政会议均明确要求：经营性国有土地使用权出让必须招标拍卖。 对于招标拍卖活动，国家也有法律规范，如《招投标法》、《拍卖法》等，但主要涉及的是对动产的招标拍卖规范。土地作为不动产，有它的特殊性。因此，在参照《招投标法》和《拍卖法》的有关法律精神和原则的基础上，为深入贯彻落实国务院15号文件和中纪委第七次会议、国务院第四次廉政会议精神，大力推行招标拍卖出让国有土地使用权制度，规范国有土地使用权招标拍卖活动，形成公开、公平、公正的土地市场，防治土地批租领域的不正之风和腐败行为，我部在总结吸收各地实践经验基础上，反复修改、完善，经国土资源部第四次部务会议通过，由田凤山部长签署，正式发布了《规定》。

国有建设用地供应情况--按供地方式和省市分列(2011年)

国有建设用地供应情况--按供地方式和省市分列(2011年)

国有建设用地供应情况——按供地方式和省市分列(2011年)State-owned Land for Construction Use Supplied by Land Supply Way and by Province, Autonomous Region and Mu

新增󰀀NewlyIncreasedArea 总计 Total193609593284.57265670.1441866

北京 Beijing7622877.601703.76154

天津 Tianjin267418058.657138.461273

河北 Hebei658220577.5210313.77959

石家庄市 Shijiazhuang City6451968.171253.81152

唐山市 Tangshan City8674126.131239.2776

秦皇岛市 Qinhuangdao City350972.96452.8066

邯郸市 Handan City3681748.11791.0465

邢台市 Xingtai City4591393.48908.3374

保定市 Baoding City6181524.58818.30112

张家口市 Zhangjiakou City6682196.76874.34122

承德市 Chengde City493914.95630.93111

沧州市 Cangzhou City10202123.881092.3678

廊坊市 Langfang City7002745.791625.2670

衡水市 Hengshui City394862.71627.3433

山西 Shanxi304220551.625844.62904

太原市 Taiyuan City2741497.61542.26113

大同市 Datong City2831919.74512.13115

阳泉市 Yangquan City127505.40132.6944

(商办)2005-2011嘉定区、闵行区土地成交情况

(商办)2005-2011嘉定区、闵行区土地成交情况

土地名称公告/宗地号区域土地属性成交总价(万元)楼板价(元/㎡)总用地面积(㎡)总建筑面积(㎡)容积率成交情况2011年146号公告闵行区莘庄商务区12A-01A、11A-03A、11A-01A地块201114601闵行办公;商业（商服）;119442.2346382.382.9正在交易2011年144号公告闵行区江川130地块201114402闵行商业（商服）;7687.29224.641.2正在交易2011年109号公告闵行区马桥镇元江路南、曙光路东16A-02/04地块201110902闵行办公;商业（商服）;7088814484.5567195761.648940.40.25已成交2011年109号公告闵行区马桥镇元江路南、曙光路东16A-09地块201110901闵行办公;商业（商服）;546663926.7574139214.1139214.11已成交2011年90号公告闵行区虹桥商务区核心区一期02号地块201109001闵行商业（商服）;3066665943.775492133515944.85.6已成交2011年89号公告虹桥商务区核心区一期03号地块北块201108901闵行商业（商服）;51294.7287250.325.6正在交易2011年76号公告闵行区虹桥商务区核心区一期07-1地块201107601闵行办公;商业（商服）;282858018.70858203.235273.764.3已成交2011年73号公告闵行区虹桥商务区核心区一期05号地块201107301闵行办公;商业（商服）;3054228079.772778751.7378008.164.8已成交2011年33号公告虹桥商务区核心区一期03号地块南块201103301闵行办公;商业（商服）;其他;32176.6148012.364.6正在交易2011年30号公告闵行区虹桥商务区核心区一期09号地块201103001闵行办公;商业（商服）;其他;5250011250.869515052.646663.063.1已成交2011年26号公告闵行区莘庄商务区17A-01A-01地块（莘庄商务区西南H-2、4地块）201102601闵行办公;279904036.313822369.569345.453.1已成交

最高法判决：禁止出让非净地土地

最高法判决：禁止出让非净地土地

最高法判决：禁止出让非净地土地

【裁判要旨】

海口市国土局出让案涉土地时，土地尚不具备净地出让条件，属于依法禁止出让的情形。

土地是否属于无权利瑕疵的净地，涉及到受让人合同目的能否顺利实现，是土地使用权出让合同关系中的重要内容，如实进行告知和披露是出让人的一项主要合同义务。

海口市国土局隐瞒该重要事实，违反了应尽的合同义务，已经构成违约。

案由：国有建设用地使用权出让合同纠纷

案号：（2014）民一终字第00045号

判决时间：2014年6月20日。

当事人：

上诉人（原审原告）：浙江国都控股有限公司。

被上诉人（原审被告）：海口市国土资源局。

案件由来：

上诉人浙江国都控股有限公司（以下简称国都公司）为与海口市国土资源局（以下简称海口市国土局）国有建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院（以下简称一审法院）于2013年11月27日作出的（2013）琼民一初字第2号民事判决，上诉于最高法院。

一审法院查明：

2010年6月27日，海口市国土局对外发布了2010年第4号《海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告》（以下简称《出让公告》），决定以整体挂牌出让方式，出让位于海口市海甸二东路南侧，海甸溪北岸中段的五块国有建设用地使用权，用地总面积为119576.65平方米。此次公告内容的组成部分，还包括《国有建设用地使用权出让手册》（以下简称《出让手册》）、《海口市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）等文件。根据《出让公告》记载：竞买成交后即签订《海口市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》），并在10个工作日内与海口市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）；签订《出让合同》之日为交地时间，按现状交地。《竞买须知》第三条载明：本宗地按现状条件出让，竞买申请人应现场踏勘交易地块，竞买申请人参加竞买的，视为对出让地块现状条件无异议。《竞买须知》第十四条载明：竞得人有下列违约行为之一的，海口市国土局可取消其竞得资格，保证金不予退还，竞得人另按成交总价款的20%向出让人支付违约金。1、拒绝签订《成交确认书》；2、逾期签订《出让合同》；3、竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。