房屋征收程序
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房屋征收程序
一、项目单位向平山县房屋征收办公室提出申请，提交以下资料：
1.发展改革部门出具的国民经济和社会发展规划证明。
2.规划部门出具符合城乡总体规划或专项规划的证明以及征收范围
红线控制图。
3.国土资源部门出具土地预审意见或符合土地总体规划的证明。
4.征收补偿概算资金到位证明。
5.房地产开发企业资质证书、法人身份证、营业执照。(复印件盖章)
6.业绩报告。(附图)
7.需要提交的其它资料。
二、补偿安置资金足额打到财政账号，经征收办申请转入征收办补偿
专用银行账号。(包含工作经费)
三、征收部门根据建设单位征收申请拟定征收范围，报县政府批准。
四、县政府批准后，平山县征收办公室发布房屋征收冻结公告。[公
证部门介入](暂定期限为一年)，同时房屋征收部门以书面形式通
知相关部门暂停办理相关手续。
五、征收办公室组织开展第一次民意调查。(同意改造达90%)
六、平山县房屋征收办公室请示县政府召开旧城改造安置补偿方案论
证会。县政府组织召开有发改、住建、国土、镇政府、村等部门及有
关专家参加的房屋征收补偿方案论证会。(货币、产权调换)
七、平山县房屋征收办公室在征收范围内张贴安置补偿方案(草案)
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广泛征求意见，并在西柏坡建设网公布。(法定公示期为30天)
八、平山县房屋征收办公室申请县政府政府召开安置补偿方案听证会
和社会稳定风险评估会。
九、提前7天平山县房屋征收办公室发布房屋征收安置方案听证公
告。
十、县政府组织召开有发改、国土、住建、信访等相关部门以及人大
代表、政协委员和村两委班子、被征收人代表参加的房屋征收安置补
偿方案听证会。
十一、开展第二次民意调查。(同意两个方案达80%)
十二、征收办将征收程序档案报县政府法制办，进行审核。
十三、提交县政府常务会通过。房屋征收人户数在75户以上的，经
各区人民政府常务会议讨论决定。
十四、县政府发布征收决定。
十五、县政府发布房屋征收公告在征收范围内张贴。(政府在作出房
屋征收决定后10日内公告)
十六、征收决定备案。(征收决定作出之日起7日内报市房屋征收部
门备案)
十七、县政府组织召开房屋征收工作启动大会。
十八、确定评估机构，开始入户评估。
十九、签订征收协议。
二十、房屋搬迁(申请诉讼搬迁或强制搬迁)、拆除。
二十一、项目完毕后，注销房屋产权证书。
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二十二、净地挂牌出让，投资开发商中标后，按正常程序运作；其他
开发商中标后，由财政返还前期投资费用，并支付利息。
二十三、建立、健全征收补偿档案。
二十四、过渡期安置费发放。
二十五、按规划设计条件制定规划方案提交政府常务会。
二十六、安置房建设并交会使用。
