砌体结构墙体裂缝的预防及处理方法

砌体结构墙体裂缝的预防及处理方法

近几年商品住宅楼的建筑规模越来越大,作为住宅楼的主要承重结构形式的砌体结构——砖砌体出现的问题也随之增多,特别是墙体裂缝是最常见的问题。砌体裂缝的产生导致墙体渗漏,有的危及结构安全,从外观上影响建筑物的美观,可见预防砌体裂缝的产生及正确处理修补裂缝是一个急待解决的问题,必须

引起业内人士的高度重视。下面谈一下砌体裂缝预防措施及处理方法。

砌体结构墙体裂缝产生的主要原因：

砌体结构虽然已广泛应用,但材料脆性大,抗剪强度差。在很多不利条件下,墙体都比较容易出现裂缝。

造成墙体出现裂缝的原因,主要有以下几个:

1、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝由于地质勘探不利,没有搞清地基土层情况,很容易引起地

基的不均匀沉降。当房屋中部的下沉值较两端大时,形成正向弯曲而造成正八字缝;房屋中部的下沉值较两端小时,其形成反向弯曲而造成倒八字缝。这种情况与第一种情况正好相反;当房屋一端地基较弱,建筑物一端较高或荷载较大时,造成一端沉降大而出现斜裂缝;当房屋出现正八字缝和倒八字缝时,若房屋的刚度较弱, 随着沉降的加剧,会在八字缝的中间出现一些竖向裂缝,一般是由砌体内的主拉应力大于砌体的抗拉强度引起的。

2、温度引起的墙体裂缝这类裂缝比较容易出现在墙体与其它构件接触的地方,比如,墙体与圈梁

的交接处。这是因为,由于混凝土的线膨胀系数与普通砖砌体的线膨胀系数有相当大的差别,在相同温差下,混凝土的伸缩要比砖砌体大1 倍左右。所以当温度变化较大时,容易产生裂缝。除了以上情况之外,局部荷载过大、施工工艺与施工方法等也可能引起墙体的裂缝产生。

3 预防砌体结构墙体裂缝的措施从墙体裂缝的产生原因不难看出,只要我们在设计施工中采取

必要的措施,就会控制裂缝的产生,目前普遍采用的预防措施有:(1)为了防止因温度变化和收缩引起的裂缝,可按规范规定的房屋长度设伸缩缝,同时综合考虑房屋的使用功能,布置施工顺序,同时应避免楼盖错位,一般情况下,宜在房屋平立面变化处设伸缩缝,缝宽为30㎜,缝中填沥青麻丝;(2)构造柱除了按抗震要求设置外,在女儿墙上适当设置构造柱,一般根据开间设置,间距一般不超过2M;(3)砌体在墙体转角、交叉与构造柱相连处,墙体筋沿墙体之高度间距1000㎜设加强筋两根,同时还要考虑到温度应力引起的抗剪强度及变形方面考虑, 确定砌体材料砂浆标号。一般外墙体特别是两端宜用370㎜厚砌体且砂浆标号不小于M5.0;(4)构造柱之间,女儿墙顶部加钢筋混凝土卧梁压顶,使之与砌体混凝土浇筑连接成一个整体,砌体被包在上下有梁、两侧有柱的局部范围内;(5)建筑物的顶层,斜屋面底可采用设置圈梁以抵抗一部分温度变化引起的推力;(6)设沉降缝可按规范要求在适当部位将房屋分成若干刚度较好的单元,把基础和墙同时分开,它一般设在平面转折部位、高度差异之处,地基土压缩性显著差异处,建筑结构类型不同处,分期建造房屋的交界处。

4 墙体裂缝的处理方法当产生墙体裂缝时,一般的处理方法有以下几种:

(1)加固补强法:一般是由于墙体裂缝之影响建筑物的正常使用,墙体处于不稳定状态,主要用于砖柱或小墙肢, 把角钢锚固在砖柱的两侧,把原有的水泥砂浆面层剔凿,重新抹上一遍,使角钢与砖柱形成一个整体;

(2)钢筋网修补法:对于墙体中较多裂缝,但不影响墙体的刚度,可以先在墙体裂缝处用钢钉镶上钢丝网, 然后用水泥砂浆进行涂抹、找平;

(3)填充材料法:对于一些裂缝,经过几个冬夏季交换,裂缝的宽度不再变化,可采用环氧树脂与水泥砂浆,用一定的比例配成水泥砂浆胶,堵在裂缝处,然后再用水泥砂浆加107胶抹裂缝表面与原面层找平;

(4)新旧墙体连接时,沿新旧墙体两侧沿高度每隔五皮砖剔凿一道长1000㎜、深3㎜的灰逢,埋入2 Φ 6 的钢筋,钢筋的端部加直钩,直钩伸入砖墙竖缝中,然后,用1:2膨胀水泥砂浆灌缝,灌缝前应将新旧墙体裂缝处用水湿润,再用水泥砂浆将缝修补平整,并按时浇水养护;采取以上措施处理后,实践证明墙体裂缝能得到有效的控制。日常工程施工中,杜绝墙体裂缝的困难很大,有时即使严格按照规范施工,也很难保证砌体不出现裂缝,这就要求设计单位、建设单位、监理单位、施工单位及建设主管部门齐抓共管,从结构、材料、施工等环节入手,严格按照国家标准规范设计、施工,一旦裂缝出现,制定切实可行的处理原则,确保处理工作的安全实施。

砌体结构墙体裂缝大致类型及原因

作为城市建设建造量最大的结构形式，砌体结构历来受到工程界的关注，其造价低廉、取材方便、技术简单、施工简便，一直倍受业主的青睐。但是，砌体结构作为一种离散体构成的结构形式，存在着诸多的缺点，如脆性大、抗震性能明显不足、结构变形能力差等弱点。特别是出现裂缝后，墙体的整体抗力性能明显下降，从而形成工程隐患。砌体结构裂缝的产生，轻则影响房屋正常使用和美观，严重的将形成结构安全隐患甚至发生工程事故。随着国家法规体系的不断完善，建筑质量已成为公众关注的对象，砌体结构的开裂越来越引起工程界的重视。

一、裂缝的类型及成因

砌体属于脆性材料，裂缝的存在削弱了砌体结构的整体性、耐久性及抗震性能，同时也给使用者在观感上和心理上造成不良影响。由于裂缝的产生，也出现了许多次生影响，如墙体渗漏、住户失密、保温性差等。导致砌体结构出现裂缝的因素很多，如地基沉降、温度变化、砌体材料干缩、材料不合格及施工质量未符要求等，相关资料反映这类裂缝约占砌体结构裂缝的85％以上。工程中常见的裂缝主要有三大类，一是温度裂缝，二是干缩裂缝，三是由温度和材料干缩共同作用产生的裂缝称“温度干缩裂缝”。

1、温度裂缝

（1）热胀冷缩是物质的固有特性，因温差影响而出现不均匀的伸缩也会使砌体结构产生裂缝。常见的有两种情况，第一种是由于钢筋混凝土面板及圈梁与砖墙伸缩量不同而产生的裂缝。由于屋面直接受日光照射，屋面温度远高于墙体温度；而钢筋砼层面板的线膨胀系数是砖砌体的线膨胀系数的2倍左右，温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。导致平屋顶温度裂缝的原因，是顶板的温度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。

（2）、砖砌体本身均匀伸缩产生的裂缝。砖砌体的膨胀和收缩与砌体工作的条件有关，一般埋在土下的砌体，如地基比较恒定，而外露部分，如上部结构，温差变化较大，膨胀和收缩量大些，这样就形成砌体内部的拉应力和剪应力。在砌体截面较弱、应力集中较大的部位将会被拉裂和剪裂而形成裂缝。这种裂缝的位置与建筑物的结构形式和构造情况有关，裂缝的严重程度与施工季节有关，裂缝的宽度与气温成正比。

温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。