目 录
一、 悦榕庄简介 2 二、 丽江悦榕庄 3 1. 酒店简介 3 2. 酒店特色 4 3. 酒店客房 5 4.
悦榕SPA 9 5. 悦榕餐厅 10 6. 悦榕会议室 10 7. 悦榕轩 10 8.
项目分析
11
三、 仁安悦榕庄 23 四、 杭州西溪悦榕庄 25 五、 三亚悦榕庄 28
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高通智库 2011年12月4日（月报）
典型项目研究
——悦榕庄度假酒店
高通智库
悦榕庄度假酒店
一、悦榕庄简介
新加坡悦榕集团（Banyan Tree）成立于1994年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62间SPA，71间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100多项酒店行业大奖。
悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
悦榕度假酒店集团的产业有：
Banyan Tree Phuket, Thailand (Sep 1994) 悦榕普吉度假酒店，泰国（1994年9月）
Banyan Tree Maldives Vabbinfaru (Apr 1995) 悦榕马尔代夫度假酒店，（1995年4月）
Banyan Tree Bintan, Indonesia (Dec 1995) 悦榕民丹度假酒店，印度尼西亚（1995年12月）Banyan Tree Bangkok (Jan 2002) 悦榕曼谷度假酒店（2002年1月）
Banyan Tree Seychelles (Jun 2002) 悦榕塞舌尔度假酒店（2002年6月）
Colours of Angsana at Gyalthang Dzong Hotel and Angsana Spa (2003)建塘中甸宾馆
Banyan Tree Ringha, China(Sep 2005)悦榕仁安藏村，中国（2005年9月）
Banyan Tree Lijiang, China(Mar 2006) 丽江悦榕度假酒店，中国（2006年3月）
Banyan Tree Al Areen, Bahrain (Mar 2006) 悦榕阿尔阿琳度假酒店，巴林（2006年3月）Banyan Tree Sanya (2008)三亚悦榕庄
Banyan Tree Lasa (2009) 拉萨悦榕庄
Banyan Tree Beijing (2009) 北京悦榕庄
Banyan Tree Jiu Zhaigou (2010) 九寨沟悦榕庄
Banyan Tree Guilin (2010) 桂林悦榕庄
Banyan Tree Hangzhou (2010) 杭州悦榕庄
Angsana Beijing (2010) 北京悦椿庄
Angsana Lhasa (2010)拉萨悦椿庄
Angsana Guilin (2010) 桂林悦椿庄
Angsana Jiu Zhaigou (2010)九寨沟悦椿庄
Angsana The Meydan Hotel, Dubai(2009) 梅丹悦椿庄，迪拜
二、丽江悦榕庄
1. 酒店简介
酒店位置：丽江古城束河悦榕路
交通：距市中心4公里；距火车站4公里；距飞机场36公里
星级：准5星级
客房数量：122间
设计公司：Architrave Design & Planning
酒店开业时间：2006年3月
丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。自丽江机场搭车前往只需四十分钟。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。传统红瓦屋顶乃取自于当地的砖窑，原貌重现纳西现代弯屋顶。
总平面图
2. 酒店特色
丽江悦榕庄设有六间宽敞，精致装潢及配有淋浴室的护疗室，一间特别配有热带雨林淋浴设备及沐浴设备的护疗亭。其他如美容室、瑜珈室、健身房等设施。SPA内设有饮茶室提供一系列丽江著名的高山茶。
丽江悦榕SPA推出天地五行（土、金、水、火、木）护肤疗程，另外并推出丽江悦榕SPA 所特有的四季、春、夏、秋、冬护理疗程，与中国五行相互辉映！
古香古色的悦榕阁丽江店是充满东方魅力的购物天堂。由悦榕阁精心策划并专门定制的全新独具纳西民族特色和充满东巴文化的精彩工艺品礼品——每一样都诉说着神秘面纱后面的丽江村落传说。
丽江悦榕庄周边主要的景区有被喻为冰川公园的玉龙雪山，无拘无束美丽原始的泸沽湖，湿地候鸟群聚的拉市海，穿越原始森林的茶马古道，空旷草原的香格里拉，未被征服的神山梅里雪山，丹霞地貌的千龟山，丰富植被生态的老君山，三江并流的虎跳峡，祖祖辈辈生活在一块巨石的石头村等等。
丽江悦榕庄几乎达到了目前国内度假村的“金字塔顶”，用习武之人的话来说，就好比练就了绝世武功，堪称“天下第一”了。与坐落在马尔代夫、普吉岛等海滨度假胜地的悦榕庄不同，位于滇西北的丽江悦榕庄倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
3. 酒店客房
悦榕庄一期于2006年开业，主要为蜜月客人准备，共有55幢别墅，其中40幢花园别墅和豪华花园别墅，13幢泳池别墅，1幢双卧室泳池别墅和1幢总统别墅，别墅内均包括室外温水按摩浴池或私人泳池。除别墅客房外，悦榕庄还有42套豪华套房以及花园套房。2008年，悦榕轩作为悦榕庄二期投入市场，以一期悦榕庄为模板，共推出25栋纳西风格别墅，其中包括16栋连排双卧房别墅，6栋独栋双卧房别墅和3栋独栋三卧房别墅。酒店内部是五星级的现代化设施，房价在一晚500至2800美元一晚，每一栋别墅均配有电热器、迷你酒吧、IDD电话、上网连接、迷你音响设备、DVD放影机、迷你保险箱、电视机、咖啡及饮茶设备。
丽江悦榕庄房型表（含悦榕轩）
房型 数量（套） 面积（平米） 豪华套房/花园套房 42 150-200
花园别墅/豪华花园别墅 40 335
泳池别墅/豪华泳池别墅 13 359-328
SPA联排别墅 16 435
双卧室按摩池别墅 7 1064
三卧室按摩池别墅 3 1206
总统套房 1 1208
豪华套房
红色、金色和黑色浓郁的东方色彩内饰，烘托出温馨浪漫的情调。房间采用传统宽广的屋顶设计，并融入当地纳西文化。
豪华花园别墅
豪华花园别墅拥有宽敞的卧房，书房和浴室，所有房间都大胆采用本地流行的黄褐色和金色objets d'art（小巧的装饰艺术品）加以精心装饰，让您体验到丰富的中国传统文化。
豪华泳池别墅(Deluxe Pool Villa)
花园别墅与泳池别墅是悦榕庄的主打房型，其区别只是那个私密度十足的露天按摩池的大小。顾客可以在自己的豪华泳池别墅中体验尊贵荣华的享受。悦榕庄无微不至的贴心服务，再现皇室的气派与贵族的浪漫。
豪华双卧复式别墅
漫步穿过私人花园，进入具有中国传统庭院概念的两层楼居所，在这里，现代中国元素被巧妙地糅进古典的中式图案之中。
高雅的居所拥有宽敞的客厅（兼餐厅），以及一个相连的餐具室。主卧室内带有阳台，可眺望远山美景。另一间卧室可用作spa护理房间，可以在一天的远行和徒步活动之后，彻底放松一下。还可在私人庭院中披着星光享受一顿亲密晚餐。
双卧室按摩池别墅
双卧室按摩池别墅含宽敞的庭院和两个卧房，展现了中国传统的院舍生活方式。让时光倒流，在木亭中体验把壶品茗的悠然情趣，或者在私人花园中悠闲漫步。宽大的室外按摩池让宾客体验现代化的舒适，使宾客释放压力，消除紧张。
三卧室按摩池别墅
家庭式按摩池别墅含宽敞的客厅兼餐厅，堂皇高贵，气派非凡，适于宾客的家庭及亲属入住，共享天伦之乐。在厨房中精心准备可口的一餐，或者在传统的塔亭中，一边欣赏四周的山景，一边谈心闲聊。当夜幕降临，沉浸于私人温热按摩池令人抚慰的温水中，让疲惫的身心得到彻底的放松。
总统别墅
总统别墅再现了丝路的传奇历史和古纳西王国首府的辉煌，为贵宾提供皇家礼遇。顾客可经私人车道进入别墅花园。这座最高级的寓所拥有一间通风的主卧房、客房、客厅、餐厅、书房以及两间浴室——配备了本地石材建造的浴池——户外还建有热泉和按摩池。别墅户外有一处宽敞的凉亭，是环视欣赏四周美丽风景和寻找内心平和宁静的理想地方。与古代帝王不同的是，现代设施的便利触手可及。
悦榕SPA是丽江悦榕庄中最富特色的部分，共设有6间宽敞、装潢精致及配有淋浴室的护疗室，一间特别配有热带雨林淋浴设备及沐浴设备的护疗亭。“春木夏火秋金冬水”，融合了中国传统五行的SPA，让整个SPA 过程充满了神奇感觉。
提供悦榕庄特有的SPA套餐：豪华泉浴、双人“亲密”按摩、特色精英男士SPA等专属服务；
Lomi Lom泉浴疗程，一种源自夏威夷的深度按摩方式。
名称 菜式 席位数
白云 中国100
明月餐厅 亚洲&西方85
文海吧 鸡尾酒&小吃75
别墅用餐 客房餐饮表—
6. 悦榕会议室
名称 面积 宴会容量董事会容量课桌式容量 接待式容量Black Dragon Room 108 40 20 40 80
Jade Dragon Grand
316 160 — 120 260 Ballroom
Jade WaterⅠ,Ⅱ,Ⅲ 144 80 50 90 150
Jade WaterⅠ 46 — 15 18 40
Jade WaterⅡ 45 — 15 18 40 Jade WaterⅢ 52 — 15 18 40
7. 悦榕轩
悦榕轩项目是将房产与旅游相结合的一种新兴物业形态，这一理念实际上来源于悦榕酒店度假村常客的反馈。顾客在享受到了超五星级的美景和服务后，有一些会产生拥有属于自己的度假屋的想法。所以根据客人的需求设计出悦榕轩这个房产项目。
2006年底，悦榕集团将别墅型产权式酒店“悦榕轩”（Banyan Tree Residences）品牌针对投资者首次投放中国市场，首选丽江悦榕庄度假村，通过复制与悦榕庄经营性别墅一模一样的产品，吸引世界各地的度假游客体验并购买别墅产权。
悦榕轩以一期悦榕庄为模板，共推出25栋纳西风格别墅，其中包括16栋连排双卧房别墅，6栋独栋双卧房别墅和3栋独栋三卧房别墅，售价从每栋600万人民币到1000多万人民币不等。
悦榕庄抓紧市场先机，采取“先体验后销售”模式，即先让游客在度假村体验别墅“开敞式私密”空间的奢华、尊贵，然后再复制一模一样的产权式别墅销售给有意向独自拥有的业主。因此，度假村的别墅实际承担着后续开发的产权式别墅的样板间的作用。同时，产权式别墅也是度假村经营管理的客房之一。
相比传统的房产投资，悦榕轩的概念又有着很大的不同。丽江悦榕轩并不是单纯的产权式酒店，它是专为身兼度假者和投资者两个身份的业主设计的地产项目，并力图将其打造成旅游和房产概念相结合的项目。投资者在购买悦榕轩别墅的同时，与悦榕轩签订房屋买卖和租赁合同，每年可获固定回报率或选择收益的回报方式，每6年续订或改订回报率。悦榕轩的业主都会享受到悦榕庄著名的优质豪华服务。另外，业主每年有60天享受入住所购买住宅的机会，其余时间可将别墅委托给悦榕庄出租打理。在别墅闲置的时间里，悦榕庄会提供清洁、园艺、保安等各项服务。此外，购买悦榕轩的业主将取得悦榕轩俱乐部的会员资格，包括在世界各地的悦榕轩享有特别优待，交换其他的别墅或服务式公寓入住的特别待遇。伴随着旅游行业未来发展的良好前景，项目将投资者的私人别墅按照悦榕集团的度假村酒店一样管理，投资者为此获得的旅游行业发展的回报率将不逊色于房产行业的升值回报。而其灵活变通的投资方式以及优质服务所带来的高附加值体验，却是单纯的房产投资无可企及的。
8. 项目分析
丽江悦榕庄以生态别墅或古村落为载体，强调自然环境的和谐，与本土文化的融合，让宾客在一种独特的文化意境里享受时尚度假的奢华体验；
得天独厚的地理优势——项目倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔
五千六百公尺的玉龙雪山山顶风光；
悦榕庄的建筑中融入了当地与众不同的纳西文化和原色。其建筑体均采用当地特有建材兴建而成（例如五彩石及纳西灰砖的运用，传统的红瓦屋顶也取自当地砖窑）；
致力于为宾客营造私密感和奢华感。其价格昂贵，把消费对象定位在高档人群，不做低端竞争，提升了企业形象，具有固定的市场；
独特的服务标准。悦榕的服务标准不是依据这个行业的标准而制定的，它取决于顾客的满意度，形成了其他酒店不可比拟的优势；
“文化度假酒店综合体”模式——具有鲜明文化主题的精品度假酒店，其文化意境的地域性、其低调奢华的特色性、其时尚浪漫的品质性，对休闲地产的开发有着突出的
带动作用。
大厅接待处
敞开式的露天庭院，开放更多视野；利用小桥流水和下沉阶梯制造空间的错落感。
具有纳西族传统特色的弯曲屋顶，流线型屋檐烘托出东方古国的别样度假风情。建筑中融入了当地文化和原色。其建筑体均采用当地特有的五彩石及纳西灰砖，磨砂石板镶嵌主要通道。
花园别墅
景观参与性较高，可直接步入户外园林。强调与户外景观的交流，同时利用植被营造隐私性；空间尺度的放大，突出度假氛围。
利用大面宽把景观纳入室内，最大化利用园林资源。
下沉式阶梯打造景观的层次感。
双人别墅
带泳池别墅
巧妙处理围墙的高度，保证隐私性的同时不破坏景观视野的宽阔感；泳池功能的延展，在不使用的时候搭配灯光，成为园林景观的一部分。
明月餐厅
白云餐厅
文海酒吧
高端度假酒店案例研究
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安缦法云距杭州市中心20分钟车程，坐落于天竺古村一侧，北高峰之麓，毗邻灵隐寺和永福寺。 安缦 法云
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案例分析-丽江模式 1、概况简介 丽江地处滇西北高原，丽江古城占地3.8平方公里，海拔2416米，多民族聚居，纳西、彝、白、傈僳、普米、苗、藏、傣、回、壮等12个世居少数民族占了全市113万总人口的58%。在丽江古城旅游开发之初（1997年前后），丽江共有6200多户，2.5万多以纳西族为主的居民。 丽江核心旅游资源：“二山、一城、一湖、一江、一文化、一风情” 三项世界遗产：世界文化遗产（“丽江古城”）、世界自然遗产（金沙江、怒江、澜沧江三江并流，2003）、世界记忆遗产（东巴古籍文献，2003） 丽江发展阶段
本地居民数量，从1996年的3万人下降到6000人，主要是老人。占地4700亩的祥和丽城和11000亩的玉龙新县正在建设，总建面8万平米的鱼米河步行街也在建设。 2、丽江旅游发展的特点： （1）旅游收入增长来自游客数量增长 1999-2013年，14年间，丽江的旅游人次从280.4万人增长到2079.6万人，旅游总收入又15.87亿元增长为278.7亿元，人均消费水平由2001年的634.28元增长为2013年的1250元，其中旅游人次增长了7倍，旅游总收入增长了17倍，而人均消费水平则仅仅增长不到2倍，分析可知，旅游总收入增长主要来自游客数量的激增，由消费品质和消费档次的提升所增加的收益较少。
（2）旅游的受惠群体和付出群体不一致，常年财政赤字 旅游收入巨量，丽江政府财政常年赤字，旅游收益分配的不均衡状态自丽江旅游发展以来一直持续。 丽江2010-2012年财政一般预算收入增速大大超过旅游收入增速，然总量仅占旅游收入总量的1/6，使得旅游投入主体和收益主体不一致。
丽江玉龙雪山景区营销成功案例分析1 玉龙雪山，这座全球少有的城市雪山，既是丽江旅游的核心品牌，又是云南现有的两个5A级景区之一。根据丽江打造世界级精品旅游胜地的发展目标，玉龙雪山旅游开发区先后投资10亿元，在50平方公里范围内，开发了甘海子、冰川公园、蓝月谷、云杉坪、牦牛坪等景点以及雪山高尔夫球场和印象丽江大型实景演出。十年间，丽江玉龙雪山景区客流量从2000年的72.25万人次，发展到2009年的230万人次，年均增长超过25%。 2009年11月下旬，我应邀赴丽江考察调研，活动策划并为玉龙雪山景区管理人员授课培训。其间，我与玉龙雪山旅游开发区管委会副主任徐涌涛先生多次交流，详细了解丽江市的旅游发展现状和玉龙雪山景区的营销管理模式，并在景区营销中心经理和程红先生的陪同下，全面考察了大玉龙旅游区的系列产品及其服务。从考察情况来看，玉龙雪山景区在品牌打造、产品整合、市场营销、文化建设和节目创新等诸多方面，均有极为出色的卓越表现。其领导班子的团结有力，管理人员的高素质和国际视野，以及营销策略运用的精准细腻，令人印象深刻。可以说，玉龙雪山景区的成功并不是偶然的，其营销管理体系所形成的综合竞争力，活动策划已使其成为中国旅游景区行业的市场领跑者。 一、做大品牌：整合产品集群发展 玉龙雪山景区在2007年成为全国首批66家5A级景区之一，升级后的第一个动作是整合周边六个景区的经营权，做大丽江旅游核心品牌景区。从2008年1月1日起，游客只需手持一票，活动策划就可在两天内游览大玉龙旅游区。
2009年4月，全国重点文物保护单位白沙壁画景区加入。自此，玉龙雪山从单一景区扩展为旅游产品集群。大玉龙旅游区包含八个景区，分别是玉龙雪山（5A 级）、玉水寨（4A级）、东巴谷（3A级）、白沙壁画（3A级）、玉柱擎天（2A 级）、东巴万神园（2A级）、东巴王国（2A级）和玉峰寺（2A级）。其中，活动策划大多数景区原来都是独立经营，大玉龙旅游区形成之后，全部由玉龙雪山景区投资管理有限公司统一经营和管理。 从景区营销角度看，玉龙雪山的这种做法，本质上是一种品牌扩展策略。所谓品牌扩展，是指景区在成功创立了一个高品质的知名品牌后活动策划，将这一品牌覆盖到其他景区产品，活动策划形成共同拥有一个家族品牌的旅游产品集群。品牌扩展策略有利有弊，好处是可以放大品牌效应，提高市场认知度，降低市场导入成本。但也存在市场风险。由于不同景区的品质不同，景区之间的市场关联性有强有弱，因此，活动策划这种策略如果运用不当，有可能损害景区的品牌价值形象，降低游客的旅游品质体验。为了避免出现这种情况，玉龙雪山景区采取了三项措施： 1、“大玉龙”作为主品牌 在成为5A级景区之前，玉龙雪山跟周边其他景区相比，虽然存在品质差异，但品牌关系却是平行的。这就带来一个很大问题：当游客以玉龙雪山为旅游目的地时，面对众多的景区品牌，常常无法做出选择。而小景点的不规范经营行为，使玉龙雪山的核心品牌地位不断遭受冲击。2006-2007两年间，在小景点高额回扣的诱导下，冲着玉龙雪山而来的团队游客被劝说改线的竟达150万人，使
云南悦榕庄酒店发展概况及调研 直至目前为止, 悦榕酒店度假村集团管理和或／拥有超过20间休度假村及酒店, 60多间SPA及60多间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场。 目前在云南开业的有丽江悦榕庄酒店和香格里拉悦榕庄酒店，目前规划在建的有昆明悦榕庄和悦椿酒店，位于北市区铂金大道旁，此外在大理、元阳规划，悦榕酒店集团与云南城建规划建设悦榕庄。 昆明悦榕庄和昆明悦椿酒店为一个综合配 套产业，将配备八个餐厅和酒吧、悦榕和悦椿 Spa，以及会议设施。两栋酒店建筑在10层以 下都是相连接的，从平面图上看此相联建筑形 状酷似数字“8”。 昆明悦榕庄将提供约150间客房。嘉宾可 以在悦榕庄经典泰式餐厅Saffron内享受现代 泰式美味，也可前往雅致的白云中餐厅，抑或 在Vertigo餐厅内俯瞰城市全景。悦榕Spa将其屡获殊荣的亚洲Spa疗程和倍受赞誉的服务理念引入昆明，嘉宾将有机会在8个护疗房内尽享私密空间。而喜欢现代感的嘉宾，可在拥有285间客房的昆明悦椿酒店内感受体验，酒店内的悦椿Spa配备8个护疗房，嘉宾将有机会沉浸于面部护理和身体按摩的美妙享受。 丽江悦榕庄 丽江建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 丽江就选择这个灵气的地方，用富丽堂皇的别墅设计装潢和家私折射出本地丰富多样的特质。在即清幽又豪华的气氛里，悦榕SPA在忙碌的都市生活中让你暂时减压。平和与放松是这里的主要元素。悦榕阁古香古色的丽江店是充满东方魅力的购物天堂。由悦榕阁精心策划并专门定制的全新独具纳西民族特色和充满东巴文化的精彩工艺品礼品将粉墨登场。周边主要的景区有被喻为冰川公园的玉龙雪山，无拘无束美丽原始的泸沽湖，湿地候鸟群聚的拉市海，穿越原始森林的茶马古道，空旷草原的香格里拉，未被征服的神山梅里雪山，丹霞地貌的千龟山，丰富植被生态的老君山，三江并流的虎跳峡，祖祖辈辈生活在一块巨石的石头村
典型案例（1）杭州安缦法云酒店（Aman Fayun） 项目地址：杭州西湖风景名胜区，灵隐景区，法云弄 投资商：昭德(杭州)酒店投资有限公司 项目概况：安缦法云是在法云古村落基础上拆迁修整 而成。 酒店占地14公顷，共47处居所，包括16间客舍、9间 套房和12间豪华套房和5幢别墅，为当前杭州档次最高的 奢华度假酒店。 项目启示：整个安缦法云的设计理念为“18世纪的中 国村落”，由安缦专用设计师Jaya Ibrahim主持设计改
内部几乎所有家具均为木制，床架、座椅、茶几、衣橱、梁柱等细部处理简洁明丽，安宁静谧的古村落意境与现代简约度假空间完美融合，低调奢华。 安缦法云酒店于2010年1月3日开业，为杭城酒店业界公认顶级奢华酒店，其酒店客 房价格长期位居各大酒店榜首，消费客群多为外籍旅客。 项目地址：绍兴会稽山旅游度假区 投资商：开元旅业集团 项目概况：酒店原址为大禹姒姓家族后裔繁衍生息之地，距今已有四千余年历史。 酒店一期占地4.45万平米，建筑面积1.38万平方米，共规划各类主题客房一百户，
面积40－280平米不等。 在保持原有建筑外观原貌、不破坏住宅完整性的前提下，所有客房均配备独立的供暖系统、数字电视、天逸之床睡眠系统，无线网络覆盖酒店整体区域；客房家具长榻、案桌、八仙桌等均为中式传统和现代设计风格相融合的实木质地；每户客房均具独立景观，小桥流水亦或庭院深深，部分居所还享有私密的庭院，可供休闲餐叙，怡情小酌。并配备主题餐饮、会议空间，以庭院、走廊串联。平成街配有诚·茶馆、棋牌室等各类休闲娱乐设施，其中禹裔馆为展示大禹后裔文化的博物馆。 项目启示：酒店整体规划着眼于保留江南古村落的自然生态环境，不破坏一草一木，一砖一瓦，以白墙墨瓦的明清建筑为主体，以独栋的松散形式沿河展开，小桥流水穿插其中，戏台、天井、古街、石巷、河埠头、乌篷船等景致相映成趣。 酒店风格迥异的建筑结构，构建了独一无二的客房格局。浓郁的江南文化风情，赢得长三角地区家庭度假客户的广为认可。自2011年1月18日开业以来，已在业界口碑甚佳，经营状况也较好。
悦榕庄度假酒店 一、悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 二、丽江悦榕庄 1. 酒店简介 酒店位置：丽江古城束河悦榕路 交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里 星级：准5 星级 客房数量：122 间 设计公司：Architrave Design & Planning
酒店开业时间：2006 年3 月 丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。 1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。 2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。 4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。传统红瓦屋顶乃取自于当地的砖窑，原貌重现纳西现代弯屋顶。 2. 酒店特色 丽江悦榕庄设有六间宽敞，精致装潢及配有淋浴室的护疗室，
曼谷悦榕庄酒店(Banyan Tree Bangkok) 曼谷悦榕庄酒店位于曼谷，是家5星级酒店，曼谷悦榕庄酒店是您来曼谷的最佳落脚点。这里，将一份温温软软，悄然安放于旅行的希冀之中，您定不会失望，是曼谷酒店推荐中比较不错的一家。绝对算曼谷豪华酒店,不论酒店的外景还是内景，都没的说，特别美，服务态度也是非常亲切的，有种来了就不想走的感觉。酒店位置较好，距离暹罗广场打车9分钟，车程约4.9公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station 的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往。 中文名称曼谷悦榕庄酒店 英文名称Banyan Tree Bangkok 酒店星级5星级 地理位置是隆 房间数量327 酒店地址21/100 South Sathon Road, 沙吞, 10120 曼谷, 泰国 周围景观四面佛、华南蓬火车站、唐人街、东部汽车站、暹罗模范商业中心、曼谷杜莎夫人蜡像馆、胜利纪念碑、RCA夜店区、暹罗海洋世界、MBK购物中心、暹罗广场 【好巧网解读】4大卖点 1. 酒店出门就是便利店，买些生活用品和当地纪念品都很方便 2. 在49楼，你早上的时候，需要等很长时间才会有热水，而且淋浴室的地板很滑 3. 这是一家24小时接待的酒店，虽然很晚才到，但是前台MM超级热情 4. 这里的酒吧肯定会符合你的口味，一定要来试一试
酒店的图片
酒店位置与交通信息 酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下： 暹罗广场：打车9分钟，车程约4.9公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 唐人街：打车12分钟，车程约6.4公里 四面佛：打车5分钟，车程约3.4公里 曼谷杜莎夫人蜡像馆：打车8分钟，车程约4.5公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 暹罗海洋世界：打车7分钟，车程约4.5公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 RCA夜店区：打车12分钟，车程约7.5公里 华南蓬火车站：打车8分钟，车程约4.6公里，或步行前往MRT Hua Lamphong Station,乘坐开往MRT Bang Sue Station的地铁(MRT线),到MRT Lumphini Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 胜利纪念碑：打车10分钟，车程约9.1公里 东部汽车站：打车11分钟，车程约7.5公里 MBK购物中心：打车8分钟，车程约4.2公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 暹罗模范商业中心：打车7分钟，车程约4.4公里，或步行前往BTS National Stadium Station,乘坐开往BTS Wongwian Yai Station的地铁(BTS2线),到BTS Sala Daeng Station下车,步行前往72/1 ?????????? Thung Maha Mek, Sathon, 曼谷10120泰国前往 如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.doczj.com/doc/ca6649115.html,/bangkok_c1/151.html 酒店房型房价介绍 全部房型与房价： 俱乐部房1348元 特价-豪华房2612元 房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.doczj.com/doc/ca6649115.html,/bangkok_c1/151.html 每个客房都配有唤醒服务，禁烟房，空调，迷你吧，书桌，遮光布，电话，闹钟，贵宾休息
骨灰级“安缦痴”
文 | 杨毅编辑 | 凡凡图 | 安缦官网/网络 这个1988年才诞生的年轻品牌——安缦酒店集团，在世界度假酒店行业内无疑是个中翘楚。27年时间，它以平均每年开业一间酒店的速度建立了27家 独具特色的顶级酒店，它们中的每一间，几乎都是各大旅游休闲杂志年度评选中的宠儿。 从第一家位于泰国普吉岛的Amanpuri到如今日本东京的AmanTokyo，一直以来走低调奢华气质路线并提倡极致“在地文化”的安缦带给行业众多的标杆服务，光是5：1的员工顾客比例就让人“受宠若惊”。其“自然而不着痕迹”的服务案例中最经典的是，为住客在滚烫的沙滩上洒冷水。 Amangiri酒店坐落在美国犹他州神秘的“四角落”地带，Wendell Burnette, Marwan Al-Sayed 及Rick Joy三位建筑设计师联手打造了这座沙漠中的天堂。整间酒店看上去像是直接从峡谷岩壁中开凿而出。 越南Amanoi,由比利时建筑师Jean-Michel Gathy操刀。 正是这样极致个性化的极致之宿，赢得了一批热爱旅行、喜欢静谧、希望潜入别样文化深处的“安缦痴”（Amanjunkies）的喜爱，他们在全球追逐着安缦酒店的度假生活。作为骨灰级的“安缦痴”，你可知道全球每一家的安缦酒店的主笔设计师是谁？若你只是一知半解，赶紧进来补补脑吧！ Ed Tuttle 美国建筑师 设计作品： 1988年普吉岛Amanpuri； 1992年法国le melezin； 1992年巴厘岛Amanwana； 1997年印度尼西亚Amanjiwo； 1998年美国Amangani；
1998年摩洛哥Amanjena； 2005年印度Amanbagh； 2012年希腊Amanzoe. Ed Tuttle几乎将人生中最好的作品都奉献给了安缦。他早年在亚洲工作了7年时光，最终将自己的公司Design realization开在了巴黎。这个最初只有7个人的工作室横跨建筑设计、室内设计和家具设计，从而使得他们接手的酒店项目能全面完整地反映其所处城市的文化和感觉。 说 Amanjiwo 是印尼设计最为独特的酒店也不为过，它几乎是为了世界第7大奇迹——婆罗浮屠而存在。设计师 Ed Tuttle 从这座历史遗产中汲取创作灵感，模仿佛塔的结构和巨石迭起的手法。当然，还有另一个欣赏婆罗浮屠的角度，地点就在 Amanjiwo 的房间里。 Kerry Hill 澳大利亚建筑师 设计作品： 1992年巴厘岛Amanusa； 2004年柬埔寨Amansara； 2004年不丹Amankora； 2005年斯里兰卡Amangalla； 2005年斯里兰卡Amanwella； 2009年新德里安缦； 2014年Amantokyo. 台北与青岛的涵碧楼同样出自Kerry Hill之手。Kerry Hill的设计思想源 于现代自然主义，他的作品则试图探讨现代主义在当今这个时代及地域与文化文脉中的关联性。他的作品遍布世界各地，这些作品涵盖不同的风格与场所，建筑类型从住宅建筑到公共建筑。（选自蔡洁博客）
城市建築|主題專欄|U RBANISM AND A RCHITECTURE |F EATURE -T HEME 度假型酒店设计的现象学思考 —以悦榕庄度假型酒店为例 ■ 卢 峰1，2 戴 琼1 ■ Lu Feng Dai Qiong 作者单位：1 重庆大学建筑城规学院（重庆 ? 400045） 2 重庆大学山地城镇建设与新技术教育部重点实验室（重庆 ? 400045） 收稿日期：2012-02-29 国家自然科学基金项目：生态山地城市设计理论与方法研究 （51178478） Phenomenological Reflection on the Design of Resort Hotel: Banyan Tree Resort Hotel as Example [摘 要] 随着旅游消费模式的根本转变，强调文化和人本体验、追求经济性和可持续性已成为当代中国度假型酒店设计面临的新课题。建筑现象学理论中有关场所和身体性的研究成果为度假型酒店设计提供了一个新的突破思路。本文以悦榕庄酒店设计为例，从场所营造、时空体验、建筑七感和道德责任四个方面对其进行建筑现象学的解读，并在此基础上提出一种平衡经济、人本、文化、生态等多元因素的度假型酒店设计策略和方法。 [关键词] 度假型酒店设计 建筑现象学 悦榕庄[Abstract] With the fundamental change of tourism consumption model, the design of resort hotel in China has to face many new challenges. Emphasis should be put on the cultural and humanistic experiences in thedesign so as to make the buildings more economic and sustainable. In architectural phenomenology, the research resultson Genius Loci and the body have profound influence on thedesign of resort hotel. This article makes an analysis on the design of resort hotel from the perspectives of architecture phenomenology including building Genius loci, space-time experience, Seven Senses of architecture, and moral responsibility. Taking Banyan Tree resort hotel as an example, it puts forward a design strategy and method that balancesthe economy, humanism, culture, and ecology in resorts hotels. [Key words] Design of resort hotel, Architectural phenomenology, Banyan Tree 在經濟與信息全球化背景下，促進城鄉協調發展正成爲中國經濟與社會發展的核心目標。旅游業作爲一種整合城鄉資源、轉變經濟發展模式的有效手段，爲國内探索城鄉統籌提供了新的思路，而遼闊的疆域、獨特而豐富的地域文化資源，爲中國成爲世界上最重要的旅游經濟大國和旅游目的地國奠定了基礎。 自1978年改革開放到1995年之前，我國旅游主要以觀光旅游爲主，客源也主要是國内游客，與西方國家以休閑度假爲目的的成熟旅游模式有很大差异。2000年以後，隨着中國加入WTO、舉辦奥運會和世博會等一系列重大事件的發生，中國經濟更加融入世界經濟體系，跨洲商務旅行與游客來源急劇增加，國内旅游市場也因此産生了結構性變化。以高端休閑服務和連鎖經營爲主要特徵的度假型酒店，成爲其中發展最快、類型最豐富的一個板塊。這類度假型酒店多定位于中高端市場品牌經營模式，往往占有規模、資金和國際市場營銷的優勢，并以統一的標識、品牌和形象，以及高復合的功能設置和精心的建築設計，爲游客提供獨特的旅游休閑體驗。高端度假型酒店所具有的將地方自然與文化資源轉化爲經濟發展動力、提升地方國際性影响、促進當地基礎設施建設等作用，使其成爲目前國内各旅游城市争相發展的重點。如悦榕莊酒店，自2005年仁安悦榕莊開業至今，屢登中國最美酒店的排行。除却其優質的服務，對地方文化和環境的尊重、爲來客營造出一種“到達感”，已成爲悦榕莊系列酒店最爲人稱道的名片（圖1）。有别于希爾頓、朱美拉等超豪華度假酒店所宣揚的國際化的“高端”，悦榕莊酒店所選擇的地域式“奢華”在當下時空背景中更顯現出獨特魅力。 一、度假型酒店設計的現象學思考 信息技術的普及和遠程交通的快速發展使世界愈加扁平化，一方面帶來國際標準化經營模式酒店的快速發展，使自然景觀成爲一種獨有的消費資 源，開始在經濟全球化的急速流動中成爲與地點綁定的消費點。然而在經濟快速發展的需求推動下，盲目追求商業利益與規模效應，導致國内許多景區開發呈現過度的商業化，真正的地方文化傳統與特 色在商業的衝擊下日益薄弱。因此，在生態敏感度高與文化獨特性較强的地域環境内，由粗放的規模開發模式嚮高附加值的精品開發模式轉變，成爲我國旅游資源可持續開發的一個必然選擇。而以關注日常體驗、創造地域性場所精神、營造豐富感知爲主要目標的度假型酒店，成爲極致表達當地文化特色、營造超常生活模式的資源消費平臺。 另一方面，過分强調形式和功能主義的現代建築發展所帶來的環境危機，引發了人們對居住、場所與環境的重新思考及對建築學自身發展的深刻反思，從而使以現象學爲基礎的建築空間體驗成爲當前建築設計的一個主要方嚮。1960年代以前，理性化是現代社會的發展特點，認爲實用性和效率優先于情感和象徵特徵的價值觀，使功能化成爲建築和城市設計的首要準則。這種對于自然和城市發展進程控制的高度理性與技術至上思想，反而導致了人與人、人與自然之間的疏離。此外，現代資本運作將城市空間本身當作可以出售和交换的商品，并通過廣告、媒體的包裝將其市場化，也從根本上异化了幾千年來城市與建築的生成機制。當代建築的形式化取嚮和城市空間的商品化，加劇了城市公共空間的抽象化和私有化趨勢，隨着當代人對身體感覺與自主性的重視，這種理性城市空間與人們日常生活之間的矛盾更加凸顯。與此同時，生活方式的改變、高度的不確定性，使詩意的栖居成爲人們可望而不可及的居住理想。從某種意義上來看，純粹滿足個人需要的獨立式居住建築最接近建築本質，尤其在遠離城市和人群的自然環境中，小住宅設計没有技術和材料使用上的困難和限制，也没有社會規則的束縛，没有任何商業性的目的，衹剩下居住需要，這種理想狀態爲基于日常生活模式的當代度假型酒店建築提供了一種最接近居住本質的可能形式。至此，有别于被動式的“詩意的栖居”，度假型酒店需要選擇主動式的“詩意的建造”，以創造出一個介于戲與真之間的“大地境遇”。 二、現象學視角下的度假型酒店設計策略 1．以整體地域表達爲核心的場所營造原則在挪威建築師和歷史學家諾伯格-舒爾茨的理論體系中，“場所精神”是其將現象學理論引入建築
悦榕庄简介 悦榕庄集团是全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的经营者，旗下的酒店、度假村、公寓住宅、SPA、精品零售店及目的地俱乐部均提供了一个能够让人完全放松身心灵的“心静轩”。在以延承当地传统与保护环境的大前提之下，旗下的酒店与度假村均融合了亚洲传统及地区特色，在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有的天然建材以及特殊风格，以反映当地的风土民情。悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照城市规划要求把当地的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。 悦榕庄酒店在中国共有五家酒店，别在丽江、三亚、杭州、香格里拉、澳门。 丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 三亚悦榕庄位于海南岛南海岸的鹿回头湾，距离三亚凤凰国际机场仅30分钟车程。作为中国的一家全泳池别墅度假村，三亚悦榕庄秉承独特的遁世风格，远离城市的纷繁喧嚣，精心设计的热带泻湖将多栋私密的泳池别墅巧夺天工的串联起来。度假村由各类别墅，别墅内部宽敞，颇具现代感，采用当地特有材质融合当地独有的热带风情，尽显中国意韵。明亮通透的玻璃幕墙一览室外青青草地、露天淋浴和私人按摩池，让人心旷神怡，浮想联翩！ 杭州西溪悦榕庄隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地，文化湿地于一体的国家湿地公园。杭州西溪悦榕庄由36套宽敞的套房和36栋别墅组成，各房型面积至少120平方米。杭州西溪悦榕庄的设计处处彰显江南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。精巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的简约完美融合。西溪开张的杭州悦榕庄，客房起步单价在2600元/晚之上。 香格里拉仁安悦榕庄由悦榕集团亲自挑选购买的藏式农舍经过巧妙的拆迁改建，于仁安河谷新址处以原木打桩而成，其精妙扎实的建筑模式沿袭了藏家传统风格。客房内部装饰精美，各式当代藏族艺术工艺品琳琅满目，色彩艳丽的精美编织毯与窗帘交相呼应。大厅设有火光摇曳的壁炉，此外更有餐厅，酒吧间和阅览室。 澳门悦榕庄拥有全豪华套房和度假别墅的酒店，而同时在每间套房设有私人浴池，以及在个人别墅设有私人泳池花园，爱好SPA的客人可在21间水疗房或套房内享受水疗服务。另外在酒店的悦榕阁艺术店内，可观览或选购世界各国不同文化的艺术品
悦榕庄度假酒店集团 旅游0902 姜晓娜（学号0905100234） 悦榕庄度假酒店集团（以下简称悦榕集团）以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境为顾客提供亲密的身心体验。悦榕庄旗舰店于1994年在泰国普吉岛创立。悦榕庄现已成为全球顶尖精品度假、公寓住宅及SPA的经营者。 悦榕庄的成功之道无不体现着CI战略的作用。 一、悦榕集团的经营理念（MI） 1996年，悦榕阁的旗舰店在普吉岛悦榕庄诞生。其他的SPA中心宁愿从西方进口护肤与美颜护疗产品，悦榕阁却与众不同，将其代表性的spa产品与疗程本土化，其原料全部取自于泰国天然草药、花卉及香料。悦榕庄的创始人之一张齐娥认为将度假村使用的材料应本土化、同时维持泰国工艺传承，并为村民提供永续发展。因此我们可看出企业的经营理念，也是企业的核心价值为“拥抱自然，关怀社会”。在此经营理念的鼓舞下，2001年悦榕庄正式设立了绿色拯救基金。在拥抱自然方面，该基金曾推出绿色家园计划促进本公司对碳中性的努力。设立民丹岛野生动物保护实验室、在马尔代夫设立海洋生物试验室迄在关怀社会方面，该基金设立以下项目 1.于马尔代夫进行研究地中海贫血症相关治疗方法 2.与曼谷普吉岛及民丹岛设立教育奖学金，并在丹迪鼓励就学 3.帮助民丹岛根除登革热和疟疾 4.曼谷的社区改造工作 5.在当地社区内设立贫困儿童基金、学校和医院捐款基金，以及文化类活动基金 悦榕阁52家精品店支持传统村落手工艺的交流及发展，为当地社群创造大量商机和就业机会。在2004年该集团成立自身的集团社会责任委员会。从而更进一步确定集团在环保及社区支持项目方面所作出的承诺。 悦榕集团的经营理念充分体现了一个企业的社会责任。“拥抱自然”——保护了大自然，维护人与自然的和谐，在经营过程中利用天然产品减少环境污染有减少对人身体的伤害，还支持了当地手工业的发展，一举多得。“关怀社会”——减少了企业与当地居民的摩擦，赢得民心，同时解决就业，帮助社区建设等又讨得当地政府的“欢心”，为企业的发展扫除了不少阻碍，取得许多优惠政策，但更重要的是树立了良好的企业形象。 二、悦榕集团的行为识别和视觉识别系统（BI&VI） 直至目前为止, 悦榕酒店度假村集团管理拥有超过20间休度假村及酒店, 60多间SPA及60多间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场。中国有三家，分别在西溪、丽江、云南香格里拉。悦榕集团走的不是大规模扩张战略，而是精品化。以中国的悦榕庄为例选址都在风景优美的度假胜地，而不是经济发达的一线大城市。其建筑融合了当地传统及地域特色，提供一个能够让人完全放松身心灵的优雅浪漫空间，营造“心静轩”。 另外以丽江悦榕庄为例，度假村聘请了超过二百名全职员工，67%的员工为云南当地人，28%的员工为当地少数民族。员工们对于工作带来的福利都很满足，诸如英语语言提高课程、贴心的上下班班车接送和舒适的住宿安排。 丽江悦榕spa学院教授学员“高接触、低科技”的哲学。Spa疗程的培训课程非常全面，涵盖人体解剖学和身体要学的知识、现代与传统的按摩技巧、皮肤与护理的知识、不同草药与香料的特点等。坚持以通过人性的接触，以及天然草药和香料的使用为嘉宾健康的spa体验。 悦榕集团的标志是一棵榕树，代表着雄伟和枝繁叶茂；它独特的气根，代表着旺盛的生命力。而巨大的身躯也给风雨中的人们以无私的呵护；绿色也象征着生命力、拥抱自然。 悦榕集团无论在内部物理环境和人文环境的构造中处处以其“拥抱自然，关怀社会”的理念为准，将自己定位为高品位且具有社会责任感，为宾客提供天然的豪华感受、良好的生态环境及强烈文化的氛围的企业。
杭州法云安缦度假酒店案例分析
积共计14 公顷。
主要由一条长约600米的小径：“法云径”连接所有客房（庭院住宅）和酒店设施。法云径东侧有一条小溪由南而北缓缓流过，它曾经是古村落日常生活的聚集地，村民们在茶园辛勤劳作了一天，午后便汇集于此，沐浴更衣，闲聊畅谈。 功能组织： 主要分为三个功能区域： 客房区，酒店拥有舒适客房52间 水疗区，包含水疗室6间 酒店运营配套功能区：包括酒店餐厅、办公室、古玩店等。 经济指标： 占地面积：14公顷 客房数：37（间） 别墅：5（栋） 村庄客舍：66㎡×16（间） 村庄套房：88㎡×9（间） 豪华村庄套房：135㎡× 12（间） 客房面积：3468㎡ 别墅面积：1106㎡ 公共建筑：1220㎡ 公共占地：980㎡ 容积率：0.04
法云安缦入口的处理非常低调。 沿梅灵北路，过了下天竺就，路边竖着一块“AMANFAYUN”的路牌，拐入后要穿过一个上书“小西天”的山洞，还有一条长长的安静的小径，入到里面右侧就是安缦法云度假酒店，直行上去便能通到永福寺。
没有特别明显的标牌、指引。除了契合“低调”，安缦也希望客人在偶尔迷路时获得探索的乐趣。安缦的营销策略，也是独特的。它从不打广告，也不在乎媒体曝光。因为每家安缦度假村的房间都极少，他的客源主要是金字塔尖端的小众客源。1对5的客人员工比，确保 了住客在安缦随时随地都能享受到最周全的服务。法云古村共有47处民居，虽然村民早已搬 离，安缦却保留了村庄原有的风貌。47栋 独立的院落，都在门帘处标有自己的名字：乐陶、清泉、芳兰、逍遥、琴居、若水疗、 吟香阁、法云舍等，它们或是客房，餐厅或者茶室。
Banyan Tree Hotel & Resort – ANJI, China
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BANYAN TREE
-- ANJI -Hotel & Resort
CONCEPT DESIGN
03 12 2012 03.12.2012
ANJI . Anji j is a county y in the p prefecturelevel city of Huzhou in Zhejiang, south-eastern part of China, with a population p p of 450,000. , Anji was a small town built during the Eastern Han Dynasty (185) with a history y spanning p g 1,800 , years. The y name of the town means "peace and luck. Anji is about 65 kilometers from the capital of Zhejiang Province, Hangzhou city, 200 kilometers from Shanghai and 250 kilometers from the port city of Ningbo. That makes it a very convenient location. Anji is famous in China as the center of the bamboo forests and beautiful nature, they have 60 000 hectares of bamboo groves, 60,000 groves with over 40 different species of bamboo. It has been designated a pilot county for ecological and green building construction. Main types of products concentrated in Anji are: office furniture and chairs, white tea, bamboo flooring, consumer goods made of bamboo. bamboo .
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BANYAN TREE
-- ANJI -Hotel & Resort
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目 录 一、 悦榕庄简介 2 二、 丽江悦榕庄 3 1. 酒店简介 3 2. 酒店特色 4 3. 酒店客房 5 4. 悦榕SPA 9 5. 悦榕餐厅 10 6. 悦榕会议室 10 7. 悦榕轩 10 8. 项目分析 11 三、 仁安悦榕庄 23 四、 杭州西溪悦榕庄 25 五、 三亚悦榕庄 28 电话:（010）58677851/2/3 邮箱:g t @g a o t o n g c h i n a.c o m 网站:w w w.g a o t o n g c h i n a.c o m 高通智库是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十一种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。 《典型项目研究》每月一次。客户如果需要更为详细的专项研究报告，请与研究主管联系。 高通智库 2011年12月4日（月报） 典型项目研究 ——悦榕庄度假酒店 高通智库
悦榕庄度假酒店 一、悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（Banyan Tree）成立于1994年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62间SPA，71间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100多项酒店行业大奖。 悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 悦榕度假酒店集团的产业有： Banyan Tree Phuket, Thailand (Sep 1994) 悦榕普吉度假酒店，泰国（1994年9月） Banyan Tree Maldives Vabbinfaru (Apr 1995) 悦榕马尔代夫度假酒店，（1995年4月） Banyan Tree Bintan, Indonesia (Dec 1995) 悦榕民丹度假酒店，印度尼西亚（1995年12月）Banyan Tree Bangkok (Jan 2002) 悦榕曼谷度假酒店（2002年1月） Banyan Tree Seychelles (Jun 2002) 悦榕塞舌尔度假酒店（2002年6月） Colours of Angsana at Gyalthang Dzong Hotel and Angsana Spa (2003)建塘中甸宾馆 Banyan Tree Ringha, China(Sep 2005)悦榕仁安藏村，中国（2005年9月） Banyan Tree Lijiang, China(Mar 2006) 丽江悦榕度假酒店，中国（2006年3月） Banyan Tree Al Areen, Bahrain (Mar 2006) 悦榕阿尔阿琳度假酒店，巴林（2006年3月）Banyan Tree Sanya (2008)三亚悦榕庄 Banyan Tree Lasa (2009) 拉萨悦榕庄 Banyan Tree Beijing (2009) 北京悦榕庄 Banyan Tree Jiu Zhaigou (2010) 九寨沟悦榕庄 Banyan Tree Guilin (2010) 桂林悦榕庄 Banyan Tree Hangzhou (2010) 杭州悦榕庄 Angsana Beijing (2010) 北京悦椿庄 Angsana Lhasa (2010)拉萨悦椿庄 Angsana Guilin (2010) 桂林悦椿庄 Angsana Jiu Zhaigou (2010)九寨沟悦椿庄 Angsana The Meydan Hotel, Dubai(2009) 梅丹悦椿庄，迪拜