第三章 建设工程定额计价方法

2.挖基础土方:按清单规范计算规则等于垫层投影面积乘开挖深度。
L外= (3.9+4.5+4.8) ×2=26.4M
L内=4.8- 0.5-0.5=3.8M
沟槽宽:1M 沟槽深:1.2-0.45=0.75M。
清单量计算如下:
V挖=1×0.75 ×(26.4+3.8)=22.65M3
定额挖基础土方要考虑工作面及放坡增加的土方量。
x 3. 3=221.56(m2) ❖ 如果是施工企业编制投标报价, 应按当地建设主管部门
规定办法计算工程量。例如, 甘肃定额规定:平整场地 工程量, 按建筑物外墙边线每边各加2 m ,所以包围的 场地面积计算如下: ❖ 工程数量=(26. 6+4) x(10. 74+4) - (3.3 x6 0. 24 - 4) x 3. 3=399. 70(m2)
A.3砌筑工程工程量计算规则
砖（石）基础010301
计算规则: 按设计图示尺寸，以体积计算 V=基础断面积×基础长度 基础长度: 外墙长按外墙的墙身中心线
长计算，内墙长取墙面间净尺寸
A.3砌筑工程工程量计算规则
砖（石）基础010301
计算规则:
包括附墙垛基础宽出部分体积，扣 除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣 除基础大放脚T形接头处的重叠部分及 嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基 础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的 孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不
A.3砌筑工程工程量计算规则
实心砖墙010302001
砖墙高度:
斜（坡）屋面有屋 架无天棚的外墙高度 算至屋架下弦底另加 300mm，出檐宽度 超过600mm时按实 砌高度计算。
A.3砌筑工程工程量计算规则
实心砖墙010302001

第三条 本办法所称定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位 的合格建筑安装工程所消耗的人 工、材料 、施工机具台班 、工期天数及相关费率等的数量基准。
定额是国有资金投资工程编制投资估算 、设计概算和最高投标限价的依据 ，对其他工程仅供参考 。 第四条 定额管理包括定额 的体系与计划 、制定与修订 、发布与 日常管理 。 第五 条 定额 管理 应遵 循统 一规 划 、分工 负责 、科学 编 制 、动 态 管理 的原则 。 第六条 国务院住房城乡建设行政主管部门负责全 国统一定额管理工作 ，指导监督全 国各类定额的实施 ； 行 业 主管 部 门负责 本行 业 的定额 管理 工作 ； 省级 住房 城 乡建设 行政 主 管部 门负 责本行 政 区域 内的定额 管理 工作 。 定额 管理 具体 工作 由各 主 管部 门所属 建设 工 程造 价管 理机 构负 责 。
第二章 体 系与计划
第七 条 各 主 管部 门应 编制 和完 善相 应 的定额 体 系表 ，并适 时调 整 。 国务 院住房城乡建设行政主管部门负责制定定额体 系编制 的统一要求 。各行业 主管部 门、省级住房城乡建设 行政主管部门按统一要求编制完善本行业和地区的定额体系表，并报国务院住房城乡建设行政主管部门。 国务院住房城乡建设行政主管部 门根据各行业主管部 门、省级住房城乡建设行政主管部 门报送 的定额 体 系 表编 制发 布全 国定 额体 系表 。 第八 条 各 主 管部 门应 根据 工程 建设 发展 的需 要 ，按 照 定额 体 系相关 要求 ，组织 工 程造 价管 理机 构编 制 定 额年 度 工作计 划 ，明确 工作 任务 、工 作重 点 、主要措 施 、进度 安排 、工 作经 费等 。
（三）征求意见 ：建设工程造价管理机构组织专家对定额初稿进行初审 。编制组根据定额初审意见修改 完成定额征求意见稿。征求意见稿 由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。征求意 见 的期 限一般 为一 个月 。征求 意见 稿包 括正 文和 编制 说 明。

《建筑工程概预算》
3.1 建筑工程工程量清单概述
一、概述 二、总则 三、术语 四、工程量清单编制 五、工程量清单计价 六、工程量清单及其计价格式
《建筑工程概预算》
《建筑工程概预算》
一、概述
《建筑工程概预算》
实行工程量清单计价的目的、意义
（一）实行工程量清单计价，将改革以工程预算定额为计价依据的计价模 式；
《建筑工程概预算》
举例
一个项目的编码有五级组成，如下：
01 03 02
一级 二级 三级
001 001
四级 五级
项目名称顺序码自001开始
第四级为项目名称001表示实心砖墙
第三级为附录中的节02是砖砌体
第二级为附录中的章03是砌筑工程 第一级为附录顺序码01是附录A
四、工程量清单编制
《建筑工程概预算》
若还有特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单 项目最后，并在序号栏中注明“补”字。
四、工程量清单编制
《建筑工程概预算》
(1)预留金：考虑可能发生的工程量变更而预先留出的费用。主 要指工程量清单的漏项、有误引起工程量的增加，还有施工 中的设计变更引起标准的变化和工程量的增加。其数量由招 标人提供。
根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程度、 工期长短等因素，规范列出了四项内容：预留金、材料购置 费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工 程实际情况提出估算或预测数量。
其中招标人部分有预留金、材料购置费；承包人部分有总承 包服务费、零星工作项目费等，除零星工作项目费以外，其 余项目均是非实体项目。
项施 工工 程图
定 额
程直接费
工计
通过工料分析确
程算

建设工程定额管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为规范建设工程定额管理根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规制定本办法。

第二条本办法适用于中华人民共和国建设工程定额的管理。

第三条建设工程定额管理包括建设工程定额的计划、制修订、发布实施和日常管理。

第四条建设工程定额管理应遵循“科学合理、实事求是、统一规划、规范管理”的原则。

第二章职责和工作范围第五条建设工程定额管理应实行统一领导住房和城乡建设部和各行业、省级建设工程定额主管部门两级管理。

第六条住房和城乡建设部标准定额司是全国建设工程定额的主管部门，主要职责是:一、制定全国建设工程定额管理方针政策；二、组织制定全国建设工程定额体系和定额工作规划；三、组织制修订全国统一建设工程定额；四、指导与监督全国建设工程定额的实施；五、管理各行业和地方建设工程定额的备案。

第七条住房和城乡建设部标准定额研究所是全国建设工程定额的管理机构，在标准定额司的指导下主要职责是：一、研究建设工程定额管理方针政策、定额体系；二、拟订全国建设工程定额工作规划与全国统一建设工程定额年度工作计划；三、组织全国统一建设工程定额的具体编制修订工作；四、负责全国统一建设工程定额的日常管理工作。

第八条各行业、省自治区、直辖市建设行政主管部门是本行业、地区建设工程定额的主管部门其主要职责是:一、制定本行业、地区建设工程定额管理的方针政策；二、制定本行业、地区建设工程定额体系、定额工作规划与年度工作计划；三、组织制修订本行业、地区建设工程定额；四、指导与监督本行业、地区建设工程定额的实施。

第九条各行业、省级定额站所是本行业、地区建设工程定额的管理机构其主要职责是：一、研究本行业、地区建设工程定额管理方针政策、定额体系；二、拟订本行业、地区建设工程定额工作规划与年度工作计划；三、组织本行业、地区建设工程定额的具体编制修订工作；四、承担全国统一建设工程定额的编制工作；五、负责本行业、地区建设工程定额的日常管理工作。