水电消防工程项目施工组织设计范本

目录第一章工程概况 (6)2.1、工程概况 (6)第二章施工总体部署 (9)2.1、组织机构及要紧职责 (9)2.2、分包打算及协调配合 (12)2.3、总体施工进度安排 (12)第三章施工预备 (13)3.1、技术预备 (13)3.1.1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审 (13)3.1.2、预备与本工程有关的规程、规范、图集 (13)3.1.3、技术工作打算 (13)第四章要紧项目施工方法 (14)4.1、给排水工程 (14)4.1.1、施工工艺流程 (14)4.1.2、管材选用及连接方式 (15)4.1.3、管道预制加工 (16)4.1.4管道安装 (18)4.1.5管道试压 (22)4.1.6管道防腐与保温 (22)4.2电气工程要紧项目施工方法 (22)4.2.1防雷接地系统 (22)4.2.2等由位连接讲明. (25)4.2.3线路敷设 (26)4.2.4配电箱(柜)安装 (26)4.2.5灯具、插座及开关安装 (28)4.2.6调试方案 (29)4.3、消防系统安装 (30)4.3.1、通风系统 (30)（一）施工程序 (30)4.3.3、设备安装 (35)4.4消防安装 (41)5.4.1消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装工艺流程 (41)4.4.2安装预备 (41)4.4.3干管安装 (41)4.4.4消防喷洒和消火栓立管安装 (43)4.4.5消火栓及支管安装 (43)4.4.6水流指示器安装 (44)4.4.7消防水泵安装 (44)4．4．8．高位水箱安装 (45)4．4．9．水泵结合器安装 (45)4．4．10．管道冲洗 (46)4．4．11．喷洒系统试压 (46)4．4．12．节流装置 (47)4．4．13．报警阀安装 (47)4．4．14．消火栓配件安装 (48)4．4．15．喷洒头安装 (48)4．4．16．质量标准 (49)4.5水泵机房管道及设备安装 (51)4.5.1水泵机房管道及设备安装程序 (51)4.5.2要紧施工方法 (51)4.5.3机房内管道安装 (53)4.5.4水泵安装 (53)第五章技术治理措施 (54)5.1施工资料治理措施及目标设计 (54)5.1.1.施工资料治理措施 (54)5.1.2.施工资料目标设计 (55)5.1.3.施工资料目标设计编制依据 (55)5.1.4.编制数量及标准 (55)5.2其他技术治理措施 (56)第六章施工质量治理措施 (56)6.1.质量方针和质量目标 (56)6.1.1.质量方针 (56)6.1.2.本工程的质量目标为:优良. (57)6.2.1文件和资料操纵 (57)6.2.2采购 (59)6.2.3检验和试验 (59)6.2.4检验和试验设备 (59)6.2.5不合格品的操纵 (60)6.2.6纠正、预防措施 (60)6.2.8质量记录的操纵 (61)6.3质量技术操纵措施 (62)6.3.1建筑给排水及采暖工程 (62)6.3.2建筑电气工程 (62)6.3.3完善施工质量验收记录，做好资料整理 (62)6.4成品爱护制度 (62)6.4.1成品爱护制度 (62)6.4.2成品爱护技术措施 (63)第七章现场治理制度 (64)7.1 安全防护措施 (64)7.1.1安全目标 (64)7.1.2安全组织保证体系 (64)7.1.3安全治理制度 (64)7.1.4安全措施 (66)7.2临时用电治理措施 (67)7.3消防保卫治理措施 (68)第八章要紧经济技术指标 (70)8.1工期 (70)8.2质量目标 (70)8.3安全指标 (71)第一章工程概况2.1、工程概况金恒豪庭工程建设地点位于阳江市新江东路西侧；属于框剪结构；地下一层；地上十七～二十五层；建筑高度：61m；标准层层高3m ；总建筑面积：60831㎡,其中地下建筑面积10819㎡，地上50012㎡。

其中1栋26167.5㎡，其中2栋44232.2㎡，其中3栋34978.6㎡。

本工程由阳江市金恒房地产有限公司建设，佛山市房屋建筑设计院有限公司设计，阳江市建筑设计院勘察，阳江市建设监理有限公司监理，广东省阳江市第一建筑集团有限公司组织施工；朱显大担任项目经理，陈明可担任技术负责人。

1．电气工程概况1.1 电气工程要紧有高低压变配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与操纵系统；网络、有线电视、电话等仅作室内预埋管线部分。

1.2 本工程为一级负荷,采纳一路10千伏专用回路,自备浮充电应急用电源,作消防应急电源，经电缆沿托盘直接敷设至地下1层变配电室。

由地下1层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架明敷至电缆竖井和各供电点。

1.3 建筑物竖向供配电设在电气竖井内。

照明配电干线、空调与试验配电干线采纳密集型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。

由各层照明配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采纳BV－2.5m㎡托盘敷设，出托盘后穿钢管在吊顶及墙内敷设。

1.4 防雷接地系统：本建筑物按二级防雷设防，采纳TN－S接地点式，将设备爱护接地、防雷接地、各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置；要求工频接地电阻不大于l Ω。

1.5 消防报警与操纵系统：首层消防值班室内设有报警盘、操纵盘、广播盘，由中央操纵设备引出线路穿过首层楼板至地下1层，沿电缆托盘敷设至电气设备间内，垂直段沿托盘敷设至各层消防端子箱，实现消防报警与联动操纵。

1.5 电缆电视系统：本系统为有线电视传输分配系统，不单设接收天线和独立前端部分。

电视传输、分配干线在配电竖井内沿弱电线槽敷设。

1．建筑给排水工程概况包括给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统。

1.1 给水系统水源为室外给水管网接出一根DN200引入管，接入大楼地下1层。

依照水压，给水竖向分高中低三个区，高区为地上12层以上，中区为三层至十二层, 采纳生活水池、恒压泵组供水的形式供给；低区为地下地下一层至地上2层，该区利用场区给水管网直接供水。

1.2 排水系统室内排水系统为污水、废水合流系统，地上部分直接排出室外；首层单独排出室外；地下部分分区设置集水坑汇合地下室污、废水，然后用潜水泵提升排出室外，潜水泵由集水坑水位自动操纵；粪便污水经室外化粪池处理后，排人市政管道。

1.3 消防系统1.3.1 本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成。

1.3.2 消火栓系统水源为地下1层的消防水池，其贮水量500m3。

平常由屋顶水箱供水，屋顶水箱贮存消防水量18m3。

系统上、下成环，除水箱间、变配电间外，其他各层均设有消火栓爱护。

室外设有三套消防水泵接合器，供消防车向系统供水。

1.3.3 自动喷水灭火系统水源为地下1层的消防水池，自动喷洒用水量108 m3。

地下1层设2台喷洒泵（一台备用）、5套湿式报警阀和1套干式报警阀。

室外设有4套水泵接合器，供消防车向系统供水。

第二章施工总体部署2.1、组织机构及要紧职责为确保工程的顺利完成，我公司将把本工程作为重点工程来治理，成立“阳光水恋水电、消防项目经理部。

各部门主管人员职责及分工见表3-1，施工组织机构见附图3-1。

施工现场组织机构框图表2-22.2、分包打算及协调配合作为总承包方，我们将把整个工程从办理开工手续到组织施工，直至验收、交付使用，均纳入我们总包的治理当中，利用我们丰富的总承包治理经验，综合协调好项目内外各相关方的关系，大伙儿齐心协力，使项目顺利的实施，达到预期目标，让甲方中意。

2.3、总体施工进度安排本工程工期目标为720天。

在整个工期范围内包括：招标文件范围所包括的全部内容，作为总承包方，我公司将履行总承包职责，担负起整个工程的治理职责，对分包单位，将其质量、安全、进度等各方面内容纳入总承包治理，并在时刻、空间等多方面为分包方制造良好的施工条件，确保在350天的工期目标范围内完成整个工程的所有内容。

甲方对本工程工期要求较高，为按期完成，施工进度打算的编制须详尽、科学、合理，有针对性和可靠性。

第三章施工预备3.1、技术预备3.1.1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审（1）合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立治理台账。

（2）主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。

（3）工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。

3.1.2、预备与本工程有关的规程、规范、图集依照施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。

3.1.3、技术工作打算依照工程的特点，通过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。

3.1.4、进行施工前的工料分析，并按照施工进度打算编制加工定货及材料供应一览表，供业主、监理审查，制定分供方选择打算，保证物资供应。

做好各种物资进场打算，要紧物资用量打算见施工部署所列的要紧材料用量打算表。

3.1.5、设备器具备案。

向监理提交施工测量设备、计量设备清单及检定证书复印件，报监理备案。

第四章要紧项目施工方法4.1、给排水工程4.1.14.1.2、管材选用及连接方式1)、室内生活给水管道,横管安装时宜有0.002~0.005的坡度向泄水装置.2)、生活给水管道上的阀门,DN ≤50时用截止阀,DN ＞50时用闸阀或蝶阀. 3)、管材选用:（1）室内生活给水管材选用:①采纳内筋嵌入式衬塑钢管,卡环式连接. （2）室外埋地给水管材选用:①采纳钢丝网骨架塑料复合管,固定接头连接. 3)、排水管材选用（1）室内排水管选用UPVC 排水管,溶剂粘接.(支管) （2）室内排水管选用内螺旋消音塑料排水管.(立管)（3）室外排水采纳双壁波浪管.4)、雨水管材:采纳UPVC雨水管,溶剂粘接。

4.1.3、管道预制加工⑴管道切割1）管道断管宜采纳机械方法切割：断管后，将断面的管膜、毛刺清除洁净。

2）管子切口质量符合下列规定要求：管子的切口表面平坦、无裂痕、重皮、毛刺、凹凸、缩口等缺陷：切口端面倾斜偏差Δ不大于管子外径的1%，且不得超过3mm（见下图）⑵管道焊接连接1）管道焊缝位置符合下列规定：①直管段上两对接焊口间的距离，大于管道公称直径不小于150mm.②焊缝距离弯管（不包括压制、热推或中频弯管）起弯点不得小于100mm，且不得小于管子外径。

③不宜在管道焊缝及其边缘上开孔。

2）管道坡口加工宜采纳机械方法，并应对坡口进行清理。

管道坡口采纳“V“型形式，具体尺寸如下：3）管子焊缝对接时，不得强行对口。