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工程造价经济指标分析方案一、引言随着社会经济的不断发展，工程建设越来越受到重视。
在工程建设中，造价经济是一个重要的指标，它关系着工程项目的成本控制、经济效益和投资回报等诸多方面。
因此，对工程造价经济指标进行深入分析，为工程建设提供重要的参考和决策依据。
本文将从分析方案、数据收集、数据处理和分析方法等方面对工程造价经济指标进行分析，旨在为相关领域的研究和实践提供一定的参考。
二、分析方案1. 确定分析目标首先要确定分析的目标，即我们需要分析的具体内容是什么，比如是某个工程项目的造价经济指标，还是某个地区的工程造价经济指标等。
确定分析目标是分析的首要步骤，它对后续的数据收集和分析方法都有着重要的指导作用。
2. 确定分析范围确定分析范围是指确定分析的对象和范围，比如是某个工程项目的总造价、单位造价、节约成本、经济效益等。
确定分析范围可以帮助我们明确分析的重点和侧重点，避免分析范围过于宽泛或者过于狭窄。
3. 确定分析方法确定分析方法是指确定分析所使用的方法和技术，比如是采用定量分析还是定性分析，采用统计分析还是专家访谈等。
确定分析方法需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的准确性和可信度。
4. 确定分析指标确定分析指标是指确定分析所使用的指标和数据，比如是采用成本指标、效益指标、投资回报率等。
确定分析指标需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的科学性和实用性。
5. 制定分析计划制定分析计划是将以上几点确定下来的内容进行整合和安排，制定分析的具体步骤和时间安排，以确保分析工作顺利进行和取得实际效果。
三、数据收集1. 收集数据来源数据来源是指确定分析所需要的数据来源，比如是工程项目的施工图、预算书、合同书等资料，还是行业报告、统计年鉴等公开资料。
确定数据来源对分析工作的顺利进行和分析结果的准确性都有着重要的影响。
2. 筛选数据内容筛选数据内容是指对收集到的数据进行初步筛选和整理，去除一些无关或者冗余的数据，保留与分析目标和范围相关的核心数据。
典型竣工结算工程经济指标分析案例【案例背景】昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。
与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。
经我单位结算审计后造价为2789482.4元，每平方造价为1146.48元，结算价与合同价相比，增加造价605546.2元，增加幅度为27.72%。
建设单位认为本工程结算造价增加幅度较多，超出了预计投资计划。
时下许多建设项目普遍存在超预算情况，为了弄清原因，我们主动提出帮助业主做一个详细的造价分析。
【造价指标的编制】我们认真对本动迁小区工程的经济指标进行了计算，通过对合同造价指标与结算造价指标的计算与对比，找出差异，有关分析表见表1-表7。
【造价指标的分析】本工程竣工结算经济指标与合同经济指标相比，增加的原因主要有工程量的调整、增加原清单漏项部分价款、人工费涨价调增、材料费涨价补差等，具体分析如下：1、工程量的调整。
由于本工程合同为固定单价合同，工程量按实结算。
工程量的差异主要是钢筋数量增加较多，究其原因可能有两条，一个是清单数量实际少算，再一个是强制执行质量通病防治办法增加了不少钢筋，通过表5可以看出，分部分项工程综合单价不变，由于工程量的差异而导致结算造价增加约14.1万，比合同造价增加约6.5%2、原清单漏项。
由于各种原因，原设计图纸中室内木门、钢质防盗门、厨卫间墙地砖等项目不含在原清单报价中，另阳台及空调板粉刷也不在原清单报价中，此清单漏项部分导致结算造价增加约10.7万，比合同造价增加约5%。
3、人工费涨价调整。
本工程开工时间为2007年10月1日，竣工时间为2008年10月1日，根据合同规定，因政策性因素引起的材料或人工变化，可以调整合同价款，人工费根据苏建价［2008］66号文，从2008年4月以后施工的人工费增加7元/工日，再考虑管理费和利润根据人工调整需相应增加费用，这样因人工费调整而导致结算造价增加约4.2 万，比合同造价增加约2%4、材料费涨价补差。
建筑工程造价核算实例解析（四）一、引言建筑工程造价核算是一个复杂的过程，需要考虑各种因素和因素之间的相互影响。
本文通过实例解析，以便更好地理解建筑工程造价核算的方法和步骤。
二、工程概况本次实例为某建筑公司承接的一个办公楼项目，总建筑面积为10000平方米，地下室两层，地上八层，结构为框架结构。
下面将以不同的方面进行核算分析。
三、人工费用核算1. 项目劳务人工费用根据施工图纸和工程量清单，计算出该项目需要的各类施工工种以及对应的人工费率。
针对每个工种，乘以对应的工程量，得到每个工种的人工费用。
2. 一般管理人工费用按照合同约定，将项目人员工资、福利及其他间接人工费用计算在内，得到一般管理人工费用。
3. 核算总人工费用将项目劳务人工费用和一般管理人工费用相加，得到核算总人工费用。
四、材料费用核算1. 项目建筑材料费用根据工程量清单和工程图纸确定项目所需要的各类建筑材料，查询市场价格确定各类建筑材料的价格，并乘以工程量得到每类建筑材料的费用。
2. 预备费用根据项目的特殊性以及施工过程中可能发生的不确定因素，计算一定比例的预备费用，并加到总材料费用上。
3. 核算总材料费用将项目建筑材料费用和预备费用相加，得到核算总材料费用。
五、设备费用核算1. 项目施工设备费用根据工程量清单和施工特点确定所需施工设备的种类及数量，并查询市场价格确定施工设备的价格，乘以相应数量得到施工设备费用。
2. 设备使用寿命折旧费用根据设备的使用寿命和购置价值，计算折旧费用，并加到总设备费用上。
3. 核算总设备费用将项目施工设备费用和设备使用寿命折旧费用相加，得到核算总设备费用。
六、施工辅助费用核算1. 项目临时设施费用根据施工特点，确定所需临时设施的种类和数量，并查询市场价格确定临时设施的价格，乘以相应数量得到临时设施费用。
2. 安全文明施工费用根据施工特点和建设单位的要求，计算安全文明施工所需费用，并加到总施工辅助费用上。
3. 核算总施工辅助费用将项目临时设施费用和安全文明施工费用相加，得到核算总施工辅助费用。
