1 《企业价值评估》
教学大纲
第一部分：教学要求
一、授课对象：《企业价值评估》的授课对象为会计专业的本科生。
二、先修课程
学习本课程要求学生必须具有一定的经济学和会计学理论知识，因此在开设此课前，学生应先学习《宏观经济学》、《微观经济学》、《财务管理学》和《会计学》等财经类课程，以保证教学效果。
三、学分学时分配
本课程2学分，总学时32，章节学时安排如下：
章 节 内 容 学时 章 节 内 容 学时
第一章 企业与企业价值 2 第七章 市场法 4
第二章 企业价值的影响因素 2 第八章 期权定价在企业价值评估中的运用 4
第三章 企业价值评估的国内外状况 2 第九章 企业资产评估操作 2
第四章 企业价值评估的基本原理 2 第十章 国外企业价值评估准则 2
第五章 现金流量折现法 4 第十一章 企业价值评估中的问题探讨 2
第六章 成本法 4 复 习 —— 2
第二部分：教学内容
第一章 企业与企业价值
一、教学目的和基本要求
本章要求学生掌握企业的概念及其经历的发展阶段、企业价值的内涵、企业价值评估的目的及特征。 2 二、讲授内容
第一节 企业的概念和发展演变
一、企业的概念
二、企业的经济学分析
三、企业的发展演变
第二节 企业价值的内涵
一、企业价值的含义
二、企业资产结构
三、企业价值评估中关于企业价值内涵的说明
第三节 企业价值评估的目的和特征
一、企业价值评估的目的
二、企业价值评估的特征
第二章 企业价值的影响因素
一、教学目的和基本要求
本章要求学生了解企业的环境分析，掌握企业在资本和技能约束下的内部化决策对企业价值的影响以及企业战略管理对企业价值的影响。
二、讲授内容
第一节 企业外部环境
一、一般环境分析
二、具体环境分析
第二节 企业内部化能力因素
一、投资机会的市场价值和预期价值
二、影响预期价值的主要因素
第三节 企业战略管理 3 一、价值增长战略
资产评估执业准则—— 企业价值
附件
资产评估执业准则——企业价值
第一章 总则
第一条 为规范企业价值评估行为,保护资产评估当事人合法权益与公共利益,根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条 本准则所称企业价值评估,就是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规与资产评估准则,根据 委托对评估基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益 价值或者股东部分权益价值等进行评定与估算,并出具资产评 估报告的专业服务行为。
第三条 执行企业价值评估业务,应当遵守本准则。
第二章 基本遵循
第四条 执行企业价值评估业务,应当具备企业价值评估的专业知识与实践经验,能够胜任所执行的企业价值评估业务。
执行某项特定业务缺乏特定的专业知识与经验时,应当采 取弥补措施,包括利用专家工作及相关报告等。
第五条 执行企业价值评估业务,应当坚持独立、客观、公正的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎,独立进行分析与 估算并形成专业意见。 资产评估执业准则—— 企业价值
第六条 执行企业价值评估业务,应当根据评估目的,明确资产评估执业准则—— 企业价值
评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运 用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。
第七条 资产评估专业人员应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证。
因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项, 资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。
第三章 操作要求
第八条 资产评估机构受理企业价值评估业务前,应当明确下列基本事项:
(一)委托人的基本情况;
(二)被评估单位的基本情况;
(三)评估目的;
(四)评估对象与评估范围;
(五)价值类型;
(六)评估基准日;
(七)资产评估报告使用范围; 资产评估执业准则—— 企业价值
第二章 资产评估的基本方法
一、单项选择题
1.运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（ C ）。
A.为了符合资产评估的政策
B.为了体现可比性的要求
C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性
D.便于计算
2.被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为5 000元，生产能力为30 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（D ）元。
A.7 300
B.6 500
C.7 212
D.8 123
3.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（C ）。
A.满负荷运转
B.超负荷运转
C.开工不足
D.与资产负荷无关
4.被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ D ）万元。
A.40
B.5
C.8
D.12.5
5.实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（ A ）。
A.实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率
B.总使用年限＝实际已使用年限＋名义已使用年限
C.二者没有关系
D.实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限
6、关于物价指数法下列公式中正确的是（ ）
A. 资产评估值=参照物成交价格*物价变动指数
B. 资产评估值=参照物成交价格*（1+物价变动指数）
C. 资产评估值=参照物成交价格*环比物价变动指数
D. 重置成本=资产的账面原值*价格变动指数
7.某项资产购建于2007年，账面原值为10万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（ C ）元。
A.120 000
B.150 000
第二章 资产评估的程序与基本方法
一、练习题
1、术语解释
（1）复原重置成本 （2）更新重置成本 （3）实体性贬值 （4）功能性贬值
（5）经济性贬值 （6）总使用年限 （7）实际已使用年限 （8）资产利用率
（9）成新率 （10）成本法 （11）比较法 （12）收益法
2、单项选择题
（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ ）万元。a、15 b、12.6 c、10 d、50
（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
a、复原重置成本 b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本
c、更新重置成本 d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本
（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（ ）元。
a、145000 b、115000 c、152000 d、151800
（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。a、50 b、70.8 c、35.3 d、85
（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（ ）万元。
a 、200 b、250 c、300 d、350
（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。
