北京创为拆迁律师：湖南邵阳鱼塘征收案件研讨会

第1篇一、案件背景甲村位于我国某地，近年来，随着城市化进程的加快，甲村周边的土地被征用，用于建设大型商业综合体。

甲村部分村民的土地被征用后，由于补偿款问题与村委会产生纠纷，导致土地征收法律纠纷。

二、案情简介1. 征收背景甲村位于某市中心，地理位置优越。

近年来，随着城市化进程的加快，甲村周边的土地被征用，用于建设大型商业综合体。

甲村共有村民1000户，其中500户的土地被征用。

2. 纠纷起因在征收过程中，部分村民对补偿款提出异议。

甲村村民乙、丙、丁三人因土地被征用，与村委会产生纠纷。

三人认为，村委会在征收过程中存在以下问题：（1）补偿款偏低，未充分考虑村民的损失；（2）征收程序不规范，未充分征求村民意见；（3）村委会在征收过程中存在腐败现象。

3. 纠纷发展乙、丙、丁三人向当地政府提出申诉，要求重新评估补偿款。

然而，当地政府未予理睬。

三人遂向法院提起诉讼，要求法院判决村委会重新评估补偿款。

三、法院审理1. 法院受理法院受理了乙、丙、丁三人的诉讼，并依法组成合议庭。

2. 法院审理（1）证据审查在审理过程中，法院对双方提供的证据进行了审查。

乙方提供了征收协议、补偿款发放名单、村委会会议记录等证据；丙方提供了与征收相关的照片、录音等证据；丁方提供了相关媒体报道等证据。

（2）案件事实认定法院认为，乙方提供的证据足以证明补偿款偏低，未充分考虑村民的损失；丙方提供的证据足以证明征收程序不规范，未充分征求村民意见；丁方提供的证据足以证明村委会在征收过程中存在腐败现象。

（3）法律适用法院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，村委会在征收过程中应充分考虑村民的合法权益，确保补偿款的合理、公正。

同时，征收程序应规范，充分征求村民意见。

四、法院判决1. 重新评估补偿款法院判决村委会重新评估补偿款，并确保补偿款的合理、公正。

2. 规范征收程序法院要求村委会在征收过程中，规范程序，充分征求村民意见。

3. 责令村委会赔偿损失法院判决村委会赔偿乙、丙、丁三人因征收过程中产生的损失。

第1篇会议时间：2023年3月15日会议地点：XX市XX区XX街道会议室参会人员：街道办领导、相关科室负责人、村（社区）干部、村民代表、企业代表、律师代表等会议主题：关于XX项目土地征迁工作的推进及问题解决一、会议背景为加快XX项目进度，保障项目顺利实施，根据市、区相关文件精神，我街道办决定召开本次土地征迁现场会议，旨在进一步明确征迁工作目标、任务和责任，解决征迁过程中遇到的问题，确保征迁工作顺利进行。

二、会议议程1. 介绍会议背景和目的；2. 相关领导讲话；3. 村（社区）干部、村民代表、企业代表发言；4. 征迁工作推进情况汇报；5. 征迁过程中遇到的问题及解决方案讨论；6. 会议总结。

三、会议内容1. 介绍会议背景和目的街道办领导在会上简要介绍了会议的背景和目的，强调土地征迁工作对于项目实施的重要性，要求大家高度重视，全力以赴推进征迁工作。

2. 相关领导讲话街道办主要领导在讲话中强调了以下几点：（1）要提高政治站位，充分认识土地征迁工作的重要性和紧迫性，确保项目顺利实施；（2）要加强组织领导，明确责任分工，确保征迁工作有序推进；（3）要严格执行政策法规，依法依规开展征迁工作，切实保障被征迁户的合法权益；（4）要加强宣传引导，提高群众对征迁工作的认识和支持，营造良好的社会氛围。

3. 村（社区）干部、村民代表、企业代表发言村（社区）干部、村民代表、企业代表分别就征迁工作提出了意见和建议：（1）村（社区）干部表示，将全力配合街道办开展征迁工作，积极宣传政策，做好群众工作；（2）村民代表表示，对征迁工作有顾虑，希望政府在补偿安置方面给予更多保障；（3）企业代表表示，支持征迁工作，希望政府能尽快完成征迁，确保项目顺利实施。

4. 征迁工作推进情况汇报街道办征迁工作负责人对征迁工作推进情况进行了汇报，主要包括：（1）征迁工作总体进展情况；（2）征迁过程中遇到的主要问题；（3）下一步工作计划。

5. 征迁过程中遇到的问题及解决方案讨论针对征迁过程中遇到的问题，与会人员进行了深入讨论，提出了以下解决方案：（1）针对村民顾虑，加大政策宣传力度，让群众充分了解征迁政策，消除顾虑；（2）针对补偿安置问题，严格按照政策规定执行，确保被征迁户的合法权益得到保障；（3）针对部分群众不理解、不支持的情况，加强沟通协调，耐心做好群众工作；（4）针对征迁进度问题，制定详细的时间表，明确责任分工，确保按期完成征迁任务。

杨兵、武冈市自然资源局城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政受理【审理法院】湖南省邵阳市中级人民法院【审理法院】湖南省邵阳市中级人民法院【审结日期】2021.05.12【案件字号】(2021)湘05行终108号【审理程序】二审【审理法官】肖竹梅段嫦娥黄毅【审理法官】肖竹梅段嫦娥黄毅【文书类型】裁定书【当事人】杨兵;武冈市自然资源局;武冈市人民政府【当事人】杨兵武冈市自然资源局武冈市人民政府【当事人-个人】杨兵【当事人-公司】武冈市自然资源局武冈市人民政府【代理律师/律所】宝文浩北京冠领律师事务所;滑若云北京冠领律师事务所;曾莎莎湖南湘锋律师事务所;王征红湖南云山律师事务所【代理律师/律所】宝文浩北京冠领律师事务所滑若云北京冠领律师事务所曾莎莎湖南湘锋律师事务所王征红湖南云山律师事务所【代理律师】宝文浩滑若云曾莎莎王征红【代理律所】北京冠领律师事务所湖南湘锋律师事务所湖南云山律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】杨兵【被告】武冈市自然资源局;武冈市人民政府【本院观点】本案争议的焦点是原审裁定驳回杨兵的起诉是否正确。

【权责关键词】合法违法查封级别管辖共同被告当事人的陈述新证据证据不足驳回起诉缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议的焦点是原审裁定驳回杨兵的起诉是否正确。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定：“城乡规划部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

”对于法律法规规定为政府职能部门的职责权限，政府组织相关部门配合该职能部门实施行政行为，该职能部门是被告。

本案中，2019年4月24日，武冈市原城乡规划局、武冈市原国土资源局向杨兵下发了《限期拆除通知书》，限杨兵于2019年4月27日自行拆除其违章建筑，但杨兵未自行拆除。

最高法发布征收拆迁十大典型案例最高人民法院今天发布人民法院征收拆迁十大典型案例。

最高人民法院新闻发言人孙军工介绍说，这批案件均为2013年1月1日以后做出的生效裁判，涉及国有土地上房屋征收和违法建筑拆除，有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题，有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题以及在诉讼中怠于举证问题，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认违法；同时，也有合法行政行为经人民法院审查后判决维持，这批案件对于指导人民法院依法履职，统一裁判尺度，保障民生权益具有重要意义。

一、杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案（一）基本案情2007年10月16日，株洲市房产管理局向湖南冶金职业技术学院作出株房拆迁字[2007]第19号《房屋拆迁许可证》，杨瑞芬的部分房屋在拆迁范围内，在拆迁许可期内未能拆迁。

2010年，株洲市人民政府启动神农大道建设项目。

2010年7月25日，株洲市发展改革委员会批准立项。

2011年7月14日，株洲市规划局颁发了株规用[2011]0066号《建设用地规划许可证》。

杨瑞芬的房屋位于泰山路与规划的神农大道交汇处，占地面积418㎡，建筑面积582.12㎡，房屋地面高于神农大道地面10余米，部分房屋在神农大道建设项目用地红线范围内。

2011年7月15日，株洲市人民政府经论证公布了《神农大道项目建设国有土地上房屋征收补偿方案》征求公众意见。

2011年9月15日，经社会稳定风险评估为C级。

2011年9月30日，株洲市人民政府发布了修改后的补偿方案，并作出了[2011]第1号《株洲市人民政府国有土地上房屋征收决定》（以下简称《征收决定》），征收杨瑞芬的整栋房屋，并给予合理补偿。

杨瑞芬不服，以“申请人的房屋在湖南冶金职业技术学院新校区项目建设拆迁许可范围内，被申请人作出征收决定征收申请人的房屋，该行为与原已生效的房屋拆迁许可证冲突”和“原项目拆迁方和被申请人均未能向申请人提供合理的安置补偿方案”为由向湖南省人民政府申请行政复议。