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城市文旅商业综合体案例要是说城市文旅商业综合体啊，成都太古里那可太有代表性了。
一、地理位置与交通。
太古里位于成都的中心地带，就像一颗闪闪发光的明珠镶嵌在繁华之处。
周围交通超级方便，地铁线就从旁边穿过，公交站也有好多，不管是本地居民还是外地游客，都能轻松到达。
你想啊，一个地方要是交通不方便，那再好玩儿也得打折扣，太古里就完全没有这个烦恼。
二、建筑风格。
它的建筑风格那叫一个独特。
太古里把传统的川西民居风格和现代时尚的建筑完美融合在一起。
走在里面，你既能看到古色古香的小青瓦坡屋顶、飞檐斗拱，又能看到各种现代感十足的玻璃幕墙和时尚的几何造型。
这种新旧交错的感觉就像是一场穿越时空的旅行。
比如说那太古里的标志性建筑——太古里大慈寺。
大慈寺有着悠久的历史文化底蕴，庄重而古朴，周围呢，又环绕着各种时尚的商业店铺，这种强烈的对比却又和谐的画面，在其他地方可不容易看到。
三、商业业态。
说到商业业态，太古里简直是个超级大的宝藏盒。
这里汇聚了各种各样的高端品牌，什么国际大牌的服装、化妆品，就像LV、Gucci、Dior这些，它们的店面装修精美，就像一件件艺术品。
但同时呢，也有很多小众的、有特色的本土品牌。
你要是想淘一些独一无二的东西，在那些小店里准能有收获。
除了购物，餐饮也是丰富多彩。
从正宗的四川火锅，那热辣辣的锅底翻滚着，香气能把你的魂儿都勾走，到精致的法式西餐，优雅的环境和精致的菜品让你感觉像是在巴黎的街头。
还有各种网红甜品店，装修得超级可爱，特别适合小姐妹们去打卡拍照。
四、文旅元素。
文旅方面，太古里可做了不少文章。
大慈寺就是一个超级重要的文旅景点。
寺庙里有很多古老的佛像和精美的壁画，散发着浓厚的历史气息。
而且寺庙经常会举办一些传统文化活动，像禅茶会之类的。
游客们可以在这里感受古老的佛教文化，体验成都的悠闲慢生活。
太古里的街道上也到处都是文化的小细节。
比如说一些艺术雕塑，每一个都像是在讲述着一个故事。
还有不定期的文化展览，可能今天是个现代艺术展，明天就是个传统文化的展示，让你每次去都有新鲜感。
从成都市城市综合体看未来城市建设发展趋势摘要：随着经济的快速发展，人们的生活节奏日趋加快，对城市舒适度的要求也日益提高。
人们更加希望居住在一个集休闲、娱乐、购物、旅游、餐饮、办公、居住与交通为一体的更为便捷、集成度更高的城市。
人们的这种需求，促使“城市综合体”应运而生，它成功弥补了大型城市商业点分散、居住区与购物区相距较远的城市缺点，为经济、政治、文化已经高度发达的大型城市注入新鲜活力。
关键词：成都；城市建设；发展趋势Abstract: With the rapid economic development, the pace of life is increasingly accelerated urban comfort requirements are increasing. People hoping to live in a integrated higher city that set of leisure, entertainment, shopping, travel, dining, office, residential and transport more convenient.Key words: Chengdu; city construction; development trend中图分类号：TU984.11+1 文献标识码：A 文章编号：成都市作为四川省省会城市，经济政治已高度发达，拥有众多常住与暂住人口，作为政治商业中心，吸引了越来越多的求职者在这座城市里安家落户。
但快节奏的生活让“城市综合体”成为城市白领的需求，在最短时间内能够同时满足办公、购物、餐饮、休闲等多方面的需求，有效提高生活效率，适应人们更快的生活节奏。
关键词：城市综合体成都市经济城市建设正文：随着经济的快速发展，人们的生活节奏日趋加快，对城市舒适度的要求也日益提高。
人们更加希望居住在一个集休闲、娱乐、购物、旅游、餐饮、办公、居住与交通为一体的更为便捷、集成度更高的城市。
海滨城蛟龙港·海滨广场[1]是由香港蛟龙集团双流蛟龙港管委会投资兴建的，项目位于成都双楠大道主干道上，与双温路交汇，总建筑面积：102万平米，项目打造的是国际最具有现代购物中心气质的shopingmall模式，建成后将是成都南规模最大，档次最高集餐饮、休闲、娱乐、儿童职业体验等功能于一体的城市综合体。
目录1海滨城概况2项目基本信息3海之魂4冰之舞5影之炫6翔之翼7华之贵海滨城概况从项目的配套上看，海滨广场建成后配套设施是相当齐全和方便的，首先它是蛟龙港规模最大、业态最齐全、档次最高的商业中心，闲瑕之余可以带上家人和朋友来这里购物、享受美食、休闲、娱乐，一站式满足并丰富您的业余生活。
从项目的建筑风格看，结合蛟龙港高要求、高起点的规划，项目在造型、外观、外立面设计及用材方面格外的精雕细琢，以现代风格作为建筑特色，目标超越西南现有购物中心，使项目风格更加突出和动人，体现项目高品质的识别性和经典永恒地标性建筑。
成都海滨广场在未来3年内将与地铁3号线相连接，实现与地铁客流共享，在项目二期规划中将建造3万平米城郊交通中转枢纽，实现省外进市内与市内出省外的人流中转；与项目同时规划的有美食城，服装交易中心、商务车交易中心，威尼斯港湾，酒吧风情街等商业；项目基本信息开发(投资)商：成都蛟龙管委会－香港蛟龙集团项目状态：未开业开业时间：2014年底有效期：12个月项目类型：综合体所在区域：四川成都建筑面积：102万平方米其中包括27万㎡购物中心，25万㎡写字楼，40万㎡独栋式停车楼，10万㎡五星精品酒店，并空前引进全新主题业态，包括创吉尼斯纪录海洋馆、直升机俱乐部、真冰溜冰场、模拟机驾驶体验、巨幕影院等，整体定位为一站式旅游购物，开创了国内旅游型购物中心的先河。
停车位：16000 个（40万平米亚洲最大停车楼）租金模式：租金，扣点，租金+扣点取其高项目地址：四川省成都市双流双楠大道与蛟龙大道交汇处招商需求：百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表海之魂有一种震撼叫空前绝后全世界创吉尼斯纪录的单体海洋馆——蛟龙之海由我港携手尼布拉公司、澳大利亚顶级设计公司AAT和克罗斯利公司共同打造，坐落于海滨城购物中心中庭，免费向游客开放，比之迪拜海洋馆的遥不可及，近在咫尺的蛟龙之海仿佛你纵身一跃便能投入海的怀抱。
成都太古里调研报告目录一、内容概括 (2)1.1 调研背景与目的 (3)1.2 成都太古里概述 (4)二、地理与交通分析 (5)2.1 地理位置 (6)2.2 交通便捷性 (7)三、商业环境与业态分布 (8)3.1 商业布局 (8)3.2 主要商业业态 (9)四、品牌与消费者分析 (10)4.1 品牌构成 (11)4.2 消费者行为分析 (13)五、经营状况与市场表现 (14)5.1 经营状况 (16)5.2 市场表现 (17)六、存在问题与发展建议 (18)6.1 存在问题 (19)6.2 发展建议 (21)七、结论 (22)7.1 调研总结 (23)7.2 调研展望 (24)一、内容概括本调研报告主要对成都太古里进行了全面的实地考察与深入研究，旨在展现其作为成都市核心商圈的独特魅力和商业价值。
通过对该地区的细致观察，我们详细分析了太古里的人流量、消费水平、商业布局、建筑风格以及文化特色等多个方面。
在人流量方面，太古里凭借其优越的地理位置和独特的商业氛围，吸引了大量游客和消费者前来。
无论是日常休闲购物，还是节假日出游，这里总是人流如织，展现出强大的商业活力。
消费水平方面，太古里展现了中高端的消费趋势。
店内商品琳琅满目，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域，满足了不同消费者的需求。
结合线上线下多种支付方式，为消费者提供了便捷、高效的购物体验。
在商业布局上，太古里注重空间的层次感和整体美感。
建筑风格现代与传统相融合，既有古典的韵味，又不失时尚的气息。
各商铺之间布局合理，既相互独立又相互呼应，共同构成了一个充满活力的商业空间。
太古里还承载着丰富的文化底蕴，这里的传统文化与现代商业完美融合，为消费者带来独特的文化体验。
无论是举办各类文化活动，还是打造独具特色的主题街区，都体现了太古里对于文化传承的重视和创新。
成都太古里凭借其得天独厚的地理优势、时尚潮流的商业模式、丰富多样的消费选择以及深厚的文化底蕴，成为了成都市乃至四川省的商业地标之一。
成都环球中心 The manuscript was revised on the evening of 2021新世纪环球中心新世纪环球中心由成都会展旅游集团投资建设，位于天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目。
新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，地处成都市中心向南发展的核心区域内。
新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。
面积指标：占地面积：约1300亩（净用地约700多亩，绿地约500多亩）总建筑面积：约176万㎡（新世纪环球中心约150万㎡+当代艺术中心约18万㎡）建筑容积率：建筑密度：%车位：约15000个停车位，其中新世纪环球中心地下停车位5400个，地上5600个（其中临时停车位2800个），地下车库在主体周围有9个出入口.新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成。
一，环球中心环球中心包括：1、天堂岛海洋乐园（约25万平方米）2、新世纪购物中心（约30万平方米）3、新世纪环球中心·中央商务城（约72万平方米）4、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房）5、地中海式风情商业小镇.新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。
项目总建筑面积约176万㎡，地上建筑面积约万㎡，地下面积约万㎡，分为两期进行建设。
一期环球中心东区中区，中央广场、中央公园及地下商业广场和停车场，总建筑面积约万㎡，地上建筑面积约万㎡，地下面积约万㎡，包括天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园及地下商业、停车场；二期项目为新世纪环球中心西区，总建筑面积约万㎡，地上建筑面积万㎡，地下面积约10万㎡，包括商业、办公及地下停车场等。
从成都市武侯区九康六路社区综合体等项目——探究一站式新型社区服务综合体的内部功能流线设计[摘要]：为回应市民对美好生活的向往、构建便捷共享的公园社区生活服务圈，全力践行新发展理念的公园城市示范区。
全国各地都在践行社区服务综合体的建设，以成都为例：2021 年全市建成 279 个儿童友好幸福场景，建成并投用8 个老幼复合型综合体。
2022 年，成都建成社区养老服务综合体 35 个。
到2025年，成都市将实现儿童友好社区全覆盖；成都市每个街道至少建有1个社区养老服务综合体；残疾儿童康养救助覆盖率达100%。
本文以成都市武侯区九康六路社区综合体为实践基础，来积极探索一站式社区服务综合体的总体布局及内部功能布局的设计策略，可以为类似项目提供一些参考。
[关键词]：社区服务综合体、一站式、总体设计、内部功能布局设计（一）整体式的总体布局模式整体式总体布局将社区中心庞杂的功能，集中布置于一栋建筑内，形成一个统一的整体。
这种布局形式适用于建设用地有限（特别是城市高密度地区）且平坦的情况，一方面，可以减少了建筑的占地面积，提高场地利用率；另一方面，更容易创造出丰富精彩的室内空间和富有设计感的建筑外形。
整体式是一站式社区综合体最常采用的建筑总体布局模式。
（二）复合化的功能布局策略目前的社区服务综合体主要包括文体活动站、社区服务站、社区卫生服务站、日间照料中心、生活性商业金融设施这五类功能。
由此可见，其内部功能种类较多，较为复杂。
现在各地用地紧张的情况下，如何在有限的用地内组织安排好这些内部功能就是一大难点。
复合化是一站式新型社区服务综合体内部功能布局的突出特点。
社区综合体复合化的功能配置一般包括必要性功能和社会性功能二大类，在复合化设计中要将必要性功能和社会性功能进行结合，根据调研，我们总结出社区综合体可置入的必要性功能有便民商业服务、教育幼托、共享办公三类。
必要性的功能对于社区综合体的交往场景打造具有重要的作用。
成都商业综合体地下室建安成本随着我国城市化进程的加快，商业综合体的建设日益增多。
地下室作为商业综合体的的重要组成部分，其建安成本直接影响到项目的投资回报。
本文将分析成都商业综合体地下室建安成本，并提出降低成本的策略。
一、成都商业综合体地下室建安成本概述成都商业综合体地下室的建安成本主要包括土建工程、结构工程、安装工程、装修工程等。
根据相关数据显示，成都商业综合体地下室的建安成本大致在每平方米1000元至2000元之间，具体成本受多种因素影响。
二、影响地下室建安成本的因素1.地下室深度：地下室深度直接关系到土方开挖、基坑支护等工程的投资。
深度越大，相应的工程费用越高。
2.地下室结构类型：地下室的结构类型主要包括钢筋混凝土结构、砖混结构等。
不同结构类型的地下室在材料、施工难度等方面存在差异，从而影响建安成本。
3.建筑材料：建筑材料的价格波动直接影响地下室建安成本。
合理选择经济适用的建筑材料，可以在保证工程质量的同时降低成本。
4.施工工艺：先进的施工工艺可以提高施工效率，降低人力、设备等资源的投入，从而降低建安成本。
三、降低地下室建安成本的策略1.合理设计地下室结构：设计人员应充分考虑地质条件、工程用途等因素，优化地下室结构设计，降低结构复杂度，减少材料用量。
2.选择经济适用的建筑材料：在保证工程质量的前提下，选用性价比高的建筑材料，降低材料成本。
3.采用先进的施工技术：引进先进的施工设备和技术，提高施工效率，降低人力和设备投入。
4.严格施工现场管理：加强对施工现场的管理，降低安全事故发生率，减少额外支出。
四、总结成都商业综合体地下室建安成本受多种因素影响，通过合理设计、选用经济适用的建筑材料、采用先进的施工技术等策略，可以有效降低成本。
