投资估算是指在项目建议书和可行性研编制估算文件

第1章第一节基本建设的概念一、基本建设的概念基本建设是指国民经济各部门中为固定资产再生产而进行的投资活动。

包括建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。

基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。

固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。

一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。

限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。

如建（构）筑物、机械设备或电气设备。

凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。

基本建设是含盖面很广的经济活动本课程只研究基本建设中的（建筑物、构筑物）——房子二、基本建设的分类建设项目：一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。

（1）按建设项目用途分类：分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

（2）按建设项目项目性质：新、改、扩、迁和恢；（3）按建设项目组成：分为建筑工程、设备安装工程及其他基本建设项目。

（4）按建设规模：（5）清单计价中将工程建设项目分为五类在工业建设中：建设一座工厂就是一个建设项目；在民用建设中：一般以一个学校、一所医院等为一个建设项目；建设工程包括建筑工程,、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程等专业。

建筑工程包括土石方工程、桩基及基础工程、砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程等内容。

基本建设项目的划分1、单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程2、分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的3、分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

项目建设不同阶段工程造价的分类处理
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象（或范围）、结算方式等进行分类。

按工程建设阶段的不同，工程造价可分以下七类：
1.投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需的投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程，也称为估算造价。

投资估算是建设项目前期工作的重要内容。

准确的投资估算对项目的立项、建设是一个重要的环节。

2.概算造价
概算造价是设计部门在初步设计阶段，为确定拟建项目的投资额或费用而编制的一种文件。

它是设计文件的重要部分。

概算造价的层次十分明显，分为单位工程概算造价、单项工程概算造价、建设项目概算总造价。

概算造价应按建设项目的建设规模、隶属关系和审批程序报送审批。

总概算造价经有关机关批准后，就成为国家控制该建设项目总投资的主要依据，不得任意突破。

3.修正概算造价
修正概算造价指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测定和确定的工程造价。

它是
1。

一、判断题⒈建设项目依照投资用途不同，可以划分为大体建设和技术改造两大类。

（）⒉施工图设计文件一般由文字说明、图纸和概算三部份组成。

（）⒊劳动定额的主要表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额。

（）⒋预算定额中的材料长度，凡未注明计量单位者均为厘米。

（）⒌若是建设项目采用工程总承包方式，其总保证理费用由建设单位与总包单位按照总包工作范围在合同中商定，从建设单位管理费中列支。

（）⒍辅助材料费指对施工生产起辅助作用的材料费用，计算方式是：辅助材料费=主要材料费×辅助材料费费率。

（）⒎通信建设工程不分专业都可计取冬雨季施工增加费。

（）⒏一阶段设计时，所编的施工图预算不计列预备费。

（）⒐生产准备费指标由投资企业自行测算。

（）⒑当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规按时间内通知发包人或未在规按时间内提出调整报告，发包人可以按照有关资料自行决定是不是调整金额，并口头通知承包人。

（）⒒单位工程是指具有独立的设计文件，能单独施工，建成后不能独立发挥生产能力或利用效益的工程。

（）⒓施工招标依照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，可以采用公开招标、委托招标和邀请招标三种形式。

（）⒔工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全数资产投资费用。

（）⒕定额是指在必然生产技术和劳动组织条件下，完成单位合格产品在人力、物力和财力方面的利用和消耗方面应当遵守的标准。

（）⒖通信建设预算定额适用于新建、扩建、改建工程。

（）⒗直接工程费指施工进程中耗用的组成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人工费、材料费、机械利用费。

（）⒘材料运杂费指材料自工地集配点至施工现场之间的搬运所发生的费用。

（）⒙仪表利用费是指施工作业所发生的属于固定资产的仪表利用费，内容包括折旧费、常常修理费、人工费，可是不含年检费。

（）⒚生产准备费按有关规定，不进入工程本钱，按运营费处置。

（）⒛发包人对工程质量有异议，已完工验收或已完工未验收但实际投入利用的工程，其质量争议应就有争议部份的完工结算暂缓办理，两边可就有争议的工程提请通信行业主管部门协调或申请仲裁，其余部份的完工结算依照约定办理。

一、判断题（每题一分，共10分）1.建设项目按照投资用途不同，可以划分为基本建设和技术改造两大类。

（）2.施工图设计文件一般包括文字说明、图纸和概算三部分组成。

（）3.劳动定额主要表现形式是时间定额，同时表现为产量定额。

（）4.预算定额中的材料长度，凡未注明计量单位者均为厘米（CM）。

( )5.如果建设项目采用工程总承包方式，其总包管理费用由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设单位管理费用中列支。

（）6.辅助材料指对施工生产起辅助作用的材料费用，计算方法是：辅助材料费＝主要材料费×辅助材料费费率7.通信建设工程不分专业均可计取冬雨季施工增加费，（）8.一阶段设计时，所编的施工图预算不计列预备费。

（）9.生产准备费用指标由投资企业自行测算。

（）10.当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料自行决定是否调整和调整金额，并口头通知承包人。

（）11.单位工程是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

（）12．施工招标依照（中华人民共和国招投标法）的有关规定，可以采用公开招标、委托招标和邀请招标三种形式。

（）13、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部资产投资费用。

（）14、定额是指在一定的生产技术和劳动组织条件下，完成单位合格产品在人力、物力、财力的利用和消耗方面应当遵守的标准。

（）15、通信建设预算定额适用于新建，扩建、改建工程。

（）16、直接工程费用指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用，包括人工费、材料费和机械使用费用。

（）17、材料运杂费指材料自工地集配点至施工现场之间的搬运所发生的费用。

（）18、仪表使用费用指施工作业所发生的属于固定资产的仪表使用费，内容包括折旧费、经常修理费、人工费，但不含年检费。

（）19、生产准备费按有关规定，不计入工程成本，按运营费处理。

1-1什么是基本建设？分成几种类型？基本建设是指形成固定资产的全部经济活动过程，是一种宏观的经济活动，它是一次性的系统的活动，是从项目的意义、项目策划、可行性研究、项目决策到勘察设计、建设安装施工、生产准备、竣工验收、联动试车和工程维修等一系列复杂的技术经济活动，既有物质生产活动又有非物质生产活动。

1经济用途生产性/非生产性建设 2、建设性质新建、扩建、重建 3、投资构成建筑工程，设备安装工程，工具、器具购置及其他基本建设 4、建设规模大中小型项目 5、投资资金来源和渠道国家投资和自筹投资 6建设过程筹建&施工&扫尾项目1-2举例说明工程建设项目的几个层次？*工程项目建设投资决策时期 1.提出项目建议书。

2.进行可行性研究 3.编制计划任务书 *工程项目建设投资实施时期 1编制设计文件 2.建设准备及招标投标阶段 3.全面施工阶段 4.生产准备阶段 5.竣工验收和交付使用1-3某建筑项目中的钢筋混凝土工程，砌砖工程，给排水工程，采暖工程，电气照明工程在建设项目中属于什么工程？电：单位给、采：单项钢：分部砌：分项1-4基本建设程序包含哪些内容？工程项目从开始拟建到工程竣工验收、投入使用过程中必须遵循的步骤。

一个工程项目要经过投资决策和建设实施2个时期，每个时期又分若干个阶段，如下图所示。

提出项目建议书进行可行性研究，编制设计任务书---初步设计—技术设计---施工图设计---建设准备---竣工验收投资估算---设计总概算---修正总概算---施工图预算---招投标价---施工预算---竣工决算基本建设内容包括：①建筑工程②设备安装工程水、暖、电、空调、通风、机械等③设备、工具、器具的购置④其他基本建设1-5怎样理解两算三算的内涵？同一个建设项目概算额与预算额哪个高？为什么？两算：施工预算和施工图预算三算设计概算、施工图预算、竣工决算经批准的设计概算即为控制拟建项目工程造价的最高限额。

工程多次计价示意图注：1.在编制项目建议书和可行性研究报告时，确定项目的投资估算，一般可按规定的投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备材料价格并结合工程实际情况进行估算。

在此阶段预计和核定的工程预期造价称为估算造价。

投资估算是判断项目可行性和进行项目决策的重要依据之一，作为工程造价的目标限额，是控制初步设计概算和整个工程造价的限额，也是作为编制投资计划、资金筹措和申请货款的依据。

2.在初步设计阶段，总承包设计单位要根据初步设计的总体布局、工程项目、各单项工程的主要结构和设备清单，采用有关概算定额或概算指标和费用标准等编制建设项目的设计总概算。

它包括项目从筹建到竣工验收的全部费用。

初步设计阶段的总概算（或技术设计阶段因设计变更编制的总修正概算）所预计和审定的建设工程预期造价称为概算造价。

经过批准的设计总概算是建设项目造价的最高限制（或修正总概算是建设项目修正总投资的最高限额）不得超过已批准的可行性研究报告投资估算的10﹪，否则应重新报批。

它是确定建设项目总造价、签订建设项目承包总合同和货款总合同的依据，也是控制施工图预算及考核设计经济合理性的依据。

3.在建筑安装工程开工前的施工图设计阶段，由设计单位根据施工图确定的工程量，套用有关预算定额单价、间接费取费率和计划利润率等编制施工图预算。

这阶段所预计和核定的建设工程预期造价称为预算造价。

经过审查批准后的施工图预算，不应超过设计总概算。

并作为理论价格来控制工程造价。

它是签订建筑安装工程承包合同、实行建筑安装工程造价包干和办理建筑安装工程价款结算的依据，也是实行招标的工程项目确定标的的基础。

4.在签订建设项目承包和采购合同（如工程项目总承包合同、建筑安装工程承包合同和设备材料采购合同），以及技术和咨询服务合同时，需要对设备材料价格发展趋势进行分析和预测，并通过招标投标，由发包和承包两方共同确定工程项目的合同价。

它是由发包方按规定（或协议条款规定）的各种取费标准计算的，用以支付给承包方完成合同规定的全部工程内容的价款总额，作为双方结算的基础。

第一章工程造价管理及其基本制度【考点1】工程造价两种含义P含义一：（业主）角度分析，工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

含义二：工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。

【考点2】工程计价的特征P1-P21.单件性：（单独计算）2.多次性。

多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。

（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

（2）工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。

（3）修正概算：是指在技术设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。

（4）施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。

（5）合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。

合同价属于市场价格，它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。

注意：合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。

（6）工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。

工程结算需要按实际完成的合同范围内合格工程量考虑，同时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后确定结算价格。

工程结算反映的是工程项目实际造价。

工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。

（7）竣工决算：是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

竣工决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。

3.组合性：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

4.方法的多样性（多次计价决定）5.依据的复杂性（影响因素多）【考点3】工程造价相关概念P31. 静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

（对应于教材2。

3工程保险至第三章水利水电建设项目决策阶段工程造价管理）一、填空题(每小题1分，共15分 )1.项目风险管理是指通过对项目风险分析评价来认识风险，并合理使用各种__风险应对措施，妥善处理风险事件造成的不利后果，以最少的成本保证项目总体目标实现的管理工作。

2．与现行价格相比，影子价格能更好地反映价值，消除价格扭曲的影响。

影子价格是一种理论价格。

3. 可比价格有两种，一种是不变价格，另一种是以价格指数进行换算求得的可比价格。

4. 考虑资金时间价值的经济计算方法称为动态经济计算方法。

5.当前，建设项目经济评价不确定分析主要包括敏感性分析和概率分析。

6．按照价值工程的概念，成本是指对象的寿命周期成本，包括生产成本和使用成本两部分。

7．在现阶段，我国工程建设管理体制的主要内容是实行项目法人责任制，招标投标制，建设监理制，以及合同管理制．8．照现行管理体制，我国建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。

工程造价等于固定资产投资，由设备及工器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其它费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税构成．9．按照工程造价控制原则，一般情况下，工程决算不得超过预算，预算不得超过概算，概算不得超过估算。

10．折旧费是水利水电建设项目固定资产降低的货币表现。

11．摊销费是无形资产和递延资产在一定期限内摊销支出的费用。

12．年运行费是建设项目运行期间，每年需要支出的各种经常性费用。

13．因建设项目占用土地而使国民经济放弃该土地最可行效益的净现值，称为土地的机会成本。

14．当水利水电建设项目的财务内部收益率大于或等于行业财务基准收益率或设定的折现率时，该项目在财务上是合理的。

15．方案经济比较时，如计算两方案差额投资内部收益率大于社会折现率，则投资现值较大的方案是经济效果较好的方案。

一、选择题（包括单选和多选题，每小题1分，共10分 )1．风险可以按照不同的方式进行分类。

1.公路工程投资投资指为了实现某一特定目的而将其能支配的资源投入社会再生产过程的一种社会实践活动。

投资额是衡量投资活动规模的一个指标，表示投资活动所耗费资源的总和。

随着投资活动的不断深化，要求对投资额进行不同深度和精度的测算，相应形成了一个完整地反映投资在数量变化上的投资额测算体系。

根据在不同阶段投资额的作用和精度要求的不同，形成了投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、投标报价、工程结算和竣工决算等 7 种测算方式，并由此构成了建设项目投资额的测算体系。

我国基本建设投资的管理与控制分为三个层次。

2.投资测算体系投资额按公路工程的建设程序进行分类：(1)投资估算。

投资估算指在投资前期（项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家进行决策时，确定建设项目在项目建议书、可行性研究报告等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。

国家对任何一个拟建项目，都要通过对项目建议书、可行性研究报告的全面评审后，才能决定是否正式立项。

在可行性研究中，除考虑国家经济发展上的需要和技术上的可行性外，还要考虑经济上的合理性。

投资估算为投资决策提供数量依据，也是建设项目经济效益分析中确定成本的主要依据。

(2)概算。

概算又分为设计概算和修正概算两种。

设计概算指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图纸、概算定额、各类费用定额、建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用的造价文件。

它是设计文件的重要组成部分，是国家确定和控制公路基本建设投资总额、安排基本建设计划、选择最优设计方案的依据。

建设项目的总概算一经批准，在其随后的其他阶段不能随意突破。

(3)施工图预算。

设计单位在施工图设计阶段均应编制施工图预算。

施工图预算是以设计单位为主，必要时可邀请施工单位、建设单位参加，根据施工图设计的工程量和施工方案，按预算定额和各类费用定额，所编制的反映工程造价的文件。

2018造价师《工程计价》知识点:投资估算2018造价工程师考试正在火热的备考中，大家现在的复习工作做得怎么样了？为了帮助大家更好的复习、备考，优路教育搜集整理了造价工程师考试《工程计价》科目知识点相关的考试资料，以供大家参考，持续更新，敬请关注！投资估算的概念及其编制内容(一)投资估算的含义及作用1.投资估算的含义投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程.序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项'目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。

投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算。

投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。

投资估算按委托内容可分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算。

造价工程师投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且直接'关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，以及建设项目的资金筹措方案。

因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。

2.投资估算的作用投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件，既是建设项目技术经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实施阶段投资控制的目标值。

投资估算在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面都有重要作用。

(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

当可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破。

什么是投资估算投资估算的作用投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。

那么你对投资估算了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是投资估算的内容，希望大家喜欢!投资估算的作用(1)项目建设书、可行性研究报告文件中投资估算是研究、分析、计算项目投资经济效益的重要条件，是项目经济评价的基础。

(2)项目建议书阶段的投资估算是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。

是项目主管部门审批项目的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。

(3)项目可行性研究阶段的投资估算是方案选择和投资决策的重要依据，是确定项目投资水平的依据，是正确评价建设项目投资合理性的基础。

(4)项目投资估算对工程设计概算起控制作用。

可行性研究报告被批准之后，其投资估算额作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，一般不得随意突破，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度或标准。

(5)项目投资估算是项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。

(6)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

投资估算的阶段投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程之中，投资决策过程可划分为项目的投资机会研究或项目建议书阶段，初步可行性研究阶段及详细可行性研究阶段，因此投资估算工作也分为相应三个阶段。

不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，对投资估算的要求也各不相同，因而投资估算的准确程度在不同阶段也不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。

(一)投资机会研究或项目建议书阶段这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。

该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在30%左右。

1-1什么是基本建设？分成几种类型？基本建设是指形成固定资产的全部经济活动过程，是一种宏观的经济活动，它是一次性的系统的活动，是从项目的意义、项目策划、可行性研究、项目决策到勘察设计、建设安装施工、生产准备、竣工验收、联动试车和工程维修等一系列复杂的技术经济活动，既有物质生产活动又有非物质生产活动。

1经济用途生产性/非生产性建设 2、建设性质新建、扩建、重建 3、投资构成建筑工程，设备安装工程，工具、器具购置及其他基本建设 4、建设规模大中小型项目 5、投资资金来源和渠道国家投资和自筹投资 6建设过程筹建&施工&扫尾项目1-2举例说明工程建设项目的几个层次？*工程项目建设投资决策时期 1.提出项目建议书。

2.进行可行性研究 3.编制计划任务书 *工程项目建设投资实施时期 1编制设计文件 2.建设准备及招标投标阶段 3.全面施工阶段 4.生产准备阶段 5.竣工验收和交付使用1-3某建筑项目中的钢筋混凝土工程，砌砖工程，给排水工程，采暖工程，电气照明工程在建设项目中属于什么工程？电：单位给、采：单项钢：分部砌：分项1-4基本建设程序包含哪些内容？工程项目从开始拟建到工程竣工验收、投入使用过程中必须遵循的步骤。

一个工程项目要经过投资决策和建设实施2个时期，每个时期又分若干个阶段，如下图所示。

提出项目建议书进行可行性研究，编制设计任务书---初步设计—技术设计---施工图设计---建设准备---竣工验收投资估算---设计总概算---修正总概算---施工图预算---招投标价---施工预算---竣工决算基本建设内容包括：①建筑工程②设备安装工程水、暖、电、空调、通风、机械等③设备、工具、器具的购置④其他基本建设1-5怎样理解两算三算的内涵？同一个建设项目概算额与预算额哪个高？为什么？两算：施工预算和施工图预算三算设计概算、施工图预算、竣工决算经批准的设计概算即为控制拟建项目工程造价的最高限额。

国开期末考试《工程造价基础》机考试题及答案(第1套) （试卷号2455，整套相同，祝同学们取得优异成绩！）一、单选题（共10题，共30分）1、（B）是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。

【A】：投资估算【B】：工程概算【C】：修正概算【D】：施工图预算2、对工程建设项目投资管理的描述，正确的是（D）。

【A】：属于价格管理的范畴【B】：只在工程施工阶段实施【C】：使得工程价格能够反映价值与供求规律【D】：贯穿于项目建设的全过程3、实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理，属于建设工程全面造价管理中的（C）。

【A】：全寿命期造价管理【B】：全过程造价管理【C】：全要素造价管理【D】：全方位造价管理4、（A）是指在建设期内直接用于工程建造设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费。

【A】：工程费用【B】：工程建设其他费用【C】：预备费【D】：流动资金5、设备购置费的组成为（D）。

【A】：设备原价+采购与保管费【B】：设备原价+运费+装卸费【C】：设备原价+运费+采购与保管费【D】：设备原价+运杂费6、（D）是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。

它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

【A】：预算定额【B】：概算定额【C】：概算指标【D】：投资估算指标7、关于项目编码错误的是（D）。

【A】：清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示【B】：一、二、三、四级编码为全国统一编码，即一至九位应按工程量计算规范附录的规定设置【C】：第五级即十至十二位为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，并应自001起顺序编制【D】：当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置可以有重码的规定8、下列关于工程量清单中工程数量的计算说法不正确的是（B）。

投资估算与设计概算投资估算是在编制项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目投资决策时一项重要的参考性经济指标，投资估算是判断项目可行性的重要依据之一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额；投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。

第一节投资估算概述❖一、投资估算的概念❖投资估算是指建设项目在整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对拟建项目全部投资费用进行的预测和估算。

❖与投资决策过程中的各个工作阶段相对应，投资估算也按相应阶段进行编制。

二、投资估算的划分❖投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程中，由于投资决策过程可化分为项目规划阶段、项目建议书阶段、初步可行性阶段和详细可行性阶段，因此投资估算工作也可划分为相应的四个阶段。

不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，对投资估算的要求也各不相同，因此投资估算的准确程度在不同阶段也不尽相同，每个阶段投资估算所起的作用也不一样。

投资估算各阶段划分如表3.1所示。

三、投资估算的作用❖投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。

其准确性直接影响到项目的决策、建设工程规模、投资效果等诸多方面。

因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。

投资估算作用如下：❖（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。

（2）项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析和计算项目投资经济效果的重要条件。

当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。

❖（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破经有关部门批准的投资估算，并应控制在投资估算额以内。

第一章、概述1、工程造价的含义：（1）、工程造价就是工程投资费用（2）、工程造价就是工程价格。

工程投资费用是从投资者即业主的角度定义的，工程价格对应于发承包双方。

2、投资估算：投资估算是指在项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请）阶段对拟建项目所需投资额的测算。

（图一、建设程序和的阶段工程造价确定示意图）3、设计概算：是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和有关规定，依据概算定额和概算指标和费用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。

4、工程结算：是指在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。

5、竣工决算：是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。

第二章、建设工程造价的构成1、建设项目总投资：是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。

2、建设投资：是指项目建设期用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。

（建设项目总投资构成表）3、建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。

其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上是等同的。

（我国现行工程造价的构成图2-1）4、设备及工器具购置费用由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。

5、国产设备购置费由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成。

6、进口设备购置费由进口设备抵岸价和进口设备国内运杂费两部分构成。

进口设备抵岸价=货价（FOB离岸价）+国际运费（C&F）+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监督手续费国际运费= FOB离岸价*运费率=运量*单位运价国际运输保险费=（FOB离岸价+国外运费）/（1-保险费率）*保险费率银行财务费= FOB离岸价*银行财务费率外贸手续费=[ FOB离岸价+国际运费+国际运输保险费]* 外贸手续费率进口关税=到岸价格（CIF价）*进口关税率【到岸价格（CIF价）=货价（FOB离岸价）+国际运费（C&F）+国际运输保险费】增值税=组成计税价格*增值税率组成计税价格=关税完税价格+进口关税+消费税消费税=（到岸价格（CIF价）+进口关税）/（1-消费税率）*消费税率海关监督手续费=到岸价格*海关监督手续费率（一般为0.3%）例：某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500t，装运巷船上交货价，即离岸价为400万美元。

1.工程造价：含义一：从投资者角度，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；含义二：从市场交易角度，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

2.投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

3.设计概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制设计概算文件，预先测算的工程造价。

4.修正概算：是指在设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。

5.施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。

6.合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。

7.工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。

工程结算反映的是工程项目实际造价。

8.竣工决算：是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

9.静态投资：是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

10.动态投资：是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

11.建设项目总投资：是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。

12.固定资产投资：是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。

13.建筑安装工程造价：亦称建筑安装产品价格。

从投资者角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程投资，也是工程造价的组成部分。

从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。

14.全面造价管理：是指有效地利用专业知识与技术、对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

15.全寿命期造价管理：是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。