用心整理可以编辑！！放心下载！！！第1 航天首府开盘方案
一、 开盘背景
航天首府项目自月举办花海时活动同步启动办理后，先后经过产品发布会验资升级、端午节认筹启动和样板间开放等重要营销节点，本次开盘前需要对当前认筹客户进行最后一轮诚意度筛选，保证开盘目标的顺利达成。
二、 开盘前节点安排
算价时间：7月30日周一启动，8月4日周六结束；
开盘时间：8月5日周天 P.M.5:00；
开盘地点：航天首府营销中心现场；
三、 算价策略及方式
算价对象：
对所有认筹客户进行算价邀约，通过算价摸排客户诚意度；同时利用算价口径对前期未认筹的VIP客户及其他观望型客户进行邀约，促进认筹。
算价方式：
将本次2#、3#的所有产品分为89㎡与159㎡两类产品，将每类产品按照每10楼为一段进行区间划分，从定稿价格表中采集对应楼段的产品表价的最低值和最高值作为区间价，进行价格信息的释放。
四、 开盘策略及方式 7月 8月
开盘 算价
7.30 8.5 用心整理可以编辑！！放心下载！！！第2 开盘房源：
开盘当天推出2#、3#的所有房源供客户选择，利用2#、3#之间本身的价格梯度形成价格挤压，集中引导去化2#。
选房方式：
8月5日开盘当天下午4:00进行签到放号，5:00正式开盘，开盘时的选房顺序以签到领号顺序为准。
优惠形式：
在现有的折扣基础上，加大减房款形式优惠的优惠力度，利用减现的优惠形式平衡89㎡产品与159㎡产品在表单价上的价格区隔。
引导策略：
➢ 89㎡户型：利用2#的相对性价比优势优先对2#产品进行引导，购买力较强的客户可视客户情况引导选择3#；
➢ 159㎡户型：考虑到159㎡在市场的客户基数有限，预计到开盘当天四房产品的认筹量也仍然难以达到两栋楼的去化需求；因此，本次开盘需要利用2#与3#之间4房产品的价格差，借助3#四房标杆产品先引导2#的四房产品快速去化。
沪深300成分股一览
地产（14）
园区开发（1）
张江高科（沪）
区域地产（4）
首开股份（京）北京城建（京）广汇能源（新）苏宁环球（吉）
全国地产（9）
金地集团深圳）新湖中宝（浙）保利地产（粤）荣盛发展（冀）金融街（京）
泛海建设（深圳）招商地产（深圳）中国宝安（深圳）万科（深圳）
建筑（14）
装修装饰（1）
金螳螂（苏）
建筑施工（13）
中国水电（京）中国建筑（京）中国中冶（京）中铁（京）中国铁建（京）
中国化学（京）中材国际（苏）中铁二局（川）上海建工（沪）葛洲坝（鄂）
棕榈园林（粤）东方园林（沪）中南建设（苏）
交通运输（11）
港口（1）宁波港（浙）
机场（1）上海机场（沪）
空运（4）
中国国航（京）海南航空（海）东方航空（沪）南方航空（粤）
水运（2）
中国远洋（津）中海集运（沪）
铁路(3)
广深铁路（深圳）大秦铁路（晋）铁龙物流（辽）
机械（5）
轻工机械（1）中集集团（深圳）
化工机械（1） 杰瑞股份（鲁）
机械器件（3）陕鼓动力（陕）天马股份（浙）软控股份（鲁）
文化娱乐（5）
旅游景点（1）华侨城A（深圳）
旅游服务（1）中国国旅（京）
影视音像（1）歌华有线（京）
出版业（2）凤凰传媒（苏）中南传媒（湘）
零售业（8）
商品城（2）
小商品城（浙）海宁皮城（浙）
电器连锁（1）苏宁电器（苏）
超市连锁（2） 永辉超市（闽）友谊股份（沪）
百货（3）王府井（京）大商股份（辽）豫园商城（沪）
生物制药（22）
中成药(9)
天士力（津）康美药业（粤）中恒集团（桂）同仁堂（京）以岭药业（冀） 华润三九（圳）吉林敖东(吉) 南白药（滇）东阿阿胶（鲁）
生物制药（4）
上海医药（沪）复星医药（沪）双鹭药业（京）华兰生物（豫）
化学制药（9）华北制药（冀）哈药股份（黑）恒瑞医药（苏）海正药业（浙）浙江医药（浙）
精选 ａ Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ
股市日历
深华发Ａ、中环股份、恰亚通、中际旭创、贵绳股份、南威软件
股东大会互联网投票起始：深圳机场、天首发展、阳光城、一汽轿车、启迪桑德、中钢国际、华帝股份、长城影视、中环股份、滨
江集团、泰和新材、华英农业、康盛股份、海南瑞泽、爱康科技、美亚光电、华源控股、长盈精密、三盛教育、金卡智能、国祯环
保、科大国创、开润股份、广和通
分红豫权：百润股份、帝欧家居、秀强股份、吉艾科技、日机密封 限售股份上市流通：冰轮环境、梦网集团、帝龙文化、亚威股份、未名医药、哈三联、金明精机、云意电气、润和软件、天
宇股份、国机通用、信雅达、上海临港、凯众股份、拉夏贝尔、君禾股份、大理药业
股东大会召开：深圳机场、天首发展、阳光城、一汽轿车、启迪桑德、华帝股份、长城影视、中环股份、滨江集团、泰和新
材、华英农业、康盛股份、海南瑞泽、爱康科技、美亚光电、华源控股、长盈精密、三盛教育、金卡智能、国祯环保、科大
国创、开润股份、广和通、康欣新材、西宁特钢、康恩贝、曲江文旅、Ｓ蓝谷、辽宁成大、新潮能源、宁波中百、花王股
份、音飞储存、圣达生物、合盛硅业、华铁科技、南威软件、至纯科技、密尔克卫、道森股份
分红除权：亿帆医药、康力电梯、旷达科技、鸿特科技、长荣股份、腾龙股份、华达科技、永艺股份
鼠售股份上市流通：建新股份、安科瑞、川Ｉ环科技、世纪天鸿、中孚信息、阿石刨、南钢股份、烽火通信、傲农生物
股东大会召开：中集集团、美的集团、皖能电力、盐湖股份、鑫茂科技、海鸥住工、东方锆业、游族网络、海利得、南洋股
份、鸿博股份、帝龙文化、＊ＳＴ因美、葵花药业、索菱股份、庄园牧场、新兴装备、国联水产、振芯科技、元力股份、初灵
信息、中际旭刨、珈伟股份、麦捷科技、科恒股份、安硕信息、达威股份、晨曦航空、正元智慧、圣邦股份、一品红、浙江
富润、中青旅、黄河旋风、首旅酒店、阳泉煤业、国电南瑞、中化国际、同达刨业、南京新百、鲁北化工、宁波热电、贵绳
航班号机型班期班次航站起飞降落航站起飞降落航站起飞降落航站起飞降落航站备注3U8861/2319①②③④⑤⑥⑦14成都18102040天津21250020成都或321/320执行320——③—⑤—⑦12重庆08101035天津11251305长春13551545天津16351855重庆或321/319执行319①————⑥—8重庆08101035天津11251305长春13551545天津16351855重庆或321/320执行执行日期11.26-3.30执行319—②—④———8重庆08101035天津11251305长春13551545天津16351900重庆或321/320执行执行日期11.26-3.30执行8L9975/673G①②③④⑤⑥⑦14昆明07400855成都09451215天津13101600成都16551815昆明或738/319/320执行8Y901773F①②③④⑤⑥—6天津22450045上海浦东8Y901873F—②③④⑤⑥⑦6上海浦东06550910天津8Y9081/273F①②③④⑤⑥⑦14天津10251145郑州13001420天津执行日期0109-0330执行9C8883/4320①②③④⑤⑥⑦14三亚11001415天津14501845三亚BK2735/6738①—③—⑤—⑦8天津07551135海口12351505南京16051845海口19452315天津BK2777/8738①②③④⑤⑥⑦14天津08251120深圳12151515天津BK2811/2738①②③④⑤⑥⑦14天津12451455长沙15551750昆明18352015长沙21102310天津BK2819/20738—②———⑥—4天津18052045桂林21300005天津BK2823/4738①②③④⑤⑥⑦14天津09501135西安12401500南宁16001820西安19252105天津BK2825/6738①②③④⑤⑥⑦14天津07400925杭州10151215天津BK2827/8738①②③④⑤⑥⑦14天津18052155三亚22250150天津BK2831/2738—②—④—⑥—6天津11551445珠海15351645三亚17401855珠海19552245天津BK2835/6738①—③—⑤—⑦8天津10451245宁波13451645三亚17402025宁波21202325天津BK2843/4738—②—④—⑥—6天津18002140海口22250155天津天津滨海国际机场2012年冬至2013年春季航班计划表自2012年10月28日至2013年3月30日
