福利房产权变更申请

办理房产证需要提供什么资料 办理房产证所需资料

一、办理房产证需要提供什么资料

法律常识：

办房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，具体如下：

1、一手商品房：需要买方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表；

2、二手商品房：需要双方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

3、初始登记的新建房屋：需要提供身世分量证明、建设规划许可证、建设用地许可证、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图；

4、继承的房屋：身世分量证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋；所有家庭成员的身世分量证明、分家协议书、居委会证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；

5、离婚的房屋：夫妻双方的身世分量证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；

6、法院拍卖的房屋：身世分量证明、房权证、土地证、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；

7、房改福利房：身世分量证明、户口本、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表、单位同意出售证明。

一、办理房产证流程如下：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请表、申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

第 1 页 共 34 页

抗诉申请书优秀范文十三篇

抗诉申请书优秀范文 篇1

申请人：，女，1968年2月15日生，汉族，无职业，住四平市铁东区黄土坑街平林委4组。

被申请人：华子，男，1960年8月18日生，汉族，住四平市铁东区黄土坑街平林委4组。

抗诉恳求

恳求依法提起抗诉，撤销四平市中级人民法院(20xx)四民一终字第71号民事判决书，由人民法院再审改判。

事实与理由

该判决程序违法，认定事实的主要证据不足、适用法律错误，故而提出申请，恳求人民检察院依据《民事诉讼法》第一百八十五条规定依法提出抗诉。

一、原二审审判决程序违法。

原二审法院在财产分割过程中，将案外人小彤全部的房屋作为夫妻共同财产来分割是严峻违法的。依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依法办理产权登记是房产部门行使的详细行政行为，是行政机关行使的行政权，本案不是行政案件，民事审判庭无权作出申请人将房屋转让并过户的行为认定无效。也就是说本案作为离婚之诉人民法院不应当对登记在小彤名下的房屋进行审理。更不能错误的认定转让无效，并作为夫妻共同财产进行分割。

另外登记在小彤名下的房屋最初是申请人xx单位的福利房，当时单位照看职工由单位拿15000元，职工拿22300元，产权就归为私有。尽管22300元钱是申请人与被申请人婚后交的房款，但这个房子不应都算做夫妻共同财产，最起码单位拿的15000元是自己的。

二、原二审判决认定事实的主要证据不足。

二审庭审时，被申请人将其父亲的房产证(正房，63多平方米)及土地使用权证书向法庭出示，其认为添附的房屋都应当归其父亲全部，一审法院也是基

第 2 页 共 34 页

于这个缘由判给其父亲的。但事实是，1997年申请人与被申请人结婚在被上诉人其父亲的正房内居住，1998年申请人[娘家出钱并找人在被申请人其父亲的土地上建了两间小房(10多平方米和20多平方米)，始终由申请人与被申请人居住至今。依据《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建筑、拆除房屋等事实行为设立或者毁灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”原一、二审两级法院没有仔细核查事实，仅以此两间小房在其父亲的土地上建筑就认定是其父亲的财产，明显是不对的.。两间小房虽然依附于被申请人其父亲使用的土地上，但不能证明这个房子就是其父亲盖的，更不能证明就归其父亲全部。这两间小房应评估作价，评估的价款作为夫妻共同全部来进行分割。

更换户主证明范文

近年来，随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的不断增加，更换户主成为了不少家庭的需求。更换户主可以带来一系列好处，比如更合理地规划家庭成员在房屋财产上的权益，以及更清晰地界定家庭成员关系。然而，很多人在申请更换户主时，对需要提供哪些证明文件感到迷惑。因此，本文将提供一份更换户主证明范文，以供参考。

尊敬的相关部门：

我是某某小区某某街道某某号的房屋的现户主，我特此申请变更户主。以下是我提交的相关证明文件：

1. 房屋产权证或房产证复印件

附上该房屋的产权证或房产证的复印件，以证明该房屋的所有权。

2. 身份证复印件

申请人和原户主的身份证复印件，以证明两者的身份信息。

3. 户口簿复印件

申请人和原户主的户口簿复印件，以证明两者的户籍关系。

4. 结婚证复印件（如适用）

如申请人是夫妻之一，需要提供夫妻关系的证明文件，例如结婚证复印件。

5. 相关亲属关系证明文件 如申请人是原户主的子女或亲属，需要提供与原户主的亲属关系的证明文件，例如出生证明、亲属关系公证书等。

6. 居住证明

提供申请人居住的证明文件，例如居住证、租房合同等。

7. 原户主声明书

原户主需要填写一份声明书，声明自愿将房屋的户主变更为申请人，并无异议。

8. 其他证明文件

如有其他与更换户主相关的证明文件，根据具体情况提供。

以上是我提交的证明文件，请相关部门审阅并确认。我申请更换户主是为了更好地管理和规划家庭财产，并清晰界定家庭成员关系。我承诺在变更户主后，会履行合理的义务和责任。

感谢相关部门对我的支持与协助。如有需要补充材料或进一步的步骤，请及时联系我，我将积极配合以完成更换户主的手续。

再次感谢您的关注与帮助。

此致 敬礼

某某

以上为一份更换户主证明范文。对于每个申请人来说，所需提供的证明文件可能会有所不同，具体的证明文件要根据个人的实际情况来确定。在申请更换户主时，应及时与相关部门沟通，了解详细的要求与步骤，并保持积极配合。祝愿每个家庭都能顺利完成户主的更换手续，享受到更好的家居福利。

不动产转移登记所需资料、收费标准、办理流程

业务类型

国有建设用地使用权转移登记

业务类型

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记

（全款无按揭新购商品房）

业务类型

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记

（新购商品房转移、按揭联合办理）

业务类型

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记

（存量商品房）

业务类型

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记

（婚内财产约定）

业务类型

（离婚财产转移）

业务类型

（房产公证继承转移）10

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 10

10

11

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 11

11 业务类型12

业务类型18

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 12

（房产公示继承转移） 12

业务类型 13

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 13

（房产赠与） 13

业务类型 14

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 14

（企事业单位改制） 14

业务类型 15

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 15

（房改房退房） 15

业务类型 15

国有建设用地使用权上的房屋所有权转移登记 15

（拆迁还房） 15

不动产变更登记所需资料、收费标准、办理流程 16

业务类型 16

16 （土地面积、用途、使用年限变更） 16

业务类型 17

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 17

（坐落变更） 17 业务类型24

（权利人名称及身份信息变更）

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 18

不动产注销登记所需资料、收费标准、办理流程 18

业务类型 18

不动产权注销登记 18

业务类型 19

预告注销登记 19

不动产查封登记所需资料、收费标准、办理流程 20

业务类型 20

设立查封登记 20

业务类型 20

查封注销登记 20

不动产抵押登记所需资料、收费标准、办理流程 21

业务类型 21