中国房价不能下降的十大理由

客户必须购买的十大理由
1.经济危机已经到后半程，中国经济将率先反弹，甚至V型反转。

楼市作为支柱产业，将率先重回上升通道。

2.长期的观望已经积累了大量的首次置业及改善性刚需客户，这些刚需正陆续入市,最近的成交放大就是明证，所以要认清市场，结束观望，先下手为强。

3.房价已经跌无可跌，开发商已经是成本销售了，这么高的土地价格、开发成本在这里，怎么会大跌呢？不要等了，再不出手，好房子就没了。

4.长期看房价上涨是定律，现在入市，虽然不一定就是抄到了底，但抄到了好房，你的选择余地大呀，等市场好转，好房子一定先升值的。

5.在应对经济危机过程中，各国央行向市场注入大量流动性，一旦经济好转，通胀这只老虎将回到市场，房子将再现保值功能。

6.地方政府严重依赖土地财政，卖面粉的不可能希望面包掉价，地方政府不希望楼价下跌，地方政府已经托市，市场回暖是迟早的事情。

7.从08年下半年甚至更早，开发商的投入力度已经下来了，房子盖的少了，供应少了，不久就会出现房源荒的，此时不买，以后就错过机会了。

8.二三线的城市还可以的，一线城市的房子因为炒的太高，所以会跌。

我们是二三线线城市，泡沫不大，房价也跌不到哪里去的。

9.镜湖新区中，百合花园的地块位置是最好的，它紧接老城区，背靠国家湿地公园，你现在不买，以后就买不到这么好的地理位置了。

10．行情好的时候，买绿城的房子托关系都不一定能买到，而现在，房源的挑选余地相对比较大。

像您这样自住型的客户，关键是能选到一个好的房源。

就像我们一个客户说的那样，自已住的，关键是房源要好，否则楼层等差了，即使便宜了20、30万元，心里也不舒服的。

上千房企倒闭郎咸平：开发商死也不降价的原因日前财经学者郎咸平的文章披露，大陆开发商死也不大降价的两个主要原因。

一是地方政府不容许，二是借你钱的人不容许。

郎咸平的文章提到，许多人问，开发商既然坐地等死，为何不拚死降价卖房。

但如果站在开发商的角度，这房价还真的不能降，原因有二。

一是地方政府不容许你降价。

文章说，在别人的地盘上混，就必须听地盘老大的。

在房地产利益链条上，开发商最多算老二，拿走大头的永远是老大。

土地财政成了支撑地方经济增长的绝对主力，土地价格绝对不能下降，而土地价格不降的前提就是保证房价的稳定甚至上涨。

如你带头掀起价格战，等待你的命运就是出局，永远不要再回来混。

二是借你钱的人不容许。

开发商有两种渠道借钱：一是银行贷款；二是民间融资，即所谓的高利贷。

不管何种借款方式，都需要有抵押物的，有抵押就有评估。

一旦开发商大幅度降价处理，等于将银行的资产贱卖，这等于要了银行的命。

当然这其中还有其它猫腻，银行能够借钱给你，说明开发商、老板和银行关系不错。

文章称，一旦出现抵押物价值大幅度缩水，上面总行就要倒追责任，既然有降价风险，当初谁签字放的款，谁做的资产评估。

如果开发商孤注一掷，拚死降价，作为银行，去当地房管局打个招呼，将抵押物封存，无法进行买卖合同备案，开发商想卖房也无力回天。

此外，还有一些其它原因，比如同行、行业协会也不会让你降价。

文章说，你开发商可以偷偷的死，也不能大张旗鼓的死。

即使未来到处出现房企跑路、崩盘的消息，也不能大肆报导，太影响“和谐盛世的良好氛围”了。

郎咸平说，以前就说过中国实体经济早已经是一滩稀屎，靠房地产这个金盘托着。

如果盘子漏了，全球第二大经济体就要变成难粪一堆。

总之房企倒闭是经济层面小事一桩，而楼市崩盘是政治大事。

据商业见地网消息，据不完全统计，仅北京、武汉、四川三地，过去一年已有上千家房企从楼市“消失”。

进入2015年以来，房企倒闭、停工的消息不绝于耳。

市场研究机构认为，当前楼市分化仍然明显，中小城市房地产市场仍暗藏风险，将有大量中小开发商被淘汰出局。

房价下跌都有征兆，如果你所在城市有这5个现象，房价不会再跌了一、来看看是哪5个现象?1、各大知名企业落户。

每次只要有一些大企业在哪个城市落户，那个城市的房价一定会快速上涨。

因此，我们在买房子的时候，可以多注意观察，那里的知名企业比较多，发现比较快，那里的房价一定会升值的比较快，买这样的房子一定不会错。

2、房产中介大肆扩张。

这几年房地产行业的竞争越来越激烈，方房产行业已经很少有大肆扩张了。

因此，你只要看到哪里的房产中介开始大肆扩张，说明这里的房子很可能要涨价了。

3、公积金贷款买房难。

一般来说，比较难买的房子，要求都会比较低，对于公积金贷款是没有什么要求的。

但是，对于一些可能升值的楼盘，是不允许公积金贷款的，因为这里的房子升值比较快。

4、成交价持续走高。

很多时候房子的成交走势可以反应楼盘房子的升值和贬值。

成交价走高代表这边的房子比较受欢迎，以后升值的机会比较大。

这样的房子要抓紧购买。

5、售楼处天天人山人海。

对于一些房地产的门外汉，对于买房子选房子一点都不懂的人来说，最简单的判断一个房子会升值还是会贬值，经常去售楼处看看。

售楼处人比较多，这样的房子肯定是比较抢手的，自然升值是肯定的了。

但是，售楼处人比较少，说明这个房子可能会贬值。

二、房价受哪些因素影响?1、土地的用途由政府规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。

契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减，税率降低则鼓励交易，住宅价格上升;反之亦然。

2、国家的住房政策极大的影响着住宅市场的价格。

中国长期以来实行的福利分房制度，导致商品住宅市场空间狭小，居民的购买力与商品住宅市场价格脱节;1998年停止传统的住宅实物分配制度，必将推动居民个人对商品住宅需求数量的提高。

3、政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。

城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，则有利于住宅市场的发展。

房价大幅暴跌的十大理由中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。

那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。

第一条理由：限购令延续预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。

第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。

第三条理由：房奴生活悲催全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。

第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。

第五条理由：楼市刚性需求降低今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。

第六条理由：炒房者急需脱手买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。

第七条理由：老房子供应量大很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。

第八条理由：收入下降房价也下降中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。

第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。

第十条理由：老人留下房子年轻人不必买随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人。

五大因素合力房价跌势难止买房还是悠着点房价下跌不是空谈五大因素合力房价跌势难止国家统计局数据显示，2012年2月与1月相比，全国70个大中城市中，房价下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。

涨幅均未超过0.1%。

房价真的在下跌，房价还会继续下跌么？今年两会上，政府立场上首次表态“房价必降”，并进一步提出保障房与商品房开发并重，与此同时，人口红利逐渐丧失，刚需下降。

加上央行加息，买房卖房压力大，购房贷款利息的压力影响购房需求。

开发商资金紧张，不得不甩卖楼盘，各地甚至频现开发商“跑路”。

房价凸显五大硬伤，跌势难止。

因素一：政府首次表态“房价必降”两会尘埃落定，让开发商似乎难逃降价甩货的厄运，让刚需族暂不出手，似乎有了支撑。

两会期间，温家宝总理关于房价问题的表态，等于宣告房价还将继续下跌。

讲话表明要继续维持严厉的房地产调控政策，最终使房价回归到与居民收入相适应的合理区间。

这也预示房地产业将面临更为悲观的前景。

这番话造成的最直接后果，就是地产股票暴跌，与之相关的其它行业股票亦纷纷跳水，致使股市以大幅暴跌的局面告别“两会行情”。

对于温家宝总理讲话的解读，住建部部长姜伟新指出，全国七八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去，将来一旦房价泡沫破裂，后果不堪设想。

“对整个经济甚至社会的影响都是非常大的。

”姜伟新说，“现在下定决心，至少这七八个大城市的价格一定得降下来。

”这是站在政府立场上的首次表态“房价必降”，而温家宝总理的答记者问，无疑将降价范围扩展至全国，并且明确了降价目标，折射出中央对楼市调控的决心，等于宣告房价下跌已再无悬念。

因素二：保障房供应力度加大一年前中央提出的建设1000万套保障性住房的任务已然收官。

今年的计划是开工700万套，建成500万套。

今年温家宝总理的政府工作报告对房地产有三个相关要点：坚定不移地加强房地产市场调控，大力推进保障性安居工程建设，促进房价合理回归。

10年后房价走势怎么样？是什么在阻止房价下跌？10年后房价走势怎么样房屋是否会贬值，主要是由于房价的走势，房价的走势直接决定了房屋的价值。

在控制下的房价逐渐稳定下来。

随着监管的继续。

房价出现短期波动，部分城市房价将有所下降．这只是暂时的。

在房价回归稳定后，在市场经济的影响下，房价只会稳步上涨。

经过十多年的发展，房地产已经回到了正常的产业发展道路。

房价作为一种价格，在金融本质的影响下，在市场经济环境下，在供求约束下，在一定范围内波动。

长远来说，仍会有上升的趋势。

十年后，假设住房部门处于低谷，房价一直在下跌，房屋不会贬值。

一个行业的发展取决于该行业产品的供求。

房地产行业的商品都是房地产，而且没有相关数据，对房地产的需求较少。

现在房价已经稳定下来，大多数购房者都进入了观望期。

是什么在阻止房价下跌1、对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。

无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。

无论多么艰难，都回去积极争取的。

都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。

虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。

2、不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。

只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

3、近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

只要房地长一倒下，影响的非常巨大。

以上就是10年后房价走势怎么样？是什么在阻止房价下跌的全部内容，我相信10年后物价又会上涨一个阶段，那对于房价来说，必定不会比现在的价格还低，肯定也会随着物价的上涨而上涨，这就是一个市场规律，所以不管10年后的房价是处于上升还是下降，肯定都会比现在的房价高一点。

2024年中国房价走势分为两个阶段：上半年房价基本稳中有涨，下
半年则呈现出明显的降温趋势。

上半年，中国房价基本稳中有涨，主要有以下原因：
1.城市化进程加快：中国不断推进城市化进程，不仅吸引了大量农民
工涌入城市，同时也带动了城市人口的增长。

这种持续的人口流动导致市
场供需关系的不平衡，从而推动了房价的上涨。

2.政策的影响：政府通过多项政策来支持房地产业的发展，比如城市
土地使用政策的调整以及购房贷款政策的宽松等。

这些政策的出台对房价
上涨起到了一定的推动作用。

3.投资需求的增加：由于经济发展，人们对于投资方式的需求也在不
断增加。

房地产成为了一种相对较为稳定的投资方式，大量资金涌入房地
产市场，推动了房价的上涨。

下半年，中国房价呈现出明显的降温趋势，主要有以下原因：
1.政府调控政策加强：面对房价过快上涨的局面，中国政府加大调控
力度。

通过推行限购、限贷等一系列政策，抑制了房产市场的投机性需求，促使房价下跌。

2.房屋库存压力加大：在过去几年的高速发展中，一些城市出现了过
剩的房屋库存，供过于求的局面使得房价在下半年出现了明显的下降。

3.融资成本提高：中国央行逐步收紧了货币政策，加大了对房地产行
业融资的调控。

融资成本提高使得开发商的资金链出现断裂，导致了一些
项目的停滞，从而进一步导致了房价的下降。

总体来说，2024年中国房价走势呈现出上半年涨势较强，下半年降温的特点。

这主要是由于政府调控政策的强化，房屋库存压力的加大，以及融资成本的提高等因素的综合影响。

中国房地产市场价格波动的原因分析近年来，中国房地产市场的价格波动一直备受关注。

在各种因素的影响下，房地产市场的价格趋势不稳定，有时会出现大幅波动，而这些波动的原因也是多方面的。

本文将从多个方面逐一分析，探究中国房地产市场价格波动的原因。

1. 地域因素中国的地域广阔，各地的房地产市场具有很大的差异性。

有些城市土地资源丰富，市场供大于求，因此房价相对较低。

而有些城市的土地供应较为紧张，市场需求大于供应，房价便不可避免地攀升。

例如，在中国的一线城市，房地产市场供求失衡严重，土地资源受限、市场需求旺盛的情况下，房价大幅上涨。

一线城市的房地产市场已经成为一个看不到顶的圈套，甚至很多人都在为房子工作。

2. 经济因素房地产市场是一个极其复杂的市场，与经济的发展、行业的变化等因素密不可分。

中国的经济增长速度已经超过了世界大部分国家，人口数量也是世界上最多的国家之一，所以产生了很强的需求，这也是中国房地产市场价格上涨的一个重要因素。

而随着城市化进程的加速推进，城市人口的集聚也促进了房地产市场的发展，吸引了更多的购房者，从而带动了房价的上涨。

此外，货币政策的影响也是不容忽视的因素。

中国的货币政策始终保持以稳健为主的操作，对房地产市场的发展也有很大的影响。

3. 政策因素政策环境也是房地产市场价格波动的一个重要因素。

政府对于土地供应、房地产交易、财税等方面的政策都会对房地产市场产生直接或间接的影响。

例如，在政府推出限购、限贷的政策后，房地产市场价格就会出现明显的波动，同时，一些特殊的房地产政策也会对房价产生影响。

除此之外，环保、城市规划与土地利用等众多的公共政策也对房地产市场的价格波动产生重要的直接或间接的影响。

4. 投资需求房地产的投资性价值也是影响价格波动的重要因素。

随着社会经济的日益发展，投资成为一种十分普遍的行为，房地产也成为人们投资的热点目标之一。

大量资金的汇入进一步推高了房地产市场的价格，打造了一个以投机为主的房屋买卖市场。

决定房价有六个主要因素经济金融类 2009-11-12 11:19 阅读5 评论0字号：大中小(1)购买力；(2)开发成本；(3)商品供求关系；(4)货币供求关系；(5)政策导向；(6)市场预期。

房价的地域性很强，呈现出的一般规律是：房价的上限是购买力；房价的下限是开发成本；房价随着商品供求关系、货币供求关系的变化，并受到政策导向和市场预期的影响，而在上限与下限之间浮动。

如果房价高于购买力，自然是有价无市，如果低于下限，同样有悖市场规律，进而会影响经济发展。

一、购买力1. 购买力决定于个人收入。

消费者收入愈高，对一定价格下的某种商品的需求量就越大。

而个人收入取决于国内生产总值。

国民经济的周期性波动会影响个人收入，从而影响到购买力。

2. 本地购买力是房价的相对稳定的因素。

本地购买力决定中、长期楼市的走向。

3. 游资和炒作是房价的冲击性的不稳定因素。

游资和炒作影响房价的短期走向。

游资和炒作刺激房价上涨；游资和炒作的冲击达到一定程度时，本地购买力被挤出市场，楼市就会发生波动。

4. 过度投机和本地需求不足：需求量最终要受消费者购买力的制约。

当价格上涨到接近购买力水平时，炒家就会停止活动。

当价格上涨超过了购买力水平时，就会出现“有价无市”的现象。

过度投机和本地需求不足的表征是，价格和空置房同时上升，二手房交易超常增长，一手房交易萎缩。

过度投机和本地需求不足的后果，先是二手房价格下跌，殃及新房价格预期，导致新房价格下跌。

二、开发成本1. 开发成本：土地、劳动者、资本(劳动资料、劳动对象)。

2. 商品房作为不动产，其成本具有很强的“时、空不可比性”。

成本的“时空不可比性”相应造成房价的不可比性。

不同地点的房价，不能盲目攀比。

3. 要千方百计降低成本，从而既有合理的价格，又有合理的利润空间。

这里讲的是合理的利润空间。

三、商品供求关系经济学理论告诉我们：商品价格虽然以价值为基础，但影响价格变化的因素多种多样，其中主要的是市场商品的供求关系。

为什么房地产二三十年内不会崩盘？作者：谢逸枫来源：《金融经济》2017年第01期随着房地产调控政策的不断出台，很多人都在问，是不是房价要大跌了，房地产会不会崩盘。

笔者认为鼓吹房价大跌、房地产崩盘是危言耸听，房地产业大趋势不会改变。

现在房价跌的是增幅，不是房价，调控目标是稳增长、防风险。

中国房地产市场，起码二三十年内不会发生崩盘，房贷首付高、支柱功能、城镇化率未到80%与人口家庭结构分裂及资源供应匹配问题，人口、教育、医疗、交通设施、人才、资金、财富向大城市集中趋势不变。

房地产“崩盘论”过去十年一直不绝于耳，最终没有实现这“伟大的梦想”。

可以负责任地讲，中国房地产二三十年内不会发生崩盘，因为房地产支柱功能、房贷首付高、城镇率低、家庭户数增长、资源匹配不合理，未来住房需求更多。

背后的逻辑就是中国政府、经济、金融、体制绝不允许房地产崩盘，一旦崩盘必将爆发政府、经济、金融、体制四大危机，毁灭性灾难将席卷中国。

什么情况下中国房地产才会崩盘？至少有九种情形。

其一是战争。

目前中国是不可能爆发战争的，最多是局部的摩擦而已。

其二是经济危机。

中国经济保持5%以上的增速，不可能爆发经济危机。

其三是金融危机。

中国金融及银行系统安全阀太多了，不担心会爆发金融危机。

其四是房地产业贷款全面停止。

这个基本不可能了，除非银行都破产了。

其五是特殊的政治事件。

其六是全国性瘟疫。

其七是全国性大地震。

其八是重大的财税制度改革。

其九是严厉又错误的宏观调控。

为什么房价长期上涨？经济学是这样解释的。

未来二三十年中国房价上涨趋势不变，支撑房价上涨长周期的动力依然存在。

其一是土地供应垄断与供应模式的供给与需求弹性，需求总体是扩大的。

其二是人口增长，2016年二孩政策已经开放，十年内计划生育政策要大调整，未来也不完全排除放开三孩的可能性。

其三是城市化与城市群、交通都市圈、一带一路战略，现在城镇化率到80%，需要二三十年时间完成，大量的人口进入城市，人口往大城市、1000万人口城市不断增加，交通越来越发达、经济5000亿城市不断扩容。

专家预言房价下跌将超乎你想象？三理由证明近些年房价一直处于一个高位状态，很多经济条件普通的购房者只有望楼兴叹的份，甚至认知中的房价就是直涨不降的，但今年的楼市有些不一样，在未来房价的判断上，多数专家几乎是清一色看空的。

经济学家马光远认为，如今中国已经进入房地产过剩阶段，未来房价下跌已经成为大趋势，可能来的比你想象的要快，从三个方面可以证实这种说法。

一、空置率居高不下房屋供大于求近年来房价持续不断上升的最根本原因就是房屋供不应求导致的，为了大力发展城市化进程，开发商的房子越盖越多，社会上有房子的人也有很多，多到一个人可以有很多套，从购房者到投资者的身份变换，成功使一大批人发家致富。

但收入普普通通的人却因为收入越来越追不上房价，一套房都没有，房子再多也仍是买不起。

这就出现一个尴尬的局面，房子掌握在少数有钱人手中，闲置的房子岂不是太多了？中国房地产报曾发布过一篇《2015年5月全国城市住房市场调查报告》，提到中国主要城市的住房空置率整体水平在22％－26％，一线城市空置率22％，二线城市24％。

与美国自有住房的空置率最高2.9％（2007－2008年）、法国住房空置率6％、德国住房空置率8％比起来，中国的空置率算是相当高了。

曾经就有人表示我国目前的房屋数量按人头平分，已经够40亿人居住，人均住宅面积40.8平米，当然事实上不能这样平均。

随着今年不动产统一联网登记信息的实施，房屋过剩的问题逐渐显现，过去都想着炒房致富，供不应求所以房价上涨，现在随着调整措施的不断深入，坚决遏制投机行为效果显著，炒房客被围追堵截纷纷急着退出舞台，房子不是不够住，从目前的二手房市场就能反映出问题。

据某平台数据中心统计的10月份70城二手房住宅销售价格来看，二手房指数涨幅连续两月下滑，可以说是量价齐跌。

房子不再是稀缺资源，房价又怎么会继续攀升？二、买房的人越来越少，买房数额有限买涨不买跌的心态是中国购房者的常见病，过去看着房价涨，就怕错失上车的良机，担心现在不买房，未来更买不起房，一有钱就赶紧投入房子里，甚至要掏空几代人的积蓄去换取一套房产。

近些年，房地产行业发展迅速，无意间，很多人尝到了“投资房产”的甜头，于是动起歪脑筋，
开始学别人炒房，四处举债买房，玩金融杠杆，而且成功率非常高，似乎只要买了房子，房子
就会增值！对于刚需，现在流行“投资兼自住”的理念，提前透支买房，已经成了很多人痛苦的
选择！
房价是水涨船高，只要有10套房子涨价20%成交了，周围100套房子立马提高挂牌价30%！房价越来越越高，泡沫越吹越大，潘石屹说过，按照目前的房价，中国房地产目前的总市值为450万亿，超过美、日、欧的总和，然而人均收入仅有别人的1/6，何其悲哀？
同时，那些手握多套房的炒房客，真的就可以高枕无忧了吗？答案是否定的，一位房产中介说：目前二手房有价无市越来越严重，很多房子不降价根本卖不掉，甚至降价30%仍然卖不掉！原因只有6个字，即“心理预期下降”，一语惊醒梦中人！
目前，楼市越来越悲观，卖菜大妈、门卫大叔等等都在闲聊房价下跌的新闻，越来越多的人开
始相信楼市调控的力量，刚需开始越来越理性，观望情绪日益浓烈。

【陈思进作品】
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房价究竟降得下来吗房价在大城市一直以来都是居民们非常关注的议题，不少人认为房价太高，影响着自己的生活质量，但也有一些人对此持有不同的看法，认为房价高的原因很多，不是简单的供需问题，那么，房价究竟能否降下来呢？让我们一起来探讨一下。

首先，我们来看一下当下的房价现状。

在大城市如北京、上海、广州、深圳等，房价一直居高不下，年轻人为了买房，往往需要花费很长时间去攒钱，甚至还需要家庭的支持。

而在一些二三线城市，虽然房价相对便宜，但依然呈现出了供大于求的状态，房屋空置率颇高。

那么，造成房价高不降的原因到底是什么？观察市场，沉寂的二手房交易和高昂的新房价格是很大的原因，另外就是供大于求，尤其是在一些大城市，土地资源有限，需求量非常大，导致房价居高不下。

除此之外，还有政策因素，例如土地限购、人口调控等都对房价有直接的影响。

那么，面对这些问题，我们该如何降低房价呢？首先应该考虑的是供给侧改革，调整土地政策，加大土地供应量，通过调整税制、减少政府性收费、降低房地产企业融资成本等手段促进房价下降。

另外，加大二手房交易力度也能够起到一定的缓解作用，鼓励交易，平均房价也会有所降低。

除此之外，我们还应该加强对房地产市场的监管。

当前，房地产市场风险在加剧，存在很多乱象，如果监管不力，房价难以真正地下跌。

要加强对房地产市场的监管，坚决打击房地产市场的不正之风，防范房地产市场风险，保护消费者权益。

总之，降低房价需要多方面的配合，必须在供给侧改革、加强监管等方面同时加强力度。

长远来看，应该加快推进城市化建设，在中小城市建设优质住房，加大人口调控力度等，减少人口向大城市流动的压力，进而从根本上降低房价。

对于广大购房者来说，也应该调整自己的心态，合理规划自己的购房计划，选择适合自己的房屋，不要盲目跟风，切忌为了短期利益而冲动购房。

只有通过多方面的努力，我们才能够真正降低房价，让更多人能够拥有安居乐业的住房。

10年以后中国房价走势将会如何？以后房价会跌还是会涨？导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

如今有关房子的问题都是我们茶余饭后闲聊的话题，人们一谈到房子就会觉得房价太高。

最近这十年里，房价的涨幅可以说是非常惊人，人们买一套房子要花费很多的金钱，那么，10年以后中国房价走势将会如何？以后房价会跌还是会涨？下面我们一起探讨下这个问题。

10年以后中国房价走势将会如何？1、在短时间内，想要把房价降低下来，简直就是不可能的，要是房价真这么容易降，这么多的打压，房价早已被压下去了，只是说，有这种可能，那就是国家再加大力度，将房价维持在一个稳定的范围内，这样还是有可能的。

2、对于市场上那些说房子以后不会值钱了，这些人一般来说是自己还没有房子，这只是他们的梦罢了，网友们都清醒吧，现在手上有钱的不要等了，抓紧时间买房，对于那些手上钱不多的人来说，等有钱了再买也不迟。

以后房价会跌还是会涨？1、首先，我们这里说未来房价很难再次回升。

最重要的原因就是政策的变化。

在今年的中央经济会议上，我国对于楼市调控的要求已经改变了。

从曾经的遏制房价过快上涨，转变为了坚决遏制房价上涨。

去掉了过快加上了坚决。

这一点很明确地表示目前国家对于未来房价的决心。

2、其次，市场环境的变化，对于当前的楼市调控，除了政策层面的加码之外。

不论是房企巨头还是房企大佬都是开始了逃离房地产行业，其次住房租赁市场的快速发展，已经将原本的住房需求开始进行了一些转变。

所以，从长期来看，或者在目前的短期来看，我国房价都失去了快速回升的动力。

3、在短期来看，房价的走势主要还是受预期的影响。

那么在现在这个全民不再看涨的预期之下，除了那些一线城市的房价将会保持继续的平稳或者小幅的上浮之外。

其他的城市房价都会出现下跌，当然这个下跌幅度不定。

文章的内容即是有关10年以后中国房价走势将会如何以及以后房价会跌还是会涨的全部解读了，希望能够对大家有所帮助。