下载文档原格式
物业各项制度台账范本一、物业接管（移交）资料1.1 物业接管资料主要包括：（1）物业项目批准文件、规划图纸、设计图纸等相关批准文件。
（2）物业项目的施工、验收、竣工等相关资料。
（3）物业项目的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。
（4）物业项目的合同协议、物业管理协议等。
1.2 物业移交资料主要包括：（1）物业项目的财务报表、账务资料、收费标准等。
（2）物业项目的设备设施清单、维护保养记录等。
（3）物业项目的员工档案、工资福利政策等。
（4）物业项目的管理规章制度、工作流程等。
二、业主管理规约（临时管理规约）及各项公众制度2.1 业主管理规约主要包括：（1）业主大会制度、业主委员会制度等。
（2）物业使用和维护规范、装修管理规范等。
（3）物业服务收费标准、费用支付方式等。
（4）物业安全管理、消防安全管理等。
2.2 各项公众制度主要包括：（1）公共设施使用管理制度。
（2）公共区域清洁、绿化养护管理制度。
（3）停车管理、车辆行驶管理制度。
（4）业主满意度调查、投诉处理制度等。
三、业主委员会资料3.1 业主委员会资料主要包括：（1）业主委员会的成立文件、组织架构等。
（2）业主委员会的会议记录、决定事项等。
（3）业主委员会的财务报表、资金使用情况等。
（4）业主委员会与物业公司的合作协议、管理评价等。
四、员工档案4.1 员工档案主要包括：（1）员工的个人基本信息、学历、家庭成员等。
（2）员工的劳动合同、招聘协议等。
（3）员工的工资福利记录、培训记录等。
（4）员工的考勤记录、工作绩效评价等。
五、公司文件资料5.1 公司文件资料主要包括：（1）公司的章程、组织架构、营业执照等。
（2）公司的财务报表、审计报告等。
（3）公司的项目管理、服务质量管理等。
（4）公司的员工培训、考核、奖惩等。
六、会议纪要、管理处（小区、服务中心）日志6.1 会议纪要主要包括：（1）业主大会、业主委员会会议的会议纪要。
（2）公司内部管理会议的会议纪要。
物业多种经营及增值收费台账模板下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!一、引言作为物业管理公司，管理多种经营及增值收费事务是日常工作中的重要内容。
物业工作计划台账
1. 本周物业服务计划：
本周物业服务计划中，我们将安排人员对小区公共区域进行清洁、维护和保养工作。
同时，我们还将检查和维修小区设施设备，以确保小区内的设施设备安全、完好。
2. 保安工作计划：
保安人员将加强对小区出入口和围墙的巡逻和监控，确保小区内的安全秩序。
同时，保安人员还将协助处理小区居民的安全问题，并积极配合有关部门开展安全防范工作。
3. 绿化维护计划：
本月将对小区内的绿化进行修剪和清理工作，以确保小区环境清洁、整洁。
同时，我们还会对小区内的植物进行病虫害防治，确保绿化植物的健康生长。
4. 小区维修计划：
根据小区内设施设备的维修需求，我们将安排专业维修人员进行维修和保养工作，确保小区内的设施设备正常运行。
同时，我们还将定期对小区内的水电设施进行检查和维护，以预防潜在安全隐患。
物业管理合同管理台账模板甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：1.2 物业地址：1.3 物业类型：1.4 建筑面积：1.5 物业使用人数量：二、物业管理服务内容2.1 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养和管理；（3）物业共用区域的清洁、绿化和环境卫生；（4）物业共用区域的秩序维护和安全防范；（5）物业使用人的投诉处理和咨询服务；（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。
2.2 乙方应当制定物业管理服务计划，报甲方备案，并按照计划提供服务。
2.3 乙方应当建立物业管理的各项规章制度，并报甲方备案。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用的标准和支付方式由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。
3.3 乙方应当向甲方开具正规发票。
四、甲方的权利和义务4.1 按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用；4.2 配合乙方做好物业管理工作，遵守物业管理的各项规章制度；4.3 不得损害物业共用部位、共用设施设备和他人的合法权益；4.4 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和投诉。
五、乙方的权利和义务5.1 按照约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和安全；5.2 不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的用途；5.3 保守甲方的商业秘密和隐私；5.4 乙方应当接受甲方的监督和投诉，及时解决问题。
六、合同的变更和解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
6.2 在合同有效期内，甲乙双方可以协商一致，书面变更合同内容。
消防设备设施台帐消防设备设施台账是指对建造物内部的消防设备和设施进行记录和管理的一种工具。
它包括了建造物内部的各种消防设备和设施的名称、型号、数量、安装位置、维护记录等信息。
消防设备设施台账的编制和管理对于保障建造物内部的消防安全具有重要意义。
下面是一个消防设备设施台账的标准格式示例：消防设备设施台账台账编号：FB-2022-0011. 建造物基本信息建造物名称：XX大厦建造物地址：XX市XX区XX街XX号建造物类型：商业办公楼建造物层数：30层建造物面积：100,000平方米建造物所有人：XX公司建造物使用单位：XX租赁有限公司2. 消防设备设施清单2.1 消防器材名称：灭火器型号：ABC-10数量：20个安装位置：每层楼道入口处、每一个办公室、每一个公共区域维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日更换名称：消防栓型号：DN65数量：4个安装位置：每层楼道入口处维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日检修2.2 自动喷水灭火系统名称：喷头型号：TY-10数量：100个安装位置：每一个楼层走廊维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日更换名称：水泵型号：XBD-20数量：1台安装位置：地下室消防泵房维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日检修2.3 消防报警系统名称：火灾报警控制器型号：FACP-100数量：1台安装位置：大堂前台维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日检修名称：烟感探测器型号：SD-100数量：50个安装位置：每一个楼层走廊、办公室维护记录：2022年1月1日维护，2022年6月1日更换电池3. 台账编制人员信息编制人：XX消防工程师编制日期：2022年7月1日4. 台账审批人员信息审批人：XX公司安全主管审批日期：2022年7月5日以上是对消防设备设施台账的标准格式示例。
通过建立和管理台账，可以及时记录和查看建造物内部消防设备设施的信息，保障消防设备设施的正常运行和有效使用，提高消防安全管理的水平。
设备设施运行台账重要设备台账单位:设备位号设备名称重点管理相关因素生产管理及技术要求实施情况责任人备注相关因素:是指剧毒化学品、重大危险源、重要环境因素、特种设备规范、对关联系统安全环保重要连带影较大范围影响。
设备设施一览表单位:设备名称工艺位号规格型号材质重量生产厂家体(容)积出厂日期安装日期投产日期图号价格备注特种设备台账单位:工艺使用证编设备注册设备名称制造单位出厂编号定检日期检验结果复查日期责任人备注位号号代号安全设施台账单位:种类名称位置数量安装日期维护情况责任人备注灭火器材台账单位:标识类别标识名称单位设置地点设置时间数量维护责任人其他备注附加公文一篇，不需要的朋友可以下载后编辑删除，谢谢(关于进一步加快精准扶贫工作意见)为认真贯彻落实省委、市委扶贫工作文件精神，根据《关于扎实推进扶贫攻坚工作的实施意见》和《关于进一步加快精准扶贫工作的意见》文件精神，结合我乡实际情况，经乡党委、政府研究确定，特提出如下意见:一、工作目标总体目标:“立下愚公志，打好攻坚战”，从今年起决战三年，实现全乡基本消除农村绝对贫困现象，实现有劳动能力的扶贫对象全面脱贫、无劳动能力的扶贫对象全面保障，不让一个贫困群众在全面建成小康社会进程中掉队。
总体要求:贫困村农村居民人均可支配收入年均增幅高于全县平均水平5个百分点以上，遏制收入差距扩大趋势和贫困代际传递;贫困村基本公共服务主要指标接近全县平均水平;实现扶贫对象“两不愁三保障”(即:不愁吃、不愁穿，保障其义务教育、基本医疗和住房)。
年度任务:2015,2017年全乡共减少农村贫困人口844人，贫困发生率降至3%以下。
二、精准识别(一)核准对象。
对已经建档立卡的贫困户，以收入为依据再一次进行核实，逐村逐户摸底排查和精确复核，核实后的名单要进行张榜公示，对不符合政策条件的坚决予以排除，确保扶贫对象的真实性、精准度。
建立精准识别责任承诺制，上报立卡的贫困户登记表必须经村小组长、挂组村干部、挂点乡干部、乡领导签字确认，并作出承诺，如扶贫对象不符合政策条件愿承担行政和法律责任，确保贫困户识别精准。
物业文明创建台账（一）物业设施系统的分类为了让物业设施台帐建立得更规范，更科学，我们必须从基础做起，首先对设备设施有一个系统的分类。
各系统的组成如下:高压配电柜、直流屏、高压配电设备的保护（槽）。
、用户配电柜（箱）、低压配电设备的保护（槽）。
⑶照明子系统：户外的灯光：彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、外围射灯、水池灯、航标灯等；室内的灯光：大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光设备以及警示灯或临时需求电光源等。
2、空调系统：（1）中央空调子系统：制冷主机、二次热交换、附属水泵（冷冻、冷却）、冷却塔、空气处理机（空调机）、送风机（新风机）、盘管风机、抽风机、送（通）风诱导器、空调管网以及空调介质的处理设备、及配套电气控制等。
⑵专用空调子系统：恒温恒湿空调机、医疗专用空调、窗式空调机、分体空调机、及配套电气控制。
（3）暖通子系统：锅炉。
（4）专用空气处理系统：正负压系统、氧气系统、及配套电气控制。
3、给排水系统：（1）给水子系统a.升压和贮水设备：水泵、气压装置、水箱、水池、及配套电气控制；b.给水附件：闸阀、减压阀、止回阀、各式水龙头、开水器、仪器仪表及配套电气控制；c.管网。
（2）排污子系统a.抽升设备（污水泵、雨水泵、及其配套电气控制）b.卫生器具（大小便器、洗手盆）c.排水管网及附件（包括沙井盖、排水沟盖）1、供配电系统：（1）供电子系统：变压器、发电机、（辅助）装置及高压送（配）线缆⑵配电子系统：低压配电柜（箱）d.通气系统(通风设备及其电气控制)(3)污水池、化粪池、隔油池及隔油井4、消防系统：(1)报警系统：a.火灾报警控制器；b.火灾探测器(感烟探测器、感温探测器、复合探测器、气体探测器、其他探测器)；c.模块。
e.手动火灾报警按钮f.警铃g.辅助指示装置h.隔离器1消防紧急电话j.电梯回降控制系统k.停非消防电装置1应急广播设备(2)灭火系统a.自动喷淋灭火系统①喷淋泵②湿式报警阀③水流指示器、检修阀④喷淋头⑤监控阀⑥压力继电器⑦水力警铃⑧延迟器⑨试验及泄漏装置⑩管网及阀门QD压力表b.消火栓子系统①消防水泵②稳压泵③气压罐④消火栓⑤接合器⑥消防水箱⑦管网及阀门⑧压力表C.气体灭火①容器②瓶头阀③释放阀④喷嘴⑤配管⑥检测控制器⑦失重装置d.泡沫灭火e.灭火器具①粉末灭火器②其他灭火器具⑶防火分区a.风机(正压送风机、排烟风机)b.风道c.送、排风阀、余压阀d.防火卷帘、防火门(含闭门器)e.防烟垂壁f.控制系统(4)安全疏散系统a.疏散指示灯b.应急照明5、公共安全技术防范系统(简称安防系统)：(1)传输系统：微波传输、远程传输、光纤传输、线缆、其它；(2)控制设备：电子警察、摄像机、监视器、录像机、云台、镜头、视频采集卡、录像带、投影机、电梯控制器、分割器、矩阵、解码器、控制器、计算机、其它;(3)对讲系统；监听系统、对讲机、系统管理机、门铃、可视对讲、其它；⑷周边器材；控制机柜、球罩、蓄电池、支架、保护器、其它；(5)安防软件；报警软件、监控软件、其它；(6)防盗报警系统：巡更系统、探头、接警主机、门磁、报警主机、警号、防盗系统、感应器、无线接收器、接警卡、无线发射器、玻璃破碎探测器、其它；(7)门禁系统：磁卡、读卡器、门禁机、锁、指纹采集仪、门禁控制器、其它；（8）其它产品：安全防护产品、珠宝柜台、金库保险、其它。
物业规章制度台账模板《物业规章制度台账模板》一、物业规章制度概述根据相关法律法规和社区管理需要，制定并严格执行物业规章制度是社区管理的重要组成部分。
物业规章制度台账是对物业规章制度执行情况以及违规行为的记录和管理工具，而制定一个规范的台账模板对于物业管理来说至关重要。
二、物业规章制度台账模板内容1. 规章制度名称：记录规章制度的名称，例如《小区公共场所使用管理规定》。
2. 规章制度内容简介：对规章制度的内容进行简要描述，让相关人员了解其主要内容。
3. 执行情况记录：记录规章制度的执行情况，包括执行时间、执行部门、执行人员等。
4. 违规行为记录：记录违反规章制度的具体行为情况，包括违规时间、违规地点、主要违规人员等。
5. 处罚措施记录：记录对违规人员采取的处罚措施，例如警告、罚款、停止使用公共设施等。
6. 落实整改情况：记录违规人员针对违规行为所采取的整改措施及其落实情况。
7. 备注：记录其他相关信息，如相关部门意见、改进建议等。
三、物业规章制度台账模板的管理1. 统一管理：将物业规章制度台账集中管理，分别建立电子版和纸质版，确保信息的完整和一致性。
同时，指定专人负责管理台账。
2. 定期更新：定期检查并更新台账内容，及时记录和处理新的违规行为情况，保持台账的实时性和准确性。
3. 数据统计与分析：利用台账中积累的数据，进行统计和分析，找出违规行为的规律和热点问题，为规章制度的修订和完善提供依据。
4. 审计和监督：对台账内容进行定期审计，确保记录的真实性和准确性。
同时，建立监督机制，对台账的管理和使用情况进行跟踪监督。
以上就是一个完整的物业规章制度台账模板的内容和管理方法，通过规范的台账管理，能够更好地促进规章制度的执行和管理，保障社区的和谐稳定。
