【精品完整版】XXX小区风貌改造施工方案

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目 录

第一章 编制依据及工程概况

第二章 施工部署

第三章 施工准备

第四章 主要分部分项工程的施工方法

（一）道路及人行道路工程

（二）脚手架工程

（三）外墙面工程

（四）门窗工程

第五章 质量控制及保证措施

第六章 工期及进度计划

第七章 安全文明施工措施

第八章 现场消防措施

第九章 环境保护措施

第十章 施工机械设备配备

第十一章 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：劳动力计划表

附表三：计划开、竣工日期和施工进度横道图

第一章 编制依据及工程概况

第一节 工程概况

1、工程名称：*****************************

2、工程概述：本工程位于*****************

4、质量标准：合格。

第二节 编制原则

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

第三节 编制依据

1、按GB/T50502—2009要求编制；

2、《靖西县城区民族建筑风格风貌改造试点工程》项目招标文件及清单

3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。

4、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。

5、本方案仅适用于本工程施工。

第二章 施工部署

第一节 施工组织

1、项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见下图：

2、项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名技术负责人和相关专业技术人员组成。项目经理部承担该工程的全过程施工组织。

3、项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。

项目经理部职能部门分工表

序号 部门名称 分工职能

1 生产部 制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表。

2 技术部 编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理

3 质量安全部 工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理 项目经理部

项目经理 技术负责人

生产计划部 技

术

部 材料设备部 质量安全部 综合办公室 项目财务部

普工施工队 装饰施工队 装饰施工队 其他施工队

4 材料设备部 材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管

5 财务部 工程财务管理、成本核算、劳务结算

6 综合办公室 现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调

（1）生产部

制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表

（2）技术部

编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理

（3）质量安全部

工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理

（4）材料设备部

材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管

（5）财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算

（6）综合办公室

现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调

第二节 任务划分

根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别为道路、地面、外墙面改造装饰、门窗工程等专业队及辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。

施工顺序：道路路基工程—外墙面工程—门窗安装—地面贴花岗石—道路路面施工—竣工验收。

1、道路路基工程施工：根据本工程实际情况，为了解决施工道路的通畅，首先要对现场建筑垃圾及阻碍物进行清除，对原有道路进行改造施工，修建道路挡墙及路基施工。本阶段施工计划在2012年10月20日前完成。

2、外墙面改造装饰施工：由于上述原因，本阶段施工计划在2012年10月20日前进场施工，在2013年1月20日前完工。本施工段主要内容包括：

1）、脚手架搭设与拆除：2012年10月20日前进场，根据具体情况，本工程分三个施工段流水施工，每个施工段脚手架搭设时间为5天，拆除时间为3天。

2）、外墙面工程：每个施工段外墙面清理、粉刷、装饰及门窗工程必须在20

天左右完成。即每个施工段必须在30天内完成，

3、地面工程：本施工段主要内容包括：梯步、花台、人行道贴花岗石，道路路面及拦杆安装工程。本阶段施工计划在2012年10月30日前进场施工，在2013年1月30日前完工。

第三节 工程目标

1、质量目标：符合工程《施工质量验收规范》标准。

2、工期目标：本工程计划工期120个日历天。

3、安全目标：杜绝安全事故的发生。

4、文明施工目标：争创文明施工工地。

第三章 施工准备

第一节 技术准备

1、开工前由公司组织项目经理部全体人员对工程进行现场考察，将问题汇总后为编制施工组织设计方案做准备。

2、进行交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案。

3、根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款项目经理向班组进行交底。

4、仪器仪表：工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。

5、外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。

6、与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。

第二节 资源配备计划

1、施工场地准备：临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按装饰施工的要求进行。

2、临时设施的布置：根据施工现场需要布置。

3、机械设备的布置：根据施工现场需要布置。

4、临时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500mm。

5、施工用电准备：供电线路采用三相五线制，分两路布线。

（1）线路截面选择供电线路采用三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路,每路用电量为30kW,每路导线截面为（3³16+2³10）铝芯橡皮电缆线架空敷设。

（2）总配电盘设漏电保护器、断流器、接地保护。

（3）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机械、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。

6、施工用水准备

（1）现场施工用水量:q1=3.76L/s；

（2）现场施工生活用水量：q2=0.78L/s；

（3）消防用水：q3=10L/s;由于q1q2

（4）供水管径直径d=50mm。

8、劳动力安排计划

详见劳动力安排计划表。

第四章 施工总平面布置

第一节 临时设施平面布置的原则

1、经济适用、科学、合理方便的原则。

2、保持场内交通运输畅通和满足施工对材料供应要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上尽量避免各单位相互干扰。

3、建筑材料堆放应尽可能布置在施工范围以内，并分区分类堆放，不得堵塞施工现场道路。

4、充分考虑各施工阶段的需要，不同阶段总平面布置时，除办公用房、宿舍、食堂、厕所、材料库房等相对固定的生活、生产临时设施外，其余临设部分随各施工阶段需要进行调整。

5、满足防火和生产安全的要求，现场设置消防器材及消防水泵并确保消防通道畅通。

6、保护好现场周边设施。

第二节 总平面布置

根据本工程特点及现场条件，在满足施工，保证安全、现场文明的条件下，对本工程总平面布置如下：

1、施工道路

以保证场内施工畅通为原则设置施工道路，施工现场可利用现有道路。

2、砂浆供应

本工程砂浆采用砂浆搅拌机搅拌。

3、材料堆场

所有周转材料及其它原材料等均按规划平面有序堆放在地上，材料堆放场地应进行平整、压实，排水畅通。

4、临时设施用房

现场设置办公室、食堂、管理人员及职工住宅、零星材料库房、厕所、浴室等必备设施。

第五章 主要分部分项工程的施工方法

（一）道路工程施工

(1)、建筑垃圾及土石方开挖外运，原有道路废除及路基施工

由于本工程现况为坡地卵石及部分砼路面、拆迁房屋基础等，在修建路之前，需要将其破除，渣土全部外弃，路基挖土按设计道路断面每侧宽出30cm，严禁超挖，为确保施工质量，按施组计划组织机械和工力，当日出的土路床必须当日碾压成活，压实度达到重型击实标准的93％。为保证道路不沉陷，需将道路的地基进行换填处理，其厚度为30cm，做法彩用块石及碎石垫层施工。

技术措施：

(1)清理基土

铺设垫层前先检验基土土质，清除松散土、积水、污泥、杂质.夯实两遍，使表土密实。

(2)弹线、设标志

在墙面弹线，在地面设标桩，找好标高、挂线，作控制铺填厚度的标准。

(3)分层铺设、夯（压）实

1)块石垫层的厚度300mm，垫层应分层压（夯）实，达到表面坚实、平整。

2)块石铺设时接线由一端向另一端铺设，摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象，表面空隙应以粒径为5～25mm 的细碎石填补（施工方法参照砂石垫层施工）。铺完一段，压实前洒水使表面湿润。路机压实，不少于四遍，均夯（压）至表面平整不松动为止。夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的3／4。

3）.道路附属设施施工：道牙、平石、挡墙、拦杆施工

各种材料在进入现场前必须检查是否满足设计标准要求，施工前要校测道路边线，钉出边桩挂线施工。道路挡墙施工：a、测量人员根据挖槽断面施放上口开槽边线，机械挖人工清理。b、槽见底后邀请设计、监理、甲方验槽，合格后立即进行下道工序的施工。c、挡墙施工前在地基或基土上清除淤泥和杂物，对于干燥土应用水润湿，表面不得留有积水。在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物，并浇水润湿木模板，堵塞板缝和孔洞。混凝土拌制：后台要认真按混凝土的配合比投料：每盘投料顺序为石子→水泥→砂子（掺合料）→水（外加剂）。严格控制用水量，