浅谈智能建筑构成及发展

并带动其它行业的发 展， 乃至成为一个国家科 学技术与文化发展 水平的重要标志。
关 键 词 ： 能化 ； 宅 ； 智 住 流程 ； 实施
线寻呼系统连接后 ） 通 知其提取语音 留言 ； ， 通 有不 同的需求，需求是推动和促进技术 发展 的 随着经济 国际化浪潮一 波又一 波的到来 ， 过电话查 询有关信息并及 时应答服务功能。 原动力。 了解客户需求 ， 是有效进行智能建筑建 ｒ 技术与互联 网技 术等现代专业 技术前沿 ， ｒ 改 （） ３ 无线通信系统 ， 具备选择呼叫和群呼功 设的首要前提 。 写 了中国城市、 区甚至是家庭建筑 的历史。 小 建 能 。 ４２ ．严谨 、 合理的方案设计是智 能建筑建设 筑技术的快速进 步，引发 了建筑市场经济新 的 （） ４ 卫星通信系统 ， 楼顶安装卫星收发天线 的关 键。 方案设 计必须 以需求分析为首要依据 ， 表现形式 与新 的热点 。对多年拼搏在智能建筑 和 Ｖ Ｓ Ａ Ｔ通信系统 ，与外部构成语 音和数据通 必须针对建筑 的具体要求作出符合该建筑物要 领域一线 的企业而言 ， 是又喜又忧 ； 所面临的错 道 ， 实现远距离通信 的目的。 求 的、 同于其他建筑的方案。 不 设计 必须多元化 综复杂局面， 极富挑战性 。 信息技术使人们的生 （ ）多媒体通信系统 （ ５ 包括 ｌｔｒｅ 和 Ｉ— 和个 性化 ， 同地域 、 同性质 、 同规模 的建 ｎｅｎ ｔ ｎ 不 不 不 产、 生活等方式发生了巨大变化 ， 人居住和 ｔ ｎ ｔ， ｔｍｅ可 以通 过电话 网、分组数据 网 筑不可能有唯一的解决方案 。 作为 ｒ ｅ）Ｉ ｅ ｔ ａ ｎ 现实中， 设计初期 活动场所 的建 筑物要适 应信 息化带来 的变化 ， （ ２ ）帧 中继 网（ Ｒ） ｘ５、 Ｆ 接入 ， 采用 Ｔ ＰＩ Ｃ ／Ｐ协议 。 业主 以至建筑师基 本不考虑或很少考虑智能系 智能建筑 的产生和发展是必然趋势。 Ｉｔ ｔ ｎｅ 是一个企业或集 团的内部计算机网络。 统 的要求 ，甚至结构 主体 已经完工的条件下去 ｍｅ １智能住宅的定义 （ ） 算机通信 网络 系统 ， ６计 由网络结 构、 网 考虑建筑物的智能 系统要求 ， 如此格局 ， 当然只 信息技术使人们的生产、生活等方式发生 络硬件、 网络协议和网络操 作系统 、 网络安全等 能引出一系列不合理结果 。 因此 ， 建筑师和各专 了巨大变化。作为人居住 和活动场所 的建筑物 部 分组 成 。 业 工 程 师 之 间 必须 紧密 配 合 ，才 可 能创 造 出 完 要适应信息化带来 的变化， 能建筑 的产生 和 智 ２３楼宇 自动化系统 。 系统对智能大厦中 美的智能建筑作品 。 Ｉ 该 发展是必然趋势。智能住宅， 是指将家庭中各种 的暖通、 空调 、 电力 、 照明、 给排水 、 防、 消 电梯 、 ４ 全 面的系统设 计是智能建筑 建设 的基 ． ３ 与信息 的通讯 设备 ， 如计算 机 、 电话 、 家用电器 停车场 、 废物处理等机电设备进行综合协调 、 科 础。 系统设计是在方案审批后进行 ， 是方案设计 和家庭保安等装置通过 家庭总线技术连接到一 学管理和维护保养。楼宇 自动化系统通常包括 的进一步深化和细化过程。一般应与建筑主体 个 中心 进 行集 中或 异 地 的监 视 、控 制 和家 庭 事 以下三个子系统： 建筑物管理子系统 、 安全保卫 的初步设计和施工图设计同步进行 。但是由于 务性管理 ， 同时能与住宅外部世界联系 ， 并保持 子系统 、 能源管理子系统。 建筑智能化系统的特殊性，建筑主体 没计单位 这些家庭设施与住宅环境 的和谐 与协调， 从而 ２ ． ４综合 布线系统。 Ｃ Ｓ Ｓ又称综合布线 系统 不可能按习惯施工图的深度绘制出详细的建筑 给住户提供一个 安全、 高效 、 舒适 、 方便适应 当 （ ｒｍｉ ｓ Ｄｓ ｂ ｔ ｎ Ｓ ｓ ｍ简 称 Ｐ Ｓ ， Ｐｅ ｓ ｉｒ ｕｉ ｙｔ ｅ ｔ ｉ ｏ ｅ Ｄ ） 它为 智能化系统的施 工详 图，只能绘制出介 于现行 今高科技发展要求的人性化住宅。 整个大厦的光 电信 息传输 提供技术标准统 一、 初步设计和施工 图之 间的技术设计 图纸。可称 ２智能建筑的构成和功能 传输介质统一 、 布线结构 一致的通道， 应多种 之为系统设计施工 图。它 已基本完成各系统 的 适 ２１ 公 自动 化 系 统 。 能 大 厦 中 要 处理 行 信息的传输， ．办 智 管理配置灵活， 维护方便。 通常由工 主要技术指标 、 管线路 由、 电源供应 、 系统接地 政、 财务、 商务 、 档案 、 报表 、 件等管理业务及 作 区子系统 、 文 水平布线 系统 、 垂直干线子系统 、 等主要 构件的设计 ，也必须完成与建筑主体专 安 全保卫 业务 ， 要具有数 据处理 、 字处 理 、 文 邮 管理子系统、设备子系统及大厦室外 连接子系 业 和其他设备专业的配合工作。整个系统设计 件处理 、 文档资料处理 、 编辑排版 、 电子报表和 统六个 部分组成， 与传统 的布线 系统 比较， 有着 施工图作 为 日后 的招投标工作、深化设计的基 辅助决策等功能。对具有通信功 能的多机事务 许多 的优越性，主要表现为它 的兼容性 、开放 础 和依 据 。 处理型办公系统 ， 能担负起 电视会议 、 应 联机检 性 、 先进性和经济性 。 ４４弱 电承包商 的选 择是智能建筑设 计的 ． 索和图形 ， 图像 ， 声音等处理任务 。物业管理系 ２ ． ５智能建筑 的系统集成中心。 它具有各个 重点 。 智能建筑在我 国是一个新兴产业 ， 它是建 统不但包 括原传统物业管理的 内容 ，即 日常管 智能化系统信息总汇和各类信 息综合管理的功 筑技术 、 信息技术 、 计算机技术和 自动控制技术 理、 清洁绿化 、 安全保卫 、 设备运行和维护 ， 也增 能 ： 融合的产物。 目前发展还不成熟 ， 新的技术 、 新 加了新 的管理 内容 ， 固定资产管理（ 备运 转 如 设 （） １汇集 大厦内外的各种信息 ， 口界面要 的 产 品 不 断 涌现 。 接 状态记录及维护 、 检修的预告 ， 定期通知设备维 标准化 、 规范化 、 以实现各职能 系统之间的信息 ４５ ． 规范 的安装 调试是智 能建筑建设 的有 护及开列 设备保 养工 作单 ，设 备的档 案管理 交换及通信协议。 力保障。智能建筑 的施工过程必须遵守现行 的 等 ）租赁业务管理 、 、 租房事务管理 ， 同时赋予 日 （） ２ 对大厦各个职能化 系统进行综合 管理 。 规范和规定 ， 必须有效的监管。 批准后的详细施 常管理 、 安全保卫 、 设备运行和维护新 的管理 内 （） ３ 对大厦 内各个 网络进行管理． 须具有 工图具 有法定 的指导意义 ， 必 不能随意修改 ， 此时 容和方式（ 如水、 、 气远 程抄表等 ） 电 煤 。 很强 的信息处理能力及数据通信能力。 的系统集成商等 同于传统意义的施工单 位 ， 施 ２２通信 自动化 系统 。 ， 通信 网络是建筑物 的 ３建设智能建 筑的 目标 、 工单位 的天职就是“ 按图施工” 。任何施工中的 “ 中枢神经” 。有各 种通信设备 、 线路 、 计算机软 智能建筑要 满足两个基本要求 ： 变 更必须 总体设计方确认 ， 否则就容易发生 与 件组成。 是传送话音、 数据和图像 的基本通信网 （ ）对使用 者来说 ，智能建筑应能提供安 原设计不符的质量问题。 １ 舒适 、 快捷 的优质服务 ， 有一个 有利 于提高 络 。包括实现楼层 问各种终端 、 微机 、 工作站之 全 、 结语 ：现在国内智 能化建筑选用的设备大 间通信的楼层局域 网、沟通楼群或楼内计算机 工作效率 、 激发人 的创造性的环境 。 部分都从 国外进 口。但近几年来我国计算机系 与楼内各个局域网问通信联系的楼群或楼内高 （） ２ 对管理者来说 ， 智能建筑应 当建立一套 统技术水平与产品质量提高 的也非常快 ，完 全 先进科学 的综合管理机制 ，不仅要求硬件设施 可 以满 足一些 中小型智 能化建 筑的使用要求 ， 速主干网以及公共信息资源网。 （） １ 固定 电话通信系统 ， Ｐ Ｘ或采用公 先进 ， 设 ＡＢ 软件方 面和管理人 员（ 使用人员 ） 素质也 相信在不久的将来， 智能建筑一定能 发展兴盛 网 的集 中小 交 换 饥 。 要相应配套 ，以达到节省能耗和降低人工成本 起来。 智能建筑将成为建筑革命 的先声， ２ 成为 】 （） ２ 声讯服务通信系统（ 语音信 箱和 语音应 的效果 。 世纪的重要产业部门，并进而带动其它行业 的 答 系统 ）具有存储外来 语音 ， 电话用 户通过 ， 使 ４智能建筑的实施 流程 发展，乃至成为一个国家科学技术与文化发展 信箱密码提取语音 留言；可 自动 向具有那 个语 ４１ ． 客观独 立的市场需求分 析是智能 建筑 水 平 的重 要 标 志 。 音信箱的客户捉供 呼叫 （ 当语音信箱系统和无 建设 的首要前提。 不同的客户 、 同的建筑物就 不 责任编辑 ： 明『ｊ ｌ
浅 谈 智能建筑 构成及发 展
于 雷
（、 １ 黑龙江宏达建筑工程有限公司 ， 黑龙江 哈 尔滨 １０ ０ ） ５ ０ ０
摘 要： 尽的解 了 详 释 智能建筑的定义、 成、 构 功能、 标、 施流 目 实 程。展望未来 智能 ， 建筑 将成为建筑革 命的先 成为 ２世纪的重 声， １ 要产业部门 ．
前 言
一
２７ — ８