产业园案例(沈阳大连(
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———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 3 / 15
项目名称 项目类型 项目亮点 沈阳—奥体万达广场 精装SOHO 第三代城市综合体。在为人们提供“一站式”消费便利的同时，大大助推了区域的商务地位。 沈阳—中海寰宇天下 高品质住宅 中央组团、绝版低密、法式经典、全南北通透户型。 沈阳—万科柏翠园 高品质住宅 以美国中央公园大宅为蓝本，万科集团在全国城市豪宅系列产品中的代表作品 沈阳—中海和平之门 高层、小高层 以现代主义设计风格，打造都市、时尚、品质大盘。园区内规划近50万平米商业集群 沈阳—龙湖唐宁ONE 高品质住宅 万科鹿特丹花园的北侧，未来园区环境会较舒适 沈阳—万科假日风暴 商住混合 整个园区采用现代简约的设计手法，外立面材质选用砖及弹图拉花中度浮雕，使整个楼面上产生特有的符号感和标识性，建筑风格将成为周边的形象典范，成为片区标志性建筑！ 沈阳—龙湖香醍漫步 别墅 坐拥占地50平方公里的沈阳最大 4 / 15
的森林公园、韩华温泉；营造优美的托斯卡纳田园小镇风情，与自然融合的立面设计。 沈阳—龙湖滟澜山 别墅园区总的分为四大主题花园。利用地形的高差变化，用建筑围合成小型院落，宅间绿地与各户的下沉庭院结合，营造出变化丰富的宅间公共绿化用地和私家宅院。 沈阳—红星威尼斯庄园 别墅打造大和平长白岛稀缺的城市河景别墅，缔造了“出则繁华，入则宁静”的生活方式，在建筑风格上既有英式的热情、也有意式庄重、更有法式的浪漫，为您缔造出纯正的欧洲庄园特点。 沈阳—绿城全运村 精装小高，平层低密度、高品质、具有全运血脉的新城市核心恢宏大盘。 5 / 15
沈阳—其仕和裕 多层、高层 打造城市中心高端花园住宅。其中包括高层美宅、精品洋房，低密度园区规划以实现一环中心的城市低密度舒适住区。园区内弥漫纯粹浪漫主义法式风情，以清新、亮丽的现代风格为建筑基调。
大连—亿达春田 高品质住宅 区域内山景、湖泊、公园、海岸、森林等自然生态丰富，综合人与自然和谐共存 大连—亿达东方圣克拉 高品质住宅 以精湛工艺成就40万平米生态景观资源，7万平米奢美欧洲宫廷园林 大连—亿达云集 住宅、商业、办公 首席城央城市综合体亿达云集，集合商业街“青云100铺”与城央公寓“云上LOFT”。项目分为4栋精装loft公寓和各类商业公建 大连—朗豪东港 商住混合 为居住、工作和购物休闲提供绝佳地理优势，宁静宜人，又不失繁华。超高塔楼坐落于靠近人民路的位置，未来将成为东港的地标式门户 6 / 15
大连—亿达第五郡 多层、小高层、联排别墅 以美国南加州风格的多层BLOCK组团洋房为主，打造典型现代都市型类别墅社区生活。 大连—亿达普罗旺斯高品质住宅外立面风格由澳大利亚的柏涛担任设计，打造为新古典风格，与山谷形成巧妙结合；阳光生态景观车库建于地上，是大连首屈一指的地库设计
大连—一方公馆别墅16栋稀世阅海联排，新古典建筑风格，建筑面积约为400㎡，并配备2-3个私家停车位，前庭后院容纳植花种树的闲情雅趣，双入口人性设计。 大连—星海壹号 别墅以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目。
大连—万科西山公馆别墅2013中国十大超级豪宅前三甲作品，是大连唯一获得此殊荣的别墅产品。 7 / 15
大连—恒基碧桂园金石滩别墅、洋房 恒基碧桂园金石滩融入北美风格的臻品园林，根据东北三省财智人士对于生活水准的更高追求，进一步优化规划，打造出首屈一指的高品质低密园区。
大连—金地艺境别墅依托源自美国的 “褐石”建筑，由高低错落的叠院洋房和景观高层组成，社区规划有近4万平方米的褐石风情商业街、3万余平方米湿地公园。
沈阳—沈阳国际软件园 沈阳国际软件园位于辽宁省沈阳市大浑南核心区，东侧紧临机场高速路和地铁二号线；南侧为桃仙国际机场；西侧规划为生态腹地住宅集聚区；北侧与浑南高新产业开发区、大学城、高尚住宅区、现代商业服务区紧密相连。该园区占地2500亩，建筑密度30%，绿化率41.5%，其中产业建筑面积154.8 万平方米。总投资额超过60亿元人民币。 8 / 15
沈阳—东大软件园 1997年10月3日，东大软件园在沈阳高新技术产业开发区举行了开园庆典。至此东大软件园宣告全面启用。东大软件园的开园，标志着我国软件产业开始步入大规模的产业化发展阶段。 占地50多万平方米、总投资5亿元人民币的东大软件园，是由东软集团投资兴建的集软件研究、开发和产业于一体的多功能园区，也是东软集团为实现“架设科学研究与高科技产业的桥梁，建立中国自主版权的软件基地”的目标而实施的一项战略性工程。 9 / 15
大连—大连海外学子创业园 大连海外学子创业园成立于2000年，是大连市第一家也是唯一一家为海外留学人员归国创业而设立的专业孵化器，是大连高新区、大连乃至中国最有活力的海外学子集中地。 创业园坐落在大连高新区的核心功能区内，依山傍海，风景秀丽、交通便捷、地理位置优越。大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学等十几所国家级重点学府怀抱其间，为其发展提供充足的人才储备和科技支撑。 创业园着力提升服务功能，打造精品创业基地，不断深化包括场地、资金、人才、市场、技术、信息、政策、培训、中介、商务十大特色服务。建设大连国家软件技术公共测试平台，为软件及外包服务业企业提供全面地技术服务；连续举办十二届 “中国海外学子创业周”活动，搭建了高端人才引进的国际交流平台；实施“海创工程”为高端人才的落户提供了资金、场地、人才、项目等全方位的保证。依托大连高新区，创业园以优惠的政策、充足的资金、完备的基础设施、先进的服务体系和多渠道的市场信息为入驻企业提供优质的孵化服务。
大连—软件园 位于大连高新技术产业园区的大连软件园于 1998 年奠基，由 DLSP (大连软件园股份有限公司) 建设运营，一期占地面积 3 平方公里，二期位于旅顺南路软件 10 / 15
产业带，是大连市高教科研文化聚集区的核心产业园区。 目前大连软件园已发展成为国内最具规模的 ITO/BPO/KPO 产业基地和产学研一体的生态科技园区，成功实现了软件企业和人才的高度聚集，为城市创造了巨大财富，节省了大量能源，推动着经济结构的不断调整升级，成为亚太区的软件和服务创新中心，中国城市化发展进程中的一个成功标杆。 11 / 15 大连—大连通用航空产业园
大连通用航空产业园是国内第一家综合性航空城。产业园一期工程基础设施项目于2012年5月28日在金州新区登沙河临港工业区启动。未来5年内，这里将崛起以通用航空工业为基础，通用航空服务业为主导，海滨航空小镇为依托的通用航空之城，年产值可突破300亿元，吸纳就业5万人。 大连通用航空产业园分为四大区：其中机场区，要建设一座拥有800米长跑道的通用航空机场、通用航空器机库和通用航空机队。利用通用航空飞机，为大连地区的救援救助、警务保卫、工农业生产、企业和商务人士等提供便捷快速的空中高速公路；航空物流区，将重点建设中国国际通用航空保税中心、调配中心和物流交易中心；教育科研区以通用航空产品展览、航空职业技术教育培训为主题。
大连—大连船舶配套产业园 大连船舶配套产业园起步区建设面积1平方公里，产业布 12 / 15
局规划是由国内船舶行业规划最专业、最著名的中国船舶第九设计研究院完成，建筑设计由中国建筑东北设计研究院等负责实施。大连船舶配套产业园起步区按功能划分为四大区域：生产区，商务区，教学培训区、交易物流区。 大连船舶配套产业园整合、优化产业链条中的诸多环节，全面提升园区在国际市场中的综合竞争力，以高瞻远瞩的可持续发展经营理念，规划园区产业布局脉络，搭建起与国际市场充分对接的高规格服务平台与生产、研发基地。 13 / 15 沈阳—沈阳物联网产业园
沈阳物联网产业园是沈阳的高科技型重点产业地产项目，作为沈阳市唯一以物联网产业为基础的集中产业带，沈阳物联网产业园位于沈阳国家大学科技城与沈阳新南站、桃仙国际机场三区联动的中心，总占地面积500亩，一期总建筑面积近12万平方米，是专门为高科技企业打造以企业生存与发展服务为主体，且坐拥会议中心、街区式商业、五星级酒店、住宅等综合体。 14 / 15 沈阳—沈阳光电信息产业园 沈阳光电信息产业园位于沈阳沈北新区，是经国务院正式批准的四个新区之一，总规划面积1098平方公里。沈阳蒲河新城作为国家级星火密集区和东北亚科技创新与转化基地，是沈北新区重要组成部分，是沈北新区的核心区和起步区，规划面积270平方公里，由沈阳辉山农高区、沈阳虎石台开发区和沈阳道义开发区三个省级开发区组成，享有市级经济管理权限。沈阳光电信息产业园坐落在沈北新区道义开发区内，是沈北大学城和沈北新区科技创新基地所在地。
