苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.08•【字号】苏住建建〔2024〕3号•【施行日期】2024.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕279号），2023年12月，市住建局组织开展了2023年下半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第三轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：一、总体情况本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计267个（房建199个，市政42个，装饰26个）。
总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
本次综合检查共开具督促整改通知书13份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包企业平均分，以及监理企业平均分如下：二、主要问题（一）实名制个别项目经理检查时不在岗，且未有请假手续；部分项目管理人员的变更手续未落实；部分项目经理和安全员履职情况不佳，检查记录内容敷衍、流于形式，个别项目经理的带班材料存有伪造签名、复印签名情况。
部分工地的管理人员每月考勤时间不足70%；少数项目的管理制度不完善且未上墙，部分项目的工人维权告示牌内容不准确。
质监站工作亮点总结、存在问题及下步计划2018年，质监站工作亮点总结、存在问题及下步计划如下：一、工作亮点首先，我们落实了质量管理责任制，强化工程质量的过程管控。
我们进一步完善了工程质量责任追溯机制，严格落实了工程质量“两书一牌一档案”管理制度、执业师签章制度和建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究的各项规定。
目前，该项工作已进入常态化管理。
在上半年，我们新开工项目15个，单体75个，建筑面积39万平方米，“两书一档一牌”制度覆盖率达到100%。
同时，我们通过规范图纸会审和交底行为、加强施工过程实测实量管理、严格施工方案的审核管理，强化过程管理，实现了工程质量全过程监管。
其次，我们深入开展了工程质量常见问题治理，大力开展建筑材料治理。
我们全面落实了工程质量常见问题相关防治措施，深入治理了裂缝、渗漏、厨卫间反味串味、室内公共部位腻子墙面受潮脱落等突出问题，开展了混凝土防开裂课题研究，加大了对建筑电气、水暖安装等问题的治理力度。
我们严格落实了防水材料、加气块、蒸压粉煤灰砖、耐水腻子等质量管理的相关要求，组织开展了材料抽检工作。
今年上半年，我们开展了3次建筑材料治理专项大检查，重点检查了使用“瘦身钢筋”、非蒸压硅酸盐砖等伪劣建材情况，以及高强钢筋、预拌商品混凝土、预拌砂浆、防水卷材、用于电气安装的主要设备、材料、成品和半成品等材料进场验收、见证取样检测及不合格材料处理情况。
我们抽查了32个工地，抽查了各种建材200余组，发现了2批次不合格建材，不合格材料全部得到了及时有效处理。
最后，我们切实加强了预拌混凝土企业、检测行业管理，形成了规范化、常态化的监管模式。
我们完成了对我区10家混凝土搅拌企业月度抽检，共抽查了混凝土搅拌用砂55批，清退了商混企业不合格用砂2个批次。
我们也加大了混凝土搅拌站扬尘治理管理力度，先后召开了6次扬尘治理专题会议，下发了《关于加强大风天气扬尘管控工作的通知》，对搅拌站扬尘治理情况、混凝土运输车辆运输情况进行了巡查，全面落实了搅拌站砂土覆盖、车辆冲洗、生产洒水压尘等防尘措施。
住建局建筑工程质量监督站工作总结住建局建筑工程质量监督站工作总结20xx年质监站在住建局党政班子的正确领导下，以深入贯彻国家工程建设法律、法规及相关规范，以强化“工程质量专项整治、新型墙才推广”工作为重点，积极开展党的群众路线教育实践活动，主动突破制约管理瓶颈，科学创新建工程质量监督制度，强化落实责任主体责任。
以优化监督模式为着力点，扎实推进建设工程质量差别化管理，继续完善以保障性安居工程、校安工程、市政基础设施工程为重点，全面加强自身建设，形成了以工程质量安全为核心的建筑市场监管长效机制，有效促进了全县建设工程质量安全管理工作稳步健康发展。
通过全站工作人员的共同努力，在政治理论和专业技术上有了进一步提高，各项工作取的一定成果，现将半年来工作总结如下：一、监督工作情况截至20xx年以来，本年度受监工程总数为65个项目，建筑面积581032.95m2。
全年开展质量安全大检查4次，开展质量抽查、巡查306次，发出抽查、巡查记录35份，提出质量问题196条，开展质量安全会议一次。
竣工验收项目52个，建筑面积360646.25平方米。
一次性验收合格率为100%，办理竣工验收备案52个，建筑面积360646.25平方米。
竣工备案覆盖率100.0%。
半年来监管的工程未发生工程质量安全事故。
认真开展好建设工程见证取样及质量试验检测工作。
检测各单位工程的混凝土、砂浆和钢筋试件，出具检测报告97个工程项目，共收检测费31.97万元。
二、加强学习，强化内部管理和自身建设（一）政治和思想方面学习1、积极参加局党组开展“三严三实，忠诚干净担当”等教育实践活动。
参加局上到组织的每周一次政治业务学习和集体活动。
2、组织站内员工对国家相关政策及各项法律、法规、规范的学习，并结合行业实际，定期召开站务工作会议，学习“中央八项规定，反对四风”等反腐倡廉文件材料，着力解决思想认识问题，使每一个干部职工在工作上讲政治、讲政策、讲法律、讲法规，坚决杜绝工作恶习，彻底改变形象和服务。
建筑工程安全生产责任制
是指在建筑工程施工过程中，相关各方根据各自的职责和角色，明确分工，共同承担安全责任的制度。
建筑工程安全生产责任制主要包括以下几个方面：
1. 建设单位安全责任：建设单位是建筑工程的所有者或委托代表，需要承担对工程安全质量的最终责任。
建设单位应确定安全质量目标，组织编制施工方案和安全管理方案，并落实相应的安全管理措施和投入。
2. 施工单位安全责任：施工单位是实际进行工程施工的企事业单位或个体工商户，承担着安全生产的主要责任。
施工单位应建立健全安全生产组织体系，明确安全生产制度和措施，负责组织、协调和监督工程施工的安全管理。
3. 监理单位安全责任：监理单位是由建设单位聘请的具有监理资质的专业机构，负责对工程施工过程进行监督和检验。
监理单位应对施工单位的安全管理工作进行监督，及时发现和纠正安全隐患，确保施工工程的安全质量。
4. 设计单位安全责任：设计单位是根据建设单位的委托，负责设计工程方案的专业机构。
设计单位应根据工程的特点和需求，合理设置安全设施和安全措施，确保工程设计符合相关的安全要求。
5. 相关部门安全责任：除了以上责任主体外，还有其他相关的政府部门、监管机构和专业协会等，也应承担相应的安全责
任，如加强对建筑工程安全质量的监督和检验，制定和修订相关的法律法规和标准，提供安全技术指导和培训等。
建筑工程安全生产责任制的落实，可以有效提高建筑工程施工过程中的安全防护和质量管理水平，减少安全事故的发生，保障施工人员和周围环境的安全。
同时也需要各相关方加强沟通和合作，形成合力，共同推动建筑工程安全生产责任制的落实。
