别墅土建项目劳务承包合同

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劳务承包合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商同意 1栋别墅士建工程项目由乙方招聘工人承包施工。为明确双方的义务及责任，确保工程顺利进行，结合本工程具体情况，经双方充分协商，同意订立本合同条款,由双方共同遵守执行。

一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、 承包施工范围及内容：

3.1、施工范围：1栋别墅士建工程

3.2、施工内容： 本工程3.5层梁板+斜屋顶一块、基础~层楼屋面钢筋制作安装.混凝土施.模板制作安装.内外墙砌筑。上述施工内容应包括所有施工工艺和内补脚手架搭设。

3.3 乙方承包范围内：综合包干单价包括包干形式承包、除其他补充协议另有约定外,甲方不接受乙方任何理由调整综合单价

四、承包办法及责任

4.1、乙方以中包方式向甲方承包（本工程采用） ：

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4.1.1、乙方包安全生产及文明施工，因乙方违反安全生产规定而造成的人员伤亡责任和费用均由乙方承担；

4.1.2、乙方承包施工质量达到合格标准，因乙方施工质量不合格造成的责任和费用均由乙方承担；

4.1.3、乙方承包按合同期完成施工任务，因乙方拖延工期造成的责任和费用均由乙方承担；

4.1.4、乙方必须保证按甲方每期支付的承包款给乙方所有工人兑发工资，并向甲方上交工人工资签领表，兑发工人工资应在甲方项目部办公室由项目部负责人监督进行；

4.1.5、乙方应承包除甲方提供的施工机具外的施工用具；

4.2、乙方以包工包料方式向甲方承包（本工程不采用） ：

4.2.1、乙方应遵守上述包工不包料方式的5条规定 ；

4.2.2、乙方承包的材料质量和数量必须符合设计要求，达到相关规范规定的合格标准，乙方因进场使用的材料、质量和数量不符合要求而造成的责任和费用均由乙方承担。

五、工程量计算规定：

5.1、劳务包干综合单价: 420.00 元m2

5.2、 上述单价不包含超高部分的人工超高费用及施工区域承包范围内所有的工作内容。 计量方式：程量计量方式参照主体边轴线计算规则：

5.3. 注明+0.30m~-2.30m基础部分参照主体边轴线增加一层计算规则：

5.4. 注明二层大厅超高部分参照主体边轴线增加一层计算规则：

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5.5. 注明斜屋面参照主体边轴线增加一层计算规则：

5.6.乙方应全部完成本合同承包施工范围及内容所规定的工程量；

5.7.乙方完成本合同外的工程量应及时申请甲方丈量签证，违者应由乙方自负。

六、承包项目价款规定：

6.1.本工程包干价款向甲方承包，

6.2.乙方应全部完成本合同“三、承包施工范围及内容”所规定的工程项目，甲方应支付乙方程包总金额计人民币 元。（大写： 。其中包括施工安全文明措施补贴费，施工器具维修补贴费（注除不包括乙方工人的住宿、水、电补助费）；

6.3.乙方完成本合同外的项目，应由甲、乙双方另协商计价款。

七、施工期限：

7.1.进场： 年 月 日； 竣工： 年 月 日；

7.2.因特殊情况影响而造成乙方不能施工时，乙方应提交停工签证单给甲方项目部负责人签证后，方可给乙方延长施工期。

八、施工安全管理规定：

8.1.本工程乙方劳务组施工安全管理负责人是 ：

8.2.乙方上岗人员进场后2天内，乙方必须向甲方提交为上岗工人购买的工伤临时保险证；

8.3.施工期间，乙方必须做好施工安全和施工文明管理工作、必须做好上岗人员的施工安全保证，不发生安全事故；

8.4.施工期间，乙方必须做好防火工作，保证不发生火灾事故，因乙方管理不到位而造成的火灾事故，应由乙方承担责任；

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8.5.严禁乙方及其工人私带非上岗人员进入本工程施工场地，违反者应由乙方承担因此而造成事故或不良事件的责任。

九、施工质量管理：

9.1.本工程乙方施工质量管理负责人是：

9.2.乙方必须遵守规范的施工工序，坚持三检（自检，互检和交接检）制度，施工质量必须符合现行规范合格以上等级要求，必须符合设计要求，必须符合工程所在地建设行政主管部门的质量要求；

9.3.乙方对施工质量不合格的项目，必须按甲方的要求进行整改至合格。

十、乙方上岗工人管理规定：

10.1.乙方招聘的工人必须是合法的中国公民，工人进场时，由乙方向甲方项目部负责人上交大1寸近照相片2张，身份证复印件（加盖本人指印）1份；

10.2.甲方向乙方支付结算承包款之前，乙方应先发放完上岗工人的全部工资，并向甲方项目部负责人上交有全部上岗工人签名加盖指印的承诺书；

10.3.乙方上岗工人员必须已购买工伤临时保险，未购买者不得上岗；

10.4.乙方必须负责上岗工人的工资、福利、劳保等待遇，并负责解决和处理存在的纠纷和问题；

10.5.乙方必须在每周一向甲方提交周施工进度计划；

10.6.乙方每天上岗工人总数及技术工人数，必须符合周计划要求；

10.7.乙方必须定人使用物料提升机、搅拌机、临时用电以及主要的施工机具、并做好保养维修工作；

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10.8.本工程的模板安装、钢筋绑扎及焊接、混凝土及砂浆下料和搅拌、混凝土浇筑与养护等主要工种，乙方必须设工种负责人；

10.9.乙方如连续2天 发生无按计划人数上岗、上岗人员不称职或连续2天拖延施工进度时，甲方为确保按期完成施工任务，有权终止本承包合同，由甲方重新选择其他承包方，乙方应承担相关责任及经济损失。

十一、付款管理：

11.1、分期付款：

11.2.每月23日乙方向甲方提交已完全合格工程量报表，甲方在7日历天内审核。并于次月十日历天前按确认的已完全合格工程量的80%向乙方支付工程进度款，结构竣工验收合格后一个月内付至已完全合格的90%待肇庆市保利花园项目一期工程竣工验收合格并结算完毕后一个月内付至结算款的95%，余款5%作为工程保修金。乙方在工程竣工验收合格满一年后15日历天内，若无质量无扣款问题，将剩余工程保修金无银行利息一次性支付给乙方。

11. 3、乙方领款后需提供等额真实有效的工资表,并对工资表的真实性负责，若因此而造成劳资纠纷的所有责任均由乙方承担，若对甲方造成负面影响，甲方将追究乙方的责任并保留索赔的权利。

11.4、工程竣工后3天内，给乙方支付至承包款的85%。

11.5、结算付款：本工程经(甲方)及建设单位竣工验收并签字后，第3个工作日起，乙方可提交工人承诺书向甲方办理结算手续；当不因施工质量而使工程拖延验收者，乙方为了先发给工人的工资时，可向甲方提出结算申请，经甲方同意后并按要求向甲方办理结算。

11.3.甲方给乙方支付承包款是包括支付乙方全部上岗工人的劳动工资，

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乙方必须如实发放给工人，若乙方领取承包款后欠薪逃匿者，乙方承认是诈骗行为，由乙方负全部法律责任。

十二、工程材料和施工用具使用管理规定：

12.1．甲方应提供给乙方三通一平搏结点及工人宿舍：向乙方提供工程主材料及施工用地，工人操作工具由乙方负责；

12.2．乙方使用的材料需甲方提供的，应在上报周计划的同时，填写“供应计划”报甲方，甲方应按期供应；

12.3．乙方应向甲方办理材料领用手续；

12.4．乙方必须按设计要求使用材料，下料应准确，乙方领用不得浪费。

十三、其他规定：

13.1. 甲方应向乙方提供施工图4份；

13.2.乙方上岗工人必须服从甲方（包括建设单位）现场管理人员的管理；

13.3.乙方应负责配齐（除由甲方提供外的）施工用具；

13.4.甲、乙双方必须签定《施工安全协议》和《奖罚协议》，这两个协议签署后，与本合同同等生效；

13.5.乙方不准将本工程承包项目转包给他方，违者将终止本合同并由甲方自行处理；

13.6.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力未尽事宜，另协商解决；

13.7.本合同经双方代表签署后生效，合同全部内容经双方履行完毕后自行失效。

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甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话： 电话：

签证日期： 年 月 日 签证日期： 年 月 日