黑弧奥美_厦门万科金域蓝湾广告推广策略方案

给中国地产广告带来什么?
它将给中国地产广告行业， 注入新的观点和方法
我们的观点
唯有提供消费者一个生动愉悦的体验才能帮助他们消除 选购房产的许多焦虑，使他们了解自己真正的需要和欲 望
我们的观点
只有这样才会让他们选择到一个真正让自己满意的房产，并成为我 们未来最有力的代言人。
体验——
让我们传播的讯息更真实感动； 让我们沟通的风格、语气更与众不同
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中国黑弧·奥美 总公司
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事业一部
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事业二部
视觉管理
Advertising 地产广告
Public Relations
Worldwide 公共关系
BlackArc Ogilvy
企业品牌
Activation 行动营销
Worldwide 顾客关系行销
我们的策略思考工具
蝶变360
由产品、消费者和市场导出品牌挑战
产品
消费者
市场/竞争
品牌挑战
由商业、消费者和文化洞察历练品牌核心
总监会制——每周召开总监大会，督导项目的各项推进工作，并
就地产项目的关键问题与重点问题提出讨论，集思广益。
周例会制——每周定期召开双方项目例会，黑弧奥美提前准备会
议议程，并于会后24小时内形成会议纪要，经地产确认后依目标 执行。

6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
【黑弧奥美】武汉万科润园整合推广
策略ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
Thank you

业的失败，心情不好的时候，总是喜欢去海边坐坐。后来终于抓住了机会， 同几个朋友一起办了个文化公司，现在生意是很不错啊。 • 有部人货车，主要是公司在用，平时都是坐公交，急了就打的。现在不着急 买车，油一天一个价，难养。客户多，好多还是老乡，有空的时候喜欢串门 ，在谁谁谁家里围一圈，唠嗑。 • 父母都六十多了，在珠海一起住，喜欢这边的空气好，说活得都长寿。老公 在大型企业上班，朝九晚五的，稳定吧。小孩今年升初中，还真得好好想想 。 • 打算换套房子，要大点，来个朋友什么的，都好招待。现在住的房子都是老 早买的，小，孩子一大，就没法挤着住了。房子最好是在香州，照顾生意方 便，文化气息重，都说爱学习的孩子不变坏。 • 那野狸岛不是时兴搞音乐岛不，咱常带咱家那小子去，让他多受点熏陶。
珠海的文物古迹：
• 中国第一个留美学生、第一所出国留学生预备 学校的创办者容闳
• 中华民国第一任内阁总理唐绍仪 • 中共早期领导人、工人运动领袖苏兆征 • 华南地区第一位马克思主义传播者杨匏安 • 中华全国总工会第一任委员长林伟民 • 中国驻夏威夷王国第一任商董、领事陈芳 • 清华大学第一任校长唐国安 • 中国近代著名买办、实业家唐廷枢、徐润、蔡
，什么都可以想，什么都可以不想。 • 珠海的海，没有沁人心脾的蓝，没有奢华气派的游艇，却依然是晴天蓝天白
云下的一望无际，雨天淅淅沥沥中的忧郁阴霾。让人怀念海子的诗句：面向 大海，春暖花开。 • 生活在珠海，在山间穿梭、从海边路过是快乐的；开着车，开着窗，遇到青 春的赛车队是快乐的；在酒吧街，和三五好友简单地喝着、没心没肺地聊着 是快乐的；在书城，席地而坐畅快地看着喜欢的书是快乐的；在露天体育场 ，和球迷们一起郁闷、共同呐喊是快乐的；在雨后还阴的日子，经过淇澳大 桥，发现天边的云映衬海上的岛竟是一种离奇的美，忍不住想要立即告诉远 方的好朋友却又舍不得让眼睛离开的矛盾心理是快乐的。 • 生活在珠海，不再有围城的遗憾和困惑，而是充满自信的享受这城市的美， 依山而居，出门遇海，与城市一起成为风景。

怕犯错，a担责任
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产生需求 决定想要 自我了解 判断标准 信息/比较 初选名单 深入接触 形成偏好 自判信我初断息深了形选再标/入解比再成名次准接较次偏单肯触肯好定定 购买决定
激发社会大量迷失者共鸣 建立品牌关注度与知名度
西关文化给予受 众情感体验及建
立品牌认知度
用产品特性提升受 众好感及圈层销售
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传播任务
激发迷失者 关注及建立 知名度
传播信息
沿着记忆找回家
传播渠道
大众媒介/公关
用西关文化 共鸣体验及 建立认知度
情在西关 根在东方
大众媒介/公关/活动/ 互动/直效/现场
用产品特性 提升好感及 圈层销售
新西关 心故乡
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现场/大众媒介/公关/ 互动/直效
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本次提报的重点在于策略理解和创作表现；
入口公路
现场坡地
未来湿地公园
明月山溪-五组团入口
明月山溪-六组团入口
明月山溪-六组半鸟瞰
传统休闲 度假区块
1小时内 舒适交通
北优 前景规划
安静优美 淳朴小镇
原生态 优美环境
诗情画意 山水景观
方圆 精心出品
高档次 别墅中盘
现代简约 大气风格
西关精髓 建筑细节
岭南西关 人文社区
岭南园林 匠心设计
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寻根之旅
根据前期的公关活动，主动邀请对西关和岭南文 化有强烈共鸣的人群，组织一次在珠三角和港澳 的古迹探察活动，发现未被曝光的文化残留
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请下来请欣赏创作表现 谢谢
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第一阶段
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青蛙篇
青蛙篇
标题：千篇一律的世界，我在哪里？ 内文： 眼看一栋栋高楼耸立在曾经的田野， 耳听着乡音余韵消散在时代进步， 台北，香港，纽约，柏林…… 同样的街道、建筑，同样的城市表情， 整个世界的文化逐渐单一整齐， 个别的文化特色快速的消失退隐， 那些来时的路被所谓的现代化截断 夜半思家的灵魂 找不到归依的方向 在城市的角落 行行复行行 寻找可以暂作停泊的港湾