外架分包合同(修改后标准版)

外架工程施工合同
甲方：滕州市中远建设工程有限公司
乙方：孙常玉

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政
法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本劳务
分包合同。
一、工程概况
1、工程名称：中房缇香郡2#楼
2、工程地点：荆河东路南、邾城路西
二、承包范围：外脚手架工程
三、承包方式：包轻工
四、承包工作内容及承包单价：
（一）
承包范围：外墙全封闭式悬挑脚手架以及安全防护棚（如卷扬机棚、
搅拌机棚、人行通道棚、电梯井道内的防坠网及本工地以内临设棚等）的搭设、
整理、维修、拆除；“四口、五临边”的防护栏杆或防护网片等全过程工作；
外架上外挑接料平台搭拆及其安全防栏、安全网搭拆、安全防护棚、塔吊顶升平台搭拆、
各种材料加工棚搭拆等设施搭设。
具体工作包括外墙钢管脚手架及安全防护棚、现场防护栏杆、格栅等的搭
设、油漆，竹笆的铺设，外围全封闭安全网的张挂，踢脚板的油漆与安装，脚
手架内斜道、人货电梯平台的安装及拆除，脚手架内架子工的材料杂物的清理，
安全网、围护、安全竹笆一次搭设，挡脚板多次搭设等等，材料进场下车及出
场装车，上述所发生的材料均由乙方负责，乙方负责使用中的保修与维护，使
用结束后的拆除、钢管等材料的清理分类与退场工作。楼层内的防护由甲方安
排时间，乙方负责搭设。
（三）承包单价
按建筑面积计算：15 元/m2；（在本合同承包范围外发生的工程量，双方协商解决）
五、施工质量：按照项目部编制的施工方案进行架子搭拆施工，达到国家规范《建筑
施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ30—2001（2000年版）及枣庄市的要求，保证
安检合格。因搭设不规范而引起的事件及由此产生的费用由乙方负责；架子经验收交付使
用后因非乙方造成的架体损坏及由此产生的费用由甲方负责。
乙方必须严格按照文明施工方案、作业指导书、公司质保手册进行施工，安全管理执
行国家安全操作规范。根据外架安全技术规范要求脚手板至少满铺三层（首层、作业层、
作业下层），每十米满铺不少于一层脚手板（含侧边踢脚板），预埋楼层拉墙钢筋、外架钢
管顶撑、外架与楼层进行拉加固，负责定期对外架进行维护等。立杆间距必须按方案架设。

六、施工安全：乙方必须严格按照国家安全规范进行施工。所有劳务人员必须持有架
子工程特种作业人员操作证，严禁无证上岗。做到文明施工，在安全措施没有保证的条件
下不能进行施工。
安全目标为杜绝伤亡事故，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。
七、施工工期：乙方必须按照甲方编制的进度计划按时完成，服从项目部管理。因乙
方原因造成进度延误，所造成的损失由乙方负责；如因业主原因造成进度影响而给予甲方
顺延工期的签证，则甲方同步给予乙方签证。
八、结算及付款：
1、主体期间原则上不拨款，架体全部拆除后一次性付清。
2、因施工需要，甲方安排乙方做其它数额不大的未签承包合同的工作，实行双方签证
制度，甲方在结算本分包合同内容以外时，另外签发《施工任务书》单独结算签证部分。
甲方签证以甲乙方签证为依据。
九、双方责任：
（一）甲方职责
1、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任
务能连续、合理均衡的施工。
2、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全
交底书。
3、必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械
设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。
4、应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的
处罚手续。
5、负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核
工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。
6、负责组织乙方参加项目部组织的安全培训等各项活动。
7、甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违
章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。
8、在施工过程中甲方负责提供材料的垂直运输。如甲方提前拆除塔吊造成乙方无法吊
装钢管、扣件等，甲方应按建筑面积 2 元/㎡补偿拆架人工费给乙方。
（二）乙方职责
1、乙方应严格信守合同及乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管
理等）。
2、负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。
3、按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。
4、负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领
料。
5、负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工
作的书面资料及时报送项目部。
6、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务
作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。
7、乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和分公司及项目部下
达的各项管理规定，服从甲方各部门协调、安排。
8、乙方进场后要做好现场文明施工，做到边做边清。工完场清，确保现场整齐。
9、由于乙方原因造成工程质量达不到要求需要返工返修，需要的费用由乙方负责，架
子验收合格后，乙方负责每月对架子进行一至二次维修保养工作，并负责费用。因其他队
组造成的多次返修费用由甲方负责。
10、乙方必须根据甲方进度计划组织足够的劳动力。甲方通知乙方增加人员加班加点
赶工，乙方要尽力配合。
11、乙方无偿地对已搭设好的脚手架进行日常维护，及时修补破损安全网与架体。
12、按要求配置个人劳动保护设施。
13、劳务人员必须接受三级教育，遵纪守法，进入工地必须戴好安全帽及工作牌、安
全带，不准穿拖鞋或赤脚上班，不得酒后上班。不得在工地和宿舍内酗酒、闹事、打架，
严禁男女混居、赌博、偷盗。
14、注意住宿区的卫生，不得随地大小便。
15、乙方必须严格执行并服从四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、
地方安检）。
16、乙方必须按甲方的施工方案及技术交底进行操作，分好第一步立杆间距。
17、乙方因工作完成后，架子上未清除剩余钢管、扣件，造成安全事故的，一切责任
由乙方负责。
十、合同解除、终止、违约责任
1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作超过
28天，甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。
2、如果在甲方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应
通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付劳务分包人已完工程的
劳务报酬。
3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或
缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。
4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲
方要求撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工作劳务报
酬。有过错的一方应当赔偿应合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合
同中约定的结算和清理条款的效力。
5、违约责任：任何一方违约的，若协商不成，另一方有权单方解除合同，由此造成的
损失由违约方支付。
十一、争议
1、双方在履行合同时发生争议，应采取以下办法解决：
（1）、双方友好协商和解或要求有关主管部门调解；
（2）、任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定可以采用向当地劳动
仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉的方式解决争议；
（3）、争议未解时，双方不得采取过激行为影响正常施工生产和危害社会稳定。如有
违反，利益受损者可依法维护自身利益，提出索赔。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已
完工作成果：
（1）、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
（2）、调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）、仲裁机构要求停止合同工作；
（4）、法院要求停止合同工作。
十二、其它
1、乙方施工人员进场，必须按甲方的上级公司规定办理有关用工手续。进场作业人员
必须为18—48周岁的人员，无正规劳务调度手续人员和违法计划生育的人员不得进场，如
有违反，一切后果均由乙方负责。
2、乙方如有在工地转让、转租、抵押甲方材料的行为，甲方有权解除合同，除限期如
数收回材料外，乙方应负责赔偿已完成的工作面的实际支出，按合同规定收取。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同以双方盖章、相关负责人签名后开
始生效，合同解除后或合同条款履行完毕后自行失效。
4、其它未尽事宜双方友好协商解决，或签订补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
项目负责人： 工地负责人：
联系电话： 联系电话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日