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各类工程的造价成本 经济指标

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各项费用（元）占%材料价差（元）占%金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占定额工料机%1**宿舍六层框架1322193510655508.3780.592566426.6319.41-1723000.71-13.0319548.22676.3810655508.37100.002××教工住宅17层17735665.4112749326.9971.896079598.2234.28-1093259.8-6.1614865.61193.0712749326.99100.003小学教学楼5层框架2286065.851797205.5378.62569698.7524.92-80838.43-3.542545.16898.201797205.53100.004综合公寓楼工程4层框架2409185.11879677.4478.02599174.6124.87-69666.95-2.892181.321104.461879677.44100.005××商住楼7层框架5110619.644068658.7479.611389443.8427.19-347482.94-6.807173.15712.474068658.74100.006渡假楼工程5层框架7490848.225853806.0178.151814656.824.22-177614.59-2.377354.691018.515853806.01100.007疗养楼工程6层框架3923260.553046530.9977.65947474.0224.15-70744.46-1.803735.491050.273046530.99100.008商住楼地上32层57958826.0940177983.2669.3220434746.0535.26-2653903.22-4.5846350.831250.4440177983.26100.009轻工厂房工程8层框架13451783.9510871492.3480.823410309.1525.35-830014.54-6.1716384821.0310871492.34100.0010批发市场1层框架5159285.584024902.2278.011387234.4426.89-252851.08-4.905512936.014024902.22100.0011住宅楼工程6层框架2711876.772144677.0579.08597808.6322.04-30608.91-1.132474.231096.052144677.05100.0012××商住楼工程地下二层42273338.2135957254.9785.0610596703.1325.07-4280619.89-10.13184862286.7835957254.97100.0013住宅楼工程地上30层66993368.4452107979.2477.7817445793.9626.04-2560404.76-3.82537521246.3452107979.24100.0014办公楼工程3层框架1671287.811404788.7284.05347414.2220.79-80915.13-4.841445.571156.141404788.72100.0015花园工程7层框架82247577649070.493.001603827.6219.50-1028354.2-12.5010399.58790.877649070100.0016商住楼工程地上32层32982909.0626907456.181.589014708.0327.33-2939255.07-8.9125553.241290.7526907456.1100.0017医院放疗楼工程4层框架8836496.465692533.7164.421987512.0222.491156450.7313.0963881383.305692533.71100.00序号工程名称类型土建工程造价（元）其中：定额工料机械费（元）工程预算指标定额工料机械费（元）

经济指标 经济指标

建筑面积（米2）每M2造价（元）

第 1 页，共 14 页各项费用（元）占%材料价差（元）占%金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占总造价%金额（元）占定额工料机%序号工程名称类型土建工程造价（元）其中：定额工料机械费（元）工程预算指标定额工料机械费（元）

经济指标 经济指标

建筑面积（米2）每M2造价（元）

18××营房8层框架4074155.153110735.2776.351171238.8828.75-207819-5.1040421007.963110735.27100.0019医院综合楼7层框架9494650.776511113.5168.58312826932.95-144731.85-1.527269.141306.166511113.51100.0020门楼工程3层框架328370.2256586.1778.1465322.7719.896461.261.97208.11577.94256586.17100.0021商住楼20层框架33273799.0328355476.8585.227181433.3421.58-2263111.16-6.8032563.931021.8028355476.85100.0022电源有限公司厂房3层框架7234666.525994941.1682.860.00-609148.86-8.428497851.445994941.16100.0023饮料厂工程3层框架463968.59427418.492.1286725.7318.69-50175.54-10.81579.1801.19427418.4100.0024厂房3层框架17751485.713398638.675.485160402.9229.07-807555.78-4.5511270.221575.0813398638.6100.0025住宅楼工程7层框架1971841.431751523.6588.83436705.8622.15-216388.08-10.972185.1902.401751523.65100.0026汽车公司综合楼3层框架12066078.110104460.483.74207895917.23-117341.22-0.97106501132.9710104460.4100.0027三雄集体宿舍6层框架5635885.834939832.3387.65696053.512.35-1141015.41-20.258014.5703.214939832.33528**宿舍六层框架1322193510655508.3780.592566426.6319.41-1723000.71-13.0319548.22676.3810655508.37100.0029管理员工宿舍六层框架4030526.053358098.8583.32672427.216.68-683239.15-16.955042.97799.243358098.857

第 2 页，共 14 页金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）占定额工料机%金额（元）214435.392.01676977.196.35724141.096.80468569.94.405857136.5654.971184289.411.11184646.111.73268210.332.101421501.711.15804741.086.31922868.927.246766973.4953.08406693.163.19107588.780.841664.439811.810.550.00193379.9910.7664790.613.61728266.5940.52179118.749.9766914.893.728923.40.470.0082529.174.3954719.242.911017160.6254.11130549.186.9518543.480.9923900.360.598542.860.21253044.766.22225858.985.552352493.9257.82393685.289.6878154.351.92583210.719.960.00169364.462.89129243.492.212103021.935.93402764.796.88123013.062.10207878.816.820.00154172.235.0674281.642.441089606.9535.77399836.0913.1250945.781.670.000.002669907.486.653279033.758.1616476248.7341.012633387.896.55254557.830.630.000.00451280.224.15321988.862.966102740.3656.14937771.668.6395021.820.87134778.763.35152935.63.8080963.262.01143469.963.56891934.122.168328.160.211535182.238.14935828.7425524.691.19300682.0414.02240495.8611.2145565.082.12820678.3338.27208039.679.7022394.131.042329983.426.489828401.7127.33204054.610.57124009.430.3419993849.4155.60299910.60.83511687.671.421065324.460.000.002358484.284.534266716.768.1918930353.6836.335023643.49.64435374.120.8446740.733.33134529.969.5873542.245.2440731.512.90633317.3845.08102979.727.3329047.942.07612160.800.00776240.0010.152778423.63324756842.46116360715.213412334.461783080.000.00930698.013.462010558.477.4714995652.0855.732121848.77.89114139.010.420.00560498.199.85206188.263.62111646.031.961940486.5934.09556609.299.7884191.241.481742.1

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建筑工程造价指标汇总(完整)

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(2) (2) (2) (3) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (8) (9) (9) (9) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (11) (12) (12) (12) (13) (13) (13) (13) (13) (13) (14) (14) (15) (15) (15) (16) (16) (16) (17) (17)包括建造、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。

每平米造价 1850.98 元，其中：建造工程： 1011.17 元；电气工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元；包括建造、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距 5 公里以内。

每平米造价 1442.17 元，其中：建造工程： 803.59 元；装饰工程： 306.62 元；电气工程： 238.65 元；管道工程： 81.16 元；通风工程： 12.15 元；包括建造、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

工程造价各项单方指标参考

工程造价各项单方指标参考

工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。

首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。

外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。

每平米造价185.98元。

其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

每平米造价1442.17元。

第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。

每平米造价136.43元。

第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。

每平米造价1383.46元。

最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。

本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。

每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。

其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。

多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。

多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。

小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。

高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。

除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。

例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。

在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。

建设工程造价技术经济指标

建设工程造价技术经济指标

建设工程造价技术经济指标、工程造价指数建设工程造价技术经济指标◆◆术语解释是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

工程造价指数◆◆术语解释反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。

工程造价指数是调整工程造价价差的依据。

按照构成内容不同，可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。

按照适用范围和对象不同，可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。

补充知识工程造价指数的概念及其编制的意义各种单项价格指数各种单项价格指数包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。

可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。

其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。

以此类推，可以把各种费率指数也归于其中，例如措施费指数、间接费指数，甚至工程建设其他费用指数等。

这些费率指数的编制可以直接用报告期费率与基期费率之比求得。

很明显，这些单项价格指数都属于个体指数。

其编制过程相对比较简单。

设备、工器具价格指数设备、工器具的种类、品种和规格很多。

设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的，即设备、工器具单件采购价格的变化和采购数量的变化，并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的，因此设备、工器具价格指数属于总指数。

由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。

建筑安装工程造价指数建筑安装工程造价指数也是一种综合指数。

其中包括了人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数以及措施费、间接费等各项个体指数的综合影响。

由于建筑安装工程造价指数相对比较复杂，涉及的方面光，利用综合指数来进行计算分析难度较大。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼: (3)6、框剪结构商住楼: (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程(如有）: (5)2、钢筋: (5)3、砼： (5)4、砌体工程: (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门)： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有)： (6)13、人工费: (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）: (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5～8%)： (6)17、临时设施： (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费: (7)25、土地税费与前期费： (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效 : (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价: (10)3、测算综合单价: (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架: (12)7、模板（措施费)： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂: (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程: (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额: (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付（中间结算) (14)1．工程量的确认: (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法: (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法: (16)4．调值公式法： (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。