工程项目部绩效考核评分表
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序号项目
一、工程管理(60分)
1、现场管理(权重15分)
1.1进场施工前应做好如下工作安排:1)项目情况概述宣传牌(见统一格式要求,包含现场其它宣传板);2)现场办公室设立(按照公司具体详细要求);3)会议室设立;4)管理人员住宿房租赁;5)项目用车申请;6)施工人员住宿安排(第一条件:能安排在现场的
(案例:遵义、上虞);第二条件:附近搭设临建(案例:温州、张
家港);第三条件:就近原则租赁民房(案例:海南省馆改造、丽水
2010)。
1.2进场前与业主(或有总包单位的)办理好场地移交手续:1)仔细检查场地现有情况,出现破损(如:外墙玻璃,管道等)应在交接手续上备注说明清楚并附照片资料;2)与业主(或有总包单位的)交接好水、电接驳点;3)与业主(或有总包单位的)对场地的清理做好记录,出现其他施工单位人员、设备占有场地情况的,需要在2个工
作日内给业主发函要求处理,并说明如不能及时处理会造成对工期的
影响说明;4)业主(或有总包单位的)对现场应土建方完成项目的
梳理(如:内墙的粉刷、卫生间的主管道安装、卫生间地面回填找平
等)。
1.3管理人员、施工人员均需要佩戴公司统一的标牌。
1.4施工现场的管理人员及施工工人未在指定吸烟点吸烟的。
1.5与业主、监理的客户关系维护:日常工作中需要主动与客户保持良好的合作关系,语言礼貌、态度端正、举止大方。由于态度恶劣遭到投
诉的。
2、质量管理(权重15分)
2.1
必须达到招标文件和合同上所约定的质量标准。如竣工验收达不到
招标文件和合同上所约定的质量标准。
2.2按照国家现行规范:GB50202-2001的质量标准进行事前、事中、事后控制,未按照施工程序督促现场技术人员进行施工工艺检查,导致出
现大规模返工的。
3、进度管理(权重10分)
3.1
未按照施工方案及现场实际情况,妥善的组织劳动力、现场材料、设
备等,造成工程进度滞后。
工程项目部绩效考核办法(
3.2未按照程序要求和合同约定,向监理部提交进度计划。
3.3当业主提出重大变更,未及时向监理及业主提出工期顺延报告。
3.4
当公司设计师提出内部变更,应要求设计师提供书面通知,并及时向
上级部门汇报,如有违反造成工期延误。
3.5
由于业主资金或申报公司款项未得到及时拨付,应及时向上级部门汇
报,如有违反造成工期延误。
3.6公司总包内部分包单位未及时按照施工方案、进度计划、现场实际情况进行施工的,应及时通知各分包单位负责人,或向上级部门汇报,
如有违反造成工期延误。
4、安全管理(权重10分)
4.1对于隐瞒不报重大安全隐患或由此引发安全事故,造成公司严重受损的,公司将酌情予以严重警告、换岗、追述承担事故主要责任或予以
辞退的处罚。并全部扣除。
4.2
施工展开前需要对施工队做三级安全教育生产会,做好安全生产技术
交底并有详细记录,参与的人员均需要在记录上签字。
4.3
施工管理人员及工人进入施工现场未佩戴安全帽的,工人高空作业未
佩戴安全带的。
4.4
由于施工人员流动性较大,每一个新到工地的人烟必须检查保险购买
情况,没有购买保险的不得参与施工。
4.5施工用电严格按三级配电制度执行,施工现场电缆电线乱接乱拉的。
4.6所有分包单位在进场前均需要签订安全生产管理协议。
4.7
其它公司内部分包单位施工人员,违反现场管理制度未给予制止或未
通知其分包单位负责人的,扣除5分。
5、资料管理(权重10分)
5.1未按照程序要求和合同约定,向监理部提交进度计划。
5.2未在合同要求规定时间内督促现场资料员申报各项质量管理资料.
5.3敦促和协助其它公司内部分包单位做好进场前的各项资料收集、报验、验收工作(如:模型公司的材料首先项目部应给予验收后,再报资
料给监理单位验收,;例:遵义项目)。
5.4业主提出重大变更的,无及时签证的,扣除10分。
二、成本控制(40分)
1、
必须达到在项目开展前所约定的项目成本控制目标要求,无合理解释
或中途书面文件汇报,达不到约定要求,则全部扣除。
2、公司设计师提出书面变更,如有影响造价的应及时向上级主管部门汇报,并得到认可方可进行,擅自决定的,扣除5分一次,扣满为止。
并承担由此造成的成本增加责任。
3、公司内部分包单位提出书面变更,如有影响造价的应及时向上级主管部门汇报,并得到认可方可进行,擅自决定的,扣除5分一次,扣满
为止。并承担由此造成的成本增加责任。
4、所有变更(含:业主、公司设计师、公司内部分包单位)均需书面通知,无书面通知的不得申报,擅自决定的,扣除5分一次,扣满为止
。并承担由此造成的成本增加责任。
5、
现场管理成本控制:1)请客礼品:原则上只在开工、中间验收、预
验收、竣工验收、端午、中秋、春节产生(每次事先均需要报文件给
公司审批),特殊情况超过1000元的需要报公司确认;2)日常接
待:办公用茶叶、烟、矿泉水等每月不得超过2000元
扣分基数数量小计备注1备注2
4扣除4分一次
4扣除4分一次
2
扣除2分一次,扣
满为止;
5
扣除5分一次,扣
满为止;
5
扣除5分一次,扣
满为止;
20
达不到要求,全部
扣除;
5
扣除5分一次,扣
满为止;
4扣除4分一次;
办法(2015试行稿)
2扣除2分一次;
4
扣除4分一次;扣
满为止;
4
扣除4分一次;扣
满为止;
4扣除4分一次;
2扣除2分一次;
20
达不到要求,全部
扣除;
5扣除5分一次;
5
扣除5分一次,扣
满为止。
5
扣除5分一次,扣
满为止。
5
扣除5分一次,扣
满为止;
5
扣除5分一次,扣
满为止;
5扣除5分一次;
2扣除2分一次;
4
扣除4分一次,扣
满为止;
4
扣除4分一次,扣
满为止;
10
扣除10分一次;扣
满为止;
40
达不到要求,全部
扣除;
5
扣除5分一次;扣
满为止;
5
扣除5分一次;扣
满为止;
5
扣除5分一次;扣
满为止;
5
扣除5分一次;扣
满为止;