房屋租赁主体变更补充协议

房屋租赁合同变更承租人补充协议甲方（出租人）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（原承租人）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________丙方（新承租人）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为___________，现因______________原因，乙方向甲方提出将原合同的承租人由乙方变更为丙方。

甲方同意该变更并据此与丙方签订本补充协议，以便明确各方在租赁期间的权利和义务。

一、合同主体变更1.1 自本补充协议生效之日起，丙方成为原合同下的唯一承租人，享有和承担原合同中乙方所有的权利和义务。

1.2 乙方不再享有原合同中的任何权利，也不再承担任何义务。

二、租金调整2.1 丙方同意按照甲方和乙方在原合同中约定的租金金额和支付方式支付租金。

2.2 租金支付日期、方式以及违约金等条款继续按照原合同执行。

三、保证金及费用3.1 丙方需向甲方支付与原合同相同的保证金数额，以确保合同的履行。

3.2 所有与房屋相关的费用（如水电费、物业费等）由丙方承担，费用标准按照原合同及物业公司规定执行。

三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。

丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。

如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

租赁房换户主合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方作为租赁房屋的合法持有人，乙方对租赁房屋存在合法需求，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就租赁房屋的换户主事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、换户主事项1. 甲方确认将租赁房屋的户主身份转让给乙方，并保证在乙方履行本合同义务的前提下，乙方取得租赁房屋的使用权。

2. 甲方须在合同签订之日起______个工作日内，完成相关户主的变更手续。

3. 乙方承诺将遵守国家法律法规，按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并承担相应责任。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期的第一个工作日将租金转入甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担因此产生的费用。

如遇大型维修工程，费用由双方协商承担。

3. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因产权纠纷等产生的法律责任。

五、合同解除与终止1. 合同期内，双方均应严格遵守合同条款。

房屋租赁补充协议6篇篇1本协议作为原房屋租赁合同的补充和修订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的相关权益和责任。

本协议经双方友好协商，达成如下条款：一、协议目的本补充协议旨在补充和明确原房屋租赁合同中未详尽的内容，确保双方在租赁期间的权益得到充分保障。

二、租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，承租人应在每XX个月的第XX天之前将租金支付至出租人指定账户。

3. 如承租人逾期支付租金，每逾期一日，需支付XX%的违约金。

四、房屋使用及维修1. 承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 承租人应负责保持房屋内部卫生和整洁，确保房屋设施完好无损。

3. 如因承租人原因导致房屋损坏，应由承租人负责修复或赔偿。

4. 出租人应保证房屋及其设施的安全性，并负责日常维修和保养。

五、合同解除与终止1. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违约，应承担违约责任。

2. 承租人如有以下行为之一，出租人有权立即解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）逾期支付租金超过XX个月；（4）其他严重违反租赁合同和本补充协议的行为。

3. 租赁期满或提前解除合同，承租人应将房屋归还出租人，并确保房屋及其设施完好无损。

六、违约责任1. 双方应遵守本补充协议及原租赁合同的各项条款。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 违约金和赔偿金的支付应当在明确责任后XX日内完成。

七、其他事项1. 本补充协议一式两份，出租人和承租人各执一份。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

出租主体变更三方协议经典版合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。

2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。

3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：_____乙方：_________年____月____日出租主体变更三方协议经典版（二）协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止；2、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订《租赁合同》；3、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订“补充协议”，该协议约定，从____年____月____日起，承租人（甲方）变更为丙方。

各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。

从变更之日起，《_____商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的《_____商铺租赁合同》为准。

二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。

当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。

依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。

该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。

以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。

因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。

丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

房屋租赁合同补充协议5篇篇1本协议作为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充和修改，由原合同的双方共同签署。

本补充协议旨在明确双方对房屋使用过程中所涉及的部分特定事项、特殊规定以及其他相关事项的具体安排和约定。

一、租赁房屋概述本补充协议所涉租赁房屋位于____________（地址），租赁房屋的具体面积、布局及附属设施等与原合同所述一致。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限：本补充协议自双方签署之日起生效，并对原合同的租赁期限进行补充和修改。

新的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2. 房屋用途：租赁房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

三、租金及支付方式1. 租金：双方约定，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

租金支付方式与原合同保持一致。

2. 支付日期：乙方应按照原合同约定的时间，按时支付租金。

若因特殊原因需要调整支付日期，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

四、押金及退还规定1. 押金：乙方应按照原合同约定向甲方支付押金，押金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2. 退还规定：租赁期满，乙方按照原合同约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还。

若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护1. 甲方应负责租赁房屋的结构性维修，确保房屋的安全和正常使用。

2. 乙方应负责日常维修和保养，保持房屋的整洁和卫生。

若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任与赔偿1. 若乙方未按照约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担违约责任。

2. 若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款与规定1. 双方同意，本补充协议为原合同的重要组成部分，具有与原合同同等的法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

房屋租赁补充协议5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________联系方式：______________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________联系方式：______________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于房屋租赁的协议，现就原协议未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、租赁期限调整原协议租赁期限为_____年，现双方协商一致，租赁期限延长（或缩短）至_____年。

新的租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、租金调整及支付方式变更1. 租金调整：经双方协商，租金调整为每月______元，年租金总额为______元。

2. 支付方式变更：原协议中的租金支付方式需要变更的，详细约定如下：____________________________。

三、房屋押金管理根据原协议，乙方需向甲方支付房屋押金，现双方对押金的管理作如下补充约定：1. 押金数额：______元。

2. 返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方无违约情况下甲方应在____日内返还押金。

3. 扣除规定：若乙方有水电费、物业费等未缴清或有家具家电损坏未赔偿等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、物业管理及费用承担1. 物业管理费由乙方承担，支付方式及时间为_______________________________。

2. 其他费用（如水电费、网络费、有线电视费等）由乙方负责缴纳，甲方需提前通知乙方缴费时间及相关金额。

五、房屋维修责任划分1. 甲方负责房屋主体结构的维修，如因乙方原因造成损坏的，由乙方承担维修费用。

房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。

二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。

2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。

如有变更，双方应另行签订补充协议。

三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。

2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。

3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。

四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。

3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。

租房补充协议范本6篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于租赁房屋的协议，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，更好地规范双方行为，现根据原租赁合同的相关条款及双方协商，达成以下补充协议：一、协议前言1. 本补充协议是原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

2. 本协议中的所有条款均是双方共同商议决定的，并对双方具有法律约束力。

二、补充条款1. 租赁期限延长原租赁合同约定租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日，现经双方协商，租期延长至XXXX年XX月XX日。

延长期内的租金按照原合同标准执行。

2. 房屋修缮与维护责任乙方需负责租赁房屋的常规维护，保证房屋的正常使用。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以协助。

3. 租金支付方式变更原租金支付方式为每X个月支付一次，现经双方协商，改为每季度支付一次，乙方应在每个季度末的XX日前将租金汇入甲方指定账户。

4. 押金处理原租赁合同约定的押金为人民币XX元，现补充：在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约情况且完成房屋交接手续，甲方应在XX个工作日内全额退还押金。

5. 提前解约条款如乙方在租赁期内因特殊原因需要提前解约，应提前XX个月书面通知甲方，并支付XX个月租金作为违约金。

甲方在收到通知后有权重新招租房屋，若乙方租期未满且未提前通知甲方解约，需支付甲方相当于XX个月租金的违约金。

若甲方原因导致提前解约，应赔偿乙方因此遭受的合理损失。

6. 其他费用的承担双方共同约定，租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方拖欠导致甲方被追索或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

三、争议解决方式本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他补充事项___________(根据实际需要在空白处填写相关事项。