汕头市物价局关于燃气管道建设配套费收费标准的复函

各管道燃气有关企业：为进一步规范我市管道燃气建设安装工程收费管理，根据省物价局《关于规范我省管道燃气价格管理的通知》（粤价〔2006〕297号）精神，结合我市实际，现对我市管道燃气安装工程费用管理有关问题通知如下：一、管道燃气供气设施建设费用的承担主体及计收标准（一）气站及市政管网。

管道燃气供气设施的气站和市政管网由管道燃气经营企业负责投资建设，有关折旧、维修维护等费用计入供气运营成本。

（二）建设规划红线范围内燃气管网配套工程。

在建设规划红线范围内的燃气管网建设费用（包括连接支干管、庭院管网及用户室内计量装置前的供气设施）由开发建设单位承担，建设费用标准根据实际建设工程量，参照广东省建筑综合定额标准及有关计价办法由开发建设单位与燃气管网承建单位协商确定，纳入商品房建设成本。

根据《广东省燃气管理条例》的有关规定，我市规划区内的城市建设项目（含新建、扩建、改建、民用、商品住宅和综合楼、酒楼、宾馆等）和新区开发、旧城改建等，应当将管道燃气管网配套工程纳入建设项目，与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

（三）用户室内计量装置后（含计量装置）的设施初始配置管道安装费用可按规定的收费标准由用户支付。

具体收费标准由各经营管道燃气公司报我局批准后执行。

（四）对已建成楼房但未配套管道燃气设施需加装管道燃气的用户，用户可委托具有燃气工程设计、监理、施工资质的企业进行设计、监理、施工，费用收取标准按实际工程量和国家有关安装工程定额标准及有关计价办法，由双方协议定价。

在建设规划红线范围内的燃气管网配套工程建设费用由所在区域用户共同分摊。

为推动我市城区管道燃气的发展，以及考虑到政策的历史原因，对城区燃气管道气经营企业已将燃气管道配套至楼层户外的一般住宅（多层、高层）用户，且在2002年11月30日前已完成规划报建的小区，其燃气管道配套工程的费用收取标准为1200元/户。

费用项包括：连接管网至用户室内计量装置前的管道燃气安装工程及燃气计量表、调压阀、开关阀、旋塞各一个。

青岛市物价局青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程费青岛市物价局、青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程费青岛市物价局、青岛市建设委员会关于新建居民住宅供电配套工程费标准（试行）的批复QJZ〔2022〕号：7月30日30, 2022青岛供电公司：我方已收到贵公司《关于核实新建住宅供电配套工程费标准的请示》（国电函[2022]130号）。

根据省物价局《关于试行新建商品房供电配套设施工程收费的函》（省物价[2002]168号）的精神，经研究，现回复如下：一、住宅区供电配套设施工程范围住宅小区供电配套设施工程是指高压t接箱起至一户一表箱止的所有供电配套设施及安装工程。

包括高压t接箱、高压进线、变配电站（不含征地、拆迁、建房费用）、低压线路、低压t接箱、一户一表箱等以及线路基础、土建工程。

供电部根据供电配套项目的专业规划，负责统一设计、施工、维护和管理。

开发建设单位应当按期为配电设施提供房间和通道。

二、供电容量基准配置标准1.基本配置：每户建筑面积小于100平方米时，按4kw配置；100平方米及以上为6kW至150平方米；面积大于150平方米的按8-10kw配置。

2．小区内的经营性用房、办公用房按建筑面积每平方米50w配置。

3．其他房屋、设施可根据设计要求确定供电容量配置。

三、收费标准（一）基本配置收费标准普通商住楼、商业楼、办公楼按建筑面积90元/平方米收费。

经济适用房的居住面积按建筑面积每平方米85元收费。

（二）特殊配置收费标准根据基本配置的收费标准：1．住宅每户每提高供电配置容量1kw，收费标准提高10%。

经营性用房、办公用房要求每平方米50w的标准配置供电容量的，收费标准按容量比例提高。

2．小区内车库、车棚、垃圾转运站等公建设施若要求低于每平方米50w的标准配置供电容量的，其收费标准按容量比例降低。

3、社区公益设施（养老院、公立幼儿园、小学、中学、居委会办公室、环卫设施用房、路灯管理站）可按商品房收费标准减免20%。

上海市物价局关于修订家庭煤气安装收费标准的复函文章属性•【制定机关】上海市物价局•【公布日期】1998.08.25•【字号】沪价经〔1998〕232号•【施行日期】1998.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文上海市物价局关于修订家庭煤气安装收费标准的复函沪价经（1998）第232号上海市公用事业管理局：你局沪用财(1998)第1477号《关于家庭用户供气管道安装收费标准的函》收悉。

为适应居民住宅装修的需要，市煤气销售公司改进服务办法和安装方式，经研究，同意修订煤气安装收费标准，具体通知如下：一、服务办法市煤气销售公司直接受理用户煤气安装申请(•包括电话申请)，然后预约上门勘察，确定安装形式；•对居民自排管道作气密测试；约期上门安装。

二、安装方式及收费标准1.安装Ⅰ型：标准型安装，安装内容为装表、排管、•灶前球阀开关、接通灶具。

安装收费为每户120元。

•表具安装在吊厨内或有障碍的另加安装费每户20元。

2.安装Ⅱ型：非标准型安装，安装内容从用户自排管道接口至煤气表具的联接、排管、气密测试等。

安装收费为每户165元。

3.排管长度超过1.3米的，每米加10元，不足1米按1米计算。

4.用户自排管道有泄漏，一般由用户自行堵漏，直至气密测试合格才可安装。

若用户要求煤气销售公司堵漏，另加堵漏费30元。

二、执行时间及其它有关规定1.市煤气销售公司不得受理代办业务，对成批居民用户的煤气安装,若需物业管理部门配合的,由市煤气公司与物业管理部门协商，所发生的费用不得转嫁给用户。

2.上述收费标准自1998年9月1日起执行。

凡9月1日前已收取煤气安装费的仍安原标准执行。

3.我局沪价工（1991）第295号文同时停止执行。

上海市物价局一九九八年八月二十五日。

汕头市物价局、汕头市房产管理局关于规范物业服务收费问题的通知文章属性•【制定机关】汕头市物价局,汕头市房地产管理局•【公布日期】2011.12.07•【字号】汕价[2011]264号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文汕头市物价局、汕头市房产管理局关于规范物业服务收费问题的通知（汕价〔2011〕264号）各区县物价局，高新技术产业开发区国土资源局，保税区规划与国土资源局，濠江区发展规划局、城市综合执法和安监局，澄海区房产管理局、潮阳区房地产管理局、潮南区规划与国土资源局、南澳县国土资源局，金平、龙湖、濠江房屋管理所，市物业管理行业协会，市各有关单位：根据国家、省有关法规政策和广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅《印发广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》（粤价〔2010〕1号）的规定，现就规范物业服务收费问题通知如下：一、物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。

实行政府指导价的住宅物业服务收费，依照各服务等级和服务内容分等定价，优质优价。

物业服务各等级服务内容按房地产行政主管部门会同价格主管部门制定公布的标准执行，各住宅物业服务小区的具体等级由物业服务企业和业主根据小区的具体服务质量，通过签订物业服务合同约定。

二、物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。

业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

三、实行政府指导价的物业服务收费，应根据物业服务成本、业主承受能力以及社会经济发展状况等因素适时调整，由价格主管部门会同房地产行政主管部门制定公布最高上限价格。

各物业服务企业在公布最高上限价格内，根据物业小区的服务等级、服务质量、业主承受能力等因素，与业主协商确定具体收费标准，并报当地的区县政府价格主管部门备案。

安徽省物价局、建设厅关于开征城市基础设施配套费
请示的复函
文章属性
•【制定机关】安徽省物价局,安徽省建设厅
•【公布日期】2003.07.18
•【字号】皖价房[2003]192号
•【施行日期】2003.07.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
安徽省物价局、建设厅关于开征城市
基础设施配套费请示的复函
（皖价房[2003]192号2003年7月18日）
涡阳县人民政府：
《关于开征城市基础设施配套费有关问题的请示》(涡政[2003]46号)悉。

根据省建设厅(1995)345号文件精神，并实地查验，经研究，答复如下：城市基础设施配套费是指在城市规划区内，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。

根据《安徽省人民政府办公厅转发省物价局等部门关于进一步规范城市基础设施配套费征收使用管理意见的通知》(皖政办[2002]80号)规定：“凡在我省城市(含县城关镇)规划区范围内新建、扩建、改建的各类工业、民用和公共房屋建筑工程项目的单位和个人，均应按规定缴纳城市基础设施配套费。

”经省政府同意，建设厅批准的你县县城规划区包括城关镇及城东镇、城西镇和闸北镇的部分辖区，且基础设施建设连成一体。

因此，你县可对县城规划区内的城东镇、城西镇和闸北镇的部分辖区范围内的建设项目，按皖政办(2002)80号文件精神征收城市基础设施配套费。

收取城市基础设施配套费后，对城市规范区内的城市基础设施建设应统筹安排。

此复。

山西省物价局关于规范太原市燃气相关收费项目和标准(试行)的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省物价局关于规范太原市燃气相关收费项目和标准(试行)的通知（晋价商字[2005]128号）太原市物价局：你局《关于太原市燃气相关收费项目和标准调整的意见》（并价管字[2004]149号）收悉，经研究，现将调整后的燃气相关收费项目和标准通知如下：一、取消的收费项目取消燃气销售企业向居民收取的燃气用户气源集资费、燃气设施占用费、燃气表校验服务费、异型表更换费、异型表改装费、室内煤气设施定期巡检费、处理冰封水堵等项收费。

二、保留的收费项目及标准（一）燃气设施的管理和维修收费燃气设施的管理和维修由燃气销售企业负责组织实施，所发生的费用由产权所有者负担。

居民室内部分的管理和维修收费标准见附表，其他用户的管理和维修收费标准按燃气销售企业和用户双方协商约定执行。

（二）燃气器具的安装、维修收费应用户委托，燃气器具的安装、维修单位从事安装、维修业务收取的费用，其标准由安装、维修单位自定，报市物价局备案。

燃气器具的安装、维修单位应当取得建设行政部门核发的燃气器具安装维修资质证书。

（三）复置金仍按原规定标准执行：汾河以西地区1.5元/户·月，汾河以东地区1元/户·月。

（四）燃气工程费1、居民用户建筑物最大高度不超过24米、户均分摊庭院管网长度在1米以下（含1米）的居民住宅，燃气工程费为1500元/户；建筑物最大高度超过24米、户均分摊庭院管网长度在1米以下（含1米）的居民住宅，燃气工程费为1850元/户。

对含底商、复式结构、安装壁挂炉等非炊事设施、架空管线、庭院管网直径在DN100以上、庭院管网长度户均分摊1米以上等情况，燃气销售企业可按有关规定和标准找差，带气接线费、设计测量费由燃气销售企业按燃气行业相关规定执行。

汕头市住房和城乡建设局关于宣传贯彻实施《广东省燃气管理条例》的通知文章属性•【制定机关】汕头市住房和城乡建设局•【公布日期】2010.09.30•【字号】汕府建通[2010]178号•【施行日期】2010.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】能源及能源工业综合规定正文汕头市住房和城乡建设局关于宣传贯彻实施《广东省燃气管理条例》的通知（汕府建通[2010]178号）各区县建设局、各燃气企业：为认真贯彻实施《广东省燃气管理条例》（下称《条例》），进一步加强我市燃气管理工作，规范燃气经营行为，保障人民群众生命财产安全，维护燃气用户和燃气企业的合法权益，促进我市燃气事业健康发展，结合我市燃气管理工作实际，现将有关事项通知如下：一、提高对《条例》颁布施行重要意义的认识，增强宣传贯彻《条例》的自觉性新修订的《条例》进一步规范了燃气规划与工程建设、经营管理、使用管理、设施与器具维修、监督检查与事故处理等，同时强化了服务、强调了安全、强化了政府和企业的责任、提高了违法成本。

《条例》的颁XXX施行，对加强燃气市场管理，维护燃气市场秩序，保障燃气经营活动当事人的合法权益，保证人民群众生命财产安全和公共安全，促进社会稳定，都具有重要的意义。

各区县燃气行政主管部门、各有关单位要把宣传贯彻《条例》列入工作的重要议事日程，增强宣传贯彻《条例》的自觉性和紧迫性，加强领导，认真研究，周密安排，狠抓落实。

二、采取多种形式，广泛深入开展宣传贯彻工作要抓住《条例》颁布的有利时机，采取多种形式，大张旗鼓地开展《条例》的宣传活动。

各区县燃气行政主管部门、各有关单位要组织干部职工认真学习《条例》、宣传《条例》，深刻理解和领会把握法规内容，提高依法管理、依法经营水平；要充分利用电视、广播、报纸等宣传工具，以及版报、墙报、橱窗、宣传手册等形式，宣传《条例》的内容和重要意义；要组织人员走上街头，设立宣传站解答群众咨询，切实增强群众的燃气安全意识。

关于“管道燃气初装费”相关法律问题分析作者：卢建华来源：《行政与法》2014年第07期摘要：本文认为，我国各地征收的“管道燃气初装费”是不平等的行政性强制收费，目前的三类收费模式均存在不同程度的法律问题。

解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度，而应将初装费并入地方政府城市基础设施配套费予以征收并完善相关征管制度，在主管管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方应逐步取消本项收费。

关键词：“管道燃气初装费”；“城市基础设施配套费”；收费模式；法律问题中图分类号：D922.112文献标识码：A文章编号：1007-8207（2014）07-0088-07收稿日期：2014-03-08作者简介：卢建华（1969—），男，湖南省人民政府法制办公室依法行政指导处副处长，研究方向为经济法、行政法和应用法学。

一、问题的提出“管道燃气初装费”是一个争论不休的话题，并一次次被推到风口浪尖。

一是在一些城市取消煤气管网费的形势下，沈阳市却逆势而上提高了煤气管网费的收费标准。

据粗略统计，该市每年收取煤气管网费的数额近3亿元。

［1］湖南省2014年《政府工作报告》提出新增天然气用户15万户年度目标，以该省管道燃气居民用户平均收费标准每户1800元计算，燃气企业1年可收初装费2.7亿元。

二是海南省委省政府2013年开展为民办实事项目征集活动，网民们纷纷建议取消“管道燃气初装费”，但海南省物价局和燃气企业明确表示目前不会取消。

［2］三是山东省邹城市名仕豪庭小区业主就开发商违法收取天燃气初装费进行集体维权。

业主代表在网上发表公开信，自称“县级城市楼市地震级事件”，并呼吁该市近30个小区联合行动。

公开信称：国家和山东省早已取消与城市基础设施配套费重复征收的水、电、气、热、道路等专项配套费，而邹城市政府红头文件却仍规定征收专项配套费每平方米70元（其中供气为每平方米16元）。

2014年以来，邹城市信访局与业主代表进行了多次对话，但仍未达成共识（争议焦点是能否在配套费之外征收供气等专项配套费以及这些费用由谁负担）。

湖南省建设厅关于城市基础设施配套费收取的复函
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省建设厅关于城市基础设施配套费收取的复函
（湘建房函〔2008〕274号）
株洲市人民政府：
你市《关于进一步明确城市基础设施配套费收取的函》（株政函〔2008〕143号）收悉。

经商省国土资源厅、省物价局，并经省政府办公厅同意，现就有关问题答复如下：
省委办公厅、省人民政府办公厅《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（湘办发〔2008〕18号）明确规定：“对实行土地招标、拍卖、挂牌全额交缴土地出让价款的项目，不再收取基础设施配套费”。

对实行土地招标、拍卖、挂牌的项目，投资者交纳的土地出让价款包含了“五通一平”（通供水、通排水、通道路、通电、通电信及场地平整）等基础设施配套的费用。

只要投资者全额交缴了土地出让价款，政府就不应再重复收取基础设施配套费，并应在土地出让价款中安排相应费用做好项目的基础设施配套，营造良好投资环境。

各地应按照省委、省政府要求，认真贯彻执行湘办发〔2008〕18号文件。

湖南省建设厅
二OO八年十二月十七日
——结束——。