长寿路改造

耍：本文尝试对一个小型旧域改造规划项目进度进行追　

．利用比较研究的手段，研究分析规划本身与实施情况　差异，并寻找原因，为类似规划项目得到经验与教训。　

枣词：项目追踪旧城改造社区整治　

￣ｔｒａｃｔ：Ｔｈｅ　ａｒｔｉｃｌｅ　ａｔｔｅｍｐｔｓ　ｔｏ　ａ　ｓｍａｌｌ　ｏｌｄ　ｃｉｔｙ　ｔｒａｎｓｆｏｒｍａ一　

１　ｐｒｏｊｅｃｔ　ｐｒｏｇｒｅｓｓ　ｃａｒｒｉｅｓ　ｏｎ　ｔｈｅ　ｔｒａｃｉｎｇ　ｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ，ｔｈｅ　ａａｒｉｓｏｎ　ｒｅｓｅａｒｃｈ　ｍｅｔｈｏｄ，ｔｈｅ　ｒｅｓｅａｒｃｈ　ａｎａｌｙｓｉｓ　ｐｌａｎｓ　ｉｔ—　ｔｈｅ　ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ　ｓｉｔｕａｔｉｏｎ　ｂｅｔｗｅｅｎ　ｄｉｆｆｅｒｅｎｃｅ，　ａｎｄ　

ｒｅａｓｏｎ，ｏｂｔａｉｎｓ　ｔｈｅ　ｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　ｔｈｅ　ｌｅｓｓｏｎ　ｆｏｒ　ｔｈｅ　ｌａｎ　ｐｒｏｊｅｃｔ．　

ｗｏｒｄ：Ｐｒｏｊｅｃｔ　ｔｒａｃｉｎｇ　Ｏｌｄ　ｃｉｔｙ　ｔｒａｎｓｆｏｒｍａｔｉｏｎ　Ｃｏｍｍｕ—　

ｖａｔｅｓ　

规划工作者，一般而言，有些规划项目至最终汇报之　淡出规划师的工作。如果部分规划项目后续接手一些　

Ｅ项目，规划者会继续跟进；或者工程阶段工作由其他　Ｅ，项目很容易被遗忘。这对于规划本身有损无益，需　员长期追踪研究。　

目追踪意义　及时、有效地总结规划设计项目在建设期间，完成后　

验和失败（误）教训或存在的不足与缺陷，能够改进规　

．想和方法，提高规划水平和质量；　

规划人员提供丰富、科学的研究资料，利于规划人员　研究与考察，是对自己的学术造诣，专业技术水平总　的良好机遇。　

：规划工作是一个逐步认识问题的过程，而规划项目　划项目工作全过程的延续和扩展，是通过对实践的分　芝回到理论的过程，是对认识再提高的阶段，因而。规　

组织技术力量对在建和已建成的规划项目进行追踪，　验．找出得失，一方面对以后的规划设计提供借鉴，另　提高人员素质的培训工作。　

踪项目选择分析　．直得挖掘的项目分析研究，是实现项目追踪目的前　ｒ可能则是研究的的必要条件。笔者选择广州市长寿　堂项目追踪，不但因为对本规划项目的熟悉，还因为　相关研究的因素。　页背景　

普陀区城市建设发展 “十五”计划

一、普陀区现状简况

普陀区位于上海市中心城的西北部，东与闸北区接壤，南与静安区，长宁区相邻，西靠嘉定区，北接宝山区。

全区下辖六个街道(宜川、甘泉、石泉、长寿、长风、曹杨)，三个镇(桃浦、长征、真如)。全区土地面积54．99平方公里，居住总户数40．08万户，人口总数105．17万人，人口密度1.91万人／平方公里。

我区是上海市陆上交通的门户之一，铁路上海西站及312、204国道、沪宁、沪嘉高速公路，内外环线和苏州河均从本区通过，是北力省市客、货流进入上诲市区的必经之路，给我区内联外营、经济发展创造了条件。

全区从功能结构上大致分为三大片：

南片一内环线以内的长寿路等南部地区。以中山北路物贸街、长寿路商业街、苏州河沿线景观区、武宁高档商住区，形成了三龙戏珠的现代化商贸、办公住宅区的格局。

中片—指内环线以外，真北路以东地区。该地区有以宜川、甘泉、石泉、曹杨、长风新村、梅川、横巷、万里小区为主的住宅区；还有因历史原因遗留下来的以上海西站的太平、石泉、铜川货场为主的仓储群。

北片一指真北路以西地区。该地区有以真光、清涧、长征花苑，桃浦新村为主的住宅区；有以爱奇爱特、麦德龙、红星美凯龙等大型市场群落，还有以桃浦、长风、长征、新杨为主的工业、仓储区。

现状用地情况详见表一《普陀区现状土地使用平衡表》。

二、现状存在的问题

(一)由于历史原因用地结构功能布局不合理，各类用地比例发展不协调。加上铁路、部分河流和高压线对土地的分割，严重制约了我区的城市建设和经济发展。在我区境内有通往上海西站等处的沪宁铁路、沪杭铁路、南何支线和铁路货运太平桥、石泉、铜川货场和16家专用线单位；有苏州河、虬江等119条大小河流；有超高压工区和通往黄渡的高压走廊。这些因素的存在，严重分隔了我区的土地，造成地块狭窄支离破碎、工业仓储、市政居住用地相互交错，形成了较为复杂的用地格局，使之既影响了居民生活的环境质量，又影响了我区土地使用上功能布局的合理性、完整性和协调性：

百度文库 - 让每个人平等地提升自我

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钟祥市第一看守所改扩建项目

可行性研究报告

百度文库 - 让每个人平等地提升自我

2 目 录

第一章 总 论 ............................................ 1

一、项目背景 ............................................................................................ 1

三、研究结论与建议 ............................................................................... 2

第二章 项目背景及必要性 .................................. 4

一、项目建设背景 .................................................................................... 4

二、项目建设的必要性 ........................................................................... 4

第三章 项目建设内容 ...................................... 6

一、项目建设内容 .................................................................................... 6

第四章 建设条件 .......................................... 7

一、自然环境条件 .................................................................................... 7

长寿区寿星广场最新规划

每到节假日，开车出门堵起成为大家焦心的事。今年春节，长寿城区这个问题有望得到缓解。

25日起寿星广场至长寿路开通了一条车道！北城大道站东路口也要开通！

位于寿星广场与协信购物中心之间原为步行街。现在，车辆可从交通银行路口，通过广场街进入长寿路（老电影院背后），并实行单向通行。

站东路口开通

尽管这里只有100多米的距离，但因为不能通行，把附近的人“绕”惨了！

这条道路打通渡南路西段与渡南路展示区段的阻点，增加阳鹤山片区及新城片区至火车北站的通道。

所以！民兴社区与渡舟街、火车站车辆来往再不是问题！渡舟场来往新市、太平方向的车辆也倍儿爽~

空地上搅拌机不停运转，室内的工人将一截截钢轨叠码在楼上，红色的消防水管正在安装……这是记者3月13日在老城体育路看到的施工景象。

区开投集团公司总经理陈碧容告诉记者，这里即将建成一座拥有613个停车位的智能停车场。

为解决目前老体育馆周围、寿星广场附近停车紧张的问题，区政府决定利用空置的老城体育馆进行车库改造升级。改造老体育馆（室内篮球场）后，改建地上六层车库。根据长寿区市政园林局提供的重庆市长寿勘察规划院《长寿城区停车设施规划》报告要求，恢复露天篮球场一座，其余为市民活动广场，丰富周围市民的生活空间。