苏州万科长风别墅区——赖特+新中式

[编辑本段]赖特的设计理念建筑是一个美妙的东西，建筑反映的不只是建筑本身的造型和内部的空间关系。

从建筑里你能解读到建筑大师的人生观和建筑所蕴涵的文化和艺术。

从一个建筑看世界，你能从中领略到永恒。

赖特就是一个典型的例子。

从小生长在威斯康星峡谷的大自然环境之中，日出而居，日落而歇。

向大自然索取而劳动的他，感悟到蕴藏在四季之中的神秘力量，体会到了自然固有的旋律和节奏。

赖特还认为住宅不仅要合理安排卧室，起居室，餐橱，浴厕和书房，使之便利日常生活，而且更重要的是增强家庭的内聚力，他的这一认识使他在后来新的住宅设计中把火炉置于住宅的核心位置，让它成为一个家庭必不可少但又十分自然的组成体。

赖特的一生经历了一个摸索建立空间意义和表达的过程，从由实体转向空间，从静态空间到流动和连续的空间，再发展到适度的、序列展开的动态空间，最后达到自然组合的整体空间。

布鲁诺.塞维是如此评价赖特的贡献：“有机建筑空间充满着动态，方位诱导，透视和生动明朗的创造，他的动态是创造性的，因为其目的不在于追求耀眼的视觉效果，而是寻求表现生活在其中人的活动本身。

赖特提出了：1.崇尚自然的建筑观赖特的草原式的住宅反映了人类活动，目的，技术和自然的综合它们使住房与宅地发生了根本性的改变，花园几乎伸人到了起居室的心脏，内外混为一体。

就日同人的生命。

这样，居室就在自然的怀抱之中。

他认为：我们的建筑如果有生命力，它就应该反映今天这里的更为生动的人类状况。

建筑就是人类受关注之处，人本性更高的表达形式，因此，建筑基本上是人类文献中最伟大的记录，也是时代，地域和人的最忠实的记录。

2.属于美国的建筑文化我们不应该无视后代的要求，但更应该寻求现时的欢乐和丰富的生活，革命不能无视过去的创造，但我们应该努力消化吸收使之进入我们的思想。

赖特首先立足于吸收民间传统有价值的东西去创立美国自己的文化，一个例证是住宅的门廊，它最早源于瑞士和帝国的敞廊，后来出现在美国南部种植园主的住宅中，到十九世纪初，美国的住宅普遍采用了门廊作为一个娱乐休息的面积，赖特接受了这一传统构件，但在他的草原式住宅中他不是用门廊围绕住宅内部而是把它用来保持和延长住宅的平面构图，如温斯路住宅。

赖特与流水别墅作为赖特最为出色建筑之一，流水别墅不仅反映出了建筑师卓越的建筑才能，同时还将赖特之于建筑的理解充分地体现到了极致。

建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起，象是由地下生长出来似的。

这位现代主义大师终生所主张的建筑应该与它的环境协调，在流水别墅上也反映到了极致。

流水别墅实现了赖特“方山之宅”(house on the mesa)的梦想。

在材料的使用上，流水别墅也是非常具有象征性的，流水别墅的建筑造型和内部空间都达到了伟大艺术品沉稳、坚定的效果。

这种从容镇静的气氛，穿插在整个建筑内外空间及其布局与陈设之间，赖特的另一重要建筑设计理念便是活的有机的建筑建筑师应与自然一样地去创造，一切概念意味着与基地的自然环境相协调，使用木材，石料等天然材料，考虑人的需要和感情。

赖特的有机建筑观念主张建筑物的内部空间是建筑的主体。

“活”的观念和整体性是有机建筑的两条基本原则，而体现建筑的内在功能和目的，与环境协调；现材料的本性是有机建筑在创作中的具体表现。

这在流水别墅中也有很好的体现。

接近自然、模拟自然、忠于自然材料、适应自然气候这四方面是赖特对外部自然的认识在建筑创作中的充分体现。

赖特与流水别墅流水别墅材料的运用在材料的使用上，流水别墅也是非常具有象征性的，所有的支柱，都是粗犷的岩石，最主要的材料还用到了混泥土和玻璃，各种材料的有机结合和穿插，形成了富于变化的形体和适宜的建筑感受。

建筑内的壁炉是以暴露的自然山岩石的水平性与支柱的直性，产生一种明的对抗，所有混凝土的水平构件，看来有如贯穿空间，飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力立柱和部分墙体也都采用当地的石材赖特与流水别墅流水别墅具有、初始的、原型的、超越时间的质地，建筑内的壁炉是以暴露的自然山岩砌成的，瀑布所形成的雄伟的外部空间使落水山庄更为完美，在这儿自然和人悠然共存呈现了天人和一的最高境界。

石料就是石料。

玻璃与天然石材的对比使建筑有了极为有趣的感受，这一设计同样用到了赖特其他的一些建筑之上，如塔里埃森，西塔里埃森的建筑似乎是用天然的石料漫不经心地砌筑起来的，宛若天成。

方案货值最大化的五种方式开发商最注重的关键之所在：提高总货值。

（备注：本次文以提高总货值为主要目的，市场、客户、成本、利润等，先暂且作为次要因素考虑。

）欲练此功？“总货值”是什么？项目总货值就是整个项目预计最终销售的销售收入金额。

是开发商衡量和比对地产项目方案合适与否的最主要指标。

一：指标要做足一般来说，设计师都知道要用足容积率，这确实是地产开发项目的重要指标要求，特别是在土地成本越来越高的今天。

开发商主动折损容积率也是有可能的，就是在土地成本极低，高端产品的溢价能力又很高的情况下。

除了容积率，密度却是个容易被忽视的重要指标。

密度指标吃足就意味着更低的层数，更好的产品形象，更重要的是一楼带小院的户数会最大化（现在一二线城市带小院的住宅溢价程度越来越高，这块货值属于成本极低，利润极高的部分，千万要重视）。

另外一般情况下，商业网点溢价能力会高于住宅，因此要合理平衡密度的分配。

另外，最大化可售面积也是一个极其重要的目标。

换言之，不可售的社区配套公建一定按照符合规范的最小面积设计，能放在地下的，尽量不占用可售面积。

二：重视赠送面积合情合理的“偷面积”和“赠送”。

网络上流传着各个地区送面积的方式，在这里更多强调的是合情合理。

首先“偷面积”应该更多解读为成本手段，而非营销手段。

我们来分析“偷面积”到底偷的是什么，其实主要是土地成本。

往往用“偷”的手段赠送的面积，售价上要略低于正常面积，才能让购买者觉得有“占便宜”的心理，又能增加开发商利润。

所以土地成本高低决定了“偷”不“偷”面积，以及“偷面积”的程度。

土地成本很低的时候，可能会造成“偷”了面积，反而利润降低。

另外，在一些建安成本增加不多的情况下，“偷”就更为重要。

举个例子来说，地下车库梁柱结构层高需要3.9米，无梁楼盖最少也要3.3米，加上1.3米左右的覆土，那么连着地下车库的住宅地下室层高就快有5米的样子了，这个空间如何利用？如果作为单层的车库和储藏，显然很浪费，做夹层高度又不够。

赖特作品赏析之——纽约古根汉姆博物馆一、赖特简介。

弗兰克·劳埃德·赖特（Frank Lloyd Wright ，1869-1959），于18 69年出生在美国威斯新州，在大学中原学习土木工程，后来转而从事建筑。

他从十九世纪八十年代后期就开始芝加哥从事建筑活动，曾经在当时芝加哥学派建筑师沙利文等众的建筑事务所中工作过。

赖特开始工作的时候，正是美国工业蓬勃发展，城市人口急速增加的时期。

十九世纪末的芝加哥是现代摩天楼诞生的地点。

但是赖特对现代大城市持批判态度，他很少设计大城市里的摩天楼。

赖特对于建筑工业化不感兴趣，他一生中设计的最多的建筑类型是别墅和小住宅。

从十九世纪末到二十世纪最初的十年中，他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别墅。

这些住宅大都属于中等阶级。

坐落在郊外，用地宽阔，环境优美。

材料是传统的砖、木和石头，有出檐很大的坡屋顶。

在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。

赖特这个时期设计的住宅即将有美国民间建筑的传统，又突破了封闭性。

它适合于美国中西部草原地带的气候和地广人稀的特点，赖特这一时期设计的住宅建筑被称为“草原住宅”，虽然他们并不一定建造在大草原上。

在建筑艺术范围内，赖特确有其独特的方面，他比别人更早地解决了盒子式的建筑。

他的建筑空间灵活多样，既有内外空间的交融流通，同时又具备有安静隐蔽的特色。

他既运用新材料和新结构，又始终重视和发挥传统建筑材料的优点，并善于把两者结合起来。

同自然环境的紧密配合则是他的建筑作品的最大特色。

赖特的建筑使人觉着亲切而有深度，不象勒.柯布西耶那样严峻而乖张。

赖特是二十世纪建筑界的一个浪漫主义者和田诗人。

他的成就不能到处被采用，但却是建筑史上的一笔珍贵财富。

——摘自《弗兰克·劳埃德·赖特建筑大师》二、赖特与古根海姆博物馆。

赖特作为美国建筑大师，对现代建筑影响很大。

但他的建筑思想走的是一条独特的道路，与当时欧洲建筑的主流——现代主义崇尚“功能”至上不同。

“美丽的建筑不只局限于精确它们是真正的有机体，是心灵的产物，是利用最好的技术完成的艺术品。

”赖特(FrankLioydWright)，1867年6月8日生于美国威斯康星州,1959年猝死于亚利桑那州的Phoenix。

赖特所提出的“草原式风格”及“有机建筑”理论，开一代先河。

他认为，建筑应在人类与它所处的环境之间建立联系。

赖特声称，他设计的建筑是有机建筑能够反映出人的需要、场地的自然特色，使用可利用的自然材料。

赖特无疑是一位伟大的创意家，他生前毁誉参半，死后却声誉雀起，被公认为现代最伟大的建筑师之一.。

在长达70年的建筑生涯中，他不仅是一位设计家，也是改革家、理论家和教育家，是同时代的建筑师们无可比拟的。

作为大师，赖特除从未接受过学校正规教育而成为建筑界泰斗的传奇经历以外，他充沛的生命力和自我更新能力亦令人赞叹和折服。

他的事业在60多几岁时几乎停顿下来，仅靠徒弟的支援过日子。

没想到，此后他竟然再度翻身。

在赖特一生中，共有1100多个设计作品是在他生命的最后10年内完成的。

他孜孜不倦地工作，直到91岁的高龄辞世。

至今，仍有人乐意买下他生前的设计图，建造新的建筑。

美国境内由赖特设计的建筑，已有数十座改为纪念馆，供世界各地的建筑师参观。

无论身在何方，不可能有看不到的建筑和艺术。

而建筑大师赖特盖房子像叠积木，尝试作各种开关的建筑实验：长方形、四方形、菱形、三角形、八角形等，然后扭转，压扁，拉细，切片，变成他想要的任何形式的建筑。

流水别墅是房主人卡夫曼的度假别墅，1936年落成于美国宾西法尼亚州匹兹堡市附近的一片风景优美的山林之中。

经过长达6个月的构思，美国建筑设计大师赖特决定将别墅凌空建于溪流和小瀑布之上。

悬伸的横向挑台，粗犷的毛石竖墙，大片的玻璃窗以及莱特精心设计的每一件家具无不体现了他“有机建筑”的建筑思想。

也因此，流水别墅在建筑史上重重写上了一笔。

在瀑布之上，赖特实现了“方山之宅”(houseont hemesa)的梦想，悬的楼板锚固定在后面的和自然山石中。

层什么叠翠“一层叠翠三重天，层层叠出叠山楼。

”如果你喜欢听古典音乐，对园林的建筑设计、园林景致是不陌生的。

然而，在这一座座经典的苏州园林里，你能看到一些稀奇古怪的元素。

从这些元素中可以看到一些极具文化意味的建筑样式和造景手法——古典雅致之余又不失现代感。

这是园林美学的精髓所在，也是江南生活美的极致体现――在苏州人看来，所谓中式院落生活也应如此。

所以，在苏州众多有着百年历史的私家庄园里，总能看到它们与古典建筑相互映衬、融合而生、共同形成了中国豪宅中最迷人、最动人的那一抹绿。

而在此之中，层叠叠加之美总是给人无限遐想与期待：将现代建筑之美与江南山水景观结合在一起，再加以精心打造更显华贵厚重！对于“层”、“叠”都有着自己看法和理解的人不在少数。

然而在苏州这块土地上并没有出现传统意义上对园林景观进行充分解读或精心设计过的叠墅豪宅——因为这些洋房大多位于三进院落或三进住宅中，并没有充分利用院落空间营造园林景观。

一、叠什么？以江南庭院为背景，让叠山融为一体。

以“叠山”为题，巧妙利用建筑元素与园林景致相互映衬，创造出最美好的江南庭院生活！苏州园林造景历史悠久，所用的造园材料众多，建筑风格、建造手法、风格与周边环境相互交融。

所以，与传统建筑不同，中式合院中有很多元素是由现代建筑设计师提炼出来的――例如“叠山”等。

苏州传统人居生活有很强的仪式感，当进入庭院之后被赋予一种身份认同――当庭院大门开启时，大家会从内心对庭院里发生的事情有种莫名的期待感，院子里的美好瞬间会涌上心头，从而促使大家对院子生活有更多期待和向往。

这种对中式合院建筑造景手法和文化内涵理解越深、越能创造出超越传统建筑艺术的新中式住区！这就是中国式合院建筑为什么能超越现代建筑而更能融入现代文化及中国文化内涵之中了――因为东方传统建筑就是要为现代生活服务，为现代人创造一个让人们愿意来、留得住、值得拥有的居住空间。

而在苏州，更是如此！可以说，在苏州所有传统住区里只要是能把生活和休闲功能巧妙结合起来的地方，都被大家充分利用到了极致。

赖特简介（Frank Lloyd Wright ，1869-1959）弗兰克.劳埃德.赖特是本世纪美国的一位最重要的建筑师，在世界上享有盛誉。

他设计的许多建筑受到普通的赞扬，是现代建筑中有价值的瑰宝。

赖特对现代建筑有很大的影响，但是他的建筑思想和欧洲新建运动的代表人物有明显的差别，他走的是一条独特的道路。

赖特于1869年出生在美国威斯新州，他在大学中原来学习土木工程，后来转达而从事建筑。

他从十九世纪八十年代后期就开始芝加哥从事建筑活动，曾经在当时芝加哥学派建筑师沙利文等众的建筑事务所中工作过。

赖特开始工作的时候，正是美国工业蓬勃发展，城市人口急速增加的时期。

十九世纪末的芝加哥是现代摩天楼诞生的地点。

但是赖特对现代大城市持批判态度，他很少设计大城市里的摩天楼。

赖特对于建筑工业化不感兴趣，他一生中设计的最多的建筑类型是别墅和小住宅。

从十九世纪末到二十世纪最初的十年中，他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别墅。

这些住宅大都属于中等阶级。

坐落在郊外，用地宽阔，环境优美。

材料是传统的砖、木和石头，有出檐很大的坡屋顶。

在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。

剌赖特这个时期设计的住宅即将有美国民间建筑的传统，又突破了封闭性。

它适合于美国中西部草原地带的气候和地广人稀的特点，赖特这一时期设计的住宅建筑被称为“草原住宅”，虽然他们并不一定建造在大草原上。

赖特的青年时代在十九世纪渡过，那是惠特曼（W.Whitman，1819-1892）美国诗人）和马克.吐温（Mark Twain，1835-1910，美国作家）的时代。

赖特的祖父和父辈在威斯康星州的山谷中耕地土地，他在农庄上长大，对农村和大自然有深厚的感情。

他的“塔里埃森”就造在祖传的土地上，他在八十岁的时候谈到这一点还兴奋地说：“在塔里埃森，我这第三代人又回到了土地上，在那块土地上发展和创造美好的事物”，对祖辈和土地的眷恋溢于言表。