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建筑设计说明

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2020年4月19日

建筑设计说明

文档仅供参考

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2020年4月19日 设计说明

1 项目概况项目名称：某住宅楼项目设计建筑面积：5437.34平方。

2 设计依据1.0各专业的国家现行有关规范、规程及地方的有关规定、标准。

2.0国家颁布的现行有关规范、规程及省市有关标准及规定，主要有：

1.8.1城市居住区规划设计规范GB50180-93( )

1.8.2民用建筑设计通则GB50352-

1.8.3高层民用建筑设计防火规范GB50045-95( )

1.8.4建筑设计防火规范GB50016-

1.8.5住宅设计规范GB50096-

1.8.6住宅建筑规范GB50368-

1.8.7商店建筑设计规范JGJ48-88(试行)

1.8.8汽车库建筑设计规范JGJ100-98

1.8.9汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97

1.8.10民用建筑热工设计规范GB50176-93

1.8.11严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-

1.8.12公共建筑节能设计标准GB50189-

1.8.13城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-

1.8.14预拌砂浆生产与应用技术规程DB51/T5060-

1.8.15公安部消防局关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监文档仅供参考

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2020年4月19日 督管理有关要求的通知 公消[ ]65号

1.8.16地下工程防水技术规范GB50108-

1.8.17屋面工程技术规范GB50345-

1.8.18工程建设标准强制性条文( )

1.8.19全国民用建筑工程设计技术措施( )

工程规模：规划净用地面积152283.77m²，规划总建筑面762880.71m²。其中一期规划总建筑面积128314.71m²，包括2#、3#、5#、C8#、C9#、11#楼及地下室。

3 建筑定位

3.1 水平定位：本工程采用咸阳市城市坐标系。建筑物在总平面中的定位座标为轴线交点座标详见建施《总平面布置图》，施工时应进行全面放线，以确保建筑物

之间、建筑物与红线之间尺寸准确无误。

3.2 高程定位：本工程采用黄海56高程基准（或85国家高程基准）,除特殊标注外，各层楼面标高为完成面标高即建筑标高，屋面为结构标高，室外道路及铺装标高，各楼栋首层标高±0.000的绝对值详见

建施《总平面竖向布置图》。

3.3 尺寸标注单位：除特殊标注外，本工程总平面及标高数据以m为单位，其它数据以mm为单位。

4 室外工程

4.1 道路布置：本工程总平面路网（含消防车道、消防扑救场文档仅供参考

4

2020年4月19日 地）的布置、定位及其宽度设计详见建施《总平面竖向布置图》。景观深化设计不得对其路径及

宽度随意修改,基层构造做法详见《建筑技术措施表》,面层做法详见景观施工图。

4.2 竖向设计：本工程道路及广场的竖向找坡设计详见建施《总平面竖向布置图》。地下室顶板覆土厚度均值为1.5m，道路及广场（含消防扑救场地基层）的

基层以及地下室基坑外壁外侧回填土统一采用砂夹卵石，其余部位可采用自然土,但应注意分层夯实即回填土应每回填200mm组层夯实，夯实密实 度≥94%%%，边角处须补夯密实。回填土应符合

相关质量验收规范要求，回填前应去除含腐蚀性有机物质(氡、氨及总挥发性有机物的含量应符合国家环保要求的限值)。室外景观工程应满足结构荷载要求,严禁改变覆土厚度，破坏建筑安全性。

4.3 雨水排放：本工程场地及道路雨水坡向其雨水口，主体雨水经雨水管排至布置于主体周围的雨水盲沟详见《墙身详图》及《总平面竖向布置图》.

以上两部分雨水分别就近接入场地内的给排水管网系统，其设计详见水施。

4.4 附属设施：本工程各种出入口（包括汽车坡道、自行车坡道以及人行楼梯,室外台阶）, 各种风口设计详见建施地下室子项施工图。

以上设施的外观设计可结合景观设计进行优化修改。围墙、大文档仅供参考

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2020年4月19日 门及垃圾点的布置点位详建施《总平面布置图》，具体设计由景观完成。

5 地下工程

5.1 防水等级：根据本工程地下室使用功能，强弱电机房、重要藏品库房、人员长期停留或憎水性的重要设备以及地下消防水池的防水等级为一级外其余部位防水等级为二级，防水设防做法为自防水混凝土

加聚氯乙烯防水卷材,构造做法详见《建筑技术措施表》。负一，二层防水混凝土的抗渗等级为P6。

5.2 细部节点：防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带、抗浮锚杆节点、变形缝、集水坑等地下工程薄弱部位应按《地下工程防水技术规范》GB50108-

和《地下防水工程质量验收规范》GB50208相关细部构造要求处理。

5.3 施工要求：地下防水工程施工应由专业防水施工队伍进行，并严格按照《地下工程防水技术规范》(GB50108- )及《地下防水工程质量验收规范》(GB50208- )施工，

确保防水工程质量，防止出现渗漏现象。

6 楼地面工程

6.1 结构降板：表3

降板部位住宅卫生间（包括卫生间旁边的洗手间）普通阳台厨房外接阳台厨房一层架空的二层楼板，厨房及生活阳台

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建筑设计设计总说明.doc

建筑设计设计总说明.doc

建筑设计总说明

1. 工程设计主要依据

(1) 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2013 年版

(2) 房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010

(3) 建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86

(4) 民用建筑设计通则 GB 50352-2005

(5) 建筑设计防火规范 GB50016-2006

(6) 建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001

二、工程概况

本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计， 本项目是 6 层的现浇钢筋混凝土框架结 构体系，占地面积约为 976.7 平方米，总建筑面积约为 5860 平方米。教学楼平面尺寸 是19.2mX 50m每层楼的设计高度是 3.8m,采用独立基础，室内地坪为土 0.000m,室内 外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。

三、 设计标高

1、 本工程设计标高± 0.000 相当绝对标高 22.450m.

2、 各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。

3、 本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。

四、 墙体工程

1 外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图；

2外墙是240mn厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mn厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；

3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施； 4墙体防潮层：在室外地坪下 60处做20厚1:2 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外， 应刷 1.5 厚聚氨酯防水涂料(或其他防潮材料) ；

5凡不同材料墙体连接处加钉 200宽， 0.8 厚，孔眼宽 9的钢板网以防抹灰开裂；

6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。浇筑前楼板 须清洗干净，使之与楼板严密。 五、屋面工程

1 、屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图” 。

2 、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用

UPV（管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为 DN1O0雨水斗及出水口采用省

建筑设计说明【整编】

建筑设计说明【整编】

建筑设计说明

一、设计依据

地块现状资料

建设单位提供的设计任务书

设计所采用的主要法规和标准有：

《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2016）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）

《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

《体育建筑设计规范》(JGJ 31-2003)

《饮食建筑设计标准》（JGJ 64-2017）

《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T 1152-2018）

二、项目概况：

略

三、设计理念：

透彻分析场地关系，搭建功能明晰、按类分流的园区体系：“一轴、三环、四区、一核心”：

景观主轴（一轴）：贯通各个功能区块的中央主轴，形成整个项目的中轴线。

功能分区（四区）：按使用功能和地理条件将基地合理分区，将每个建设期内的功能进行梳理，做到园区建设既有阶段性，又有延续性。因此，将整个地块划分成办公培训区、生活服务区、展示区、专家楼区。

四、规划及单体设计 本项目主要建筑类型为办公及住宿，在住宿方面，沿街面采用隔音设施，以保证住户的良好体验，局部挑空以保证住户良好的采光、通风效果。本项目主要以弧形建筑为主，采取加大房间面宽来提供舒适敞亮的使用体验。同时，每层设置休息平台，为员工提供了休憩交友的空间。

本案在检修生活服务中心首层合适位置设置员工食堂，检修生活服务中心地处中心位置，食堂设置在此处，方便员工用餐。在场地北侧靠海的地方设置运动场地，包括羽毛球、篮球、足球、游泳池等使员工可以进行锻炼、运动。

五、交通设计：

致力解决交通难点，完善交通体系。设置完善的车行道与停车带，满足短期内聚集的大量出行或入园的车流与停车需求。

为满足消防要求，设有三条消防车道，各自形成环形车道以满足整个场地的消防使用。员工以及外来人员主要在平台及室内活动，利用各建筑单体之间的连廊实现人车分流。

六、立面设计

住宅设计总说明 建筑住宅设计说明优秀5篇

住宅设计总说明 建筑住宅设计说明优秀5篇

第 1 页 共 18 页 住宅设计总说明 建筑住宅设计说明优秀5篇

（经典版）

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序言

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某住宅小区建筑设计说明

某住宅小区建筑设计说明

某住宅小区建筑设计说明

一、项目概况

1. 项目位于某城市新区，周边交通便利，配套设施齐全。

2. 用地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。

3. 项目包括住宅、商业、幼儿园、会所等多元化功能。

4. 规划住宅楼共XX栋，容积率XX，绿化率XX。

二、设计原则

1. 遵循以人为本、舒适宜居的设计理念。

2. 结合地形地貌，创造富有变化的建筑形态。

3. 注重环保、节能、低碳，提高建筑的综合性能。

4. 充分考虑居民的生活需求，提供便捷的配套设施。

三、建筑设计

1. 住宅楼：采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩搭配和谐。建筑立面采用玻璃、金属、石材等材料，增加建筑的质感。住宅楼共XX层，其中地上XX层，地下XX层。

2. 商业：位于小区出入口附近，方便居民日常生活需求。商业建筑采用开放式布局，与住宅区域保持适当距离，形成独立的商业氛围。

3. 幼儿园：位于小区内绿化区域，毗邻住宅楼，方便家长接送。幼儿园建筑采用活泼可爱的设计风格，立面色彩明快，创造一个适合儿童成长的环境。

4. 会所：设置在小区中心位置，便于居民使用。会所内设有健身房、游泳池、咖啡厅等设施，满足居民休闲娱乐需求。

5. 绿化景观：充分利用小区内空地，打造多层次、多样化的绿化景观。设置休闲广场、健身步道、儿童游乐区等，为居民提供一个舒适宜居的居住环境。

6. 停车设施：地下停车场满足居民停车需求，减少对地面空间的占用。同时设置部分地上停车位，方便访客使用。

四、景观设计

1. 结合小区地形地貌，打造富有层次的绿化景观。

2. 采用生态、环保的景观材料，提高景观的可持续发展性。 3. 设置主题景观区，如休闲广场、水景喷泉、雕塑小品等，丰富小区景观氛围。

4. 充分利用绿化空间，打造生态宜居的居住环境。

五、交通规划

1. 小区内部道路采用人车分流的设计理念，确保行人和车辆的安全。

2. 设置合理的出入口，实现内外交通的便捷连接。