大连市城镇土地使用税土地等级与税额标准对照表

第8章城镇土地使用税8.1 城镇土地使用税的概念及基本法律内容8.1.1 城镇土地使用税的概念城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

1988年9月27日，国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于当年11月1日起施行。

为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，2006年12月31日，国务院公布了修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，2007年1月1日起施行。

8.1.2 纳税人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。

单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。

城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类：（1）拥有土地使用权的单位和个人。

（2）土地出租的，出租人为纳税人。

（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，土地使用税由土地的实际使用人或占有人缴纳。

(4)土地使用权共有的，由共有各方按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。

需要说明的是，从2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业纳入城镇土地使用税征税范围。

8.1.3 征税范围城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。

城市、县城、建制镇和工矿区分别按以下标准确认：（1）城市是指经国务院批准设立的市，城市的土地包括市区和郊区的土地。

（2）县城是指县人民政府所在地，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地。

（3）建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地。

（4）工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

连云港市人民政府关于调整连云港市城镇土地使用税
税额标准的公告
文章属性
•【制定机关】连云港市人民政府
•【公布日期】2017.02.27
•【字号】连政发〔2017〕20号
•【施行日期】2017.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城镇土地使用税
正文
连云港市人民政府关于调整
连云港市城镇土地使用税税额标准的公告
连政发〔2017〕20号根据《省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（苏政办发〔2015〕124号）和《江苏省财政厅江苏省地方税务局关于连云港市城镇土地使用税税额调整方案的批复》（苏财税〔2016〕52号）有关要求，现将我市城镇土地使用税税额标准调整情况公告如下：
一、调整后的土地等级范围及单位税额标准按《连云港市城镇土地使用税税额标准表》（见附件）执行。

二、新标准从2017年1月1日起执行。

特此公告。

附件：连云港市城镇土地使用税税额标准表
连云港市人民政府
2017年2月27日附件
连云港市城镇土地使用税税额标准表
二、各县。

一级地段
5
二级地段
4
三级地段
3
开平区
一级地段
7
二级地段
5
三级地段
3
丰润区
一级地段
4
二级地段
3
三级地段
2
丰南区、迁安市、遵化市
一级地段
4
二级地段
2
海港开发区、南堡开发区
一级地段
4
二级地段
3
曹妃甸管理区
一级地段
9
二级地段
6
三级地段
4
四级地段
3
芦台管理区、汉沽管理区、玉田县、迁西县、滦县、滦南县、乐亭县、唐海县
4
县城建设规划区域以外的隆尧镇行政区划所辖区域和其他镇政府所在地以外的建制镇行政区划所辖区域
3
工矿区：东方食品城和隆尧县石膏矿区
4
任县
任县县城及城关镇行政区域
3
任县邢湾镇和辛店镇行政区域
2
南和县
县城
3
建制镇
2
工矿区
3
宁晋县
县城
5
建制镇
3
南宫市
市城区
5
凤岗、南杜、西丁、北胡四个街道办事处行政区范围内
3
镇政府所在地自然村行政区划
3
除镇政府所在地自然村行政区划之外的镇行政区划
2
南宫市政府招商引资形成的未在城区范围内的各类开发区和工业区以及示范园区等为工矿区
4
新河县
县城
2
城关镇除县城规划区以外的区域和寻寨镇
1.5
威县
县城（为城建部门规划县城区域）
2
建制镇（为各建制镇行政区域。城关镇除县城范围以外的行政区域）

营口市人民政府关于调整营口市城镇土地使用税地段等级和税额标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 营口市人民政府关于调整营口市城镇土地使用税地段等级和税额标准的通知（营政发〔2012〕25号）各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各派出机构、各直属单位：为充分发挥税收调节土地级差收入作用，公平税负，实现土地资源的合理、有效配置，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《辽宁省城镇土地使用税实施办法》和《辽宁省地方税务局关于同意营口市人民政府调整城镇土地使用税地段等级和税额标准的函》（辽地税函〔2012〕208号）精神，结合我市实际，现将调整后的营口市城镇土地使用税地段等级和税额标准通知如下，请认真贯彻执行。

一、适用地段等级和税额标准全市在《辽宁省城镇土地使用税等级税额标准》确定的范围内，共划分六个等级税额标准，分别为 24.00元/平方米（省二等）、18.00元/平方米（省四等）、12.00元/平方米（省六等）、9.00元/平方米（省八等）、6.00元/平方米（省十等）、4.50元/平方米（省十一等），各区域具体适用地段等级及税额标准如下：（一）营口市主城区〔含站前区、西市区、辽宁（营口）沿海产业基地、高新技术产业开发区、中小企业创业园区〕划分五个地段等级。

各地段等级及税额标准为：一等24.00元/平方米；二等18.00元/平方米；三等12.00元/平方米；四等9.00元/平方米；五等6.00元/平方米。

（二）营口经济技术开发区（含熊岳镇）划分四个地段等级。

各地段等级及税额标准为：一等18.00元/平方米；二等12.00元/平方米；三等9.00元/平方米；四等6.00元/平方米。