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贵阳市人民政府印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2011.02.11•【字号】筑府发[2011]14号•【施行日期】2011.02.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文贵阳市人民政府印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知（筑府发〔2011〕14号）各区、市、县人民政府，市政府有关工作部门：《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一一年二月十一日关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和《省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（黔府办发〔2011〕20号）精神，切实稳定我市住房价格，促进房地产市场平稳健康发展，现就我市进一步做好房地产市场调控工作提出如下实施意见：一、提高认识，加强领导，落实责任各级政府、各部门要提高认识，统一思想，从关注民生和我市经济发展大局出发，坚决贯彻落实国务院决策部署，采取切实有力措施，推进城镇化带动战略，大力推进城市廉租住房和公共租赁住房建设，要继续增加土地有效供给，进一步加大普通住房建设力度，加快个人住房系统建设，落实各级政府、各部门的责任，引导房地产业持续健康发展，促进我市经济社会又好又快、更好更快发展。
二、明确新建住房价格增长控制目标相关部门要按照国家有关规定，根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，严格控制2011年我市新建住房价格增幅不高于去年全国平均值。
三、加大保障性安居工程建设力度全市要通过新建、改建、购买以及长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。
进一步理顺工作体制和机制，实现廉租住房和公共租赁住房并轨发展，运用实物配租和租赁住房补贴相结合的方式，着力解决刚参加工作的大中专毕业生、新就业职工等“夹心层”群体的住房困难。
贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会关于印发贵州省“十二五”建筑节能专项规划的通知文章属性•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅,贵州省发展和改革委员会•【公布日期】2012.12.04•【字号】黔建科通[2012]737号•【施行日期】2012.12.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会关于印发贵州省“十二五”建筑节能专项规划的通知（黔建科通〔2012〕737号）各市（州）住房和城乡建设局、发展和改革委（局）：现将《贵州省“十二五”建筑节能专项规划》印发给你们。
请认真贯彻执行。
附件：贵州省“十二五”建筑节能专项规划贵州省住房和城乡建设厅贵州省发展和改革委员会2012年12月4日贵州省“十二五”建筑节能专项规划（贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会2012年12月）目录前言一、现状与形势二、指导思想和工作目标三、主要任务四、保障措施前言“十一五”以来。
在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，我省坚持以科学发展观为指导，坚持节约资源、保护环境的基本国策，将节能减排工作作为调结构、促转型、扩内需的重要抓手，不断完善政策措施，加大工作力度，在全省的共同努力下，顺利完成了建筑节能的各项目标任务，有力地促进了经济社会发展方式的转变。
为完成我省“十二五”建筑节能目标任务，走出贵州特色的工业化、城镇化和农业现代化之路，实现贵州“加速发展、加快转型、推动跨越”，根据国家、省相关方针、政策，制定《贵州省“十二五”建筑节能专项规划》（以下简称《规划》）。
《规划》编制依据：1．《中华人民共和国节约能源法》2．《中华人民共和国循环经济促进法》3．《中华人民共和国可再生能源法》4．《民用建筑节能条例》5．《“十二五”节能减排综合性工作方案》（国发[2011]26号）6．《“十二五”建筑节能专项规划》7．《贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（贵州省第十一届人民代表大会第五次会议通过）8、《贵州省“十二五”发展循环经济和节能减排专项规划》9、《贵州省“十二五”节能减排综合性工作方案》《规划》适用范围：贵州省《规划》时限：2011-2015年，《规划》编制基准年为2010年《规划》是未来五年指导我省建筑节能工作的总体蓝图和行动纲领。
商品房屋租赁管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布,自2011年2月1日起施行.部长姜伟新二〇一〇年十二月一日第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法.第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理,适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理.第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形.第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容：（一)房屋租赁当事人的姓名（名称)和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式;（四)租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；(七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九）争议解决办法和违约责任;(十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
贵阳市人民政府办公厅关于印发贵阳市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2010.07.29•【字号】筑府办发[2010]131号•【施行日期】2010.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文贵阳市人民政府办公厅关于印发贵阳市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知（筑府办发〔2010〕131号）各区、市、县人民政府，市政府各工作部门，各直属事业单位：《贵阳市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定》经市机构编制委员会办公室审核，市机构编制委员会审定，并经市人民政府批准，现予印发。
贵阳市人民政府办公厅二○一○年七月二十九日贵阳市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共贵州省委办公厅、贵州省人民政府办公厅关于印发〈贵阳市人民政府机构改革方案〉的通知》（黔委厅字〔2009〕71号）和《中共贵阳市委、贵阳市人民政府关于市人民政府机构改革的实施意见》（筑党发〔2010〕6号），设立贵阳市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门。
一、职责调整（一）取消已由市人民政府公布取消的行政审批事项。
（二）将原市建设局、市住房保障和房产管理局的职责划入市住房和城乡建设局。
（三）加快建立住房保障体系，完善城镇廉租住房制度，着力解决城镇低收入家庭的住房问题。
（四）加强房地产业发展的政策研究、动态监测，优化房地产业发展和住房供应结构，加快形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的房地产业新格局。
（五）推进建筑节能、墙体革新和城镇减排工作，改善人居生态环境。
（六）改进行政审批管理和服务，整合原市建设局、市住房保障和房产管理局的行政审批受理窗口，集中受理和办理审批，提高行政审批效率和服务效能。
（七）加强对全市住房和城乡建设违法违规违章行为的查处，强化执法工作的协调和监督。
二、主要职责（一）贯彻执行国家有关住房和城乡建设行政管理的法律、法规和方针、政策，拟订有关住房和城乡建设方面的发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策并指导实施；研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议；负责住房和城乡建设行业管理，指导和协调区（市、县）住房建设和住房制度改革工作。
贵阳市人民政府办公厅关于对2011年全市全社会固定资产投资确保目标进行调整的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2011.11.29•【字号】筑府办发[2011]194号•【施行日期】2011.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文贵阳市人民政府办公厅关于对2011年全市全社会固定资产投资确保目标进行调整的通知（筑府办发〔2011〕194号）各区、市、县人民政府，高新区、金阳新区管委会，市政府各工作部门，市管企业：2011年是“十二五”规划的开局之年，也是落实科学发展观、加快转变经济发展方式的关键一年。
我市按照“又好又快、更好更快发展”的要求，牢牢把握“两加一推”主基调，着力实施工业强市和城镇化带动战略，以项目建设为抓手，实现了固定资产投资的快速增长。
为确保“十二五”规划开好局、起好步，全力当好全省经济社会发展的“火车头”和黔中经济区崛起的“发动机”，根据市委、市政府的有关工作部署，现对2011年全市全社会固定资产投资目标任务进行调整，请各级各部门高度重视，制定切实有效措施，按照调整后分解的目标任务抓紧部署，狠抓落实，确保全面完成2011年全社会固定资产投资1600亿元的目标任务。
一、目标分解贵阳市2011年全社会固定资产投资确保目标分解表2011年全社会固定资产投资确保目标单位调整前调整后完成额（亿元）同比增长(%) 全市1400.8837.441600.0056.97云岩区182.00 26.40207.8744.36南明区142.00 19.52162.1836.51花溪区108.68 29.97119.0042.31乌当区84.7036.2296.7355.56白云区102.20 33.80116.7052.79小河区121.38 28.65136.0044.14清镇市134.40 37.02149.2752.18修文县71.4039.7881.5559.65息烽县67.5034.7377.0953.88开阳县101.92 39.47116.4159.29金阳新区242.70 45.63277.2066.32高新区42.00101.64 60.00188.05二、工作要求（一）统一思想，提高认识。
贵州省贵阳市住房和城乡建设局印发《贵阳市住房和城乡建设局关于落实相关实施细则》的通知文章属性•【制定机关】贵阳市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.02.28•【字号】筑建通〔2020〕40号•【施行日期】2020.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文贵阳市住房和城乡建设局印发《贵阳市住房和城乡建设局关于落实相关实施细则》的通知各区（市、县）住建局、高新区规划建设局、经开区建设管理局、双龙临空经济区生态建设局、综保区开发住建局，各相关单位、企业，机关各处室、局属各单位：为贯彻落实《市人民政府办公厅关于疫情防控期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》（筑府办函[2020]5号）文件精神，确保在统筹做好疫情防控的同时，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，推动企业全面复工复产，促进全市住房城乡建设领域稳定发展。
经市政府批准同意，在贵州省突发公共卫生事件应急响应期间，特制定本实施细则（详见附件），请遵照执行。
附件：贵阳市住房和城乡建设局关于落实《贵阳市人民政府办公厅关于疫情期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》相关实施细则.docx2020年2月28日附件贵阳市住房和城乡建设局关于落实《贵阳市人民政府办公厅关于疫情期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》相关实施细则为贯彻落实《市人民政府办公厅关于疫情防控期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》（筑府办函[2020]5号）文件精神，确保在统筹做好疫情防控的同时，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，推动企业全面复工复产，促进全市住房城乡建设领域稳定发展。
在贵州省突发公共卫生事件应急响应期间，特制定实施细则如下：一、建筑领域（一）建筑施工1.推进政府投资为主的公共项目工程款支付监督工作（1）对于政府平台公司拖欠工程款的工程项目，督促政府平台公司与审计、财政部门积极对接，限期拟定还款计划，及时支付工程款。
贵阳市住房和城乡建设局关于印发《贵阳市建筑市场主体信用记录管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】贵阳市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.05.15•【字号】筑建通〔2024〕121号•【施行日期】2024.05.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文贵阳市住房和城乡建设局关于印发《贵阳市建筑市场主体信用记录管理办法（试行）》的通知各区（市、县）住建局、经济技术开发区建管局、高新技术开发区生态建设局、双龙航空港经济区住建局、综合保税区开发建设局，各有关单位：为建立和完善贵阳市建筑市场信用体系，规范建筑市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境，根据《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市〔2017〕241号）等，结合本市实际，我局制定了《贵阳市建筑市场主体信用记录管理办法（试行）》，现公开印发，请遵照执行。
附件：贵阳市建筑市场主体信用记录管理办法（试行）贵阳市住房和城乡建设局2024年5月15日贵阳市建筑市场主体信用记录管理办法（试行）第一条（目的和依据）为进一步优化营商环境，完善建筑市场管理体系，构建以信用为基础的监管机制，规范建筑市场各方主体行为，根据《中华人民共和国建筑法》《贵州省社会信用条例》《住房和城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》（建市〔2017〕241号）等相关法律法规和加快推进建筑市场信用体系建设工作的有关要求，结合我市实际，制定本办法。
第二条（适用范围）贵阳市行政区域内建筑市场主体信用信息的采集、公开、修复、应用等记录管理活动，适用本办法。
第三条（概念定义）本办法所称建筑市场主体信用信息，是指建筑市场主体在房屋建筑和市政基础设施工程建设活动中产生的，可用于识别、分析、判断其信用状况的客观数据和资料。
本办法所称建筑市场主体，是指从事房屋建筑和市政基础设施工程建设活动的本市注册从业单位，或在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程建设活动的市外注册从业单位。
贵阳市人民政府关于印发贵阳市公共租赁住房管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2010.09.26•【字号】筑府发[2010]63号•【施行日期】2010.09.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文贵阳市人民政府关于印发贵阳市公共租赁住房管理暂行办法的通知（筑府发〔2010〕63号）各区、市、县人民政府，市有关工作部门：《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》已经市委常委会、市长办公会议审议同意，现印发给你们，请遵照执行。
二○一○年九月二十六日贵阳市公共租赁住房管理暂行办法第一章总则第一条为建立完善我市多层次住房供应体系和保障体系，多渠道解决群众“住房难”问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）及《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本市云岩区、南明区、小河区、花溪区、乌当区、白云区、金阳新区和高新区范围内的公共租赁住房建设和管理适用本办法。
清镇市、开阳县、修文县、息烽县公共租赁住房的建设和管理可参照本办法实施。
第三条公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，向本市符合保障条件的申请家庭出租的保障性住房。
第四条公共租赁住房包括成套住房、单身公寓、集体宿舍。
第五条公共租赁住房管理应当坚持公平公开，严格监管，统筹规划，统建统管，分步实施原则。
第六条市住房和城乡建设部门是全市公共租赁住房的行政主管部门。
负责会同相关部门共同编制公共租赁住房建设规划；负责安排年度建设计划；负责公共租赁住房房源的收购、回购管理工作；负责指导各县、市公共租赁住房的建设和管理工作；负责公共租赁住房申请对象的资格审核工作。
贵阳市城市房屋租赁管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵阳市城市房屋租赁管理办法（贵阳市人民政府令第６０号１９９９年６月３日公布施行）第一章总则第一条为加强贵阳市城市房屋租赁管理，维护租赁市场的正常秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和省人大批准的《贵阳市城市房地产管理办法》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市城市规划区国有土地范围内的房屋租赁，适用本办法。
前款所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人，将其房屋出租给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第三条公民、法人或其他组织依法享有所有权的房屋，或国家授权经营管理的房屋，可以依法出租。
第四条房屋租赁，当事人应当遵循平等、自愿、互利的原则。
房屋租赁实行登记备案制度。
凡签订、变更、解除、终止租赁合同，当事人必须向房屋所在地房产行政管理部门登记备案。
公有住宅的租赁实行报表管理，房屋出租人应当按年向房产行政管理部门报送租赁情况报表。
第五条贵阳市人民政府房地产行政主管部门主管全市房屋租赁登记备案工作。
贵阳市房地产市场管理处负责云岩区、南明区国有土地范围内的房屋租赁登记备案工作，其他区、县（市）房产行政管理部门负责辖区内的房屋租赁登记备案工作。
第二章管理第六条下列行为视为房屋租赁：（一）只提供房屋由他人承包经营的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；（四）以联营、入股等形式将房屋提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的。
第七条有下列情形之一的房屋，不得租赁：（一）未依法取得房屋所有权证书的；（二）建设拆迁公告范围内的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（八）有关法律、法规限制出租的。
贵阳市公共租赁住房保障暂行办法第一章总则第一条为完善住房保障体系，加强公共租赁住房保障，规范住房租赁补贴发放和公共租赁住房建设、运营与使用管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《廉租住房保障办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部等九部门2007年第162号令）、《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部2012年第11号令），结合实际，制定本办法。
第二条本办法所称的公共租赁住房保障，是指按照规定的条件向保障家庭发放住房租赁补贴或提供实物配租的方式，以解决中等偏下收入家庭住房困难的保障制度。
本办法所称“保障家庭”是指经核准符合政府规定的公共租赁住房保障条件的申请家庭。
本办法所称“住房租赁补贴”是指政府向保障家庭发放一定的货币补贴，由其通过市场租赁住房，解决居住困难。
本办法所称“实物配租”是指向保障家庭轮候提供公共租赁住房，并按规定标准收取房屋租金。
第三条云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、高新技术开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济开发区（以下统称“本市”）建设、分配、使用和管理公共租赁住房，发放住房租赁补贴，实施公共租赁住房保障，适用本办法。
第四条公共租赁住房保障遵循政府主导、社会参与、梯度保障的原则，由市级政府统筹实施管理，区人民政府、管委会按规定承担相应职责。
第五条市住房和城乡建设部门是全市公共租赁住房保障工作的行政主管部门，负责制定全市公共租赁住房保障政策、建立住房保障个人信息基础数据库及相关配套措施，督促、指导全市的公共租赁住房保障工作；会同相关部门共同编制公共租赁住房建设规划和年度建设计划；负责组织全市公共租赁住房保障政策业务培训；负责申请家庭的核准和资料建档、归档工作；负责指导、组织公共租赁住房实物配租工作；负责督促和指导公共租赁住房保障家庭的动态管理工作；统筹指导公共租赁住房建设、房源筹集和运营管理等工作。
