广州某区体育馆建筑工程造价指标分析

体育馆造价指标范文1.用地成本：体育馆建设需要占用一定的土地，用地成本是体育馆造价的重要组成部分。

土地的购买或租赁费用将直接影响到体育馆的总投资。

2.建筑结构成本：体育馆建筑的结构成本包括基础工程、主体结构和外墙装饰等。

基础工程包括地基处理、地下结构的建设等，主体结构则包括立柱、梁、框架等。

外墙装饰可以根据需求选择不同的材料和工艺，比如玻璃幕墙、石材幕墙、金属板材等。

3.室内设施成本：体育馆的室内设施包括看台、灯光、音响、空调、座椅等。

看台是为了观众提供观赛的场所，灯光和音响是为了营造良好的比赛氛围，空调是为了保证场馆内的温度和空气质量，座椅则是为了观众的舒适度。

4.配套设施成本：体育馆的配套设施包括停车场、洗手间、更衣室、储藏室、贵宾室等。

这些设施的建设将为观众、运动员和工作人员提供便利和舒适的环境。

5.管理设备成本：体育馆需要一些管理设备，比如计分器、大屏幕显示器、电子广告牌等。

这些设备可以提高比赛的质量和观赛的体验。

6.环保设施成本：随着环境保护意识的提高，体育馆的建设需要考虑环保设施。

这包括太阳能光伏发电系统、雨水收集利用系统等，能够提高能源利用效率和资源利用率。

7.智能化设备成本：体育馆的建设中，可以运用智能化技术提高场馆的管理和服务水平。

智能化设备包括智能化照明系统、智能化安检设备、智能座椅等。

总之，体育馆造价指标是一个复杂的系统工程，涉及到多个方面的费用，包括用地成本、建筑结构成本、室内设施成本、配套设施成本、管理设备成本、环保设施成本、智能化设备成本以及其他成本。

在体育馆建设过程中，需要根据实际情况进行综合论证和科学调配，以确保投资合理、效益优化。

广州市建设工程造价管理站关于印发《2015 年广州市房屋建筑工程技术经济指标》的通知编制成员审批：杨树荣审定：李大鹏编制成员：来丹生、翁春旭、王红霞、周俐、毛衍娴、黄婉婷、许文静、陈冬月、刘明华、邓源、马列行、魏惠金、甘雨、童军、何俐娇、张宏、赵穗迎、陈天才主编单位：广州市建设工程造价管理站参编单位：广州珠建工程造价咨询有限公司、中国建设银行股份有限公司广东省分行、广州市百业建设顾问有限公司协助单位：广州建成工程造价咨询事务所有限公司、广州永道工程咨询有限公司、广州同诚工程造价咨询有限公司总说明1.1 本指标是工程施工图预算、招标控制价、投标报价和工程造价分析对比的参考资料。

1.2 本指标案例分三部分，第一部分民用建筑、第二部分为工业建筑、第三部分为其他建筑，分住宅、办公、文教等14 个工程类型，共104 个案例。

相关案例根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50500-2013)、《广东省建设工程计价依据》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）编制。

按广州市2015 年1 季度结算文件人工及综合价调整价差，没有综合价的材料按市场价中档水平计算；预算包干费按 2%计算。

作业意外伤害保险按0.1%计算。

税金按3.477%计算。

1.3 建筑工程案例含土建工程、装饰工程的，装饰工程措施项目费只计算3.18%安全文明施工措施费用，其余措施项目费计入土建工程。

1.4 若案例存在大型机械设备进出场及安拆费，有地下室的，该费用列入±0.00以下土建工程措施项目，无地下室的，列入土建工程措施项目。

1.5 幕墙案例主要项目技术经济指标中，“每 100m2 建筑面积工程量指标”和“单位工程量经济指标”以±0.00以上建筑面积为基数计算指标。

各类幕墙主要组成材料中“主要组成材料消耗量指标”、“主要组成材料消耗量经济指标”以相应类型的幕墙面积为基数计算指标。

— 1 —1.6 本指标第一部分、第二部分案例的造价未包含基坑开挖支护费用。

体育馆造价指标分析体育馆造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

集散中心造价指标分析表一、工程概况
注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填.。

广州某公园（三期）工程造价指标分析文档简介该公园建设工程主要包括西门入口服务区、园林艺术展示区、文化娱乐区、康体活动区、儿童及老人活动区五个功能景区及道路、绿化、给排水、供电、通信、广播等公用配套设施。

目录广州某公园（三期）工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)广州某公园（三期）工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称广州某公园（三期）工程2工程地点广东省-广州市3工程分类城市公共广场工程4单位价值5建筑内容包括西门入口服务区、园林艺术展示区、文化娱乐区、康体活动区、儿童及老人活动区五个功能景区及道路、绿化、给排水、供电、通信、广播等公用配套设施。

6价格取定期2014年第二季度1.1工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）81763 2地上面积（平方米）3地下面积（平方米）4建安工程造价（万元）3889.97 5每平方米造价475.76 6结构类型7总层数（层）8地上层数（层）9地下层数（层）10建筑总高度（米）11首层层高（米）12标准层高（米）13装修标准（元/平方米）14外墙形式15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程否18是否含消防工程否19是否含弱电工程是20是否含变配电工程否21是否含燃气工程否22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程是1.2指标分析汇总表序号工程及费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比％一第一部分工程费用82.11%一岭南园林艺苑27.35% 1岭南园林艺术博物馆m23800297123.83% 2水体m225012830.68% 3假山宗10000010.21% 4花池面积m2501160.06% 5园路m21801180.04% 6平台广场m22509250.49% 7绿化工程m21406909 2.04%二西入口广场 2.33% 1西入口前广场m22506930.37% 2西门建筑m21400270.08% 3自行车停车场m21501440.05% 4花池m2501380.07% 5树池个1800100.04% 6西入口后广场m22507390.39% 7厕所座15000010.32% 8红砂岩景石宗10000010.21% 9绿化工程m214027350.81%三白云缬秀广场9.56% 1平台、广场m22503376 1.78% 2园路m21805770.22% 3表演台m22507840.41% 4休息廊m21200560.14% 5座凳m6001310.17% 6树池个1800150.06% 7绿化工程m215021414 6.78%四老人及儿童活动区 1.24% 1蜈蚣廊m21300500.14% 2平台、广场m22509230.49% 3沙池面积m21201100.03% 4攀岩壁宗5000010.11% 5活动健身器械宗15000010.32% 6绿化工程m2809770.17%五康体活动区25.19% 1网球场m23402632 1.89% 2网球场园路m22204940.23% 3北次入口广场m22505940.31% 4停车场m218019260.73% 5自行车停放场m1501450.05% 6电房m212001170.30% 7小卖部m21200160.04% 8北次入口建筑m21500140.04% 9游泳服务中心建筑m23600216016.41% 10游泳池水吧建筑m21350180.05% 11游泳池m28401063 1.88% 12游泳池平台铺装m22505930.31% 13游泳池树池面积个1800200.08% 14绿化工程m21409683 2.86%六其他 1.67% 1主园路m22502037 1.07% 2景石宗18000010.38% 3小品、坐凳、垃圾桶等宗10000010.21%七拆除工程0.04% 1拆除路面宗2000010.04%八土方工程0.53% 1土方工程m35050000.53%九安装工程14.20% 1给排水工程宗25528901 5.39% 2电气照明工程宗31754501 6.70% 3监控系统宗7000001 1.48% 4背景音乐系统宗30000010.63%。

浅谈体育场馆工程造价的控制发表时间：2017-12-15T09:46:38.077Z 来源：《基层建设》2017年第27期作者：杨勃[导读] 摘要：本文针对全国体育场馆工程的设计、招标投标、建筑施工、竣工结算阶段的工程造价管理,分别提出造价控制的要点，最终达到合理控制建设场馆的工程造价，同时也满足体育赛事的目标。

广东省体育场馆器材设备中心摘要：本文针对全国体育场馆工程的设计、招标投标、建筑施工、竣工结算阶段的工程造价管理,分别提出造价控制的要点，最终达到合理控制建设场馆的工程造价，同时也满足体育赛事的目标。

关键词：工程造价控制体育场馆1设计阶段的成本控制尽管设计对不同体育场馆的造价影响有所不同，但对工程造价的影响基本可达75%以上，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少，设计阶段的造价管理应作为全过程造价管理中的重点来抓。

1.1推行设计招标,择优选择有经验的设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法,尽量将工程结构、装饰及配套的绿化、小市政等均放在一起进行招标,采用多家竞投,组织有关专家综合评比,这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计在项目整体布局、使用功能上更合理,在降低工程造价上下功夫。

由于我国目前的设计人员设计大型体育场馆水平仍未跟上国际先进水平,这就要求设计单位在设计大型比赛场馆的过程中,要充分吸收之前的经验,充分利用有限的空间,在结构、建筑、功能上狠下功夫,提高建筑的使用率,多种功能合一,减少投资成本。

1.2设计阶段的造价控制尽管设计对不同体育场馆的造价影响有所不同，但对工程造价的影响基本可达75%以上，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少，设计阶段的造价管理应作为全过程造价管理中的重点来抓。

1.3开展限额设计推行限额设计。

按批准的设计任务书、投资估算和初步设计总概算，进行施工图设计，必须保证施工图预算低于概算，概算低于估算。

体育馆造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标注: 耗;1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明; 、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填； 4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

2 3表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、安装工程主要工程量指标2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

集散中心造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征天棚工程地下室为防霉涂料；一层为矿棉板吊顶和铝栅吊顶；二层为冲孔方铝板吊顶；三层毛坯，仅砂浆批平；四、五楼为纸面石膏板和矿棉吸音板吊顶。

油漆、涂料、裱糊工程- 其他工程-电气工程配电箱、三管格栅灯、嵌入式筒灯、焊接钢管、铜芯电力电缆、电力桥架。

给排水、采暖、燃气工程工程PPR给水管、PVC-U排水管、卫生洁具、不锈钢大小便槽。

消防工程消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、漏电火灾报警系统、防火封堵、防火卷帘；管道为镀锌钢管，带自救盘、灭火器组合消火栓，带装饰盘喷淋头。

通风空调工程通风排烟系统、中央空调系统、VRV空调系统、空调集中控制系统。

螺杆风冷热泵机组、风机盘管、镀锌钢板风管、VRV空调室内外机。

智能化系统工程楼宇自动化系统、综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、冃景音乐及广播系统、智能卡系统、会议及音响系统等电梯工程-其他工程- 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

体育馆项目工程造价方案一、项目概述体育馆作为大型室内活动场所，是为了满足大型体育比赛、演唱会、展览等多种活动举办的需要而建立的。

它必须具备良好的视野、舒适的观赛环境以及高水平的设施设备，能够满足不同类型活动的需求。

因此，在进行体育馆项目工程造价方案设计时，需要结合工程建设特点，充分考虑材料选用、设备配置、人力成本等因素，以确保项目顺利进行并达到预期目标。

二、项目规划1. 设计目标本体育馆项目的设计目标是打造一座符合国际标准、适应多种活动需求的大型室内活动场馆。

其主要包括以下几个方面：(1) 周期性活动：满足体育比赛、演唱会、文艺表演等活动的需求。

(2) 多元化功能：能够支持会议、展览等多种活动形式。

(3) 设施齐备：提供专业的赛事设备、灯光音响设备等。

2. 建设规模本体育馆项目的建设规模为XXXX平方米，能够容纳XXXX人同时观赛。

建筑采用钢结构、玻璃幕墙等现代建筑材料，外观设计简洁大方，内部空间规划合理。

3. 主要功能区划本体育馆项目主要包括赛事区、观众区、设施设备区等功能区域。

赛事区为体育比赛、演唱会等活动进行场地，观众区为观众观赛区域，设施设备区包括停车场、设备房、会议室等。

三、造价分析1. 工程预算根据对项目规划和建设标准的要求，利用成本管理软件进行工程量清单编制、价格调查、成本核定等步骤，确定建设工程概算预算金额。

2. 材料成本根据项目规划和设计要求，对建筑和装饰材料进行详细选型和需求量计算，确定相应的材料采购成本。

同时，要结合当地市场行情和供应商报价，综合考虑材料质量、价格和供应能力等因素，合理确定材料成本。

3. 设备设施成本根据项目规划和功能需求，确定所需的专业设备、灯光音响设备等，并进行设备采购成本预估。

要注意选择性价比较高的设备，确保项目的投资效益。

4. 人工成本根据项目规模和建设周期，确定人工成本，并根据当地的劳动力市场行情和人才供给情况进行合理安排。

5. 管理费用在项目建设过程中，需要支出各种管理费用，包括工程管理费、监理费、信息咨询费等。

4层体育馆造价估算指标（框架）关键词：体育馆造价造价指标造价估算一、工程概况1、工程类型：体育馆及训练场2、技术经济指标：6701元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：25000m2无地下室5、建筑高度：≦24m（檐口高度）6、建筑层数：1层，局部4层7、结构形式：框架（局部钢网架结构），桩基，PHC管桩，桩长≦28m8、基础埋深：2.5m9、室内外高差：0.9m二、建筑标准1、外装饰标准：局部幕墙，高档涂料2、外门窗：铝合金中空玻璃门窗3、屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走道为玻化砖地面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区PVC卷材地坪，固定座椅（4000座），墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面三、设备管线1、给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC雨水管2、虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗3、消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接4、煤气管道：镀锌钢管5、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架6、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架7、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管8、消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线9、综合布线系统：六类线，RJ45信息口，光缆10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、广播系统：控制线，电源线12、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆13、虹吸式雨水排水系统：HDPE管及附件四、设备配置1、给排水工程：成品不锈钢水箱，成套供水设备，卫生洁具2、消防喷淋工程：消火栓箱，湿式报警阀，消防泵及增压泵，水喷雾，消防水炮3、煤气工程：煤气表房4、变配电：合资变压器，高压柜（10KV），低压柜，二路供电5、电气工程：配电箱，配电柜（含EPS电源），照明灯具6、泛光照明：投光灯，控制箱7、空调通风工程：冷水机组，冷冻泵，冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，区域VRV小中央空调8、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器9、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块10、综合布线：光端转换器，配线架11、安防系统：监控主机，监视器，采集点12、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱13、有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱14、大屏幕显示系统：LED大屏幕15、电梯：客梯≤1350kg，速度≤1.5米/秒体育馆造价估算指标示例序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩450.00 25000 1802 土方工程50.00 25000 203 建筑含外保温875.00 25000 3504 结构3000.00 25000 12005 装饰2500.00 25000 10006 外立面含门窗2250.00 25000 9007 屋面彩钢板含钢网架1375.00 25000 550土建及装饰工程费小计10500.00 25000 4200二机电安装工程1 给排水工程200.00 25000 802 消防喷淋含消防水炮500.00 25000 2003 煤气50.00 25000 204 变配电4000KVA 450.00 25000 1805 电气1000.00 25000 4006 泛光照明37.50 25000 157 消防报警75.00 25000 308 综合布线62.50 25000 259 弱电配管162.50 25000 6510 弱电桥架50.00 25000 2011 智能化调光系统25.00 25000 1012 有线电视25.00 25000 1013 安防系统75.00 25000 3014 广播系统50.00 25000 2015 空调送排风1750.00 25000 70016 电梯75.00 25000 3017 虹吸式雨水排水系统100.00 25000 4018 比赛记时系统37.50 25000 1519 电子记分及大屏幕显示系统162.50 25000 6520 看台座椅125.00 25000 50机电安装工程费小计5012.50 25000 2005 三预备费按建安工程费的8%计列1241.00 25000 496 建安工程总费用16753.50 25000 6701。

引言：《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）》（粤建管字[2004]10号）第十条规定：工程项目建设过程中因设计变更或其他原因造成分项工程造价变更大于5% 的，建设单位或其委托的监理单位应当在发生后15天内，在管理信息系统上填报《建设项目工程量和工程造价重大变更主要原因分析报告备案表》，并接受建设工程造价管理机构的监督检查。

现将部分项目重大变更的备案情况及我站的备案意见作为案例刊出，供相关单位参考。

同时提醒相关建设单位应按文件要求及时办理备案手续，以免在结算时产生争议。

某体育馆工程一、工程概况该体育馆工程总建筑面积4782.0M2，其中地下局部一层，地上两层。

该工程结构形式为框架、网架结构。

基础为预制砼管桩。

墙体主要为空心石渣砖墙，部分为加气混凝土砌块墙；混凝土采用泵送商品混凝土；楼地面部分为花岗岩板、地板砖，部分为水泥砂浆地面；内墙面、天棚为水泥砂浆抹灰，面层为乳胶漆涂料；外墙面水泥砂浆抹灰，聚合物水泥基防水涂膜，面层喷涂矿物涂料；门窗为铝合金门窗；屋面为1：8水泥珍珠岩找坡，改性沥青卷材防水，网架部分屋面为压型钢板。

该工程为公开招投标项目，中标价为948.3万元。

二、主要计价依据1、招投标文件；2、施工合同；3、变更、签证、联系函件及相关资料；4、《深圳市建筑工程综合价格》2000；5、《深圳市安装工程综合价格》1998；6、《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》2000；7、深圳市有关计价规定8、深圳市《价格信息》及市场询价；三、重大变更备案情况及备案意见1、停工补贴及报废钢筋索赔：变更内容：工程停工造成施工人员窝工、施工机械停置、材料报废等索赔事项。

变更原因：因建设单位原计划投入资金未到位，造成工程停工,停工时间为十五个月。

索赔金额：施工单位申报金额为115.9万元；咨询单位审核金额为92.2万元。

我站备案意见：（1）报送施工人员窝工费中工日数量应有明确计算公式及相应签证。

（2）原临时设施拆除费用不应计取（已包含在投标报价的相应费用中）。

体育场馆工程造价管理研究摘要：随着我国经济与科学技术的迅猛发展，人们的物质生活水平获得了显著提升，我国对于体育场所的投资力度越来越大。

本文简单介绍我国体育场馆工程造价中存在的管理难点，并从体育场馆的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的造价管理浅谈如何加强体育场馆工程造价管理，以供同仁参考。

关键词：体育场馆工程造价造价管理随着我国经济与科学技术的迅猛发展，人们的物质生活水平获得了显著提升，对于精神追求变得更为迫切。

当前，广大群众对于体育运动的参与力度越来越大，需要更多的体育场所，这也使得我国对于体育场所的投资力度越来越大。

为了确保体育场馆工程中人力、物力以及财力的科学化、合理化利用，最大限度实现投资效益与社会效益，必须加强体育场馆工程造价管理，为广大群众提供更为经济、安全、优质的体育运动场所。

一、我国体育场馆工程造价管理难点基于体育场馆工程建设具有设计要求高、涉及项目多、施工难度大以及工期较紧迫等特点，在体育场馆的实际建设过程中，普遍存在一些难点，使得体育场馆工程造价的控制与管理难度较高，必须积极采取策略实现对体育场馆工程造价的有效控制及高效管理。

如表一所示，当前我国体育场馆工程造价主要存在以下管理难点。

表一我国体育场馆工程造价管理难点二、体育场馆工程造价管理为了更为合理、科学的控制体育场馆的工程造价，充分满足体育赛事和日常锻炼的需要，营造良好的建设效果，应努力做好体育场馆的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的造价管理。

（一）设计阶段的造价管理作为体育场馆建设的初始环节，场馆设计的质量优劣将会直接影响建设费用与建设工期，对于人力、物力以及财力的分配与投入有着重要决定作用。

因此，为了实现对体育场馆工程造价的有效管理，首先应认真做好设计阶段的造价管理工作。

首先，基于体育场馆建设不仅涉及基础建设、结构搭建以及内部装饰，还涉及配套的绿化工程和市政工程，在进行设计招标时，应积极采取建设方案与经济方案有机结合的形式，将体育场馆建设中涉及的多项工程集中在一起进行统一招标，以多家竞投、专家评比的方式选出最合适的设计单位。

广州大型场所周边规划道路工程造价指标分析文档简介案例为道路建设工程，主要包括改扩建道路、地铁站接驳便道及新建雨水工程、污水工程、照明工程、交通及绿化工程等附属工程。

包含路基土方、软基处理、道路侧平石等专业工程指标。

目录1造价指标案例一：某消防站工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)2造价指标案例二：广州市消防局某消防站...............................................错误！未定义书签。

2.1工程概况............................................................................................错误！未定义书签。

2.2工程特征............................................................................................错误！未定义书签。

2.3指标分析汇总表................................................................................错误！未定义书签。

1造价指标案例一：某体育中心规划路三期工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某体育中心规划路三期工程2工程地点广东省-广州市3工程分类城市道路4单位价值29799515.08（元/km）5建筑内容改扩建道路408（A线）+520（B线）=928米（半幅），另包括187米地铁站接驳便道，附属工程包括新建雨水工程、污水工程、照明工程、交通及绿化工程等。

6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1道路长度(m)928 2标准路宽(m)36/26 3路面结构沥青砼4道路面积(m2)31880 5人行道面积(m2)9220 6车行道面积(m2)22660 7是否含路基处理是8每平方米工程造价(元/m2)867.44 9人行道每平方米工程造价(元/m2)125 10车行道每平方米工程造价(元/m2)397 11是否含雨水管工程是12是否含污水管工程是13是否含桥梁(箱涵)工程否14是否含照明工程是15是否含附属构筑物是16是否含交通安全设施是17是否含绿化工程是1.3指标分析汇总表序号工程或费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比%一第一部分建筑安装工程费km0.9282979951544.41%1道路工程km0.9281990741833.02% 1.1路基土方m32229060 2.15% 1.2软基处理m21820040011.69% 1.3车行道路面m22266039714.44%1.3.1A线新建沥青混凝土路面m287004456.22%1.3.2水泥混凝土道路沥青罩面(含B线新建砼)m2110503005.32%1.3.3地铁接驳道路（沥青路面）m229104452.08%1.3.4B线新建水泥混凝土刚性基层m236501400.82%1.4人行道路面m29220125 1.85%1.5道路侧平石（仿花岗岩）m30701800.89%1.6片石混凝土挡墙（含钢栏杆）m325005002.01%2排水工程m19151400 4.31% 3照明工程km0.9282100000 3.13% 4交通及监控工程km0.9281800000 2.68% 4.1交通工程km0.9281400000 2.09% 4.2监控工程km0.9284000000.60% 5绿化工程km0.928850000 1.27%2造价指标案例二：广东奥林匹克中心赛区周边道路工程(某路西延线)2.1工程概况序号项目名称内容1工程名称广东奥林匹克中心赛区周边道路工程(某路西延线)2工程地点广东省-广州市3工程分类城市道路4单位价值27554609（元/km）5建筑内容6价格取定期2014年第二季度2.2工程特征序号特征项特征值1道路长度(m)2403 2标准路宽(m)30 3路面结构沥青砼4道路面积(m2)66593 5人行道面积(m2)6车行道面积(m2)7是否含路基处理是8每平方米工程造价(元/m2)994.30 9人行道每平方米工程造价(元/m2)10车行道每平方米工程造价(元/m2)11是否含雨水管工程是12是否含污水管工程是13是否含桥梁(箱涵)工程是14是否含照明工程是15是否含附属构筑物是16是否含交通安全设施是17是否含绿化工程是2.3指标分析汇总表序号工程或费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比%一第一部分工程费用km 2.4032755460933.04% 1道路工程m26659362120.64% 1.1路基土方m319421052 5.04% 1.2软基处理m222200400 4.43% 1.3车行道路面m2413453757.74% 1.4彩色人行道砖m225248110 1.39% 1.5道路侧平石m96161000.48% 1.6护坡m280001500.60% 1.7浆砌块石挡土墙m342894500.96% 2排水工程(雨水管）m48082350 5.64% 3箱涵(1座)m233025000.41% 4照明工程km 2.4041800000 2.16% 5交通工程km 2.4032000000 2.40% 6绿化工程km 2.4031500000 1.80%。

体育馆工程估价方案一、项目背景随着体育运动的普及和人民生活水平的提高，体育馆成为了城市中不可或缺的建筑。

体育馆不仅是体育竞技的场所，也是市民进行体育休闲活动的场所。

因此，建设一座现代化、设施齐全的体育馆对于城市的发展有着重要的意义。

本次估价方案的目的就是针对某市政府计划建设的体育馆工程进行估价和预算。

二、项目概况体育馆总建筑面积约为8000平方米，包括主体育馆、辅助设施和停车场等。

主体育馆面积为6000平方米，可容纳4000人观赛，可以满足各类体育比赛和演出需求。

辅助设施包括更衣室、VIP休息室、健身房、会议室等，停车场可容纳200辆汽车和100辆自行车。

整个体育馆工程包括土建工程、设备采购、软装装修等多个方面，需要对每个方面进行详细的估价和预算。

三、估价内容1. 土建工程估价土建工程包括体育馆的主体结构、钢结构、地基与基础、外墙与屋面等。

估价需要考虑工程的工程量和工程造价，根据当地的市场行情和建筑工程的特点进行估算，包括施工图设计、单位工程量清单、工程量调查、施工工艺分析等，同时考虑到工程所在地的地质条件和气候因素，进行风险评估和成本控制。

2. 设备采购估价设备采购包括体育馆内的体育设施、音响设备、灯光设备、空调设备等。

需要根据体育馆的功能需求和使用要求进行设备的选型和规格确定，并根据市场行情进行价格的估算，同时考虑设备的维护成本和使用寿命，进行全面的设备采购估价和预算。

3. 软装装修估价软装装修包括体育馆内的室内装修、家具、装饰等，需要根据体育馆的使用特点和功能需求进行室内装修设计，同时考虑到装修材料的选购和施工成本，进行综合的软装装修估价和预算。

四、估价方法1. 估价方法本次估价采用综合估价法，包括市场比较法、成本法、收益法等多种估价方法，综合考虑土建工程、设备采购和软装装修的不同特点和特性，进行全方位的估价和预算。

2. 估价依据估价依据包括当地的市场行情、国家标准和行业标准，同时考虑到工程所在地的地质条件和气候因素，进行风险评估和成本控制。

广东省建筑工程项目经济指标分析（一）、总开发面积：17973平方米；其中：1、十四层主楼：12694平方米；其中：地下室：1200平方米；四～十四层写字楼：8579平方米；一～三层商业用房：2970平方米；2、联排：5279平方米；（二）、土地成本：2800万元；（三）、工程造价预估：2704万元；其中：1、主楼：12694M2×1500元/M2＝1904万元；2、联排：5279M2×1500元/M2＝800万元；（四）、辅助设施投入预估：370万元；1、道路、管网：60万元；2、景观、绿化：80万元；3、智能化：85万元；4、水、电设施：50万元；5、勘探设计费：95万元（五）、其他费用：680万元；1、政府规费：200万元；2、公司费用：240万元；3、销售代理费：120万元；4、广告、售楼处：120万元；（六）、未预料费用：50万元；（七）、投入合计：6604万元（八）、销售总收入：9259万元；其中：联排：5279M2×6500元/M2＝3430万元；写字楼：8524M2＋底层大厅公摊面积669M2＝9193M2×4000元/M2＝3677万元商铺：一、二层：1299M2×均价13500元/M2＝1753万元；三层：998M2×4000元/M2＝399万元；（九）、税前利润：2655万元；（十）、税收：880万元总销售9064万元×11％＝990万元；扣除自用房：984.06万元×11％＝108.25万元其中：三楼商业用房：399万元×11％＝37.29万元；2层写字楼：775M2×2＋（每层大厅公摊）60.8M2×2＝1671.6M2×3500元/M2＝585.06万元×11％＝64.35万元；（十一）、税后利润：1800万元。

综合体育馆建设工程造价指标分析综合体育馆建设工程造价指标分析文档简介案例工程均为体育建筑工程，价格取定期分别为2013、2014。

内容包括建筑面积、层高、结构、单位价值等工程概况及特征项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（建筑、燃气、给排水、消防、电梯设备等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。

目录1造价指标案例一：广州某综合体育馆 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)2造价指标案例二：某综合体育馆 (5)2.1工程概况 (5)2.2工程特征 (5)2.3指标分析汇总表 (6)1造价指标案例一：广州某综合体育馆1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称广州某综合体育馆2工程地点广东省-广州市3工程分类体育建筑4单位价值35914.18（元/㎡）5建筑内容6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）15630 2地上面积（平方米）15630 3地下面积（平方米）0 4建安工程造价（万元）56133.87 5每平方米造价35914.18 6结构类型7总层数（层）2 8地上层数（层）2 9地下层数（层）0 10建筑总高度（米）9.5 11首层层高（米）5 12标准层高（米）13装修标准（元/平方米）14外墙形式15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程是18是否含消防工程是19是否含弱电工程是20是否含变配电工程是21是否含燃气工程否22是否含道路工程否23是否含园林绿化工程否1.3指标分析汇总表序号工程及费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比％一、工程费用㎡1563035914.1864.8%（一）建筑工程㎡1563017436.0431.5%（二）装饰工程㎡156305925.8310.7%（三）安装工程㎡1563011410.6420.6%2造价指标案例二：某综合体育馆2.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某综合体育馆2工程地点广东省-广州市3工程分类体育建筑4单位价值7517.09（元/㎡）5建筑内容无地下室，地上2层。

体育馆造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明
注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
注：人、材、机、间接费、禾I」润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;
3 、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、安装工程主要工程量指标
注：、百平方米工程量是指每平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

一、实习背景随着我国体育事业的蓬勃发展，体育馆作为体育设施的重要组成部分，其建设规模和数量逐年增加。

为了更好地了解体育馆的工程造价管理，提高自身的实践能力，我于2023年3月至5月在某体育馆建设项目中进行了为期两个月的实习。

本次实习旨在通过对体育馆建设项目的全过程跟踪，了解工程造价管理的具体操作，掌握工程造价相关知识和技能。

二、实习目的1. 理解体育馆工程造价管理的基本流程和方法。

2. 掌握工程造价编制、审核、控制等方面的技能。

3. 了解体育馆建设项目的施工工艺和材料使用情况。

4. 提高自己的沟通协调能力和团队合作精神。

三、实习内容1. 项目概况实习的体育馆建设项目位于我国某城市，占地面积约5万平方米，总建筑面积约3万平方米。

项目包括比赛馆、训练馆、观众席、办公区、设备用房等设施。

总投资约1.5亿元人民币。

2. 实习阶段（1）前期准备阶段：参与项目招投标、合同签订、设计审查等工作。

（2）施工阶段：跟踪施工进度，监督施工质量，参与现场签证和变更处理。

（3）竣工结算阶段：审核工程量、编制结算书，参与结算谈判。

3. 实习任务（1）协助项目经理编制项目招标文件和投标文件。

（2）参与设计审查，对设计方案提出造价方面的意见和建议。

（3）跟踪施工进度，收集施工资料，进行工程量测算。

（4）参与现场签证和变更处理，确保工程量准确。

（5）协助编制竣工结算书，参与结算谈判。

四、实习收获1. 专业知识通过实习，我对体育馆工程造价管理的全过程有了全面了解，掌握了工程造价编制、审核、控制等方面的技能。

同时，对体育馆建设项目的施工工艺和材料使用情况有了更深入的认识。

2. 实践能力在实习过程中，我积极参与各项工作，提高了自己的沟通协调能力和团队合作精神。

通过与项目经理、施工人员、设计人员等不同岗位的交流，我学会了如何处理实际问题，提高了自己的实践能力。

3. 职业素养在实习过程中，我严格遵守职业道德规范，尊重他人，团结协作，树立了良好的职业形象。