桂林市雁山区调查报告

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桂林市雁山区调查报告

一、调查人xx

二、二、调查时间:2012年12月25日至2012年12月26日

三、调查方式:实地考察,网上收集资料。

四、调查对象:桂林市雁山一带

五、调查目的:

本报告着重就桂林市雁山一带的规划布局进行调查研究,从而了解雁山一带的设计理念,策划手段,规划特点等,以此让更多的人了解桂林更多的一面。

六调查结果及分析:

一、有效定位

由于历史原因,雁山区经济社会发展相对较为滞后。但是,雁山区占据了桂林市区的半壁江山,空间很大,可利用的资源很多,又位于桂林至阳朔旅游通道上,发展后劲将会逐步显现出来。通过城市总体规划的修编,确定了雁山区的空间规模,解决了多年来“有区无城”的格局;

二、设计理念

尊重生态、有机建筑、服务城区发展,统筹协调发展。

三、空间布局规划

雁山区位于桂林市南部,属桂林市五城区之一,东与灵川县相连,西与临桂县毗邻,南与阳朔县交界,北与象山区、七星区接壤,行政区域总面积288平方公里,人口近7万人。雁山区是1996年底桂林市区划调整成立的一个新城区。辖雁山镇、柘木镇、大埠乡和草坪回族乡4个乡镇,共37个行政村。辖区内市旅游黄金通道桂阳公路、桂竹公路、桂磨公路并行,秀丽的漓江流经柘木、草坪两乡镇,正在建设中的桂梧高速、灵三绕城高速公路、永雁二级公路也穿越本区,交通运输条件便利。

四、总体规划

1通过《雁山区科教园区控制性详细规划》、《桂林柘木片区发展用地控制性详细规划》以及各乡镇总体规划的编制,解决了雁山城市发展的用地规模;2通过规划新(区)雁(山)路、桂(市区)雁(山)路,使得雁山与市区中心区和新区中心去形成便捷快速联系;

五、有效策划

一是在桂阳公路沿线大力发展城郊型生态旅游观光农业。积极融入桂林国家旅游综合改革试验区建设,建设生态农林观光休闲带,努力推进乡村生态农业旅游接待中心、现代农业展示中心、农业科研与培训中心建设。形成了城区经济新的发展点;

二是全面加快城市化进程。拉大城市框架,完善城市功能。按照不同特点打造出不同的风格和主题,按期完成综合商业服务中心、桂林理工大学二期、广西师范大学漓江学院二期、桂林旅游高等专科学校二期、相思江大道等项目建设工作。完善文化基础设施和公共文化服务体系,建设具有科技研发能力和科技成果转化能力的科教基地,打造成为桂林市科教文化特色区。

三是做好项目建设服务,维护了社会稳定更为雁山旅游服务业的高端产业化提供了硬件平台。加快良丰科技新城、“玉圭园”星级酒店群、会议中心、旅游休闲购物步行街、精品水上乐园项目建设进度;启动涵碧楼酒店项目;推动愚自乐园二期建设,完成中心环线、综合商业服务区、世界品牌之都等项目征地工作推动项目的进展。