区域性建设用地地质灾害危险性评估竞争性谈判采招投标书范本

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合川区云门街道

铁家村大碑村区域性建设用地地质

灾害危险性评估竞争性谈判文件

采购人：合川区国土房管局

年月日

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第一章：竞争性谈判邀请函

第二章：竞争性谈判须知

第三章：谈判项目需求

第四章：合同主要条款

第五章：竞标文件格式要求

- 4 - 第一章 竞争性谈判邀请函

根据合川区人民政府关于《重庆市合川区国土资源和房屋管理局关于云门街道铁家村大碑村区域性地质灾害危险性评估相关问题的请示》（合川国土房管文〔〕号）的批复，拟对云门街道铁家村大碑村区域性建设用地地质灾害危险性评估进行竞争性谈判采购，欢迎符合资质要求的单位前来参加谈判。

一、项目名称：合川区云门街道铁家村大碑村区域性建设用地地质灾害危险性评估

二、采购最高限价：万元。

三、谈判文件获取方式

凡有意参加谈判的供应商，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，在重庆市合川区政府公众信息网站上（）下载谈判文件等所有相关资料，不管竞争性谈判者下载与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

四、竞争性谈判有关说明

．竞标文件递交地点：重庆市合川区国土房管局（合川区希尔安大道号）三楼会议室。

．竞标文件递交开始时间：年月日北京时间:时。

．竞标文件递交截止时间：年月日北京时间:时。

．开标时间：年月日北京时间:时。

．开标地点：重庆市合川区国土房管局（合川区希尔安大道号）三楼会议室。 - 5 - ．报名方式为谈判当天现场报名，不需提前报名。

．供应商须满足以下三种要件，其竞标文件才被接受：

一是按时递交了竞标文件；

二是按时报名签到；

三是按要求密封报件文件。

五、相关规定

超过投标截止时间或不按竞争性谈判文件规定密封的报价文件，恕不接受。

七、联系方式

采购单位：合川区国土房管局

联 系 人：赵娟

联系电话：-

- 6 - 第二章 竞争性谈判须知

一、投标费用

无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

二、投标人资质

合格投标人应首先符合《政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

.具有独立承担民事责任的能力；

.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有违法、违规记录；

.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

.同时具有地质灾害危险性评估乙级及以上资质和地质灾害治理工程勘查乙级及以上资质。

（三）本项目不接受联合体投标

三、竞争性谈判文件

（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请函、竞争性谈判须知、谈判项目需求、合同主要条款、竞标文件格式要求五部分内容组成。

（二）我局对竞争性谈判文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。 - 7 - （三）竞争性谈判文件的解释

投标人如对竞争性谈判文件有疑问，必须以书面形式在谈判截止时间一个工作日前向合川区国土房管局要求澄清，我局可视具体情况做出处理或答复。如投标人未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件。一经进入谈判程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

四、谈判要求

（一）竞标文件的份数

、竞标文件由“报价文件”、“资质文件”两部分组成，每一部分一式一份。

、竞标文件必须加盖骑缝章或每一页加盖响应单位鲜章，竞标文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。

、若报价人对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖报价人公章或由法人或法人授权代表签字确认。

、电报、电话、传真形式的竞标文件概不接受。

（二）竞标文件的递交

报价人在递交响应文件时满足以下二种要求，其响应文件才被接受，否则该响应文件将被拒绝接收。

、报价人在规定的时间内递交了按竞争性谈判文件的要求编制的投标文件并报名签到。

、法定代表人参加报价的提交：法定代表人身份证明书和法定代表人身份证复印件。 授权代表参加报价的提交：法定代表人身份证明书、法 - 8 - 定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件和被授权人的身份证复印件。（竞标文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起天 ）。

（三）竞标文件的制作

．投标人须按以上竞标文件组成内容编制竞标文件并装订成册，同时应编制完整的页码、目录。

．竞标文件的份数

竞标文件一份，包括资质文件和报价文件。

．竞标文件的签署

竞标文件应按谈判文件要求由法定代表人或授权代表签名并加盖投标人公章。

为确认报价人身份合法有效，由法定代表人参与谈判的，需持本人身份证原件（复印件加盖响应单位鲜章）和法定代表人身份证明书（格式）原件，报名时与竞标文件同时递交。

为确认报价人身份合法有效，由法定代表授权代表参与谈判的，需持法定代表人身份证复印件（加盖响应单位鲜章）和法定代表人身份证明书（格式）原件，法定代表人授权委托书（格式）原件和被委托人身份证原件（复印件加盖响应单位鲜章），报名时与竞标文件同时递交。

注：以上要求的资料须在现场报名时单独提交一份进行验核和收取，未按以上要求执行的投标人将视为以他人名义投标，其竞标文件拒绝接收。

．竞标文件的密封

竞标文件由资质文件、报价文件组成，均应分别用文件袋密封。文件袋上注明项目名称、投标人名称和地址、“资格文件”、“报价文件”字样及“不准提前启封”字样。文件袋封口处须密封并加盖投标人公章或 - 9 - 由法定代表人（或授权代表）签字。

（五）无效投标

有下列情形之一的，按无效投标处理：

、投标人不具备竞争性谈判文件规定的资格要求的；

、投标人超出营业范围投标的；

、投标报价超出采购预算的；

、竞标文件未按竞争性谈判文件要求签字、盖章或密封的；

、法定代表人或授权代表未参加谈判的；

、投标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。

五、谈判程序

（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。各投标人参加谈判人员--名，其中必须有名是法定代表人或授权代表。

（二）在正式谈判前，先对各投标人的资质条件进行审查，审查的内容包括投标人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；投标人法定代表人身份证明和授权代表委托书；诚信声明；特定资格条件要求的资格证明材料等；各投标人只有在资质审查完全符合谈判要求的前提下，才能参与正式谈判。

（三）在过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的价格或其他信息。

（四）全部用人民币报价，实行一次性报价。报价为包干价，含现场调查费、审查费、车船费、税费等所有费用。报价文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价超过限价，报价无效。 - 10 - 六、成交原则

（一）中标方式：在满足采购需求、商务的条件下，以报价最低的为拟中标单位。如果最低报价供应商有两家及以上，则采取抽签的方式确定成交供应商。

（二）评审依据

评审的依据为竞标文件，谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。

七、成交通知

（一）定标原则

采购人谈判小组应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。

（二）定标程序

、采购人在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标或成交供应商。并发出中标或成交通知书。

、采购人发出的中标或成交通知书后，在重庆市合川区政府公众信息网上公示中标或成交结果，（公示时间不少于三日）。公示期满无异议，中标人前往合川区国土房管局领取《竞争性谈判采购成交通知书》。

、《中标或成交通知书》将作为签订合同的依据。

八、履约保证金及合同签订

（一）中标人收到《竞争性谈判采购成交通知书》十日内与采购人签订《项目合同》，合同内容应与《竞争性谈判文件》上的内容和要求一致，谈判文件未明确事项，由供需双方在合同中协商约定。

（二）若中标供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状 - 11 - 态的，合川区国土房管局将取消其成交资格，进行重新招投标。

九、废标条款

谈判小组评审时出现以下情况之一的，应予废标：

（一）符合专业条件的供应商或者对谈判文件作实质响应的供应商不足三家的；

（二）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（四）因重大变故，采购任务取消的。

废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。

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第三章 谈判项目需求

一、谈判项目内容及规模

项目名称：合川区云门街道铁家村大碑村区域性建设用地地质灾害危险性评估。

工程地点：合川区云门街道铁家村大碑村。

项目规模：约平方公里土地

二、实施（交货）时间及地点

（一）项目完成时间：合同签订后天内提交经国土房管部门审查认定的地质灾害危险性评估报告。

（二）项目实施（交货）地点：重庆市合川区国土资源和房屋管理局。

三、项目要求

完成合川区云门街道铁家村大碑村约平方公里土地的地质灾害评估工作，包括评估项目调查、报告编写、图件编制，组织对评估报告进行评审，按专家评审意见修改完善后，提交正式的建设用地地质灾害危险性评估报告。