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附件：南京市用水定额（试行）
第一部分 城市生活和公共用水
E:建筑业
行业代码 类别名称 分项名称 定额单位 定额值 备注
4710 住宅房屋建筑 商品混凝土 L/㎡ 350
现浇混凝土 L/㎡ 800
桩基工程 L/㎡ 1250
4891 园林绿化工程施工 园林绿化 L/（㎡·天） 2
F:批发和零售业
行业代码 类别名称 分项名称 定额单位 定额值 备注
5211 百货零售 百货零售（营业面积10000平方米以上） L/（㎡·天） 4
百货零售（营业面积10000平方米以下） L/（㎡·天） 2 含10000平方米
5212 超级市场零售 超级市场 L/（㎡·天） 4 不含商业综合体
5223 果品、蔬菜零售
集贸市场 L/（㎡·天） 14 5224 肉、禽、蛋、奶及水产品零售
5281 五金零售
建材市场 L/（㎡·天） 2 5282 灯具零售
5283 家居零售
5284 涂料零售
5285 卫生洁具零售
G:交通、仓储、邮政业
行业代码 类别名称 分项名称 定额单位 定额值 备注
5310 铁路旅客运输 火车站 L /（人·次） 140 综合定额
5411 城市电汽车客运 公交停保场 L/（辆·天） 1000 综合定额
5421 长途客运 长途汽车站 L/（辆·天） 450 综合定额
5631 机场 机场 L /（人·次） 140 综合定额
H:住宿和餐饮业
行业代码 类别名称 分项名称 定额单位 定额值 备注
6110 旅游饭店 五星级宾馆 L/（床·天） 550
四星级宾馆 L/（床·天） 500
三星级宾馆 L/（床·天） 450
三星级以下宾馆 L/（床·天） 300
6121 经济型连锁酒店 招待所及快捷酒店 L/（床·天） 240 6129 其他一般旅馆
6210 正餐服务 中餐馆 L/（㎡·天） 30
西餐馆 L/（㎡·天） 25
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江苏省建设工程费用定额
（2014年）
江苏省住房和城乡建设厅
- 2 - 目 录
一、 总则 二、 建设工程费用的组成 三、 工程类别的划分 （一） 建筑工程类别划分及说明 （二） 单独装饰工程类别划分及说明 （三） 安装工程类别划分及说明 （四） 市政工程类别划分及说明 （五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六） 房屋修缮工程类别划分及说明 （七） 城市轨道交通工程类别划分及说明 （八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明 四、 工程费用取费标准及有关规定 （一） 企业管理费、利润取费标准及规定 （二） 措施项目取费标准及规定 （三） 其他项目取费标准及规定 （四） 规费项目取费标准及规定 （五） 税金计算标准及规定 五、 工程造价计算程序
- 3 - 一、总 则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 （二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （五）包工包料、包工不包料和点工说明： 1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。 2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 - 4 - 二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一）分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。 1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： （1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 （2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 （3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 （4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 （5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： （1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 （2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 （3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 （4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指房屋建筑及其配套的构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置等建筑设备，包括附属工程中电气、采暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能等为房屋功能服务的设备，不包括工艺设备。具体划分标准见《建设工程计价设备材料划分标准》（GB/T 50531-2009）。明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不作为计取税金的基数。 3.施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。包含以下内容： (1)施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： ①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 ②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 ③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑 - 5 - 与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 ⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 ⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。 ⑦税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 (2)仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 4.企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： (1)管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 (2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降温等费用。 (3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费， 职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。 (4)固定资产使用费：指企业及其附属单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 (5)工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。 (6)劳动保险和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 (7)劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 (8)工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 (9)职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 (10)财产保险费：指企业管理用财产、车辆的保险费用。 (11)财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 (12)税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 (13)意外伤害保险费:企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 (14)工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测由建设单位直接委托有资质的检测机构完成，费用由建设单位承担，不包含在工程定位复测费中。 - 6 - (15)检验试验费：是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件（如幕墙、预制桩、门窗）做破坏性试验所发生的试样费用和根据国家标准和施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的第三方检测费用，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。 (16)非建设单位所为四小时以内的临时停水停电费用。 (17)企业技术研发费：建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发，信息化建设等费用。 (18)其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等等。 5.利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （二）措施项目费 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
服务业和建筑业用水定额表
服务业用水定额表
行业大类名称(代码) 行业中类名称(代码) 类别 规模/等级 定额单位 定额
说明
先进值 通用值
零售业(52) 综合零售(521) 商店、超市、专业市场 百货店 m3/
(m2∙a) 0.8 1.5
大型超市 m3/
(m2∙a) 1.0 1.9
购物中心 m3/
(m2∙a) 1.0 1.5
食品、饮料及烟草制品专门零售(522) 农贸市场 m3/
(m2∙a) 2.2 4.7
铁路运输业(53) 铁路旅客运输(531) 火车站 1/人次 15 25 不含机车清洗用水
道路运输业(54) 公路旅客运输(542) 汽车客运站 1/人次 18 40
道路运输辅
助活动(544) 高速公路服务区 1/人次 15 30
航空运输业(56) 航空客货运输(561) 机场 1/人次 60 90 不含飞机清洗用水
住宿业(61) 旅游饭店(611) 宾馆、酒店 四、五星级(含白金五星级或具有同等规模、质量、水
平) m3/
(床∙a) 200 350
有对外正餐服务的餐饮用水量另计 三星级(或具有同等规模、质量、
水平) m3/
(床・a) 140 250
一、二星级(或具有同等规模、质量、水平) m3/
(床∙a) 100 170
一般旅馆(612) 招待所、旅社 星级以下 m3/
(床・a) 70 120
行业大类名称(代码) 行业中类名称(代码) 类别 规模/等级 定额单位 定额 说明 先进值 通用值
餐饮业(62) 正餐服务(621) 正餐服务 大型(面积＞500m2) m3/(m2∙a) 11 22
中小型(面积《500m2) m3/(m2∙a) 10 20
快餐服务(622) 盒饭、小吃、粥、粉、面之类店 m3/(m2∙a) 8 21
饮料及冷饮服务(623) 甜品、炖品、冷饮、茶水之类店 m3/(m2∙a) 4 8
其他餐饮业(629 )其他餐饮 m3/(m2∙a) 7 10
江苏省市政工程定额(2014版)第一册通用册的学习
江苏省市政工程定额（2014版）
第一册通用册的研究
今天我们主要研究的是江苏省市政工程定额（2014版）第一册通用册较原2004版计价表有所改变的方面进行重点研究！以下是2004版（老）计价表与2014版（新）市政工程定额通用册的更改内容的全部汇总，同时也希望大家不断发现以完善汇总！
1、总说明部分：定额分册不变（共计八册）;定额性质水平适用范围的描述增加“本定额计价单位为元，默认尺寸单位为毫米”2、定额消耗量：采用预拌（商品）混凝土的定额消耗变化较大，区分“厂站工程”与“其他市政工程”，以及如何区分厂站工程与其他市政工程：
厂站工程：泵送送砼的，定额人工数量扣30%，定额混凝土搅拌机数量全扣，定额水平运输机械扣50%，垂直运输机械全扣。非泵送砼的，定额人工数量扣15%，砼搅拌机全扣； 对于其他市政工程：泵送砼，人工扣40%，搅拌机全扣，水平运输机械扣50%，垂直运输机械全扣。非泵送砼，人工扣20%，砼搅拌机数量全扣。
