绿建评价标准控制项

第４６卷 增刊２０２０年
给水排水
ＷＡＴＥＲ ＆ ＷＡＳＴＥＷＡＴＥＲ ＥＮＧＩＮＥＥＲＩＮＧ
Ｖｏｌ．４６ 增刊２０２０
标准规范交流园地
新旧《绿色建筑评价标准》对比及给排水 专业技术措施建议
黄 玉 珠１ 刘 小 刚２
（１ 中交第四航务工程勘察设计院有限公司，广州 ５１０３００；２ 华南理工大学建筑设计研究院有限公司，广州 ５１０６４１）
新标准总体上 有 以 下 变 化：评 价 指 标 体 系 由 原
来的“节地、节材、节 水、节 能、室 内 环 境”改 为 “安 全 耐久、健康舒 适、生 活 便 利、资 源 节 约、环 境 宜 居 ”５ 项指标；评价阶 段 由 原 来 的 设 计 评 价 和 运 行 评 价 改 为在建筑工程竣 工 后 进 行 评 价，在 施 工 图 设 计 完 成 后可进行预评价；评价等级由原来的３个等级（一 星 级、二星级、三星级）改为４个等级（基础级、一 星级、 二星级、三星级），基础级要求满足所有控制项 要求， 一星级要求卫生器具用水效率等级为３级，二、三 星 级要求卫生器具效率等级为２级。 １．１ 新 增 部 分 内 容
境 宜 居 ）评 分 项 得 分 ；
ＱＡ ———提高与创新加分项得分。 预 评 价 阶 段 各 项 指 标 的 满 分 值 见 表 １。
表 １ 绿 色 建 筑 评 价 分 值
Ｔａｂ．１ Ｇｒｅｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ ｓｃｏｒｅｓ 评价指标评分项满分值
项目 控制项 安全 健康 生活 资源 环境 提高与创新 基础分值 耐久 舒适 便利 节约 宜居 加分项满分值
质安全的自动化实时监控和管理。生活饮用水系统
６．２．１２条对 建 筑 物 平 均 日 用 水 量 的 评 价 改 为

绿色建筑需要做好绿色监理随着我国经济建设突飞猛进的发展，城乡一体化不断推进，人民生活水平不断提高，居住条件不断改善。

建筑业作为国家的支柱产业之一，也有了很大的提升。

但是，随着建筑业的发展和建筑面积的不断增加，能源消耗过大，环保压力日益增大。

为了实现国家可持续发展目标，国家相继出台了大量有关发展绿色建筑的规范及条文。

“绿色建筑”在各地不断增加，而“绿色建筑”需要绿色监理。

1 绿色建筑的定义及内容要想做好绿色监理，首先了解何为绿色建筑以及绿色建筑所涉及的内容。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑是体现以人为本的建筑理念的建筑，是反映世界与环保时代要求的建筑。

它倡导高效合理地利用能源、土地资源、水资源、建材，最低限度地影响环境，倡导人与建筑、环境、大自然的和谐相处。

可以说，绿色建筑承载着人类追求文明进步的崇高理想，是真正符合可持续发展思想和理念的建筑，代表人类建筑发展方向。

因此绿色建筑也被称为“可持续建筑”。

绿色建筑的建设应对规划、设计、施工、竣工阶段进行过程控制。

绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康，并占用更少资源。

此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。

绿色建筑的施工内容概括为“四节一环保”：节能、节地、节水、节材、环境保护。

绿色建筑评价体系由六大类组成，每类包括控制项、一般项与优选项。

2 绿色监理的前期准备工作根据绿色建筑要求，首先，监理要建立绿色建筑监理体系，参照相关规定，制定相应的制度及管理目标。

由于我们很多监理人员从未从事过绿色建筑的监理工作，所以要对相关监理人员开展不同形式的绿色建筑监理知识的培训，增强监理人员绿色建筑监理意识，有利于后续绿色建筑工程绿色监理工作的顺利开展。

总监理工程师是项目监理机构的负责人，其绿色监理的职责主要包括：确定项目监理机构的绿色监理组织形式、工作分工及岗位职责；主持编制绿色建筑监理规划、审批绿色建筑监理实施细则；组织、检查、考核绿色建筑监理人员的监理工作。

美国LEED 、中国绿建标准与住宅性能认定1评价体系及适用范围绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹政府部门⏹为推动和规范绿色建筑的发展, ⏹民间组织⏹LEED是一个国际性的绿色建筑认证系为推动和规范绿色建筑的发展,我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一是个国际性的绿色建筑认证系统。

1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。

建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。

部有关绿色建筑的国家标准。

绿色建筑评价标准在借鉴国外经验的基础上根据中国的国情, 提出了绿色LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。

建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。

质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。

2评价体系及适用范围对比绿色建筑评价标准LEED认证标准⏹有分别针对公共建筑，居住建筑的评价体系。

分为设计评价标识运营评价标识⏹LEED包括以下评价体系面向新建筑的评估体系——LEED-NCLEED CS⏹分为设计评价标识及运营评价标识。

⏹适用于各类公共建筑，居住建筑，不适用于别墅。

提倡业主与租户共同发展——LEED-CS 针对商业内部装修——LEED-CI强调建筑运营管理评估——LEED-EB 住宅评估——LEED-H社区规划与发展评估——LEED-ND⏹LEED-CS分为预认证，及最终认证⏹LEED-ND分规划批准，预认证及最终认证⏹其余认证体系均只有最终认证。

⏹LEED认证几乎适用于所有的民用建筑，甚至包括工业建筑。

3评价等级划分分类绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹评估体系分为6大项：节地与室外环境⏹评估体系分为7大项可持续场址节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量节水能源与大气材料与资源室内环境质量运营管理⏹每一大项分为控制项，一般项及优选项，其中控制项为必须达标项，每个大项统计的般项优选项的达标情况创新设计本地优先⏹小项中分控制项及得分项，控制项共计8项其余均为得分项项统计的一般项及优选项的达标情况，将绿色建筑分为一星级，二星级及三星级。

绿建信息
标识类型1
建筑名称所在地区
气候分区总建筑面积建筑状态
控制项评价内容实际得分
折算得分贡献率（%）
二 星级
子项
分数
不参评分
大类指标
节能
新版标准居住建筑项目评价表
√未进行施工 □正在施工 □已竣工但未运营 □已正式运营
申报时间
运行标识
居住建筑 (□一 、√二、□三)星级
施工管理
设计标识
省(自治区/市) 市(地区) 区(县/市）
节材
新标准
0.00
评价说明
条文
总得分（设计）
评价结论
各分项得分
柱状图分项得分率贡献
饼图
新国标评价结果
条文编号
条文细文
条文内容
0.00
得分
基本信息
建筑高度
□严寒地区 □寒冷地区 √夏热冬冷地区 □夏热冬暖地区 □温和地区
总占地面积
建筑类型
运行管理
节地
□达标 □不达标
节水
□单层 □多层 √高层 □超高层
室内环境
实际得分
实际得分
贡献率（%）
节地
节能
节水节材室内环境
施工管理运行管理创新项
（9分）
环境
（6分）
合理利用可再生能源
（10分）
ch
（8分）
（5分）
材与材料。