甲指材料费含采保费、卸车费、材料损耗费及规费税金(元)招标人提供的除甲指材料费外的全费用综合包干单价(元)①②
1内墙及天花水泥批荡面（滚涂）1、水泥批荡面满刮腻子两遍、打磨2、滚涂一道底漆、两道面漆（颜色综合考虑）m23.3215.71
2内墙及天花夹板面（滚涂）1、包补缝贴布2、夹板面满刮腻子两遍、打磨3、滚涂一道底漆、两道面漆（颜色综合考虑）m23.3218.18
3内墙及天花硅酸板面（滚涂）1、包补缝贴布2、硅酸板面满刮腻子两遍、打磨3、滚涂一道底漆、两道面漆（颜色综合考虑）m23.3216.88
4洗手间、厨房、别墅车库、阳台、公共楼梯内墙及天花批荡面、夹板面及硅酸板面扫外墙油性乳胶漆1、水泥批荡面、夹板面及硅酸板面满刮腻子两遍、打磨2、面扫一道底漆、两道面漆（颜色综合考虑）3、适用于多涂乐牌m25.8115.25
7、施4、以上内墙涂料不属于签订甲指材料三方合同的范围，内墙涂料品牌材料单价及每㎡参考用量表详期的材料单价与附件1对比不同，则按施工期发包人采购部确定的涂料价格与附件一材料价格对比补价差，价差只计税金5、内墙涂料品牌的按合同约定。结算时，结算时全费用综合包干单价等于上表①+ ②*投标报价函统
6、以上全费用综合单价不适用于地下室,地下室请投标单位根据相关的地下室工程量清单自行报价。序号项目名称单位 室内涂料全费用综合单价包干表工程名称：如东碧桂园一期一标段洋房货量区工程室内精装修工程
说明：投标人只需在投标函中承诺“招标人提供的除甲指材料费外的全费用综合包干单价”统一报价系数，甲指材料卸车费、材料损耗费及规费税金）不参与上、下浮2、以上甲指材料费含材料费采保费、卸车费、材料损耗费及规费税金3、以上综合单价含人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、措施项目费、其它项目费、规费、及各项费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生相关费用在内。备注
量表详附件1,若施工材料价格对比补价差，价差只
天津碧桂园基本信息
基本信息
物业类别住宅、别墅 项目特色低密居所,特色别墅,花园洋房
建筑类别板楼低层多层高层 装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置外环以外 所属商圈天嘉湖
容积率1.61 [容积率详情] 绿化率40% [绿化率详情]
开盘时间预计2013年10月1日别墅开盘 [开盘时间详情] 交房时间2013-12-31 [交房时间详情]
物业费2.00元/平方米·月 物业公司天津碧桂园物业有限公司
开发商天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司 [相关网站]
预售许可证2013-0290 [预售许可证详情]
售楼地址天津市津南区八里台镇津港公路与八二路交口（八里台示范镇指示牌前行50米）
物业地址津南八里台镇津港公路与二八路交口（八里台示范镇指示牌前行50米） [交通图]
交通状况公交688、186、659路在津港公路与二八路交口下车可到达项目处。紧邻津港快速路，距离市[更多]
天津碧桂园房价均价5600元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2013-09-25 5600元/平方米 天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-09-16 5600元/平方米 天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-22 5600元/平方米 天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-08-15 5600元/平方米 天津碧桂园高层均价5600元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
2013-07-18 6800元/平方米 天津碧桂园毛坯高层均价5560元/平米，洋房均价6800元/平米，别墅均价13000-14000元/平米。
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怀化碧桂园十里江湾房地产开发有限公司、唐智能商品房预售合同纠纷二审民事判决书
【案由】民事 合同、无因管理、不当得利纠纷 合同纠纷 房屋买卖合同纠纷 商品房预售合同纠纷
【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院
【审理法院】湖南省怀化市中级人民法院
【审结日期】2020.12.14
【案件字号】(2020)湘12民终2035号
【审理程序】二审
【审理法官】欧晓林彭湘平周晓
【审理法官】欧晓林彭湘平周晓
【文书类型】判决书
【当事人】怀化碧桂园十里江湾房地产开发有限公司;唐智能;李彬毓
【当事人】怀化碧桂园十里江湾房地产开发有限公司唐智能李彬毓
【当事人-个人】唐智能李彬毓
【当事人-公司】怀化碧桂园十里江湾房地产开发有限公司
【代理律师/律所】朱世友湖南维清律师事务所
【代理律师/律所】朱世友湖南维清律师事务所
【代理律师】朱世友
【代理律所】湖南维清律师事务所
2 / 9 【法院级别】中级人民法院
【原告】怀化碧桂园十里江湾房地产开发有限公司
【被告】唐智能;李彬毓
【本院观点】根据双方签订《商品房买卖合同》的约定，上诉人应交付的涉案房屋为按照“劳斯莱斯洋房装修标准”进行精装修的房屋，上诉人拟交付的案涉房屋虽然取得了《竣工验收备案表》，但双方在2019年9月初交付及验房时，涉案房屋存在多处装修瑕疵和燃气管道渗水等问题，导致该房屋无法正常居住使用，根据双方在合同附件四《补充协议》中第四条“该商品房存在导致无法正常居住使用的质量问题的，出卖人应负责修复，修复后方可交付该商品房给买受人”的约定，被上诉人拒收房屋符合该约定，上诉人应当将案涉房屋经整改后再行交付二被上诉人，在整改完毕前，上诉人应承担逾期交房的违约责任。
【权责关键词】撤销代理违约金支付违约金合同约定新证据质证诉讼请求维持原判发回重审
样板房说辞
Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】 198样板房说辞
一、参观动线：
板房入口（整体户型设计亮点介绍）
——户型牌（基础数据、得房率和实际使用率的优势对比）
——入户花园（彰显尊贵、赠送面积大）
——厨房（结构、方便使用）
——餐厅、客厅（开间、层高、南北通透）
——北阳台（赠送面积大、豪华江景尽收眼底）
——过道
——公共卫浴（人性化设计，满足客户的需求）
——儿童房（采光、江景）
——主卧（开间、独立衣帽间卫生间、270度拐角飘窗、江景）
——父母房（朝南、采光好、带独立卫生间、园区景色、270度拐角飘窗）
——多功能房（可以改造女孩房、书房、）
第一部分：户型牌
您好，欢迎参观碧桂园集团旗舰洋房产品，旗舰新品洋房，是由碧桂园集团国家甲级建筑及装修设计院担纲研发，经过对超100万业主的研究，超1000次生活模式及生活习惯的揣摩，遵循以人为本的设计，我们的初衷就是让您用同样的钱享受更大的空间，旗舰新品洋房拒绝浪费面积，户型更加的方正实用，还附带多个飘窗赠送面积，阳台赠送面积大。
我们接下来要看的户型，是建筑面积198平方的双景豪宅，4房2厅3卫双主卧双阳台的设计，是宜春最尊贵的“空中别墅”，双主卧豪华套房设计，尊享不分彼此，让家人备受关怀，南北双阳台各有千秋，北阳台约5.2米宽，拥江之豪迈，一览无余的江景尽收眼底，南阳台瞰社区中央园林，绿意盎然，前瞰社区立体景观，近80米天地视野一瞰无余后观秀江至江河壮阔，纵览一线滨江风光带。
第二部分：入户花园
我们的户型是两梯两户的设计，可以给您带来一种专属的尊贵感，提高居住品质，双开门的入户门设计给您带来别墅的尊贵感，进门为入户花园，在晴天您可以享受阳光照射的温暖，为您打造一个专属的秘密花园，超大的赠送空间，彰显尊贵。
第三部分厨房
