2017沈阳龙湖西府原著营销中心开放活动策划案

样板房开放活动方案尊敬的客户，以下是为您定制的样板房开放活动方案：活动背景：随着房地产市场的持续发展，样板房作为展示项目品质的重要窗口，对于吸引潜在客户具有不可替代的作用。

本次样板房开放活动旨在向市场展示我们的项目特色，提升品牌形象，吸引目标客户群体。

活动目标：1. 展示项目优势，提升品牌形象。

2. 吸引潜在客户，增加销售机会。

3. 收集客户反馈，优化产品与服务。

活动时间：2024年5月20日上午10:00 - 下午5:00活动地点：[项目名称]销售中心及样板房区域目标客户：1. 首次购房者。

2. 改善型购房者。

3. 投资者。

活动流程：1. 签到环节（10:00 - 10:30）：客户到达销售中心，进行签到并领取资料包。

2. 开场致辞（10:30 - 10:40）：项目负责人发表欢迎词，介绍活动流程。

3. 项目介绍（10:40 - 11:00）：通过PPT或视频，详细介绍项目优势及配套设施。

4. 样板房参观（11:00 - 12:00）：引导客户参观样板房，专业顾问现场解答疑问。

5. 互动环节（12:00 - 13:00）：设置互动游戏，增加客户参与感，同时提供茶歇服务。

6. 优惠政策发布（13:00 - 13:30）：宣布活动期间的购房优惠政策。

7. 自由交流（13:30 - 15:00）：客户与销售顾问自由交流，解答疑问，收集反馈。

8. 抽奖活动（15:00 - 15:30）：进行现场抽奖，增加活动趣味性。

9. 活动总结（15:30 - 16:00）：总结活动亮点，感谢客户参与，宣布活动结束。

宣传推广：1. 通过社交媒体、网络广告、短信推送等方式进行前期宣传。

2. 与当地媒体合作，进行活动报道，扩大影响力。

3. 制作精美的邀请函，邀请目标客户参加。

预算安排：详细预算将根据实际需求制定，包括场地布置、宣传材料、茶歇服务、奖品等费用。

风险评估与应对措施：1. 人流控制：设置安全通道，配备足够的安保人员。

入住XX，生活品质得到提升，如何巩固这种优质生活的 感受是他们所感兴趣的。
优势分析，权威的论证是他们在房产经济消费中关注的重 点。
意向消费者，他们对于项目的决心来源于周围相同群体 的推荐以及权威的论证分析，为自己的消费行为提供支 持。
社会热点，大众话题是社会人群日常接收的最多的信息，对 共鸣点关注度更强。产品信息会作为辅助信息被接收。
主唱：Susana 演唱语言：英语、俄语、法语、西班牙 语、中文 表演风格：流行、爵士、布鲁斯
键盘/吉他：Misha
贝斯：Ruslan
贝斯：Vlad
其他推荐
• 乐队推荐 • 冷餐推荐 • 礼品推荐 • 其他推荐
04
01
Salmon Tarts with Fish Roe 三文鱼奶酪鱼籽挞
咸点推荐
04
Fresh juice 鲜饮果汁
饮品推荐
03
Floral Ice 鲜花冰块
其他推荐
• 乐队推荐 • 冷餐推荐 • 礼品推荐 • 其他推荐
04
蓝牙耳机
礼品推荐
蓝牙音箱
礼品推荐
智能手表
礼品推荐
小青柑普洱茶
礼品推荐
其他推荐
• 乐队推荐 • 冷餐推荐 • 礼品推荐 • 其他推荐
04
礼仪服装推荐
03
Parma ham with asparagusroll 帕尔玛火腿芦笋卷小食
02
Boston lobster sauce rose slad mini cone
波士顿龙虾原汁auce with fish roe
大董烤鸭配鱼子酱
02
Pink Heart Mousse 喷砂慕斯蛋糕
氛围布置
用于水气来布置整体氛围，既可以作为氛围装饰，又可以为炎炎夏日 增添一丝凉爽，充分利用欢乐湖畔营销中心水面，让现场的嘉宾感受 城市水氧吧的清新，净享柔润之美，让柔美融入家中，与您净享时光 的美好。（布置位置：示范区通道放置拱门喷雾装置，水里放置雾化 器）

沈阳龙湖【 天宸原著项目4217-2 】营销汇报 第2次：落地执行
2017年6月12日
部门 – 文件名 1
目录
一、市场研究 二、客户分析 三、开盘目标及节点时间轴 四、推广策略 五、广告表现与物料系统 六、费用、广告投放 七、团队与人员
部门 – 文件名 2
一、市场研究
二、客户分析 三、开盘目标及节点时间轴 四、推广策略 五、广告表现与物料系统 六、费用、广告投放 七、团队与人员
3 1
150 100 50
131
46 28
823
47 9
63 25
64 42
82 47
5064
79 41
49
70 41
6556
94 76
3843
1830
59 18
80 22
4349
4860
3847
105
6260
83 7575 83 68 39 47 1829
87 87
67
66
40 38 22 4
-1 - 84.3
40.3 33.9
102.2 106.9 103.8
95.6
42.3 57.7
5000
0
4000
1501
1504
1507
1510
1601
1604
1607
1610
1701 1702 1703 1704 1705
部门 – 文件名 4
2、全市相关产品供求量价走势
2015年1月-2017年5月商品住宅供求走势
600 500 400
0.5
0.5
0.4
0.5
1.0
1.3
0.8

楼盘开盘活动营销的策划方案
一、活动目的：
*提高楼盘品牌知名度和美誉度、扩大和加强品牌的影响力;
*树立品牌在客户心中的良好口碑;
*营造城南大盘、静谧公园式人居生活氛围;
*通过活动营造现场火爆销售气氛、提升人气、带动后续销售;
*达成效果：大气、隆重、热烈、喜庆。
二、核心思路：
在进入销售中心的道路前布置两个大型充气双龙拱门营造大气辉煌、热烈隆重的气势;从销售中心广场入口处到售楼中心门口用红地毯铺出一条迎宾大道;身穿中式礼服的礼仪小姐在两旁迎宾;让所有到场的客户都能感受到开发商对客户贵宾般的接待;现场设置有冷餐区，冷餐区为到场客户免费提供精美的各式西点及饮料;小广场搭设大型航空架篷作为客户区，航空架篷用浅蓝色纱幔装饰，到场客户在等候抽号选房的同时可欣赏到精彩的节目表演及品尝精美的美食。
2. 销售中心门前广场处搭建大型航空架篷作为客户区及冷餐区，客户在等候抽号选房时可品尝到精美的点心、饮料及欣赏舞台区精彩纷呈的节目表演，主舞台区搭设大型活动主题背景板、专业音响，舞台边布置有电子礼炮及主题背景板上彩色烟雾，同时高空动力滑翔伞在空中造势，为活动现场营出隆重热烈、大气恢宏的气氛。
八、活动内容：现场开盘抽号、互动游戏、购房大抽奖;专业团体武术表演;中华礼仪服装秀;高难度杂技;大型歌舞表演;高空动力滑翔伞等。
嘉宾宣布活动开始时主舞台边电子礼炮与舞台主题背板上彩色烟雾同时打起，同时邀请专
业动力滑翔伞(可在动力伞后挂上有祝贺开盘等字样的条幅及彩色烟雾)在售楼部上空进行空中表演，把整个活动现场营出隆重热烈、大气恢宏的氛围，以此达到轰动效应;同时活动现场区杂技团精彩、刺激的高难度杂技、专业武术团体表演、中华礼仪服装秀、大型歌舞表演等精彩纷呈的节目给到场的客户视觉上的冲击以活跃现场的气氛。