工程项目施工风险抵押金管理制度.doc

工程项目风险抵押管理规

中建八局大连公司文件

司字〔2005〕 号

中国建筑第八工程局大连公司

工程项目风险抵押管理办法

为提高项目管理风险意识，挖掘内在潜 力，调动人员积极性，落实公司岗位绩效薪点 工资分配制度，确保项目各项管理目标的实 现，根据局及公司相关管理规走,制订本办 法。

一、 风险抵押适用范围

公司对所有在建项目实行风险抵押制度，由项 目经理部在工程开工前按规走缴纳一走数额风 险抵押金,以确保公司与项目经理部签订的项 目管理责任书的顺利履行。

二、 风险抵押金的确走 1、 按公司标价分离办法确走责任目标成 本的项目：抵押金总额二责任成本总额X

1 %。

2、 〃全奖全责、风险抵押"的项目：抵 押金总额二工程总造价x 2 % e

三、风险抵押金的缴纳

1、 风险抵押金的内部分配比例

风险抵押金原则上由项目承包集体承担， 项目承包集体的人员由项目部自愿组合，项目 经理和技术负责人必须参与承包。承包集体内 部风险抵押金的分配比例可自行协商，承包集 体的人员及风险抵押金的分配比例报人力资源 部备案,最终兑现分配比例同风险抵押金缴纳 的比例。

2、 风险抵押金的形式

风险抵押可以用现金、有价证券、房产及 其它可以做变价收入的财产,房产及其它需经 评估的财产，由公司法律部及其它相关部门进 行评估作价。

3、 风险抵押金的缴纳

缴纳的时间：项目管理责任书签订后一个 月内必须全部缴清。超过一个月仍未缴清的， 停发项目经理和欠缴人员的绩效薪，停发至项 目缴清风险抵押金之日止。

以现金形式的，交公司财务部,由财务部 出具手续。

以房产作抵押的，由公司法律事务部办理 抵押、质押手续，手续费由公司承担。

四、风险抵押金的返还

1、 工程竣工后,符合下列条件的公司返 还项目经理部风险抵押金，不具备其中任何一 个条件暂不返还：

1 ）与业主工程结算已审核完毕,劳务及 其他分包结算项目经理部已审核完毕。

2 ）债权、债务清理完毕。

第1篇

第一章 总则

第一条 为加强安全生产管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国安全生产管理条例》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条 本制度所称安全风险抵押金（以下简称抵押金）是指生产经营单位为降低安全生产风险，确保安全生产，向安全生产监督管理部门缴纳的保证金。

第三条 本制度适用于在本地区从事生产经营活动的企业、个体工商户和其他组织。

第二章 抵押金缴纳

第四条 生产经营单位应按照以下标准缴纳抵押金：

1. 工业企业：根据企业规模、生产工艺、危险程度等因素，缴纳标准由安全生产监督管理部门根据实际情况制定。

2. 建筑施工企业：根据工程项目规模、施工工艺、危险程度等因素，缴纳标准由安全生产监督管理部门根据实际情况制定。

3. 交通运输企业：根据企业规模、运输方式、危险程度等因素，缴纳标准由安全生产监督管理部门根据实际情况制定。

4. 个体工商户和其他组织：根据经营范围、规模、危险程度等因素，缴纳标准由安全生产监督管理部门根据实际情况制定。

第五条 生产经营单位应在安全生产监督管理部门规定的期限内缴纳抵押金。

第六条 生产经营单位缴纳抵押金时，应向安全生产监督管理部门提交以下材料：

1. 生产经营单位营业执照复印件；

2. 生产经营单位安全生产许可证复印件；

3. 生产经营单位缴纳抵押金申请表；

4. 其他相关证明材料。

第三章 抵押金使用

第七条 抵押金主要用于以下方面： 1. 用于企业安全生产设施设备购置、改造和更新；

2. 用于企业安全生产培训、安全管理人员配备和安全生产标准化建设；

3. 用于企业安全生产事故应急救援、事故调查处理和事故赔偿；

4. 用于安全生产监督管理部门开展安全生产监督检查、事故隐患排查治理和事故调查处理等工作。

第八条 抵押金使用应当符合以下原则：

1. 专款专用，不得挪作他用；

2. 合理使用，确保安全生产；

项目部安全风险抵押金管理办法

1. 引言

为保证项目施工期间的安全和稳定，减少和规避施工过程中的各种潜在风险，本文将制定项目部安全风险抵押金管理办法。

2. 抵押金的定义

抵押金是指在项目施工过程中，由施工单位或者承包商按照一定比例交纳的一笔保证金，用于承担施工过程中可能发生的安全事故或者其他突发事件的风险费用。

3. 抵押金的计算

3.1 抵押金的比例

抵押金的比例应当根据项目施工过程中的实际情况和可能发生风险的大小而定，并经由项目监理单位或者业主单位审核确认。

3.2 抵押金的计算方法

抵押金的计算方法应当根据项目施工过程中存在的风险特点以及抵押金比例来确定。抵押金计算应当按照如下公式进行：

抵押金 = 总工程造价 × 抵押金比例

其中，总工程造价是指项目施工的总成本，抵押金比例是事先根据实际情况确定的抵押金比例。

4. 抵押金的用途

4.1 安全风险补偿

在项目施工过程中，如发生安全事故或者其他突发事件，抵押金将用于进行安全风险补偿。

4.2 保证工程质量

抵押金也可以用于保证工程的质量。在工程竣工验收之前，如果发现工程质量存在问题，抵押金将被用于进行改善和提升。 4.3 其他用途

抵押金还可以用于支付施工单位或者承包商的拖欠工程款项，或者用于进行后期维护和其他相关工作。

5. 抵押金的管理

5.1 抵押金的交纳

抵押金应当在项目开工前，由承包商或者施工单位按照约定的比例交纳到指定的银行账户中。

5.2 抵押金的监管

抵押金应当由指定的银行进行监管，并由项目监理单位或者业主单位进行监督和管理。

5.3 抵押金的退还

抵押金在项目竣工验收之后，经过项目监理单位或者业主单位审核确认工程质量符合要求后，由指定的银行将抵押金全部或者部分（扣除需要支付的费用）退还给承包商或者施工单位。

6. 总结

项目部安全风险抵押金管理办法将有助于规范项目施工过程中的安全风险管理，并减少和规避施工过程中的各种潜在风险。同时，抵押金的管理也能够保证工程质量的提升，从而提高工程的安全稳定性和可持续性。

项目部安全风险抵押金管理办法

一、前言

随着现代化建设的不断推进，各种大中型工程项目纷纷涌现，而这些项目在建设过程中，往往会面临各种风险与挑战。为了保证建设项目的顺利进行，维护建设安全，避免出现各种可能带来的损失，使建设主体能够有系统、科学、规范、严谨的管理，特制定此《项目部安全风险抵押金管理办法》。

二、基本概念

1、项目部安全风险抵押金

项目部安全风险抵押金是指为保证建设工作安全进行，建设项目承建方在风险抵押金合同中对承诺或担保内容的保证金。风险抵押金根据工程建设过程中所涉及的安全风险质量、损失、赔偿测算，由建设主体或其授权的工程监理机构按实际需要评估确认后协商制定。

2、项目部

建筑工地具体是指各种建筑用地、工程施工现场等。

三、安全风险抵押金管理原则

1、管理原则

（1）风险抵押金的确定应符合“双方同意，公平合理，安全可行，民主监督”的原则。

（2）风险抵押金的支付应依据合同的约定和实际工程的实施。

（3）风险抵押金的收取应符合相关法规和规定，入账一体化管理，一年一审。 2、测算原则

（1）依据工程所涉及的安全风险质量、损失、赔偿测算后，合法协商确定风险抵押金金额。

（2）风险抵押金的支付，应按工程施工的进度、完工阶段按约定时间付给提供服务的第三方服务商，并应签署收据做为凭证。

（3）承诺或担保部分在工程竣工后验收，当验收合格时解除抵押。

3、风险抵押金计算原则

风险抵押金计算应根据工程涉及的安全风险质量、程度、损失、赔偿进行综合评估。评估的方法应当符合国家相关法规和规定，并与承包工程的类型、规模、工程工期等因素相适应。

四、风险抵押金支付程序

1、支付对象

风险抵押金支付对象根据具体需求与个例，由工程建设主体或其授权的服务机构按实际需要评估确认后协商制定。

2、支付时间

支付时间与完工阶段的划分也应当依据合同的约定，遵循“优先支付、按次支付、分段支付、验收结算”等原则。支付应及时，不能影响建设工程的正常进程。