最新整理某高层区安全监理规划.doc

某高层建筑监理规划一、工程概况………………是……市……房地产开发投资开发的大型综合设施项目，是列入……市政府都市建设的重点项目之一。

建设地点位于市民广场以西，通建巷以北、通灌路以东、海连路以南（原盐业公司综合楼地块）。

建筑总面积为78662平方米（其中地上建筑面积67846平方米），建筑总高度为97米，裙房5层，主楼为双塔楼，各为26层（地下一层）。

集商业、宾馆、酒店、办公于一体的综合性公用建筑。

本工程由一层的地下室、两幢二十六层（不含电梯机房）主楼组成。

地下一层平常为车库和设备用房，战时为六级人防；一层为商业用房及功能入口，二~五层为大型购物……，六~八层为酒店配套用房，九层为转换层，西塔楼十~二十六层为宾馆客房，东塔楼十~二十层为办公用房，二十一~层二十六层为公寓。

本工程为框筒结构体系，建筑安全等级为二级，建筑物耐久年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防裂度为7度，建筑队场地土类别为Ⅲ类，抗震墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，地下室抗渗等级为S8，桩基设计等级为二级。

混凝土强度等级：A、十九层以上为C30。

B、十九层以下分别为C40、C45、C50。

本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。

本项目建设单位为……市……房地产开发，设计单位为……市建筑设计研究院有限责任公司。

工程造价：建安投资22000万元。

工期要求为：2005年7月1日开工，2008年4月1日竣工。

质量要求为合格。

二、监理的指导思想1、实行总监理工程师负责制，通过项目目标规划和目标的动态操纵，程序化地开展项目监理工作。

2、以工程建设项目目标（质量目标、工期目标和投资目标）治理为……，规范工程项目参建各方履行合同，力求实现项目目标。

三、监理目标、范畴和内容(一)、监理工作目标1、质量操纵目标：合格。

2、工期操纵目标：以业主与承包商签定的合同工期进行操纵。

3、造价操纵目标：以业主与承包商签定的合同价进行操纵。

工程监理项目部高层安全监理规划细则目录一、工程项目概况二、安全监理范围和目标三、安全生产文明施工监理内容四、安全监理的依据五、项目安全监理机构的组织形式和人员配备计划六、项目监理机构的人员岗位职责七、安全监理工作程序八、安全监理工作方法及措施九、安全监理工作制度一、工程项目概况1、工程环境：本工程位于杭州市萧山区宁围镇丰北村，工程占地面积31932m2，场区拆迁到位，场地平整，施工现场道路、水、电、通讯等畅通，环境保护措施到位，对周围民居无影响，本地区春季3～6月气候潮湿多雨，夏季7～9月为台风雨季，气候炎热，暴雨量大，秋季适宜施工，冬季以阴冷天气为多。

2、工程地质水文条件：本工程位于钱塘江南岸，场地所处区域属钱塘江水系及支流的干流河段，场地地貌类型为钱塘江冲海积平原。

场地地表现状为农田，地势平坦，地下水类型主要为孔隙潜水、孔隙承压水，潜水位在地面下1.1m～2.4m，孔隙潜水对混凝土结构无腐蚀，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀，对钢结构有弱腐蚀，抗浮设防水位综合考虑取值为5.5米（1985国家高程）。

本场地地震活动微弱，稳定性良好，适宜本工程建设，抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为0.05g，场地类别为Ⅲ类，属对建筑抗震不利地段。

3、建筑设计：本工程由二个单体及相应地下室所组成。

其中，A1#楼建筑面积为32150㎡，（其中底层住宅服务用房：3290m2，住宅：28860m2)建筑层数地上27层，建筑高度为82.8米；A2#楼建筑面积为21581㎡，（其中底层住宅服务用房：1195m2，住宅：20386m2)建筑层数为27层，建筑高度为82.8米；地下二层为甲类防空地下室，（核、常）6级，地下一层为自行车库。

±0.000相对于绝对高程(黄海高程)7.15m，室内外高差为0.15米。

4、结构设计：本工程A1#楼、A2#楼均为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房均为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，结构的设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类。

XX综合楼工程监理规划编制：审核：批准：XXXXX工程咨询有限公司XX综合楼监理项目部XXXX年XX月X日目录第一章工程项目概况一、工程基本情况二、参建单位情况三、工程特点及要求第二章监理工作范围及工作要求一、监理范围二、监理内容第三章监理工作目标一、投资目标二、质量目标三、进度目标第四章监理工作依据第五章项目监理组织机构及人员配备一、项目监理部职能组织机构二、职能部门职责分工1、管理决策系统2、技术保障系统3、操作实施系统三、项目监理人员组织机构四、项目监理部组成人员表第六章项目监理部人员岗位职责一、总监理工程师岗位职责二、工程技术专业管理工程师岗位职责三、造价监理工程师岗位职责四、信息、资料员岗位职责第七章监理工作程序一、施工质量控制基本程序1、工程物资进场报验资料管理流程2、分项工程施工报验资料管理流程3、分部工程资料管理流程4、竣工报验资料管理流程5、分包单位资格审查基本程序6、施工组织设计审批程序7、测量放线质量控制程序8、工程质量事故处理流程二、工程进度控制的基本程序三、工程造价控制的基本程序1、月工程量审核和月工程款支付基本程序2、工程款竣工结算的基本程序第八章监理工作方法及措施一、工地例会二、工程质量控制1、质量控制原则2、质量控制方法3、工程质量的事前控制4、工程过程中的质量控制5、分部工程验收6、工程竣工验收三、进度控制1、工程进度控制原则2、工程进度计划审批3、进度计划的实施监督4、工程进度计划的调整四、工程投资控制1、工程造价控制的原则2、风险预控3、工程量计量4、工程款支付5、竣工结算五、安全管理六、组织协调1、组织协调原则2、组织协调的内容3、工地会议制度七、合同管理1、管理原则2、管理内容3、管理工作程序4、管理措施5、合同争议的调解6、费用索赔的管理7、合同争议的管理8、违约处理9、分包合同的管理八、信息资料管理1、信息资料管理原则2、信息管理措施九、工程保修十、监理部向业主提出的报告第九章监理工作重点及措施一、质量控制要点二、质量控制重点措施1、图纸会审2、工程主要原材料、构配件、设备的质量保证3、基础工程4、钢筋工程5、模板工程6、混凝土工程7、防水工程8、隔墙、填充墙砌筑工程9、塑钢门窗安装10、电气工程11、暖卫工程12、成品保护措施13、有关裂缝的防治措施三、进度控制监理工作重点和措施四、投资控制监理工作重点和措施五、安全生产、文明施工监理工作重点和措施第一章工程项目概况一、工程基本情况：本工程**底商高层住宅楼，位于南内环引**局院内。

高层住宅楼工程监理规划范本一：工程监理规划1. 前言1.1 目的本工程监理规划旨在规范和指导高层住宅楼工程的监理工作，确保项目按照设计要求、合同约定和相关法律法规进行施工，保障工程质量和安全。

1.2 适合范围本规划适合于高层住宅楼工程的监理工作，包括项目筹备、施工前期、施工阶段和竣工验收等全过程。

2. 监理2.1 监理目标2.1.1 工程质量监督确保施工质量符合设计要求和相关标准，防止工程质量问题出现。

2.1.2 安全监督监督施工现场安全管理，预防事故发生，保障工人和周围环境的安全。

2.1.3 进度监督监督施工进度，确保工程按时完成。

2.2 监理职责2.2.1 工程质量监理职责2.2.1.1 审查施工图纸和设计文件，确保设计符合相关标准和规范。

2.2.1.2 检查施工过程中的质量控制和检测工作，提出意见和建议。

2.2.1.3 监督施工单位的施工行为，确保施工质量符合要求。

2.2.1.4 参预竣工验收工作，对工程质量进行评估和验收。

2.2.2 安全监理职责2.2.2.1 监督施工现场的安全管理措施，确保施工过程中不发生事故。

2.2.2.2 审查施工单位的安全管理制度和操作规程，提出改进建议。

2.2.2.3 检查施工现场的安全设施和劳动保护措施的设置情况。

2.2.2.4 对施工现场存在的安全隐患提出整改要求，并跟踪整改情况。

2.2.3 进度监理职责2.2.3.1 审查施工进度计划和施工合同约定的工期。

2.2.3.2 检查施工单位的施工进度，提出调整和提速的建议。

2.2.3.3 监督施工单位按照合同约定的工期完成工程。

2.2.3.4 对施工进度延误情况进行处理，提出相应的措施和建议。

3. 监理资源3.1 人力资源3.1.1 工程监理人员的职责和资质要求。

3.1.2 工程监理人员的数量和配备比例。

3.1.3 工程监理人员的考核和培训。

3.2 技术资源3.2.1 工程监理使用的技术设备和软件。

3.2.2 工程监理所需的检测设备和工具。