项目建议书投资估算费用标准及计算方法

前述几种方法主要是计算设备工器具购 前述几种方法主要是计算设备工器具购 置费、建筑安装工程费、 置费、建筑安装工程费、工程建设其他 费用。 费用。 基本预备费=（设备及工、器具购置费+ 基本预备费 （设备及工、器具购置费 建筑安装工程费用+工程建设其他费用 工程建设其他费用） 建筑安装工程费用 工程建设其他费用） ×基本预备费率 基本预备费率通常为5%~10%。 。 基本预备费率通常为
主体专业系数法
• 以拟建项目主要的、投资比重较大并与生产能力 拟建项目主要的、 直接相关的工艺设备的投资（ 直接相关的工艺设备的投资（包括运杂费及安装 为基数，根据已建成的同类项目的统计资料， 费）为基数，根据已建成的同类项目的统计资料， 计算出拟建项目的各专业工程（总图、土建、 计算出拟建项目的各专业工程（总图、土建、采 给排水、管道、电气及电信、 购、给排水、管道、电气及电信、自控及其他费 用等）占工艺设备投资的百分比， 用等）占工艺设备投资的百分比，据以求出各专 业工程的投资，将各部分投资费用（ 业工程的投资，将各部分投资费用（包括工艺设 备费）相加求和，即为项目的总费用。 备费）相加求和，即为项目的总费用。计算公式 为： C=E（1+f1P1+ f2P2+ f3P3+…)+I （ 式中： 分别为各专业工程费用的百分比。 式中： Pi——分别为各专业工程费用的百分比。 分别为各专业工程费用的百分比
（2）指标估算法 ）
• 是根据以往统计的或自行测定的投资估算指 标城一待估项目的估算工程量， 标城一待估项目的估算工程量，得到估算投 资额。应根据项目的设计深度， 资额。应根据项目的设计深度，选用不同的 指标形式，同时要根据国家有关规定、 指标形式，同时要根据国家有关规定、投资 主管部门或地区颁布的估算指标， 主管部门或地区颁布的估算指标，结合工程 的具体情况编制。 的具体情况编制。 拟新建一幢300间客房的中等旅馆，已建 间客房的中等旅馆， 例：拟新建一幢 间客房的中等旅馆 类似工程的技术经济指标为30万元 万元/间 类似工程的技术经济指标为 万元 间。试估 算新建旅馆的投资额。 算新建旅馆的投资额。 新建旅馆的估算投资=30×300=9000万元 解：新建旅馆的估算投资 × 万元

咨询（可研、项⽬建议书）收费标准咨询(可研、项⽬建议书)收费标准⼀、国家及地区收费标准1、建设项⽬投资额在3000万元以上的项⽬前期⼯作咨询收费参照《国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知》（计价格[1999]1283号）⽂件要求收费，可根据⼯程难易程度，适当下浮，具体如下：附表⼀、按建设项⽬估算投资额分档收费标准单位：万元注：1．建设项⽬估算投资额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。

2．建设项⽬的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内⽤插⼊法计算。

3．根据⾏业特点和各⾏业内部不同类别⼯程的复杂程度，计算咨询费⽤时可分别乘以⾏业调整系数和⼯程复杂程度调整系数（见附表⼆）。

附件⼆：按建设项⽬估算投资额分档收费的调整系数注：⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定。

2、建设项⽬投资额在3000万元以下的项⽬前期⼯作咨询收费参照<转发《国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知》的通知>（黔价经[1999]403号）⽂件要求收费，可根据⼯程难易程度，适当下浮，具体如下：投资额3000万元以下建设项⽬收费标准表单位：万元⼆、个⼈收费标准根据⼯程难易程度及合同额⽽定，编制项⽬建议书或可⾏性研究报告⼀般按照咨询合同价15%⾄20%，最低每个项⽬不低于5000元；审核或审定并加盖咨询⼯程师注册章，每项⽬2000⾄4000元，根据⼯程难易程度及合同额⽽定(以上⾦额为不含税价，若要提供劳务发票，需单独增加劳务税7.7%)。

由于咨询协会尚未下达2012年度注册咨询⼯程师执业印章,故本⼈现在没有印章在⼿，可以找⾏政办公室叶主任盖章，具体费⽤请分院与其联系。

咨询(可研、项目建议书）收费标准
一、国家及地区收费标准
1、建设项目投资额在3000万元以上的项目
前期工作咨询收费参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）文件要求收费,可根据工程难易程度，适当下浮，具体如下：
附表一、按建设项目估算投资额分档收费标准
单位：万元
注：1．建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2．建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3．根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

附件二:按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定. 2、建设项目投资额在3000万元以下的项目
前期工作咨询收费参照〈转发《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》的通知〉(黔价经［1999]403号）文件要求收费，可根据工程难易程度，适当下浮,具体如下：
投资额3000万元以下建设项目收费标准表
单位：万元
二、个人收费标准
根据工程难易程度及合同额而定，编制项目建议书或可行性研究报告一般按
照咨询合同价15％至20％，最低每个项目不低于5000元;审核或审定并加盖咨询工程师注册章，每项目2000至4000元,根据工程难易程度及合同额而定（以上金额为不含税价，若要提供劳务发票,需单独增加劳务税7。

7％)。

由于咨询协会尚未下达2012年度注册咨询工程师执业印章,故本人现在没有印章在手，可以找行政办公室叶主任盖章，具体费用请分院与其联系。

建设项⽬投资估算建设项⽬投资估算本章内容：第⼀节投资估算的概念和内容第⼆节投资简单估算法第三节投资分类估算法第⼀节投资估算的概念和内容⼀、基本概念（熟悉）⼆、投资估算的内容及阶段划分（了解）三、投资估算的⽅法（熟悉）⼀、基本概念（⼀）建设投资习惯应⽤的建设投资是指为形成建设项⽬实体，在建设期间所需要花费的全部费⽤，包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤、预备费（基本预备费与价差预备费），不包括建设期利息。

《投资项⽬可⾏性研究指南》（2002）中的建设投资包括上述的建设投资内容及建设期利息，⽽将上述建设投资称为不含建设期利息的建设投资。

不含建设期利息的建设投资只与项⽬⽅案设计有关，与资⾦筹措⽅案的变化⽆关。

（⼆）建设项⽬总投资与项⽬投⼊总资⾦建设项⽬总投资⼜称报批⽤总投资，由建设投资、建设期利息、铺底流动资⾦（流动资⾦的30%）组成；项⽬投⼊总资⾦⼜称评价⽤总投资，是《投资项⽬可⾏性研究指南》（2002）中提出的⼀个概念，它由建设投资、建设期利息、全部流动资⾦组成。

（三）静态投资与动态投资投资估算按是否考虑资⾦的时间价值⼜可分为静态投资与动态投资估算。

静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所计算出的建设项⽬投资的瞬时值。

它含因⼯程量误差⽽引起的⼯程造价的增减。

静态投资包括：建筑安装⼯程费，设备和⼯器具购置费，⼯程建设其他费⽤，基本预备费等。

动态投资包括：建设期贷款利息、涨价预备费等。

（四）投资估算投资估算是指在对项⽬的建设规模、建设标准⽔平、建设地区地点、⼯程技术⽅案、设备⽅案及项⽬实施进度等进⾏研究并基本确定的基础上，估算项⽬的总投资或投⼊总资⾦。

⼆、投资估算的内容及阶段划分（⼀）投资估算的内容《建设项⽬总投资组成及其他费⽤规定》明确了投资估算及设计概算应包括的具体费⽤内容，详见表4-1。

表4-1 建设项⽬总投资组成（⼆）投资估算的阶段划分及深度要求投资估算⼀般分为如下三个阶段：1．投资机会研究与项⽬建议书阶段的投资估算第⼀个步骤可称为⽑估阶段，它属于项⽬规划阶段的投资估算。