下载文档原格式
餐厅转让合同协议书6篇篇1本协议由以下双方自愿签订：甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有一家餐厅（以下简称“目标餐厅”），经营良好，有意将其转让给乙方经营，乙方对此表示愿意受让。
为明确双方权益，达成以下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的目标餐厅的全部资产、设备、设施、业务及知识产权等（详见附件一《转让资产清单》）转让给乙方。
2. 目标餐厅的经营权、相关证照及许可证等一并转让。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定本次转让的总价款为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 乙方在接手目标餐厅后____日内支付尾款人民币________元整。
4. 甲方收到款项后，应提供有效的收款凭证。
三、交接事宜1. 甲方应在收到定金后____日内将目标餐厅的所有钥匙、相关证照、资料等移交给乙方，并协助乙方完成接手工作。
2. 交接时，双方应共同确认目标餐厅的资产状况，并签署《资产交接确认书》。
3. 交接完成后，目标餐厅的所有相关风险及责任由乙方承担。
四、权益保障1. 甲方应确保目标餐厅的合法经营，无违法违规行为，无债务纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照、许可证的变更手续，确保乙方顺利接管并经营目标餐厅。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。
4. 乙方应合法经营目标餐厅，遵守相关法律法规，承担经营过程中的风险及责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利接管并经营目标餐厅，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
餐厅转让协议协议书范文转让方（甲方）：_____顶让方（乙方）：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为_____，产权人为_____。
与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为_____元人民币。
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、该饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归_____所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给_____再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日餐厅转让协议协议书范文（二）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____房东（丙方）：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街____号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
简单的饭店转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一家位于__________的饭店，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的饭店的经营权、设备、设施等全部转让给乙方，并保证乙方在合法经营的前提下获得相应的权益。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保饭店转让过程的顺利进行。
二、饭店基本情况1. 饭店名称：__________2. 饭店地址：__________3. 经营范围：__________4. 设备设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、电器、装饰装潢等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款______元在______日前支付完毕。
四、转让物品及资料交付1. 甲方应在本协议签订后______日内将饭店的所有钥匙、相关证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等）以及人员招聘情况等资料移交给乙方。
2. 乙方应在完成支付后______日内完成接手工作，并承担接手后的经营责任。
五、相关约定1. 甲方应确保饭店的合法性，若因饭店的产权纠纷、债权纠纷等给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，若逾期支付，则应向甲方支付违约金。
3. 甲方应协助乙方完成相关证照变更工作，确保乙方顺利接手经营。
4. 转让后饭店的经营活动由乙方独立承担，与甲方无关。
六、违约责任1. 若甲方未能按时移交相关资料或移交资料不全，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若逾期支付超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在双方履行完毕后自动终止。
2024年餐厅转让合同协议书范文6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有一家位于_______________的餐厅，并有意将其转让给乙方经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就餐厅转让事宜达成以下协议：一、餐厅基本情况1. 餐厅名称：______________________。
2. 餐厅地址：______________________。
3. 餐厅现有装修、装饰、设备及其他相关设施情况（详见附件《餐厅财产清单》）。
二、转让费用及支付方式1. 甲方同意将餐厅以人民币______万元（￥_____万）的价格转让给乙方。
2. 乙方需在合同签订之日起___日内支付定金人民币______万元（￥_____万）给甲方。
3. 剩余款项人民币______万元（￥_____万），乙方需在______付清。
4. 所有款项应以银行转账方式支付，并备注合同编号及交易事项。
三、转让交接事项1. 甲方应在本合同签订后的___日内完成以下交接事项：（1）移交餐厅所有钥匙、相关证件（包括但不限于营业执照、税务登记证等）。
（2）移交现有库存食材、酒水等物资。
（3）移交员工花名册及在岗员工的工作安排事项。
（4）结清供水、供电、燃气等前期费用并移交相应账户及缴费信息。
（5）完成其他相关附属设施及物品的交接。
2. 交接完毕后，双方签署《餐厅交接确认书》。
四、债权债务处理1. 甲方在经营期间所产生的所有债权由甲方享有和追收，与乙方无关。
2. 甲方承诺在交接日之前，结清所有债务（包括但不限于供货商货款、员工工资等）。
如有未结债务，由甲方承担全部责任。
3. 转让后，乙方应以自己的名义对外营业，独立承担所有相关债权和债务。
五、营运相关事项约定1. 转让后餐厅的一切经营行为及风险由乙方承担。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。
若因乙方违法行为造成的损失，由乙方自行承担。
餐厅经营权转让协议书5篇篇1餐厅经营权转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟将其经营的餐厅经营权转让给乙方达成如下协议：一、转让事由1.1 甲方拟因个人原因或经营需要，将其经营的餐厅经营权转让给乙方。
1.2 乙方对餐厅的经营管理有充分的信心，甲方确认乙方有足够的能力和经验来继续经营餐厅，并能较好地继承和发展餐厅的经营业务。
二、转让内容2.1 甲方将其名下餐厅的经营权转让给乙方，包括但不限于餐厅的名称、营业执照、经营场所、设备设施、经营客源等一切经营权益。
2.2 转让事项的具体内容、范围及具体手续等由双方经协商一致后另行签订转让协议书作为本协议的附件，具有同等法律效力。
三、转让价款及支付方式3.1 乙方同意按照双方约定的价款购买甲方名下餐厅的经营权，转让价款为（具体金额），乙方应在签订本协议后的（具体期限）内一次性支付给甲方。
3.2 乙方应将购买餐厅经营权的款项以现金或银行转账等方式支付给甲方，甲方应在收到全部款项后解除对餐厅的经营管理权和其他相关权益，并协助乙方完成相关手续。
四、过户手续4.1 双方同意在本协议签订后尽快办理餐厅经营权的过户手续，由乙方向有关主管部门申请办理变更手续，并提交本协议及其他相关文件。
4.2 餐厅过户的具体手续和所需材料由乙方承担办理，甲方应配合并提供必要的协助。
五、保密义务5.1 双方保证在本协议有效期内及有效期满后，对因本协议而知悉的对方的商业秘密和财务信息等保密，不得向第三方披露。
5.2 任何一方违反本条约定，应承担由此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。
六、协议变更6.1 本协议的任何修改或变更，需由双方经协商一致，并以书面形式签订协议变更书，方为有效。
七、争议解决7.1 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
餐饮店面转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________联系方式：_________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有一家餐饮店面，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的餐饮店面转让给乙方，乙方同意接受该店面的所有权和经营权。
本协议旨在明确双方权利和义务，保护双方合法权益。
二、店面基本情况1. 店面名称：_________________2. 店面地址：_________________3. 店面面积：_________________平方米4. 经营范围：_________________5. 经营设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：本协议签署后，乙方应在______日内向甲方支付全部转让费用。
甲方收到款项后，向乙方出具收据。
四、转让事项及约定1. 甲方保证所转让的店面为合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方负责办理店面的相关证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证等）的过户手续，确保乙方顺利接手经营。
3. 乙方接手前，甲方需结清所有与店面相关的费用（包括但不限于水电费、税费等）。
4. 乙方接手后，有权自主经营，甲方不得干涉。
5. 本协议签署后，甲方应协助乙方完成库存物资的清点、交接工作。
交接完成后，相关物资的损失由乙方承担。
6. 本协议签署后，甲方应协助乙方办理相关经营许可的变更手续。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
餐饮店铺转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一家餐饮店铺，现欲将店铺及相关设备和业务转让给乙方，经友好协商，双方达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方将其所拥有的位于__________的餐饮店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。
1.2 店铺内的所有设备、家具、电器、装修、配菜设施及业务等一并转让。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方约定，店铺及相关设备和业务的转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在协议签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
2.3 甲方在收到全额转让款项后，向乙方出具收据。
第三条店铺交接3.1 甲方应在收到全额转让款项后的____日内，将店铺的所有权利及实物移交给乙方。
3.2 交接时，双方应共同清理店铺内的设备、物品，并办理相关过户手续。
第四条权利义务4.1 甲方应保证所转让的店铺及相关设备和业务的合法性，并保证在经营过程中无任何违法行为。
4.2 乙方在受让店铺后，应遵守国家法律法规，合法经营。
4.3 甲方应协助乙方办理相关证照、资质的变更手续，确保乙方顺利接管店铺。
4.4 双方约定，转让后店铺的营业执照、食品卫生许可证等相关证照应由乙方负责。
4.5 交接完成后，店铺的一切经营风险与甲方无关，由乙方自行承担。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定支付转让款项，应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金。
5.2 若甲方在收到全额转让款项后未按约定移交店铺及相关设备和业务，应按转让价格的____%向乙方支付违约金。
餐厅经营权转让协议书5篇篇1本协议在以下双方之间签订：甲方（出让方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受让方）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一家餐厅的经营权，现甲方有意将餐厅的经营权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将餐厅的经营权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用，并保证合法经营。
二、转让标的1. 转让的餐厅位于____________________（地址）。
2. 餐厅的经营权包括但不限于餐厅的营业权、租赁权、管理权等。
3. 餐厅现有的装修、设备、设施、库存商品等一并转让。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在协议签订后____个月内完成转让价款的支付。
4. 甲方收到全额转让价款后，办理相关权益变更手续。
四、资产交接1. 甲方应在收到全额转让价款后的____日内，将餐厅的钥匙、营业执照、税务登记证等相关资料交接给乙方。
2. 甲乙双方应对餐厅的资产进行清点，并办理书面交接手续。
五、经营权的变更1. 甲方应协助乙方办理餐厅经营权的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方正式接管餐厅。
六、甲方的权利和义务1. 甲方应保证餐厅经营权的合法性，并保证无第三方追索。
2. 甲方应协助乙方办理相关变更手续。
3. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让价款。
2. 乙方应合法经营餐厅，遵守国家法律法规。
3. 乙方应保护餐厅的声誉，不得从事损害餐厅声誉的行为。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方签署：甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________一、前言鉴于甲方拥有某餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权，现甲方有意将其拥有的餐厅经营权转让给乙方。
餐馆转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一家位于__________的餐馆，现将该餐馆的所有权及相关权益转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的餐馆的所有权及相关权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。
本协议旨在明确双方在此次转让过程中的权利和义务。
二、餐馆基本情况餐馆名称：__________餐馆地址：__________餐馆面积：__________餐馆设备：见附件清单三、转让内容1. 甲方将餐馆的全部资产、设备、装修、装饰、客源等所有相关权益转让给乙方。
2. 甲方将餐馆的经营权、使用权、管理权等权利全部转让给乙方。
3. 甲方保证转让后的餐馆经营合法合规，确保乙方的正常经营。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在协议签订后______日内支付______元作为首付款，剩余款项在______个月内付清。
五、协议生效时间及条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议生效条件为：甲乙双方均已履行完毕本协议约定的各项义务。
六、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方拥有餐馆的全部所有权和权益，无其他纠纷和争议。
甲方保证转让的餐馆符合国家的政策、法规和相关规定。
2. 乙方声明和保证：乙方具备经营餐馆的资质和条件，遵守国家法律法规，按时支付转让费用。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并支付逾期违约金。
八、协议的修改和解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意修改。
2. 在协议期限内，若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。
3. 甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。
餐厅转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一家位于__________的餐厅（以下简称“目标餐厅”），现甲方有意将目标餐厅的经营权、设备、设施及相关业务转让给乙方。
为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就餐厅转让事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意就目标餐厅的经营权、设备设施及相关业务进行整体转让，本协议旨在明确转让的具体事项、条件、双方权利义务及违约责任等。
二、转让事项1. 目标餐厅的经营权；2. 目标餐厅内的设备设施（包括但不限于厨具、餐具、空调、装修等）；3. 目标餐厅的库存商品及原材料；4. 目标餐厅的业务（包括但不限于员工、客户等）。
三、转让条件1. 甲方应确保目标餐厅的合法经营，无任何违法违规行为；2. 甲方应确保目标餐厅的设施设备完好无损，并能正常运转；3. 甲方应确保目标餐厅的库存商品及原材料质量良好，数量准确；4. 乙方应按照本协议约定支付转让费用。
四、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元整（大写：__________元整）。
该费用包括但不限于目标餐厅的经营权、设备设施及相关业务的价值。
2. 支付方式：本协议签订后，乙方应在______日内支付转让费用的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。
甲方收到全款后，办理相关转让手续。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应如实告知乙方目标餐厅的经营状况、设备设施情况、库存商品及原材料情况等重要信息；（2）甲方应协助乙方完成相关转让手续；（3）甲方应确保目标餐厅在交接前的经营合法性，并处理好交接前的所有问题。
餐厅转让协议书范本5篇餐厅转让协议书范本5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。
相信很多朋友都对拟餐厅转让协议感到非常苦恼吧，以下小编在这给大家整理了一些餐厅转让协议书范本，希望对大家有帮助！餐厅转让协议书范本（篇1）转让方（甲方）：________________身份证号：__________________________________受让方（乙方）：________________身份证号：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位____________________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于___________________________________。
2、出租房屋面积共_______平方米；3、该饭店及房屋有装修及设施；第二条：甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有证明复印件仅供本次租凭使用。
第三条：租凭期限及用途1、该房屋租凭期共_____个月。
自 __________年________月_______日起至__________年________月_______日止；2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。
第四条：租金及支付方式1、先缴押金__________元，乙方不租时退回；2、甲方将饭店设备折价人民币__________元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款__________元给甲方。
3、该房屋每月租金为__________元（大写_______________元整），房屋租金自下一年（__________年________月_______日）起月租金涨______%即元/月；4、乙方每月______日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证；第五条：租凭期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。
第六条：房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合；2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条：房屋的转让与转租1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；5、租凭期满合同自然终止；6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。
当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十条：乙方违约责任1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。
如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；（3）改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金；3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。
第十一条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：其他约定事项饭店房屋所有人为周浩，经营租凭人为，在租凭期间所有经营活动及后果由负责，_________不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。
第十四条：本合同同自双方签（章）后生效。
第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________乙方签字：______________________________年________月_______日__________年________月_______日餐厅转让协议书范本（篇2）转让方（甲方）：________________身份证号码：________________________________受让方（乙方）：________________身份证号码：________________________________甲方经营的“________________________”餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于________________________________________的“________”餐厅（法人代表：________________）转让给乙方。
二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。
（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（________万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（________万元）。
四、甲乙双方的权利和义务1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。
乙方协助办理。
3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。
4、甲方在__________年________月_______日向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为_____万元/月（__________万元/月），此租金租赁合同的月租金为_____万元（__________万元），则转让金为__________元/月（__________万元/月），如果租赁合同的月租金_____万元（__________万元），则转让金降为_____万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过_____万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金_____万元（__________万元），双方对转让事宜重新进行协商。
（__________年________月_______日份乙方按_______万元/月支付房租）。
5、乙方在__________年________月_______日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。
若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
6、“________”餐厅__________年________月_______日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。
甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。
同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付____万元（________万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。
2、乙方有义务在__________年________月_______日前支付甲方_____万元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。
