变更租赁合同承租方主体申请

出租主体变更三方协议6篇篇1本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关约定。

经原出租方、新出租方和承租方三方充分协商，达成如下协议：一、协议主体1. 原出租方（以下简称“甲方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

2. 新出租方（以下简称“乙方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

3. 承租方（以下简称“丙方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

二、协议背景鉴于丙方与甲方签订了租赁合同，现因甲方原因，需将其在租赁合同中的权利与义务转让给乙方。

经三方协商一致，同意进行出租主体变更。

三、协议内容1. 甲方同意将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，并承担在租赁合同中的相关权利与义务。

2. 丙方同意上述出租主体的变更，并继续履行其与乙方之间的租赁义务。

3. 三方应在本协议签订后XX日内，完成租赁合同的变更手续。

4. 乙方应确保在变更后，租赁物的状况与甲方移交时一致，并继续履行租赁合同中的相关责任。

5. 甲方应对其转让的权利与义务的真实性、合法性负责，并承担因转让不合法或不真实而导致的法律责任。

6. 如因出租主体变更导致丙方产生损失，乙方应负责赔偿。

7. 本协议未尽事宜，由三方协商解决。

四、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定完成出租主体的变更，或未能履行租赁合同中的相关义务，甲方应承担违约责任，并赔偿丙方因此产生的损失。

2. 若丙方未能按照本协议约定履行其与乙方之间的租赁义务，乙方有权追究丙方的违约责任。

3. 若因甲方的原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

变更租赁合同承租方主体申请尊敬的甲方：您好！根据我们租赁合同的约定，我作为承租方主体，现以此信申请变更租赁合同的承租方主体。

我将在以下的信中说明我申请变更的原因，并希望甲方能够理解并同意修改租赁合同。

首先，虽然我们之前签订的租赁合同约定中明确了我作为承租方主体，但是由于种种原因，我现在不得不申请变更承租方主体。

详细解释如下：1.公司架构重组：由于公司发展战略的调整，公司的整体架构发生了重组。

这导致了公司名称和股权结构的变更，而这些变更也影响了租赁合同中的承租方主体。

为了使合同与公司实际情况相符，变更承租方主体迫在眉睫。

2.公司经营权变更：由于公司经营权的转让、股权变更等原因，公司的经营范围、性质发生了明显的变化。

这些变动导致原先作为承租方主体的公司无法继续承担租赁合同的责任与义务，需要变更承租方主体以适应新的公司运营模式。

3.公司名称变更：根据新的整体战略规划，公司计划进行品牌升级和形象重塑，包括公司名称的变更。

这将使原合同中的公司名称与实际公司名称不符，为了避免协议的产生歧义和纠纷，变更承租方主体是必须的。

基于上述原因，我在此申请将原租赁合同中的承租方主体由原公司名称变更为新公司名称。

新公司将承担原合同中的所有义务与责任，并继续按照合同条款履行相应的付款和义务。

除了变更承租方主体之外，我并不希望对合同中的其他条款进行修改。

最后，请充分考虑我的申请，并尽快处理。

变更承租方主体对于双方的利益都有积极的影响，能够避免后续的纠纷和争议。

我相信双方的互信与合作，我们能够通过友好协商达成一致，并顺利完成合同的变更手续。

再次感谢您的理解与配合，期待您的答复。

此致敬礼承租方：XXX公司。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

变更租赁合同承租方主体申请尊敬的[租赁方名称]：我方承租贵公司位于[租赁地址]的物业已经有一段时间了，非常感谢贵公司一直以来对我们的支持和合作。

经过与我方内部讨论和评估，我们认为有必要对租赁合同的承租方主体进行变更申请，特此函告贵公司并请予以协助和支持。

首先，我方有一项以往未曾公开的商业计划已经取得了重大进展，即将正式进入执行阶段。

这项计划拓展了我方的业务范围，并为公司带来了更多的商机和发展机会。

因此，为了更好地发展我方业务并提供更优质的服务，我们计划将租赁合同的承租方主体变更为更符合业务发展需求的新实体。

其次，根据我方经营策略和市场环境，我方决定将目前的自然人独资企业转型为有限责任公司，以更好地管理和运营企业，并提升公司形象和竞争力。

这一变更也需要将租赁合同中的承租方主体作相应调整，以符合法律和监管要求。

基于以上两个原因，我方申请将租赁合同的承租方主体由原先的[旧主体名称]变更为[新主体名称]。

我方保证承接原合同项下的所有权益和义务，并承诺确保正常履行合同中约定的所有条款和条件，绝不会给贵公司的利益和利润带来任何负面影响。

为了顺利进行合同承租方主体的变更，我方承诺将按照以下步骤进行操作：1.提供必要的法律文件和文件材料，包括公司章程、注册证件等，以证明新主体的合法身份和资质。

2.由我方支付所有与变更承租方主体相关的费用和费用。

3.在遵守法律、合规和合同约定的前提下努力保持正常的经营活动和运营秩序，尽量减少对贵公司的影响并确保履行合同中的各项义务。

4.在变更过程中，我方承诺积极沟通和配合贵公司的要求和工作安排，以确保变更过程顺利进行，并保持良好的合作关系。

最后，为了使双方均能从变更中获取最大的利益和收益，我方欢迎贵公司就变更后的租赁合同进行必要的调整和优化。

我们愿意与贵公司携手合作，共同制定符合双方利益和发展需要的合同条款和条件。

谢谢！此致敬礼[新主体名称]签字：。

商铺租赁主体合同变更是指在商铺租赁合同有效期内，由于某些原因导致合同主体（出租方或承租方）发生变更的情况。

本文将详细介绍商铺租赁主体合同变更的相关内容，包括变更情形、法律效力以及处理程序等。

一、商铺租赁主体合同变更的情形1. 出租人主体变更（1）出租人死亡：出租人在租赁合同有效期内死亡，其继承人继承出租人的地位，成为新的出租人。

（2）出租人合并或分立：出租人因合并或分立等原因导致主体变更，新的法人或其他组织承继出租人的权利和义务。

2. 承租人主体变更（1）承租人死亡：承租人在租赁期限内死亡，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以成为新的承租人。

（2）承租人合并或分立：承租人因合并或分立等原因导致主体变更，新的法人或其他组织承继承租人的权利和义务。

（3）承租人转让：承租人将租赁合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。

二、商铺租赁主体合同变更的法律效力1. 出租人主体变更的法律效力（1）继承人继承出租人地位：继承人自出租人死亡之日起，依法继承出租人的权利和义务，包括继续履行租赁合同。

（2）新出租人承继权利和义务：出租人合并或分立的，新的法人或其他组织自合并或分立之日起，承继原出租人的权利和义务。

2. 承租人主体变更的法律效力（1）共同居住人或共同经营人成为新承租人：承租人死亡后，与其生前共同居住的人或者共同经营人成为新的承租人，继续履行租赁合同。

（2）新承租人承继权利和义务：承租人合并或分立的，新的法人或其他组织承继原承租人的权利和义务。

（3）承租人转让权利和义务：承租人将租赁合同中的权利和义务转让给第三方，第三方成为新的承租人，原承租人退出合同关系。

三、商铺租赁主体合同变更的处理程序1. 出租人主体变更的处理程序（1）出租人死亡：继承人应当自出租人死亡之日起日内，向承租人通知出租人主体变更事宜。

（2）出租人合并或分立：新法人或其他组织应当自合并或分立之日起日内，向承租人通知出租人主体变更事宜。

2. 承租人主体变更的处理程序（1）承租人死亡：共同居住人或共同经营人应当自承租人死亡之日起日内，向出租人通知承租人主体变更事宜。

出租主体变更三方协议3篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的原租赁合同，因某种原因需要进行出租主体的变更，现甲方、乙方和丙方共同协商，就有关出租主体变更事宜达成如下协议：一、协议目的为明确出租主体变更后的相关权利和义务，保障各方利益，经友好协商，三方同意订立本协议。

二、出租主体变更内容原甲方与丙方之间的租赁合同，自本协议生效之日起，将甲方的出租主体地位变更为乙方。

即乙方取代甲方成为新的出租方，与丙方继续履行原租赁合同中的相关权利和义务。

三、租赁物及租赁期限1. 租赁物：三方共同确认，租赁物为____________________（具体描述租赁物的名称、规格、数量等）。

2. 租赁期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式1. 租金：租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：丙方应按照原租赁合同的约定，按时足额向乙方支付租金。

五、权利与义务1. 乙方应保证租赁物的合法性和安全性，确保丙方正常使用。

2. 丙方应按时足额支付租金，遵守租赁物的使用规定，不得擅自转租或用于非法用途。

3. 甲方应协助乙方办理相关出租主体变更手续，确保变更流程的顺利进行。

六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定履行租赁义务，应承担违约责任，并赔偿丙方由此造成的损失。

2. 若丙方未按本协议约定支付租金或违反租赁物的使用规定，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

七、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经甲、乙、丙三方共同书面同意。

2. 本协议的解除需符合法律相关规定或经甲、乙、丙三方共同书面同意。

八、争议解决如因本协议引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房租合同主体变更申请函模板《房租合同主体变更申请函》尊敬的[接收方名称]：您好！我方，即原《房租合同》（以下简称“原合同”）的一方（以下简称“原承租方”），根据原合同的约定及我国相关法律法规的规定，现就原合同主体变更事宜向贵方提出申请。

一、原合同基本情况1. 原合同编号：[合同编号]；2. 原合同签订日期：[签订日期]；3. 原合同双方：甲方（出租方）为[甲方名称]，乙方（承租方）为[原承租方名称]；4. 原合同租赁期限：[租赁期限]。

二、主体变更事由鉴于[原承租方名称]因[变更原因，如：业务调整、合并、分立等]需将原合同的承租权转让给[新承租方名称]，经甲乙双方协商一致，同意就原合同主体进行变更。

三、新承租方基本情况1. 新承租方名称：[新承租方名称]；2. 新承租方住所：[新承租方住所]；3. 新承租方法定代表人：[法定代表人姓名]；4. 新承租方联系方式：[联系方式]。

四、主体变更内容1. 甲方（出租方）同意乙方（原承租方）将原合同的承租权转让给新承租方；2. 新承租方同意承继原合同的全部权利和义务；3. 原合同的租赁期限、租金、付款方式等条件不变，由新承租方继续履行；4. 原合同中的乙方（原承租方）相关事项变更为新承租方。

五、申请材料为确保贵方充分了解本次主体变更事宜，我方特此提交以下材料：1. 主体变更申请书；2. 原合同及其附件；3. 新承租方工商营业执照复印件；4. 新承租方法定代表人身份证明复印件；5. 其他贵方要求提供的材料。

六、申请日期及联系方式1. 申请日期：[申请日期]；2. 联系方式：[联系方式]。

敬请贵方审阅并于[回复期限]内给予书面回复。

如贵方同意本次主体变更，请签署确认意见并加盖公章。

如有任何疑问，请随时与我方联系。

特此申请！敬祝商祺！原承租方（甲方）：[甲方名称][签发人姓名][签发人职务][签发人联系方式][日期]。

租赁合同申请（集合5篇）租赁合同申请第1篇南宁市房屋产权交易中心:现有路_______里(巷)________号____________的房屋，其所有权属房屋所有权号，经协商愿出租给_____________________________使用。

房屋结构出租面积__________平方米，月租金________元，租赁期限____年___月___日起至____年___月___日止。

现委托________________前往你中心办理房屋租赁登记备案手续。

请给予办理。

出租方签章:承租方签章:年月日年月日租赁合同申请第2篇南宁市房屋产权交易中心：现有路_______里（巷）________号____________的房屋，其所有权属房屋所有权X号，经协商愿出租给_____________________________使用。

房屋结构出租面积__________平方米，月租金________元，租赁期限____年___月___日起至____年___月___日止。

现委托________________前往你中心办理房屋租赁登记备案手续。

请给予办理。

出租方签章：承租方签章：____年____月____日____年____月____日说明：1、此申请书空缺栏由租赁当事人[合同"条款对应内容认真填写。

2、合同期内如发生与租赁有关的违犯法律、法规和办法的行为，由租赁当事人承担。

3、出租人联系电话：联系人：承租人联系电话：_________________联系人：_________________租赁合同申请第3篇出租方（简称甲方）：__________承租方（简称乙方）：__________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为____㎡。

租赁物业合同承租主体和申请主体之间的关系情况说明合同各方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家法规政策的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于市位置（以下简称该房屋）；目前甲方已经取得该房屋的土地证（证书编号：）、规划证（证书编号：）。

房屋主体建筑结构为框架结构；土地用途为商业用地，房屋用途为商业用途（土地证和房产证如本合同附件）。

甲方作为该房屋的所有权人（或合法转租人）与乙方建立房屋租赁关系。

签订本合同前，甲方向乙方保证该房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。

1.2该房屋实测总建筑面积平方米共一层；（该房屋的土地宗地红线图和房屋平面图/租用院落的平面图如本合同附件）。

根据乙方要求，由乙方在二楼加建阁层，阁层实际建筑面积待加建后确定。

1.3如果因房屋用途原因或未办理产权证导致乙方无法办理酒店经营等相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋用途变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误的租期免费顺延，给乙方造成的相关损失，甲方负责全额赔偿。

1.4该房屋的公用或租用位置的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

1.5乙方租赁该房屋合法经营使用。

二、交房和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付该房屋。

该房屋租赁期自年月日（起租日）起至年月日止共计年，免租期3个月，自2012年月日至年月日。

2.2甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接确认书（局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）。

房屋租赁合同纠纷管辖异议申请书模板合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体与房屋信息1.1 甲方为房屋的合法所有权人，拥有以下房屋的出租权：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________1.2 乙方为房屋的承租方，愿意租赁甲方拥有的上述房屋。

第二章：租赁期限与租金2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月人民币____元整；（2）每__个月支付一次租金；（3）租金支付方式为____（现金、转账、等）。

第三章：押金与保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，作为履行本合同的保证金。

3.2 乙方按照本合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在合同期满后__个工作日内将押金无息退还乙方。

第四章：房屋使用与维护4.1 乙方在使用房屋期间应遵守以下规定：（1）合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏；（2）不得在房屋内从事违法活动；（3）不得擅自改变房屋结构；（4）不得在房屋内外乱贴广告。

4.2 乙方在租赁期间应负责以下房屋维护事项：（1）保持房屋及附属设施的清洁卫生；（2）定期检查房屋及附属设施的安全功能；（3）对房屋及附属设施进行必要的维修。

第五章：合同的解除与终止5.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

5.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定履行出租义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3 本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。