移动通信基站机房租赁合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L电信、移动基站基站租赁合同2024年1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 电信、移动基站的具体位置、数量及设施1.2 租赁期限1.3 基站使用的范围和条件第二条租赁费用2.1 租金金额及支付方式2.2 租金支付期限2.3 租金调整机制第三条租赁物的维护与保养3.1 出租人的维护与保养责任3.2 承租人的维护与保养责任3.3 维护与保养的费用承担第四条租赁物的使用4.1 承租人的使用范围4.2 承租人的使用要求4.3 禁止使用的物品和行为第五条租赁物的保险5.1 保险的购买及保险金额5.2 保险费用的承担5.3 保险事故的处理第六条违约责任6.1 出租人的违约行为及责任6.2 承租人的违约行为及责任第七条争议解决7.1 争议的解决方式7.2 争议解决的费用承担第八条合同的变更和解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条合同的终止9.1 合同终止的条件9.2 合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的保护期限10.3 保密信息的泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1 合同适用的法律11.2 争议解决的方式及地点第十二条其他条款12.1 合同的签订地12.2 合同的生效日期12.3 合同的附件第十三条合同的签订13.1 签订人的身份证明13.2 签订人的授权证明第十四条合同的份数14.1 合同的正本份数14.2 合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 电信、移动基站的具体位置、数量及设施1.2 租赁期限甲乙双方约定，本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3 基站使用的范围和条件乙方租赁使用租赁物，应遵守国家相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

基站、通信机房建设场地租赁合同正文合同编号：xxxxx甲方（出租方）：xxxx公司乙方（承租方）：xxxx公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下合同：第一条项目基本情况1.甲方同意将其位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号的土地，出租给乙方用于建设通信基站及通信机房，租赁面积为xxxx平方米。

2.租赁期限为x年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

3.租赁合同期满后，如双方同意续租，则应提前xx天协商签订新的租赁合同。

第二条租金和支付方式1.租金总额为xxxx元，租金的计算方式为每年xxxx元。

2.租金的支付方式为按年支付，由乙方在合同签订之日起的30天内一次性缴纳。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

第三条土地使用和管理方式1.乙方承租土地后，应按照国家法律法规和城市规划要求，合理利用土地资源。

2.乙方应自行按照国家法律法规要求，建设具有安全保护措施的通信基站及通信机房。

乙方应对基站及机房的设备、设施进行日常维修和管理，并定期进行检查和维护，确保设备设施的正常运行。

3.甲方有权在租赁期间进入土地范围内进行检查和监督，检查合格后方可继续使用。

4.乙方不得擅自改变用途、转租、转让、抵押、出借租赁权等。

第四条违约责任1.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法按照合同约定使用土地资源，则甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收到租金或者土地资源无法按照合同约定使用，则乙方应承担相应的违约责任。

3.若一方违约致使另一方损失的，违约方应就损失进行赔偿，并承担相关的法律责任。

第五条变更和解除1.双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

2.变更或解除合同，应由双方签署有关书面协议。

3.出现下列情况之一的，本合同自动解除：•土地被政府征收或者征用；•土地被法院判决或仲裁机构裁决全部或部分收归他人；•出现不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争等，双方应及时通知并书面确认。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX移动通信基站专用房屋租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制4.2 租赁房屋使用要求第五条维修责任5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条房屋损坏及赔偿7.1 房屋自然损坏7.2 房屋非自然损坏第八条合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序第十条违约责任10.1 出租人违约10.2 承租人违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 双方商定的其他事项第十四条签署日期14.1 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1 房屋位置租赁房屋位于___________，具体地址为___________。

1.2 房屋面积租赁房屋的总面积为____平方米。

1.3 房屋结构租赁房屋的结构为____层，包括____室____厅____卫，以及其他____（如有）配套设施。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2 租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁房屋的租金为每月____元。

3.2 租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____第四条租赁用途4.1 租赁房屋用途限制承租人不得将租赁房屋用于违法用途，以及可能导致房屋损坏、损害或影响周围环境的活动。

2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置1.1.2 场地面积1.1.3 场地使用权1.2 基站设备1.2.1 基站类型1.2.2 基站数量1.2.3 基站安装与调试第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款第四条维修与保养4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 维修与保养费用第五条保险5.1 保险责任5.2 保险费用5.3 保险理赔程序第六条违约责任6.1 出租人违约6.2 承租人违约6.3 违约赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 法律适用第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 保密泄露责任第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力导致的合同履行困难10.3 不可抗力导致的合同终止第十一条附则11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的保管与复制第十二条附件12.1 租赁场地现状照片12.2 基站设备清单12.3 租金支付明细表12.4 保险单据12.5 其他相关文件第十三条其他约定13.1 双方的其他补充条款13.2 双方约定的其他事项第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地与基站1.1 租赁场地1.1.1 场地位置甲方将其位于___________（地址）的楼顶场地租赁给乙方使用，场地具体位置详见附件一。

1.1.2 场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

1.1.3 场地使用权甲方同意在租赁期限内，将租赁场地提供给乙方安装、使用移动通信基站及相关设备。

移动基站房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下缩写乙方）为更好地满足人们对移动通信需求，进一步提高服务质量。

经甲乙双方友好协商，对**移动通信公司租用甲方房屋作移动基站机房使用达成一致意见，为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，签订本合同。

一、乙方出租甲方楼第层房屋一间，用作建设移动通信基站，并在房顶及顶层平台吊装天馈线。

二、租赁期限租赁期共年从年月日起至年月日止。

三、租金按元/年标准缴纳，一年一支付。

自本合同签订投入使用之前缴付第一年租金给甲方。

四、租赁期间房屋的维修保养（1）、租赁房屋的维修保养由乙方负责管理，一切维修保养费用均由乙方分担。

（2）、乙方不得随意改变房屋结构，只能对室内作简易装修、间隔加装门锁，费用由乙方负责。

五、甲方与乙方的更改⑴在租赁期间，如甲方出租场地所有权发生转移应通知乙方所有权转移的情况。

所有权转移后，场地产权所有方即成为本合同的当然甲方，享有和承担原甲方享有和承担的权利和义务。

⑵乙方例如因网络调整，基站站址须要迁址，经双方协商可以中止合约，但乙方必须确保在合约中止之前将姜先生房屋按甲方建议展开必要复原。

⑶甲方若需场地另作他用，应提前一个月通知乙方，双方协商解决应急或搬迁方案。

六、乙方在甲方楼顶安装的天馈线和基站机房负荷，不得超过房屋的承载负荷及影响房屋整体美观。

七、甲方提供更多水电可供乙方采用，水电费由乙方经济负担。

价格不低于水电部门规定标准。

八、因不可抗拒因素导致的经济损失，甲方不负任何责任。

九、本合同在规定的租赁期期满后，甲乙双方未签定代莱合约。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：代表人：代表人：。

通信基站租赁合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方就租赁通信基站事宜达成如下协议并共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的通信基站租借给乙方使用，供乙方进行通信设备安装、维护和运营。

第二条租赁期限本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。

第三条租赁方式1. 甲方将通信基站出租给乙方，租赁费用按照下文约定的方式进行支付。

2. 乙方可选择一次性支付合同总金额或按照约定方式分期支付。

第四条租赁费用1. 乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为【租赁费用金额】元/月。

2. 乙方应按照约定的支付方式在每个月的【指定日期】前支付当月的租赁费用。

3. 如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停乙方对通信基站的使用。

第五条通信基站使用权1. 甲方确认并保证其拥有该通信基站的使用权，保证通信基站未受到限制或质押。

2. 乙方在租赁期限内享有通信基站的使用权，但不得将通信基站转租、转让或出售给第三方。

第六条通信基站维护和保修1. 甲方负责通信基站的日常维护和保养，并确保通信基站的正常运行。

2. 如果通信基站的正常运行受到任何因素影响，甲方应及时修复或更换，以保证乙方的通信设备正常使用。

3. 甲方负责通信基站的安全防护，以保证通信基站的安全性。

第七条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果甲方未能按照合同约定提供通信基站，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3. 如果乙方未能按时支付租赁费用或违反了本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条保密条款1. 甲、乙双方应对本合同及其相关信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或披露。

2. 本条款的保密义务将在本合同终止后继续有效。