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建设工程工程量清单计价规范 GB 50500-2003

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010402002
异形柱
4.3现浇混凝土梁（编码010403）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010403001
基础梁
M3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内梁长：1.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面2.主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
4.6现浇混凝土楼梯（编码010406）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010406001
直形楼梯
M2
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算
010406002
弧形楼梯
4.7现浇混凝土其他构件（编码010407）
项目编码
010303002
砖烟道
M3
按图示尺寸以体积计算
010303003
砖窨井、检查井
座
按设计图示数量计算
010303004
砖水池、化粪池
3.4砌块砌体（编码010304）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010304001
空心砖墙、砌块墙
M3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3M2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；2.墙高度：（1）外墙斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均匀有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；
010405002
无梁板
010405003
平板
010405004
拱板
010405005
薄壳板
010405006
栏板
010405007
天沟、挑檐板
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
010405008
雨篷、阳台板
M3
按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积
010405009
其他板
无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算3.围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内
010305004
石挡土墙
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
010305005
石柱
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
010305006
石栏杆
M
按设计图示以长度计算
010305007
石护坡
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
010305008
石台阶
M3
按设计图示尺寸以体积计算。
010305009
石坡道
M2
按设计图示尺寸以水平投影面积计算
2桩与地基基础工程
2.1混凝土桩（编码010201）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010201001
预制钢筋混凝土桩
M/根
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算
010201002
接桩
个/M
按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算
010201003
混凝土灌注桩
M/根
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010401001
带形基础
M3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积
010401002
独立基础
010401003
满堂基础
010401004
设备基础
010401005
桩承台基础
4.2现浇混凝土柱（编码010402）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010402001
矩形柱
M3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积柱高：1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算2.无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算4.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算
010304002
空心砖柱、砌块砖柱
M3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头、所占体积
3.5石砌体（编码010305）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010305001
石基础
M3
按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，不扣除基础沙浆防潮层和单个面积0.3M2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算
010305010
石地沟、石明沟
M
按设计图示以中心线长度计算
3.6砖散水、地坪、地沟（编码010306）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010306001
砖散水、地坪
M2
按设计图示尺寸以面积计算。
010306002
砖地沟、明沟
M
按设计图示以中心线长度计算
4混凝土及钢筋混凝土工程
4.1现浇混凝土基础（编码010401）
无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算3.围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内
010302002
空斗墙
M3
按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内
010302003
空花墙
M3
按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分
010302004
填充墙
M3
按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算
010302005
2.2其他桩（编码010202）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010202001
砂石灌注桩
M
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算
010202002
灰土挤密桩
010202003
旋喷桩
010202004
喷粉桩
2.3地基与边坡处理（编码010203）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010203001
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010407001
其他构件
M3（M2、M）
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积
010407002
散水、坡道
M2
按设计图示尺寸以面积计算。单个面积0.3M2以外的孔洞所占的面积。
010407003
电缆沟、地沟
M
按设计图示以中心线长度பைடு நூலகம்算
010305002
石勒脚
M3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除单个0.3M2以外的孔洞所占的体积
010305003
石墙
M3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3M2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；2.墙高度：（1）外墙斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均匀有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；
实心砖柱
M3
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积
020302006
零星砌砖
M3（M2、M、个）
3.3砖构筑物（编码010303）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010303001
砖烟囱、水塔
M3
按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积
3砌筑工程
3.1砖基础（编码010301）
项目编码
项目名称
计量单位
工程量计算规则
010301001
砖基础
m3
按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础沙浆防潮层和单个面积0.3M2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

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(完整版)GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范

(完整版)GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范

2013工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

工程量清单与工程量计算规则

工程量清单与工程量计算规则


综合单价
• 完成工程量清单中一个规定计量单位项目 所需要的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润，并考虑风险因素。
三、工程量清单编制
1.分部分项工程量清单的编制
分部分项工程工程量清单编制规则 分部分项工程量清单编制依据
《建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）》
招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案
项目名称
计量单位 工程量 单价 合价
合计：
投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）
（结转至投标报价汇总表 ） 第 页共 页
年月 日
专业工程名称：
施工措施项目清单计价表
元
序号
项目名称
计算说明
金额单位：
金额
合计：
投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）
（结转至投标报价汇总表 ） 第 页共 页
年月 日
• 工程量清单计价方式 • 传统的施工图预算 方式
• 1、综合单价法
• 2、计算工程量——招标 • 1、工料机单价法
人
• 2、计算工程量——投
• 3、投标人之间的平台— 标人
—工程量清单
• 3、投标人之间的平
• 4、工程结算——量变价 台——施工图纸
不变
• 4、工程结算——量变
价也变
二、工程量清单的作用
）
审核人及执业证号：（签字、加盖注册造价工程师执业专用章）
编 制 日 期： ————年————月————日
格
式
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程量清单编制依据 2、工程概况 3、工程发包范围和分保范围 4、发包人的一些特殊要求 5、文明施工等要求 6、发包人自行采购的材料、设备 7、不可预见费估算金额的比例 8、其他
工程量清单与电子评标

工程量清单与电子评标


封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表
工程量清单格式的填写应符合下列规定



工程量清单应由招标人填写 填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况 进行补充。 总说明应按下列内容填写。 工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现 场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境 保护要求等。 工程招标和分包范围。
计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、
其他项目费、规费、税金；包括完成每项工程包含 的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所 需的费用(规费、税金除外)；包括工程量清单中没 有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，
包括风险因素而增加的费用。
⑥评标采用的办法不同： 传统预算定额计价投标一般采用百分制评
行。
中华人民共和国建设部 二OO三年二月十七日
2. “清单计价规范”的特点
① 强制性：主要表现在，一般由建设行政主管部门按照 强制性标准的要求批准颁发，规定全部使用国有资金 或国有资金投资为主的大、中型建设工程按计价规范 规定执行。二是明确工程量清单是招标文件的部分， 并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则， 做到了四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统 一计量单位、统一工程量计算规则。
2)
海港、码头、特殊构筑物等工程报
价可高，一般房屋土建工程则报价宜低。
3)
在同一个工程中可采用不平衡报价
法，但以不提高总标价为前提，并避免
畸高畸低，以免导致投标作废。具体是：

对能先拿到钱的项目（如开办费、土方、基础等) 的单价可定得高一些，有利于资金周转,存款也有 利息；对后期的项目(如粉刷、油漆、电气等)单价 可适当降低。 估计到以后会增加工程量的项目单价可提高；工程 量会减少的项目单价可降低。
建设工程工程量清单计价规范》》(GB50500—2008)1

建设工程工程量清单计价规范》》(GB50500—2008)1


下面是摘录自广州的合同范本通用条款：

61.1 物价变化引起合同价款的调整 合同履行期间,当工程造价管理机构发 布的人工、材料、设备价格或机械台班价 格涨超过合同工期基准期价格10%时，发 包人承包人不利一方应在事件发生的14天 内通知另一方，并按下述公式调整价款。
4.2 招标控制价
4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实 行工程量清单招标，并应编制招标控制价。 招标控制价超过批准的概算时，招标人应 将其报原概算审批部门审核。投标人的投 标报价高于招标控制价的，其投标应予以 拒绝。 • 本条规定了在国有资金投资的工程建设项 目，编制和使用招标控制价的原则。 4.2.2条文说明还规定，工程造价咨询人不 得同时接受招标人和投标人对同一工程的 招标控制价和投标报价的编制。
4 总承包服务费应根据招标文件中列出的内 容和要求估算，参照下列标准计算： （1）招标人仅要求对分包的专业工程进行 总承包管理和协调时，按分包的专业工程 估算造价的1.5%计算。 （2）招标人要求对分包的专业工程进行总 承包管理和协调并同时要求提供配合服务 时，根据招标文件中列出的配合服务内容 和提出的要求，按分包的专业工程估算造 价的3%-5%计算。 （3）招标人自行供应材料的，按招标人供 应材料价值的1%计算。
2.0.7暂估价(“03规范”中没有, “ 08深圳范本” 中叫“暂定价”） 定义：招标人在工程量清单中提供的用于 支付必然要发生但暂时不能确定价格的材 料的单价以及专业工程的金额。 • 肯定要发生的； • 招标阶段，不能确定材料的单价、工程的 金额。 《标准施工招标文件》 （ 2007年版）定义 暂估价：指发包人在工程量清单中给定的 用于支付必然发生但暂时不能确定价格的 材料、设备以及专业工程的金额。
《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2008)