监理工程师案例课程讲义（2010）
建设工程法律、法规
一、建设工程监理实施原则和程序
1.监理实施的基本原则（P124）
（1）公正、独立、自主的原则。
（2）权责一致的原则。
（3）总监理工程师负责制的原则。
1）总监理工程师是工程监理的责任主体。
2）总监理工程师是工程监理的权力主体。
（4）严格监理、热情服务的原则。
（5）综合效益的原则。
2.监理实施的程序（P122）
监理合同签订以后，监理企业应按如下监理程序实施建设工程监理。
（1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。
（2）编制建设工程监理规划。
（3）制定各专业监理实施细则。
（4）规范化地开展监理工作。
（5）参与验收，签署建设工程监理意见。
（6）向业主提交建设工程监理档案资料。
建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。如在合同中没有做出明确规定，监理单位一般应提交：设计变更、工程变更资料；监理指令性文件；各种签证资料等档案资料。
（7）监理工作总结。
监理工作完成后，项目监理机构应及时从两方面进行监理工作总结。其一，向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括：委托监理合同履行情况概述，监理任务或监理目标完成情况的评价，由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明监理工作终结的说明等。其二，向监理单位提交的监理工作总结，其主要内容包括：①监理工作的经验，可以是采用某种监理技术、方法的经验，也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验，以及委托监理合同执行方面的经验或如何处理好与业主、承包单位关系的经验等；②对监理工作中存在的问题及改进的建议。
二、项目监理机构的建立步骤、组织形式及监理人员职责分工
1.建立项目监理机构的步骤（P125）
监理单位在组建项目监理机构时，一般按以下步骤进行
AIA 系列合同及 CM 和
IPD 合同模式 第九章 国际工程常用合同文本
FIDIC 系列合同条件简介
FIDIC 施工合同条件
国际工程
常 FIDIC 设计采购施工（EPC）
用 /交钥匙合同条件
合同文本
NEC 施工合同（ECC）
及合作伙伴管理
《施工合同条件》中各方责任和义务
《施工合同条件》典型条款分析
简介
各方责任和义务典型条款分析
NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成
ECC 合同中的合作伙伴管理理念
AIA 系列合同条件CM 合同模式
IPD 合同模式
第一节 FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介
1、FIDIC（国际咨询工程师联合会）标准合同条件
(1) 《施工合同条件》（“新红皮书”），适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施工并签证支付。
(2) 《土木工程施工合同条件》（“红皮书”），适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目，采用工程量清单计价，单价可调整，由业主委派工程师管理合同。 (3) 《简明合同格式》（“绿皮书”），适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单，或重复性的工程项目施工，既适于业主设计也适于承包商设计。
(4) 《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（“银皮书”），适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目，采用总价合同。
(5) 《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（“橘皮书”），适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。
(6) 《生产设备和设计-施工合同条件》（“新黄皮书”），适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同，采用总价合同，业主委托工程师管理合同，由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
信息系统工程监
理工程师培训课
件
目录•信息系统工程监理概述•信息系统工程基础知识•监理过程与关键活动管理•质量控制与风险管理策略•合同管理与变更控制流程•
沟通协作与团队建设技巧
信息系统工程监理概述01
CATALOGUE
信息系统工程监理是指在信息系统工程建设过程中，由具有相应资质的监理单位，依据国家有关法律、法规、技术标准和信息系统工程监理合同，对信息系统工程的质量、进度和投资等方面进行监督、管理和控制的活动。监理概念
监理单位在信息系统工程建设中应履行以下职责：协助建设单位制定信息系统工程建设的总体规划和技术方案；对承建单位的信息系统工程建设实施过程和质量进行监督、检查和控制；协调各参建单位之间的工作关系；参与工程验收并签署监理意见等。
监理职责监理概念与职责
监理制度信息系统工程监理制度是我国在信息化建设过程中逐步建立起来的一项基本制度，旨在规范信息系统工程建设行为，提高工程建设质量和投资效益。
发展历程我国信息系统工程监理经历了从无到有、从小到大的发展历程。随着信息化建
设的不断深入，监理制度逐渐完善，监理队伍不断壮大，监理水平不断提高。监理制度与发展历程角色定位信息系统工程监理工程师是信息系统工程监理工作的核心力量，他们应具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和良好的沟通协调能力。在信息系统工程建设过程中，监理工程师应始终保持客观、公正、独立的立场，为建设单位提供优质的监理服务。
技能要求监理工程师应具备以下技能：熟悉信息系统工程建设的相关法律、法规和技术标准；掌握信息系统工程监理的基本理论和方法；了解信息系统工程建设的新技术、新设备和新材料；具备良好的沟通能力和组织协
调能力等。监理工程师角色定位
VS目前，我国信息系统工程监理行业已经形成了较为完善的体系，监理队伍不断壮大，监理水平不断提高。同时，随着信息化建设的不断深入，监理行业也面临着新的挑战和机遇。发展趋势
未来，信息系统工程监理行业将朝着更加专业化、规范化和国际化的方向发展。监理工程师将更加注重自身素质和技能的提高，以适应不断变化的市场需求和技术发展。同时，监理行业也将更加注重与国际接轨，积极参与国际竞争和交流合作。
土木工程建设监理
第一章：绪论
一、工程建设监理基本概念
1.工程监理的性质
（1）监理的概念：p1.指具有相应资质的监理受理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
目的：提高工程建设的投资效益和社会效益。
（2）监理的性质
1）服务性------是一种高智能有偿技术服务活动。是监理人员利用自己的工程建设知识，技能和经验为建设单位提供的监督管理服务。
2）科学性------应当遵循科学性准则。体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。
3）公正性------监理应依据国家法律法规等站在公正的立场上进行判断、证明和行使自己的处理权，在维护建设单位利益的同时不损害被监理单位的合法利益。
4）独立性------监理单位作为独立的专业公司根据监理合同履行自己权利和义务的服务方，为维护监理的公正性，它应当按照独立自主的原则开展监理活动。
（3）监理的原则P2
a监理工作以委托监理合同为依据，实施监理钱必须签订书面合同；
b建设工程监理应实行总监理工程师负责制；
c监理工作应“公正，独立，自主”的开展，围护建设方与承包方的合法权益;
d建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；
e被监理单位必须接受监理；
f严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。
2.工程建设监理管理相关的基本制度P2-6
1.建设工程实施许可制；2从业资格与资质制；3建设工程招标投标制；4合同管理制；
5安全生产责任制度；6工程质量责任制；7工程质量保修制；8工程质量验收制；9建设工程质量备案制；10建设工程质量终身责任制；11建设项目法人责任制；12工程设计审查制。
二、工程建设监理的任务、方法、内容
