农产品冷链物流项目商业计划书

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第一章 总论

1.1 项目申报单位基本情况
1.1.1 概况
项目单位法定名称:湖北某某菜业股份有限公司
发展历程:湖北某某菜业股份有限公司是依托汉水流域温
暖湿润的地理气候和鄂西北丰富的自然植物资源应运而生的。
公司自 1999年4月成立,历经15个春秋的艰苦努力,目前已
发展成为一个集种植、养殖、农林特产深加工、冷链仓储、物
流配送、网商店商为一体的规模企业。随着现代社会人们对无
公害、无污染、无毒副作用的健康食品越来越重视,某某公司
顺应时代饮食潮流毅然担当起了为大城市做大菜篮子工程,为
人类做大健康产业的时代重任。于是一条生态健康产业链就此
诞生了。公司自成立以来先后荣获“湖北省农业500强企业”、
湖北省旅游局“旅游商品定点生产企业”、第四届中国武汉农
业博览会“十大特色农产品奖”、连续获得“某某市消费者满
意单位”、“某某市知名商标”、湖北省著名商标、“湖北省
第十一届消费者满意商品”、“第十一届中国农业博览会金奖
农产品”、“最受全国消费者喜爱的天然野菜健康食品”、“最
受消费者喜爱奖”、 “湖北特色城市礼品”、“中国食品工业
协会豆制品专业委员会团体会员”和“湖北省蔬菜协会理事单
位。产品畅销省内外各大、中城市,及日本、韩国、台湾等部
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分国家和地区。2014年公司凭借新的项目发展被武汉某某商会
吸纳为常务副会长单位及某某市物流协会副会长单位,以及某
某市知名企业家协会常务理事单位。同时,公司也成了政府重
点扶持的农业产业化重点龙头企业。
某某菜业股份有限公司是一个集种植、养殖、深加工、仓
储、冷链物流及终端销售为一体的综合性农业企业。公司目前
正处于蒸蒸日上、生机勃勃的良好发展态势。
具体地点:某某县某某镇某某路某某号
占地面积:某某某某平方米
主营业务:公司主要从事农副土特产的深加工、销售。主
要生产的产品有某某牌山野菜、豆腐乳、高山反季节有机蔬菜
等。公司独立拥有“某某野菜”和“某某牌豆腐乳”两大品牌
的商标使用权和所有权。
人员结构:拥有职工156人,其中:中级职称人员3人,
管理人员15人,生产工人138人。
获得的主要业绩、荣誉:公司为某某市市级重点龙头企业。
2000年公司被评为“湖北省农业500强企业”,同时被省旅游
局确定为“旅游商品定点生产企业”,产品多次参加湖北省农
业博览会、全国食品博览会及华中旅游博览会。2007年11月“某
某牌野菜”荣获第四届中国武汉农业博览会“十大特色农产品
奖”;2006-2007年被评为“某某市消费者满意单位”;同时被
评定为“某某市知名商标”;“湖北省第十一届消费者满意商
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品”。产品畅销省内外各大、中城市,及日本、韩国、台湾等部
分国家和地区。2008年“某某牌野菜”被评为“湖北省著名商
标”。2013年公司分别应邀参加了在某某举办的“中博会”、
西安举办的“西洽会”、北京举办的“中国.北京健交会”以及
国家轻工部举办的“中国国际轻工消费品展览会”和湖北省商
务厅举办的“湖北农产品上海行”等大型展销活动;其产品“某
某牌野菜”也分别获得“最受全国消费者喜爱的天然野菜健康
食品”和“最受消费者喜爱奖”,以及“湖北特色城市礼品”
等荣誉称号。“某某x牌豆腐乳”亦是倍受消费者青睐,被吸
收为“中国食品工业协会豆制品专业委员会团体会员”。
企业性质:股份有限公司
股东构成及其出资情况:湖北某某菜业股份有限公司于
1999年4月7日成立,现有注册资本1000万元,公司股东由某
某和某某夫妇组成,其中:某某占有股份99.5%,某某占有股份
0.5%。
1.1.2 法定代表人基本情况
湖北某某菜业股份有限公司法人代表,某某,1962年4月出
生,现年52岁,大专学历,中国书画研究院院士、湖北省书协
会员、中国国学研究会襄阳鹿门书画院副院长、某某市书协会
员、某某县书协副主席、中国收藏家协会会员。1984年参加工
作在某某县原某某区某某乡任副乡长,1996年下海,与某某一
起注册成立某某县某某野菜公司,注册资本50万元,经过公司
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全体人员奋力拼搏、锐意进取,公司不断发展壮大,于2006年
又投资500万元,开办了“某某酒店”,野菜成为酒店的特色,
酒店作为野菜的销售窗口,使酒店与野菜有机的结合。2013年
又注资对“某某野菜公司”和“某某酒店”进行整合,成立了
湖北某某菜业股份有限公司,并着力筹建某某菜业冷链物流项
目。同时,“某某牌野菜”和“某某牌豆腐乳”两大品牌远销
湖北、湖南、河南等十余个省份,2009年“某某牌野菜”被湖
北省工商局认定为“湖北省著名商标”,2013年“某某牌野菜”
获中国轻工业协会“最受消费者喜爱奖”,某某菜业有限公司被
某某市产业化办公室认定为“世纪龙头企业”,多次被上级表彰。
该同志无论作为个人还是法人均无破产、银行欠资记录,社会
形象极佳,公司管理水平和实践经验都较为丰富,在襄阳市干
制蔬菜行业中和工商、税务、银行等部门有较好的社会形象和
诚信记录。
1.1.3 经营情况
某某菜业有限责任公司是一个以生产干鲜蔬菜为主导及农
产品深加工的农业特色企业,经营的主要方向是“为大城市做
大菜篮子工程”。随着居住城镇化形势的发展,城市人口吃菜
的问题日渐扩大,菜品的储备配送工程显得十分重要和必要。
目前公司现有冷链配送主要依托200多立方米的小型冷库运营
进行。
本次项目结合当前菜篮子工程发展趋势,借某某贡品农业
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园(即食品工业园)建设之机,配套建设冷库容量为5万吨,
循环库藏量达20万吨,年产值约2亿元的冷链物流项目,主要
用于某某和周边县市及鄂西北地区蔬菜、肉类、水果保鲜及速
冻食品的贮藏,以调节市场的供求平衡。
1.1.4 财务状况
2012年某某县某某菜业有限责任公司拥有资产总额为
3016.18万元,其中:固定资产净值550.61万元,流动资产为
2259.78万元,负债总额1314.03万元, 所有者权益为1702.16
万元,其中:实收资本250万元,销售(营业)收入为5469万元,
纳税额178.74万元,净利润为504.24万元,净资产收益率为
29.62%,资产负债率为43.57%,投资报酬率16.72%。
2013年某某县某某菜业有限责任公司拥有资产总额为
4598.46万元,其中:固定资产净值514.79万元,在建工程1300
万元,流动资产为2582.06万元,负债总额1594.88万元,所有
者权益为3003.79万元,其中:实收资本1000万元,销售(营业)
收入为6136.96万元,纳税额195.27万元,净利润为551.64万元,
净资产收益率为18.36%,资产负债率为34.68%,投资报酬率12%。
1.2项目建设方案
1.2.1 项目名称及项目负责人
项目名称:某某市某某县5万吨农产品冷链物流新建项目
项目负责人:某某
1.2.2建设性质、建设地点及期限