最新租赁合同主体变更协议

房屋租赁合同主体变更协议（精选3篇）房屋主体变更协议篇1本补充协议签署与_______________年__________月__________日本补充协议的各方主体为：_________________甲方：________________，地址_________________乙方：________________，地址_________________丙方：________________，地址_________________一、鉴于：_________________1、甲方和乙方为_______________年______月______日订立的《房屋租赁合同》(下称“既有合同”)的双方当事人。

该合同附于本补充协议后。

2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。

3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。

故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。

二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。

因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。

2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。

乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。

3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。

而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：_________________将原有房屋月租金(含税)人民币_____________元整(￥),每月下调人民币________________元，调整为月租金(含税)人民币_________________元整(￥)。

三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。

丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。

如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

租赁合同主体变更协议甲方（原出租方）：_____________________乙方（原承租方）：_____________________丙方（新承租方）：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了租赁合同，合同编号为：_________，现经三方协商一致，就租赁合同主体变更事宜达成如下协议：第一条变更内容1. 原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方。

2. 丙方同意按照原租赁合同的条款继续履行合同义务。

第二条变更条件1. 丙方已充分了解并接受原租赁合同的所有条款和条件。

2. 乙方已向甲方支付至变更生效日止的租金及其他相关费用。

3. 甲方同意将租赁合同的权利和义务转让给丙方。

第三条变更生效本协议自三方签字盖章之日起生效，原租赁合同的承租方变更为丙方。

第四条权利义务1. 丙方自变更生效之日起，享有原租赁合同中规定的承租方权利，并承担相应的义务。

2. 乙方自变更生效之日起，不再承担原租赁合同中的任何权利和义务。

第五条违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。

第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况进行调整。

租赁合同主体变更三方协议5篇篇1本协议由以下三方主体签订：甲方（原出租方）：[甲方名称]乙方（原承租方）：[乙方名称]丙方（新承租方）：[丙方名称]鉴于甲方与乙方之间的租赁合同，以及乙方与丙方之间的租赁合同关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方与乙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起继续有效，但乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方。

2. 乙方与丙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起成立，丙方将承担乙方在租赁合同中的权利义务。

二、权利义务转让1. 乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方，丙方同意受让。

2. 转让的权利义务包括但不限于：租赁物的使用权、租金支付义务、维修保养义务、续租或退租的权利等。

3. 转让的权利义务自本协议签订之日起生效，丙方将取代乙方的地位，成为租赁合同的承租方。

三、租金支付及结算1. 丙方将按照租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。

2. 租金支付方式、金额及时间节点按照租赁合同的约定执行。

3. 乙方在租赁合同中未支付的租金及违约金等费用，由丙方承担。

4. 甲方与乙方之间的租金结算事宜，自本协议签订之日起终止。

四、违约责任1. 丙方未按照租赁合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

2. 丙方在租赁期间内未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

3. 因丙方的违约行为给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

4. 乙方的违约责任由丙方承担，甲方有权向丙方追偿。

五、其他条款1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期自签订之日起至租赁合同期满之日止。

4. 在租赁合同期满后，如需续租或退租，由丙方与甲方另行协商。

5. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：[丙方名称]日期：[签订日期]篇2甲方（原出租方）：XXXX有限公司乙方（原承租方）：XXXX有限公司丙方（新承租方）：XXXX有限公司鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。