建筑工程概预算 第五章 定额计价模式(上)2

第五章建设⼯程造价的计价依据第五章建设⼯程造价的计价依据第⼀节⼯程定额的概念与分类⼀、定额的概念．定额就是⼀种规定的额度，或称数量标准。

⼯程建设定额就是国家颁发的⽤于规定完成某⼀建筑产品所需消耗的⼈⼒、物⼒和财⼒的数量标准。

⼆、⼯程建设定额的分类劳动定额、材料消耗定额、施⼯定额(⼀)按定额反映的⽣产要素消耗内容分类l.劳动定额劳动定额规定了在正常施⼯条件下某⼯种某等级的⼯⼈，⽣产单位合格产品所需消耗的劳动时间，或是在单位时间内⽣产合格产品的数量。

2．材料消耗定额材料消耗定额是在节约和合理使⽤材料的条件下，⽣产单位合格产品所必须消耗的⼀定品种规格的原材料、半成品、成品或结构构件的消耗量。

3．机械台班消耗定额机械台班消耗定额是在正常施⼯条件下，利⽤某种机械，⽣产单位合格产品所必须消耗的机械⼯作时间，或是在单位时间内机械完成合格产品的数量。

(⼆)按定额的不同⽤途分类1．施⼯定额施⼯定额是企业内部使⽤的定额，它以同⼀性质的施⼯过程为研究对象，由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。

2．预算定额预算定额是编制⼯程预结算时计算和确定⼀个规定计量单位的分项⼯程或结构构件的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。

它是以施⼯定额为基础的综合扩⼤。

3．概算定额概算定额是编制扩⼤初步设计概算时计算和确定扩⼤分项⼯程的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩⼤。

4．概算指标概算指标是在初步设计阶段编制⼯程概算所采⽤的⼀种定额，是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位规定⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量的数量标准。

它⽐概算定额更加综合扩⼤。

5．投资估算指标投资估算指标是在项⽬建议书和可⾏性研究阶段编制、计算投资需要量时使⽤的⼀种定额，⼀般以独⽴的单项⼯程或完整的⼯程项⽬为对象，编制和计算投资需要量时使⽤的⼀种定额。

它也是以预算定额、概算定额为基础的综合扩⼤。

• • • • • • • •
具体的编制步骤如下： 1. 收集有关文件和资料 2. 熟悉施工图纸和有关资料 （ 1 ）熟悉施工图设计文件 （ 2）熟悉施工组织设计 （ 3）熟悉预算定额 3. 了解现场情况 4. 计算分部分项工程量和单价措施项目工程量
•工程项目的划分及工程量的计算，必须根据设计图纸和施工说明书提供 的工程构造、设计建筑工程计量与计价尺寸和做法要求，结合施工现场 的施工条件、地质、水文、平面布置等具体情况，按照预算定额的项目 划分，对每个分项工程的工程量进行具体计算。 （ 1 ）根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分项工程。第 5 章源自建筑工程定额计价★学习目标
• 了解定额计价的概念和原理； • 熟悉定额计价的依据和程序； • 熟悉定额计价的计算方法。
5.1 建筑工程定额计价概述
• 5.1.1 定额计价的概念 • 建筑工程定额计价是建筑工程造价的一种计算方法，又称 为工料单价法。 • 定额计价是按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数 量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额（或预算实 物量定额及单位估价表）计算人工、材料、机械费， 再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。
• 根据有关取费标准规定的费率、税率和相应的计算基数，分别计算总
价措施项目费、企业管理费、利润、规费和税金。并将上述费用进行 汇总，求出单位工程预算造价。
• 7. 编制工料分析表 • 工料分析是根据各分部分项工程项目的实物工程量和相应 定额中项目所列的人工、材料、机械台班的数量，计算出 各分部分项工程所需的人工、材料、机械台班数量，进行 汇总计算后，即得出该单位工程所需的各类人工、各类材 料及机械台班的总消耗数量。 • 8. 复 核 • 9. 编制说明、填写封面
• 【例 5.1】 根据例题 4. 1 给出的某建筑物的基础平面图 和剖面图，试用定额计价的方法计算该土方工程的建筑工 程费用。 • 解：（ 1 ）工程量的计算同例题 4. 2、例题 4. 3，可知该 土方基础土方开挖工程量为 114.48 m³ ，基础回填土方量 为 93.58 m³ ，土方运输工程量：114.48-93.58 = 20.9 m³ • （ 2）计算分部分项工程费，即：各项工程量乘以定额基 价，汇总后如表 5.9 所示。

2） l=L+2k－2b+2H0+2(S－L1)
（4）箍筋的长度
• 箍筋长度=单支箍长度×支数 1）单支箍长度
（一）方、矩形单箍筋 l=(2B+2H)－8b+2k
φ10以内可按下式计算： l=2(B+H)
（二）矩形双箍筋
• l=4H+(B+B’)×2－16b+4k （三）方形双箍筋 外箍：l外=4(B－2b)+2k 内箍：l内=2(B－2b) √2 + 2k （四）S形箍筋
净距计算。
2、毛石砼基础：按设计图示尺寸实砌体积计算。
负筋：
板厚－2b
3、砼及钢筋砼基础：按图示尺寸实体体积计算。 试想想框架梁横向钢筋有哪些构造要求？
按设计长度乘以单位理论质量计算。
n= ——————— +1 2、φ10以内可按下式计算：L=2(B+H) 二、现浇砼浇捣工程量：按砼结构体积计算。
五、梁（基础梁）：
• V=L×h×b L——梁长：按柱间（或主梁间）净距计算 h——梁高：梁底至梁顶面的距离 b——梁宽
六、板：
• V=图示面积×板厚 ❖ 图示面积——有梁板按梁与梁之间的净尺寸计
算，无梁板按板外边线的水平投影面积计算。 （不考虑与柱交接的重叠体积）
其中：
1、有梁板，（包括主、次梁与板）按梁、板体 积之和计算；
= 梁截面周长 -b*8 + 2k
箍筋
b梁 截 面
b高
b
b
梁截面宽
纵向钢筋
1、箍筋末端弯钩，按抗震设防，弯起角度为135°， 弯钩长度每端为11.87d。
2、φ10以内可按下式计算：L=2(B+H)

第三节 材料消耗定额编制 一、定义
材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件 下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定 品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃 料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的 数量标准。
二、建筑材料的分类
1．非周转性材料 2．周转核材料
第五章 建筑工程预算定额
第五章 建筑工程预算定额
四、例题
例1 某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3， 每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日 ／m3，试计算完成该分项工程的施工天数。 例2 有140 m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施 工，产量定额为0.862m3／工日，试计算其施工天 数。
第五章 建筑工程预算定额
一次使用量 周转使用量 = + 损耗量 周转次数
周转使用量 = 一次使用量 一次使用量 × （周转次数 1 × 损耗率 −） + 周转次数 周转次数
周转使用量=
一次使用量 × [1 + （周转次数− 1 × 损耗率] ） 周转次数
第五章 建筑工程预算定额
⑤、回收量 是指周转材料每周转一次后，可以平均回收的数 量。
（一）非周转性材料 1、定义： 非周转性材料也称为直接性材料。它是指在建筑工 程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料。 如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。 2、组成 非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量、材料 材料消耗净用量、 损耗量两部分组成。
第五章 建筑工程预算定额
第一部分 材料消耗净用量 是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下， 完成单位合格产品，直接构成工程实体所必须消耗 的材料数量，亦称材料消耗净定额。 第二部分 材料损耗量 是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损 耗（工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的 损耗），不能直接构成工程实体的材料消耗量，也 称材料损耗量定额。