宜攀高速征地补偿标准
宜攀高速是连接四川宜宾和攀枝花两地的重要交通干线，对于地方经济发展和交通便利起着至关重要的作用。然而，随着宜攀高速建设的推进，需要征地补偿的问题也日益凸显。为了保障征地补偿工作的公平、合理和顺利进行，特制定宜攀高速征地补偿标准，以便更好地维护农民和土地所有者的合法权益。
一、征地补偿范围。
宜攀高速征地补偿范围主要包括土地征收、房屋拆迁、树木和果园等绿化设施的补偿，以及其他与宜攀高速建设直接相关的征地补偿事项。在确定征地补偿范围时，应充分考虑到农民和土地所有者的合法权益，确保补偿范围的全面和公正。
二、征地补偿标准。
1. 土地征收。
对于被征收的农田土地，按照当地政府规定的土地流转价值进行补偿，同时给予适当的补偿金以及土地流转补助。对于被征收的宅基地，按照土地流转价值的50%进行补偿，并给予适当的搬迁补助。
2. 房屋拆迁。
对于被拆迁的房屋，按照房屋建筑面积、使用年限和市场价值进行合理的补偿，同时给予适当的搬迁补助和安置补助。
3. 树木和果园。
对于被征收的树木和果园等绿化设施，按照树龄、树种和市场价值进行合理的补偿，同时给予适当的补偿金以及苗木更新补助。
三、征地补偿程序。
1. 征地补偿协商。 在征地补偿过程中，应当充分尊重农民和土地所有者的意见，进行公开、公正的协商，确保补偿协议的合法性和公平性。
2. 补偿款发放。
一旦征地补偿协议达成，应当及时足额发放补偿款项，确保农民和土地所有者的合法权益不受损害。
3. 搬迁安置。
对于因征地而需要搬迁的农民和土地所有者，应当提供合适的搬迁安置方案，并给予相应的搬迁补助和安置补助。
四、征地补偿监督。
为了确保征地补偿工作的公正和透明，应当建立健全的征地补偿监督机制，加强对征地补偿工作的监督和检查，及时纠正违规行为，保障农民和土地所有者的合法权益。
总之，宜攀高速征地补偿标准的制定是为了更好地保障农民和土地所有者的合法权益，确保征地补偿工作的公平、合理和顺利进行。希望相关部门能够严格执行征地补偿标准，切实保障农民和土地所有者的合法权益，推动宜攀高速建设工作顺利进行，为地方经济发展和交通便利做出积极贡献。
前 言
页脚内容
附件1
征地拆迁安置补偿方案
一、耕地补偿标准
年平均亩产值 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费
合计
倍数 标准 倍数 标准 倍数 标准
元/亩 倍 元/亩 倍 元/亩 倍 元/亩 元/亩
城市
规划
区内 水田 1200 10 12000 15 18000 1 1200 31200
旱地 1000 10 10000 15 15000 1 1000 26000
非城市
规划
区内 水田 1100 10 11000 15 16500 1 1100 28600
旱地 1000 10 10000 15 15000 1 1000 26000
二、果园和经济林地补偿标准
1、林地补偿费按6600元/亩（即1100×10×60%）计算。
2、安置补助费按该林地被征前四年平均产值的3倍计算。
3、青苗和地上附着物的补偿标准分为两种情况，成片果树未产果的，按其工本费的2倍补偿；已产果的，根据果树的生长周期和树势的盛衰，按其征收前四年平均年产值的4倍补偿。
单位：元/亩
年平均亩产值 土地补偿费 安置补偿费 青苗补偿费 合 计
未产果 已产果 未产果 已产果 前 言
页脚内容 柑橘 700 6600 2100 1000 2800 9700 11500
柿子 700 6600 2100 1000 2800 9700 11500
梨 700 6600 2100 1000 2800 9700 11500
桃 700 6600 2100 1000 2800 9700 11500
萘 700 6600 2100 1000 2800 9700 11500
李 800 6600 2400 1000 3200 10000 12200
四川省征地补偿基本原则和具体标准
一、征地补偿基本原则
四川省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法
第四十条 征用土地，按下列标准给予补偿：
（一）土地补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；征用其他土地的土地补偿费，按征用耕地的土地补偿费的一半计算。
（二）安置补助费。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的安置补助费，按征用耕地安置补助费的一半计算。
（三）地上附着物和青苗补偿费。按实际损失合理补偿。补偿标准由市、州人民政府、地区行政公署制定，报省人民政府批准后执行。
依照本条第一款第（一）、第（二）项的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
第四十一条 征用土地方案经依法批准后，市、县人民政府应当在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新迁入人员不予安置；抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
第四十二条 征用土地的各项补偿、补助费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，并按下列规定管理使用：
（一）土地补偿费支付给被征地单位，用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助。其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报乡（镇）人民政府批准后执行。
（二）地上附着物和青苗补偿费，属于个人所有的，支付给个人；属于集体所有的，支付给集体经济组织。
征地的实施程序
征地的实施程序是怎么样？发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订征地补偿安置方案、确定征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案、土地交付等。
征地的实施机关是市人民政府和县人民政府，值得注意的是，市辖区政府虽然与县政府同级，但法律规定市辖区政府不能作为征地的实施机关。征地的具体工作由市、县的国土资源局承担。
征地的实施程序主要分为六个步骤：第一、发布征地公告；第二，办理征地补偿登记；第三，拟订征地补偿安置方案；第四，确定征地补偿安置方案；第五，实施征地补偿安置方案；第六，土地交付。
1、发布征地公告 征地的主要公告有2个，一个是征地公告，一个是征地补偿、安置方案公告。这两个公告都非常重要，为了规范土地征用的公告工作，国土资源部专门制定了《征用土地公告办法》，从2002年1月1日起实施。 先说第一个公告，也就是征地公告。征地公告的目的是向被征地单位告知征地的事实与办理补偿登记的机关和期限等重要内容，标志着征地实施工作的开始。如果市、县国土资源部门未依法进行征用土地公告的，被征地方的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿和安置登记手续（《征用土地公告办法》第14条之规定） （1）征地公告的发布机关：市、县政府。《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 （2）征地公告的发布范围：被征用土地所在地的乡（镇）村。 （3）公告内容：有4个方面：①批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围，②被征用土地的所有权人、位置、地类、面积③征地补偿标准和农业人员安置办法、④办理征地补偿登记的期限地点等。 （4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记 （1）登记机关：征地公告指定的政府土地行政管理部门。市国土资源局或者合浦县国土资源局按职能范围履行登记机关之职。 （2）登记申请人：被征用土地的所有权人、使用权人。所有权人是指拥有土地所有权的村委会，或者村民小组（生产队）使用权人一般指承包土地的人、房屋等建筑物的主人等。 （3）登记期限：征地公告规定的期限。 （4）登记所需材料：土地权属证书、地上附着物产权证明等文件。证明土地所有权、使用权或者房屋所有权等证书，比如：1962年的“四固定”证、山界林权证、房产证等等。 （5）不办理登记的后果：补偿以市、县国土资源局的调查结果为准。可能有的村集体不同意征地，或者征地补偿标准低，因此不愿意办理登记；或者错误认为不办理登记，国家的征地机关就执行不了；或者由于特殊原因没有在公告规定的期限内办理登记，担心得不到补偿。这些想法是错误的、担心是多余的，办不办理登记，都不影响征地的进行，也不影响补偿，只不过补偿的数额以土地部门的调查结果为准。
